"전세금반환내용증명" 검색결과 101-120 / 241건

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  권리분석 임차권과 전세권비교 주택임대차보호법 상가임대차보호법

  : 전세권설정자가 전세금의 반환을 지체한 때에는 전세권자는 민사집행법에 따라 전세권의 목적물의 경매를 청구할 수 있다 . 2) 전세권자의 우선적 지위 : 전세권자는 부동산 전부에 ... 전세권 전부의 소멸을 통고하고 전세금의 반환을 청구할 수 있다 . (4) 전세권의 포기 : 전세권자는 존속기간의 약정과 관계없이 언제나 자유로이 그의 전세권을 포기할 수 있다 . ... 소멸의 효과 ◐ 동시이행 관계 : 전세금의 반환과 목적 부동산의 인도 · 말소등기에 필요한 서류의 교부간에는 동시이행의 관계가 있다 . ◐ 전세권자의 경매청구권과 우선변제권 1) 경매청구권

  리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.05.10

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  소송과강제집행4공통)당신은주식회사유비의영업직원입니다주식회사관우의대표이사에게어떠한행위요청0k

  소멸하며, 전세보증금의 반환과 근저당권말소서류 인수는 동시이행 조건으로 한다20 년 월 일병 승낙인(임대인)주 소 :주민번호 :이 름 : (인)전화번호첨부 1.인감증명서 각 1통2 ... 다만 예외적으로 양도성이 제한되는 경우가 있다.- 채권의 성질이 양도를 허용하지 않는 경우-＊ 임차권 - 민법 제629조에 의해 양도성 제한 (임대인 동의 필요) ＊ 전세금 반환채권 ... 2) 갑 은 제3채무자가 갑 에구권에 기하여 병 이 을 을 근저당권자로 하여 담보를 제공하는 경우에는 병 은 을 에 대하여 근저당권에 기하여 책임을 지는 범위내에서는 갑 에 대한 전세보증금반환채무가

  방송통신대 | 10페이지 | 4,500원 | 등록일 2013.03.28 | 수정일 2015.03.23

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  저당권 성립

  그러나 지연배상에 대하여는물인 전세권에 갈음하여 존속하는 것으로 볼 수 있는 전세금반환채권에 대하여 압류 및 추심명령 또는 전부명령을 받거나 제3자가 전세금반환채권에 대하여 실시한 ... 대한 제3자의 압류 등이 없는 한 전세권자에 대하여만 전세금반환의무를 부담한다고 보아야 한다.) ... 강제집행절차에서 배당요구를 하는 등의 방법으로 자신의 권리를 행사하여야 비로소 전세권설정자에 대하여 전세금의 지급을 구할 수 있고, 전세권저당권이 설정된 경우에도 전세권설정자는 전세금반환채권에

  리포트 | 34페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.05.24 | 수정일 2016.08.12

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  임대차보호에 관한 법률문제

  그런데 , 건물주 정은 계약만료 3 개월 전에 재계약을 하려면 임대료를 45% 올려달라는 내용증명을 보내왔다 . ... 반환하지 않아 보증금반환 청구소송을 통하여 승소하였다 . ... 이법은 목적건물의 등기하지 아니한 전세계약에도 적용 이 경우 전세금은 임대차의 보증금으로본다 구분 보증금 서울특별시 3 억원이하 과밀억제권역 ( 서울시제외 ) 2 억 5 천만원 이하

  리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.03.22

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  가맹거래사 민법 정리

  소유물반환청구권-소유권에 기한 물상청구권도 소유권이 있는 한 존재하는 것이므로 소유권의 내용 그 자체는 아니지만 소유권이 소혈시효의 대상이 되지않으므로 역시 시효로 소멸되지 않음. ... 금치산자는 법정대리인의 동의를 얻어 유효한 추인을 할 수 없음. 추인권자에는 취소권자의 대리인·승계인이 포함. ... 무권대리인이 대리권도 증명할 수 없고 본인의 추인도 얻을 수 없을 때 상대방은 이행 또는 손해배상을 청구 할 수 있음.?

  시험자료 | 26페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.12.17

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  주택임대차보호법의 주요 내용 검토

  또는 전세금 반환채무는 임차주택의 반환채무와 동시 이행관계에 있으므로 당연히 새로운 양수인이 부담하여야 한다.5. ... 주택임대차보호법의 주요 내용 검토1. ... 반환청구권은 국가에 귀속되고 상속권자가 있는 경우에는 그 상속권자가 주택임차권 및 보증금 등 반환청구권을 상속하게 된다.

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.05.23

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  물권법 필기시험 정리자료

  청산)Ⅰ 서 설1)① 전세권이 소멸하면, 「전세권자」는 목적부동산을 설정자에게 반환하고 전세권설정등기를 말소하여야 한다.② 전세권설정자는 전세금을「전세권자」에게 반환하는 등 종전의 ... 관계를 청산하여야 한다.③ 서류의 교부의무와 전세금반환의무는 동시이행의 관계에 선다.2)위 반환의무의 당사자가 누구인가 하는 것이 문제되는 경우가 있다.(ⅰ) 전세권의 양도된 경우에 ... 선의의 점유자는 과실수취권을 포함하는 본권이 있다고 오신한 자를 말하며, 가령 농지취득자격증명을 결한 농지교환계약에 기하여 점유한 자, 갑의 농지를 을의 농지로 잘 못 알고 을로부터

  리포트 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.03.08 | 수정일 2021.06.10

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  아파트 전세계약서(예시포함)

  아파트 전세 계약서 (예시)임대인과 임차인 쌍방은 아래 표시 부동산에 관하여 다음 계약 내용과 같이 임대차계약을 체결한다.1. ... . ②제1항의 경우 임대인은 보증금을 임차인에게 반환하고, 연체임대료 또는 손해배상 금액이 있을 때는 이들을 제외하고 그 잔액을 반환한다.제6조 [계약의 해제] 임차인이 임대인에게 ... . ②제1항의 경우 임대인은 보증금을 임차인에게 반환하고, 연체임대료 또는 손해배상 금액이 있을 때는 이들을 제외하고 그 잔액을 반환한다.제6조 [계약의 해제] 임차인이 임대인에게

  서식 | 3페이지 | 300원 | 등록일 2016.10.10

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  주택임대차보호법과 상가임대차보호법

  보증금의 반환과 임대차관계의 존속은 임대차가 종료하는 경우에도 임차인이 보증금을 반환 받을 때까지는 임대차관계는 존속하는 것으로 본다(동법 4조 2항). ... 7일 이내에 소를 제기한 것을 증명하면 체납처분청은 소송 종결시까지 이의가 신청된 범위 안에서 보증금의 변제를 유보하고 잔여금액만을 배분하여야 한다. ... 또한 임대차 종료 후 보증금 반환받지 못한 임차인은 임차권등기명령을 신청할 수 있다.

  리포트 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2012.11.13

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  호주제도/주택임대차보호법

  무주택자에게 전세임대주택을 지원하는 법인에게도 임차권에 대한 대항력을 인정하는 내용으로 「주택임대차보호법」이 개정(법률 제8583호, 2007. 8. 3. ... , 일반(이력)증명, 혼인(이력)증명, 입양(이력)증명 등 필요한 정보만 공개※ 불필요한 개인 신분정보의 노출을 방지할 수 있다.4) 민법 개정안 주요 내용? ... 이 경우 유보된 보증금은 소송의 결과에 따라 배분한다.제3조의3(임차권등기명령) ① 임대차가 끝난 후 보증금을 반환받지 못한 임차인은 임차주택의 소재지를 관할하는 지방법원ㆍ지방법원지원

  리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.02.14 | 수정일 2022.08.01

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  부동산 거래 중 주택의 임대차 계약에 관한 법률상식

  그러므로 임대인은 주택의 소유권 변동 후에 발생한 차임을 청구할 권리를 가지고, 보증금을 반환할 의무를 지게 된다. ... 채권적 전세의 경우에도 적용되며, 주택의 일부가 주거 이외의 목적으로 사용되는 경우에도 적용된다. ... 임대차 계약서에 들어가야 하는 내용임대차 계약서는 ①임대인, 임차인, 중개인의 이름, 주소, 연락처, 날인, ②차임의 액수, 지불 시기, ③목적물의 표시, ④목적물의 명도 시기, ⑤특약

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.03.04

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  내용증명작성과 각종 생활법률서식

  보내는 바 입니다.년 월 일까지(발신일로부터 약 1개월 후로 설정)전세(임차) 보증금 전액을 반환해 주시기를 촉구 드리며, 만일 이 기한 내에 아무런 조치 없이 보증금을 반환하지 ... (임대차) 계약을 체결하여 년 월 일부로 계약이 종료되어 계약을 해지하고자, 그 동안 수차례에 걸쳐 전세 (임대차)계약 해지 및 보증금 반환을 촉구하였으나 이행치 않아서 이렇게 최고장을 ... 부동산임대차 관련 내용증명[例: 임차인(세입자)인 경우](1) 계약기간 만료로 인한 계약의 해지 및 전(월세)보증금 반환요구① 임대차계약 만기일 1개월 이전에 다른 곳으로 이사를 하려고

  리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.26

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  생활법률 기말 정리

  반환 절차- 내용 증명 우편의 발송- 임차권 등기 명령- 재산 가압류- 소액사건 심판- 지급명령 신청- 임차보증금 반환청구 소송③ 권리금의 반환* 임차권 등기명령- 임차권등기명령제도란 ... 반환특별한 사정이 없는 한 임대인은 임차인이 점포를 양수한 때에 권리금을 지급한 사실 및 그 점포의 권리를 주고받을 때에 관행적으로 권리금이 지급된다는 사실을 알고 있다고 해도 그 ... 의한 분류- 기입등기 : 소유권 보존등기, 소유권 이전등기, 전세권 설정등기 등- 변경등기- 말소등기- 회복등기 : 말소회복등기, 멸실회복등기, 멸실등기③ 형식에 의한 분류- 주등기

  시험자료 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.05.01

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  채권법 각론 - 부동산 임대인의 보호, 임대차 존속기간, 주택임대차 보호법, 현대의 신종계약, 불법행위(일반 불법행위, 특수 불법행위), 명예훼손

  의의 : 건물의 시가의 절반 정도를 전세금으로 일시에 교부하고, 그전세금의 이자를 차임에 충당하며, 전세기간이 만료하면 이를 반환하는 것.1. ... 채권적 전세(미등기전세(未登記傳貰))0. ... 대항력(對抗力)의 내용(內容)(2) 양수인에 대한 관계() 임대인 지위의 승계 : 임차주택의 받을 필요는 없다.1.

  시험자료 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.10.10

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  명쾌한 임대차사례상담(2)

  A는 서울시 관악구 행운동에 있는 K빌라의 반지하인 지하 102호를 전세보증금 1억원에 계약을 체결하고 주민등록신고시에 102호로 신고하고 거주해 오고 있었다 .그런데 1년후 K빌라의 ... 상담에 대한 답변임차인 A는 보증금을 반환받기 위하여 새로운 임차인을 구해 주어야 할 어떤 법적의무도 없다.또한 계약기간이 만료되었음에도 임대인 K가 보증금을 반환하지 않으면 법원에 ... 반환 받지 못하게 되는 경우에는 “임대차가 끝난 후 보증금을 반환받지 못한 임차인은 임차주택의 소재지를 관할하는 지방법원ㆍ지방법원지원 또는 시ㆍ군 법원에 임차권등기명령을 신청할 수

  리포트 | 26페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.02.01

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  전세피해사례 - 원인 / 해결책등

  좋은 게 좋다는 식의 생각으로 가만히 앉아있으면 전세세입자도, 집주인도 서로 피곤해 집니다.2. 대부분 내용증명만 보내도 해결된다.쉽고 간단금 반환소송까지 안갑니다. ... 유학에 필요한 경비를 전세금을 반환받아 충당할 계획이었지만 예상과 다르게 집주인은 제 때 전세금을 반환해 주지 않았다. ... 내용증명에 대해 아무런 답변도 없고 불성실한 태도를 보이거나, 입으로는 돈 줄테니 걱정말라고 하면서 계약금(전세금의 약 10%)을 안보내는 사람은 주의해야 할 대상입니다.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.10.03

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  물권법

  전세 집주인 전세기간이 만료되었음에도 불구하고 전세금을 반환하지 않는 경우 별도의 소송절차를 거치지 않고 바로 경매 신청가능 별도의 전세금 반환청구소송을 제기하여 확정판결을 받아 경매를 ... 있는 상태에서 다른사람에게 소유권이전을 하였다면 전세권자는 전세금을 누구에게 반환받아야 하는가 ? ... 담보권의 존재를 증명하는 서류를 제출하여 개시하면 되는 것이고 , 담보물권을 행사하기 위한 요건으로서 보상금지급전에 압류를 설정하여야 한다 . ( 대법원 1992.7.10 92 마

  리포트 | 47페이지 | 3,500원 | 등록일 2010.12.07

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  주택상가 임대차 보호법

  무렵 피고의 1999. 4. 13.자 내용증명이 요구하는 바에 따라 이 사건 건물을 반환하기 위하여 피고와 연락을 취하였을 것으로 봄이 상당하고, 따라서 "1999. 4. 20. ... 라는 답변이 기재된 내용증명을 보낸 사실을 인정할 수 있고, 원고가 위 1999. 4. 20.에 변호사를 소송대리인으로 선임하여 이 사건 임대차가 종료되고 같은 날 이 사건 건물을 ... 그러므로 그 집이 팔렸을 때 새 소유자에게 집을 비워 주어야 하고 전세금조차 받지 못하는 사례가 있다.

  리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.11.09

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  공인중개사 공시법 요약

  동시에 신청해야하지만 신청정보는 소 유권이전등기신청정보와 별개로 제공●신청정보필요적사항지상권지역권전세권저당권설정근저당권임차권필요적사항-목적-범위-목적-범위-요역지,승역지 표시-전세금-범위-채권액 ... 그 내용을 보게하거나 기록한 서면을 교부한다. ... ,농취증(법률행위X)주소공동XOOXO판결(단독)O(판결서XXXO●환매특약등기채권의 일종.반환권이 등기안해도 발생, 제3자에게 대항하기 위해 등기.특칙-환매특약등기는 매매로인한 소유권이전등기와

  리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.07.06

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  부동산 경매의 요지

  대항력 발생시점 : 대항력 갖춘 익일부터- 우선변제 요건, 내용 : 대항요건 + 확정일자, 경매배당시 우선변제- 최우선변제 : 대항요건 + 보증금 상한 규모내- 임차권 등기 : 단독신청 ... 경매제도의 기능부동산 경매제도는 채권자의 권리구제제도임 경매사건 발생의 원인에 따라 1)채권변제 불이행에 대한 권리구제를 위한 담보물의 처분과 2)소송 등에 의한 손해배상, 부당이득 반환을 ... 수령시 : 낙찰자의 명도확인서/인감증명서ㅁ 주의사항1) 최우선변제권자는 배당요구해야만 배당함- 임차권등기자는 요구 불문 배당- 배당요구 않은 자에 대해서는 말소기준 권리보다 선순위인

  리포트 | 17페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.01.09

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