"주택보유세" 검색결과 101-120 / 8,883건

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  종합부동산세 찬성측 쟁점 정리

  종합부동산세법 제1조에 따르면, 고액의 부동산 보유자에 대하여 종합부동산세를 부과하여 부동산보유에 대한 조세부담의 형평성을 제고하고, 부동산의 가격안정을 도모함으로써 결과적으로 '지방재정의 ... 지자체에 배분하는 부동산교부세는 종부세를 재원으로 하는데, 수입은 부동산 가격이 높은 수도권에서 대부분 나오지만, 분배는 지자체의 재정여건, 사회복지, 지역교육, 보유세 규모를 기준으로 ... 우선, 본격적으로 종합부동산세 입법 취지의 정당성과 실효성을 살펴보기에 앞서 입법 목적부터 알아보고 가도록 하겠습니다.종합 부동산세는 부동산 보유에 대한 조세부담의 형평성을 추구하고

  리포트 | 9페이지 | 4,800원 | 등록일 2023.01.15

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  공인중개사 2차 대비용 세법 지문정리

  )15. 2021년 9월 4일에 양도한 거주자 甲의 국내 소재 등기된 상가 건축물(보유기간 10년 5개월)의 자료이다. ... 장기보유특별공제액은? 5,880만원㉠ 양도당시 실지거래가액 : 6억원㉡ 양도당시 기준시가 : 4억원㉢ 취득당시 실지거래가액 : ( ? ... 지방세법?상 재산세 과세대상인 주택에 대한 설명으로 틀린 것은?

  시험자료 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.06.17 | 수정일 2022.10.21

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  규제위주 부동산 정책의 문제점 및 개선방안

  이론상 보유세를 부과하게 되면 다주택자의 경우, 실거주 주택을 제외한 주택을 처분하게 하는 등 실제 실수요자에게 공급을 할 수 있는 여건을 만들 수 있습니다. ... 보유세를 강화한 것이 정책 효과를 내지 못하는 것입니다.보유세의 최고로 꼽히는 종부세(종합부동산세)의 세율은 6%입니다. ... 보유세의 과세표준의 기준이 되는 부동산공시가격이 실거래가와 너무 동떨어져 있기 때문입니다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.28

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  부동산중개론_아파트 가격이 상승하는 이유와 해결방법에 대하여 서술

  이를 위해 정부는 2020년 7월 3주택 이상 보유자에 대한 재산세를 1.2%에서 6%로 인상하겠다고 발표했다. 최고 비율은 인구의 0.4%에게만 적용된다. ... 세입자의 약 5분의 4가 기업이나 정부가 아닌 개인으로부터 임대한다는 사실은 전세대상의 광범위한 사용을 반영할 수 있다.(3) 부동산 보유세 및 양도차익 증세연간 지방 재산세는 건물 ... 이 세금은 총 평가액이 6억 원 이상인 주택을 소유한 가구와 기업에 적용된다. 2018년, 3주택 이상 보유자에 대한 세율은 "투기 수요"를 억제하기 위한 노력의 일환으로 0.6%에서

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.01.05

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  경제4_부동산시장과정책 헤도닉 가격 함수의 개념을 설명하고 그것이 어떻게 활용되는지 설명하시오

  첫 번째 취득단계에서 지불하는 취득세, 두 번째 보유단계에서 지불하는 재산세, 세 번째 양도단계에서 지급하는 양도세이다. ... 이 중 부동산의 내재가치 및 공급자들이 부동산의 가치를 정하는 가장 큰 요소는 재산세 및 양도세라고 생각한다. ... 일정 가격의 부동산을 소유하고 있는 소유자들은 세금에 대한 부담이 적을 것이나, 일정액 이상의 부동산 보유자들은 이러한 세금제도가 부담스러울 것이라고 생각한다.

  방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.09.04 | 수정일 2023.09.06

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  합법적으로 세금안내는 110가지방법

  제도의 변화를 읽어라중과세 제도는 2013년부터 폐지가 될 것으로 보인다.폐지가 되면 장기보유 특별공제를 받을 수 있고 일반세율을 적용받을 수 있다.방법3: 보유주택수를 조절한다.보유주택수가 ... 토지든 공동소유를 하면 재산이 분산되므로 종부세가 줄어든다.방법3: 1주택 보유자는 9억원까지 종부세가 없다.1주택을 단독명의로 보유하고 있으면 기준시가가 9억원까지는 종부세가 없다.원래 ... 농특세0.2%,지방교육세0.4%로 과세되는 것이 원칙상가나 오피스텔을 구입하거나 85㎡(25.7평)초과주택을 분양받으면 건물공급가액의 10%부가세로 부담한다.둘째, 보유단계를 보자보유하면

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.11.25

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  1. 상생주택의 의의 2. 공모대상자 3. 사업방식(유형)

  사업방식(유형)사업방식은 크게 세 가지로 분류되는데 공공이 토지사용료를 지불하고 민간 토지를 임차한후에 공공주택을 건설·운영하는 '민간토지사용형'이 있고 공공과 민간이 공동 출자한후 ... 부동산 시장에 가능한 입주가능한 많은 주택을 대량으로 공급함으로써 급등하는 주택 가격의 안정과 집없는 무주택자에게 자가 보유의 기회를 향상시키는 주택 공급에 대한 확대 전략을 선택한 ... 그러나 이러한 노력에도 불구하고 무주택자의 자가 보유 현황은 수십년간 더 이상 증가하고 못하고 답보상태에 머물러 있으며, 특히 서울시에 경우에는 주거 빈곤 가구의 추정치는 약 40만

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.05.06 | 수정일 2024.05.13

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  조세가 부동산 시장에 미치는 영향

  결국 다주택자, 특히 서울의 다주택자는 양도세 강화로 인해서 주택을 양도하지 않고 보유를 하고 있는 것이다. ... 즉 보유하고 있음으로 해서 지불하는 종부세보다 주택을 보유하고 있음으로 발생하는 소득이 많다고 생각을 하고 있는 것이다. ... 그리고 공시지가 현실화는 보유하고 있는 주택의 공시지가가 상승을 하여 종부세가 상승을 하는 결과를 가져오기 때문에 보유세와 관련된 사항이라고 할 수 있다.문재인 정부는 결국 조세 정책을

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.10.31

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  한국사회에서의 소득 및 자산 불평등의 현황과 이에 대한 자신의 견해는 무엇인지 정리하시오.

  , 무주택자들에 대비하였을 때 세습적 부의 상속이 가능하게 된다.반면, 빈곤한 이들에게는 거주를 위한 지속적인 주거비용이 지출되며, 전세 살이를 한다 한들 2년에서 4년 사이, 계약이 ... 이는 거주주택 보유가 불평등을 상대적으로 완화시키는 역할을 하는 것으로 해석할 수 있다. ... )의 연구 결과에 따르면, 거주주택이 자산불평등에 어떠한 영향을 미치는지 즉 불평등을 완화 혹은 심화시키는 역할을 하는지는 관점에 따라 다르게 나타났다.세부적으로 첫째, 거주주택 보유여부에

  리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.08.21

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  취득세 중과제도에 대하여 설명하시오

  취득 단계, 보유 단계, 처분 단계이다. ... 이에 반해서 공동생활을 하고 있더라도 이들이 주민등록표상으로는 서로 다른 세대주로 기록되어 있다면 이들은 각자 부동산을 보유한 것에 대해서 취득세의 중과세 적용을 받지 않는다.한편, ... 이상을 보유하면 중과세율을 적용하는 데 반해서 법인이 주택을 취득하는 경우에는 기본 세율인 1-3%를 적용했기 때문에 개인 투자자들이 개인 자격으로 부동산을 취득하지 않고 법인을

  리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.02.21

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  19.12.16 부동산대책에 관하여

  제한- 대책 후 : 전세대출 받은 후 시가 9억원 초과 주택을 매입하거나, 2주택 이상 보유 시 전세대출 회수Ⅱ 주택 보유부담 강화 및 양도소득세 제도 보완(1) 공정과세 원칙에 ... 종합부동산세 세부담 상한 상향조정- 조정대상지역 2주택자 세부담 상한을 200% → 300%로 확대- 이 외에도 1주택 보유 고령자 세액공제율 및 합산공제율의 상한을 높여 실수요 ... 비과세 혜택이 외에도 다주택자 양도소득세 중과 시 분양권도 주택 수에 포함과, 2년 미만 보유 주택에 대해 양도소득세율을 인상하였다.(1년 미만 : 40% → 50%, 1년~2년 기본세율

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.03 | 수정일 2020.04.02

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  (사회복지쟁점세미나) 20대 대통령 선거에 나올 후보자들 간의 경쟁이 치열하게 전개되고 있습니다. 쟁점이 되고 있는 정책을 한 개를

  그렇기 때문에 다주택을 보유하는 것을 억제하기 위해서는 보유세를 강화하는 것이 바람직하다. ... 국토보유세의 도입이나 기본주택은 부동산 정책 중에서도 강력하고 강경한 정책이다. ... 이재명 경기지사는 ‘전국민 기본소득’을 내세우는 후보로 알려져 있는데, 여기에 더해 기본주택 100만 호를 포함해서 250만 호 이상의 주택을 공급하고 투기를 억제하기 위해서 국토보유세를

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.29

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  나는 대출없이 0원으로 소형아파트를 산다

  사이클을 보이진 않는다.둘째, 부동산 종류에 따라 투자 기간을 달리하라.수도권 물건은 장기보유하고 지방의 물건은 양도세 중과를 받지 아니하므로 2년 보유 후 기본세율이 되면 바로 ... 개인 투자자는 양도세 기본세율 적용을 위해 2년간 보유해야하므로 2년 뒤 공급량을 꼭 체크해야한다.매물 비율다. ... 지방에 조정대상지역에 위치하더라도 공시지가 3억원 이하의 지방 저거주택은 다주택자에게 양도세 중과 규정이 적용되지 않는다.

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.08.01

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  (A+자료) 종합부동산세의 분류 및 종부세 시행 효과

  자가 거주 1주택자 소득분위 별 소득대비 보유세 부담(3) 지방 분권 강화종합부동산세의 시행 후 통계자료를 살펴보면 종합부동산세 대상의 90퍼센트 가까이가 서울, 경기 지역에 거주하는 ... 이는 부동산 보유세로서의 역할이기도 하다. ... 이러한 종합부동산세는 소위 고액의 부동산 보유자에게 부과되고 있는 실황이다.

  리포트 | 8페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.12.20

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  국토이용및계획에관한법률에 의거하여 수립된 ‘도시군관리계획’, ‘개발행위허가제도

  법인으로 전환할 때 취득세를 감면해주는 것도 제한하였다.재산세는 다주택자들이 납부해야 하는 보유세를 인상하였으며, 부동산 신탁 시에 재산세나 종부세 등 보유세를 납부한 사람들을 신탁사에서 ... 법인 보유 주택에 대해서 종부세 공제를 폐지하였으며 조정 대상 지역 안에 있는 법인의 신규 임대주택에 대해서는 종부세를 과세하는 방향으로 정책을 변경하였다. ... 법인이 보유한 주택에 대해서는 개인에 대한 세율 중에서 최고세율인 단일세율을 적용하기로 하였다.

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.02.09

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  공전협 강제수용방식 개발 관련 법제 개선 촉구

  주택과 토지 간 공제 혜택 형평성을 지적하며 법률 개정을 요구장기 보유 토지 소유자들이 단기 보유자에 비해 세금을 더 내도록 한 현행 소득세법에 대해서는 주택과 토지 간 공제 혜택 ... 서론공공주택지구 전국연대 대책협의회는 정부에게 토지강제수용과 양도세 부과 관련 재산권을 보장하는 방향으로 법제를 개선하라고 촉구했다.공전협은 토지강제수용정책과 양도소득세 부과의 문제점 ... 주택과 토지 간 공제 혜택 형평성을 지적하며 법률 개정을 요구Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고 자료Ⅰ.

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.11.23

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  일시 2주택자에게 지역이 어디든 3년까지 1주택자 자격 부여

  집을 한 채만 갖고 있는 경우 실수요자로 간주집을 한 채만 갖고 있는 경우 실수요자로 간주돼 부동산 보유ㆍ거래에 다주택자보다 적은 세금이 매겨진다.바야흐로 세계는 국가간의 마찰로 인한 ... 결론지금까지 일시 2주택자에게 지역이 어디든 3년까지 1주택자 자격 부여에 대해 분석하였다.양도세와 취득세는 이날 이후 기존 주택이 처분되는 경우에, 종부세는 올해 납세 의무 성립분부터 ... 일시적 2주택자로 혜택 대상 범위가 넓어져양도소득세와 취득세의 경우 신규 주택 취득 시점에 종전ㆍ신규 주택이 모두 조정대상지역에 있는 일시적 2주택자로 혜택 대상 범위가 넓어진다.세상의

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2023.01.16

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  6.21 윤석열정부 부동산정책에 대하여

  향후 1주택자 전환 계획이 있는 임대인에게도 혜택 적용* 조정대상지역 1세대 1주택 양도세비과세 2년 거주요건 면제* 1세대 1주택 장기보유특별공제 적용 위한 2년 거주요건 면제-갱신만료 ... 있도록 ‘보증부 월세’->‘전세형’으로 공급* 최초 전세대출 기준 비고가주택 보유자에 대한 전세대출 보증 연장 허용전세대출을 받은 후 시세 상승으로 고가주택(9억원 초과) 보유자로 ... 제한 없이 주택 수 제외, 5년간 주택 수 제외* 지방 저가주택: 1세대 2주택자 & 공시가격 3억원 이하 & 소재지요건-(취득세 부담 경감) 생애최초 주택구입자 대상 취득세 감면

  리포트 | 5페이지 | 3,500원 | 등록일 2022.07.15

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  1가구 2주택 대출 추가 및 보완

  정부는 9.13 대책을 통해 다주택자일 때 세 부담 상한을 300%로 올린 한편 1주택자의 경우에는 기존의 150%를 적용하는 등으로 재산세와 종부세의 합인 보유세가 전년 납부액의 ... 따라서 2주택을 보유한 경우 양도세 부담을 줄이려면 우선 양도차익이 작은 주택을 먼저 팔아 1주택자가 된 다음 그 후 양도차익이 큰 집을 나중에 팔아 양도세 비과세를 크게 받는 것이 ... 그치는 것이 아니라 1주택자의 경우 또한 보유주택이 고가일 때 부담을 더 주기로 하는 데 그럼에도 종부세 기준선은 바꾸지 않았다.

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.27

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  82 부동산대책

  ,DTI 40% - 주택 담보대출 세대당 1 건 양도세 실거래가 과세 다주택자 양도세 중과세 (3 주택이상 가산세 부과 ) - 장기보유 특별공제 미제공 - 전용면적 85m ²이하 100% ... 청약 가점제 - 재개발 , 재건축 , 오피스텔 분양권 전매제한 - 3 종 규제 세트 - 단기차익 투기수요 ( 갭투자 차단 ) 실 거주자에게만 인정 다주택 주택보유세 증가 대출 규제를 ... 주택과 조합원 입주권을 각각 1 개씩 보유한 경우 해당주택 ③ 1 세대 3 주택 이상에 해당하는 주택 ④ 1 세대가 주택과 조합원 입주권을 보유한 경우 그 수의 합이 3 이상인 경우

  리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.11.11

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