"집값하락" 검색결과 101-120 / 4,207건

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  대한민국 부동산 시장의 정상화를 위한 제언을 하시오

  수치인데, 다음 달 발표될 최종 가치가 궁금하다.코로나19 위기 대응을 위한 제로금리 인하 과정에서 자산가치가 급등한 것은 세계적인 흐름이었다.대표적으로 미국 상위 10개 도시의 집값은 ... 50% 이상 상승해 2008년 국제금융위기 이후 최저치를 기록했으나 초저금리 영향으로 2020년부터 2022년 중반까지 40% 이상 급등했다.실제 거래가격 지수를 기준으로 국내 집값은 ... 내용2021년 10월 고점 대비 수도권 아파트 누적 하락률은 21%다. 이는 2008년 국제 금융 위기 직후의 15% 하락을 크게 웃도는 것이다.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.02.01

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  미국 서브프라임 금융위기 A+

  당연히 집값이 천정부지로 치솟는 상황에서 현재도 그렇지만 과거에도 ‘내 집 마련’이 목표였던 서민들은 적은 돈으로도 집을 구매할 수 있고 지속적으로 폭등하는 집값으로 인해 수익을 낼 ... 미국은 집값의 100%를 대출해 주었던 상황이라 보유한 목돈이 없어 집값의 100%를 대출한 서민들에게는 막대한 타격으로 다가왔다. ... 집을 팔아도 폭락한 집값으로 인해 대출금을 완전히 상환할 수 없었던 것이다.

  리포트 | 5페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.07.14

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  헥셔-오린정리

  그러면 PL/PK에서 PK값은 증가하고 PL은 하락하므로 전체의 값은 떨어지게 된다. ... 마찬가지로 B국은 노동이 풍부하므로 임금은 낮고 이자율은 높으므로 자본가격에 대한 노동가격의 값(PL/PK)은 상대적으로 작다.이러한 경우 무역이 개시되면 A국은 자본집약재(X재)에 ... 반면에 임금이 낮은 B국에서는 무역후 노동집약재(Y재)에 특화하게 됨으로써 노동에 대한 수요가 증가하고 임금이 상승하게 된다.또한 자본에 대한 수요는 감소하므로 이자율은 하락하게 되므로

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.11.30

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  아파트 투자는 사이클이다를 읽고

  그 부부는 하락장에 48평이라는 집을 40%할인된 가격에 구매함으로써 취득세도 감면받고 아파트 입주 청소비도 면제 받는등 싼값에 살다가 나중에 팔아서 많은 이득을 얻었다고 했다.이처럼 ... 실거주도 막상 아파트값의 값어치가 떨어지면 똑같이 마음이 아프며 살려고 대출받은 금액을 갚아 나가도 보면 가족과의 관계도 많이 틀어진다 한다.오히려 실거주라 하여 이쪽저쪽 다 끌어다 ... 처음에는 무주택자로 집이 없는 사람을 일컫는 사람인줄 알았다. 하지만 책에 설명을 듣고 아님을 알았다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.12.05

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  역전세 또는 반전세에 대해서

  집값 하락이 가속화하는 경남, 경북, 충남, 충북 등 지방 일부 지역들을 중심으로 역전세난이 심화되고 있는 상황을 보더라도 집값 하락과 수요-공급의 문제가 유의한 연관성이 있음을 알 ... 전세가도 자연히 기존에 비해 하락하게 되는 것이다.집값 하락은 더하여 전세가를 끌어 내리면서 역전세난을 심화시킨다. ... 서론2019년까지 전국의 아파트 전세가 하락이 1년 이상 이어지면서 집주인들은 집값 하락에 대한 공포감과 함께 전세금 반환 걱정이, 세입자들은 전세금을 떼일 우려가 더욱 커져가고 있다

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.02.06

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  부동산 규제해제, 내 집 마련과 금리완화의 갈등

  집값 하락의 충격으로 죽었다. ... 결론지금까지 부동산 규제해제, 내 집 마련과 금리완화의 갈등에 대해 분석하였다.부동산 규제해제로 실수요자들이 방문하지만 집값을 먼저 물어본 후, 금리를 계산하더니 이내 돌아서곤 한다.청약시장도 ... 서론정부가 발표한 전국 대부분 지역에 대한 '부동산 규제해제'가 14일부터 적용된 가운데 '내 집 마련'과 '금리완화'의 목소리가 뒤섞였다.가격의 하락도 문제지만, 더 심각한 것은

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.11.14

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  부동산 투자 필승 공식-독후감

  하지만 월급을 예금을 통해서 모으다 문뜩 집값을 한 번씩 쳐다보면 훌쩍 올라가고 있고 또 예금을 통해 모으다 문뜩 집값을 쳐다보면 훌쩍 올라가 있다. ... 그리고 만약 그때 집값이 올라 순간의 차익을 얻었다면 부동산에 대해 공부를 하지 않았을 것이다. ... 약 3년 전 집값을 바라봤을 때 올랐던 것을 보고 다음에 기회가 있으면 사야지 라고 결심했던 것이 생각이 난다.

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.11.26

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  한국 경제는 일본 경제의 전철을 밟을 것인가

  하락을 막는 상황이 될 수 있다.즉 집값이 하락할 경우 이러한 부담은 “역전세” 등에서 보듯 세입자에게 전이되게 되므로 정부의 입장에서도 무작정 집값 하락을 방치하거나 하락을 강제할 ... 징조가 나타나지는 않고 있음을 제시할 수 있다.한국의 부동산 시장의 경우 전세라는 독특한 제도가 있으므로 부동산 가격에 대한 규제가 실제로 잘 작동하지 않는데, 오히려 이런 지점이 집값의 ... 주식 시장의 주가는 3년 동안 마찬가지로 약 57&가 하락하는 등 자산 시장에서의 붕괴가 일어나자 이는 이후 소비심리의 극단적 위축으로 이어졌다.통화당국과 재정당국이 금리를 마이너스

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.01

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  <빅데이터로 전망하는 대한민국 부동산의 미래, 경제만랩 리서치팀, 2022> 내용 요약

  여기에 미분양 물량도 늘어나고 있다는 점도 집값 하락의 시그널이라고 분석하고 있다. ... 반면 부동산을 소유하지 못한 사람들은 집값 급등으로 인해 내 집 마련의 꿈은 더욱 멀어졌고, 높아진 전셋값에 허덕이게 되면서 부동산 소유 여부에 따라 부의 양극화가 심화되었다.이 같은 ... 크게 올리는 데 한몫했다. 25차례의 강도 높은 부동산 대책으로 시장 억제 정책들이 시행되면서 집값이 잡힐 것처럼 보였지만, 규제의 역효과만 나오면서 집값이 급상승했던 것이다.

  리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.01.17

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  최근 전세 사기가 급증하고 있다. 우리나라의 전세보증금 반환보증보험제도가 가지고 있는 구조적인 문제점을 알아보고 이를 해결하기 위한 개선방안은 무엇인지 작성하시오

  주택담보대출과 전세보증금 총액 등으로 시장 침체기에 집값이 하락하면서 세입자들이 전세보증금을 떼일 우려가 있는 집을 말한다. ... 부동산 시장은 가격 하락에 따라 깡통전세와 깡통주택이 증가하는 추세다. 다만 그동안 전세보증금 반환보증을 취급하는 기관은 일부 집값을 100% 보장해왔다. ... 또한, 역전이란 전세가격이나 예·적금과 선순위채의 합이 주택가격을 초과하면 역전세이라고 한다.최근 금리 인상으로 주택 구매자들은 집값 하락과 은행 대출에 이중 부담을 느끼고 있으며,

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.01

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  수요의 법칙을 상세하게 설명하고, 현실 속에서 수요의 법칙에 위배되는 경우를 2가지 조사하여 상세하게 설명하시오

  대체하게 되고 반대로 가격이 하락할 시 가격변동이 없는 재화 소비를 감소시킴으로 값이 하락한 재화로 대체하게 되는 현상이다.2) 소득효과재화 가격 하락이 소비자 실질 구매력을 증가시킴에 ... 이 또한 수요법칙에 위배되는 일환으로써 아파트 집값이 베블렌 효과와 연관이 있음을 알 수 있다. ... 이러한 사례로 우리나라 또한 집값이 폭등하는 아파트가 오히려 수요가 폭증하는 현실을 목도할 수 있는데 가격이 오르는데도 수요가 증가하는 경우는 수요의 법칙에 위배되는 것이라 할 수

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.02.27

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  최근 한국에는 '비싼 물건이 더 잘팔린다'는 한국적 소비행태와 더불어 '고가마케팅' 등도 매우 활발하게 진행되고 있다

  저렴한 타 재화로 대체하게 되고 반대로 가격이 하락할 시 가격변동이 없는 재화 소비를 감소시킴으로 값이 하락한 재화로 대체하게 되는 현상이다.2) 소득효과재화 가격 하락이 소비자 ... 이 또한 수요법칙에 위배되는 일환으로써 아파트 집값이 베블렌 효과와 연관이 있음을 알 수 있다. ... 이러한 사례로 우리나라 또한 집값이 폭등하는 아파트가 오히려 수요가 폭증하는 현실을 목도할 수 있는데 가격이 오르는데도 수요가 증가하는 경우는 수요의 법칙에 위배되는 것이라 할 수

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.07.31

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  전국 아파트 중 최근 1년 내 신저가를 기록한 단지 10곳 중 9곳은 서울 아파트

  10억원에 이를 정도로 집값이 붕괴되고 있다.최근 금리 인상이 주춤되면서 하락폭이 줄어들기는 했지만 아직 안심하긴 이르다.2. ... 서울의 아파트가 전국의 최저가 아파트 중 90%특히 서울의 아파트가 전국의 최저가 아파트 중 90%를 차지할 정도로 가격의 하락폭이 컸다.강남의 고가 아파트들은 1년전보다 하락액이 ... 기준 금리 인하 정책으로 한국은행이 빅스텝을 단행한 이후 대출이자 상승으로 주택답대출 금리는 급상승했다.이에따라 붕괴된 부동산 시장은 다시 활성되지 못하고 있고, 작년에 전국 아파트값은

  리포트 | 4페이지 | 3,900원 | 등록일 2023.03.30

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  본인이 관심있는 지역의 특정용도 부동산시장(예를들어, 아파트시장, 오피스텔시장 등)을 정하여

  예를 들어서 10억짜리 아파트가 한 해 동안 15억이 된 셈이었다.인천의 집값이 상승하게 된 이유는 무엇이었을까. ... 지난 해 8월만 하더라도 집값이 급등하면서 매물 품귀 현상을 빚었었는데, 이때는 매물이 1만 601건이었다. ... 인천은 2021년에 전국 광역시도 중 집값 상승률이 가장 높았던 곳이었다. 한 해 동안 아파트 가격이 평균적으로 32.9%가 올랐다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.10

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  [부동산정보론] 주택과 빅데이터

  하위계층이 집값하락에 예의주시하는 이유는 대출을 통해 주택을 마련하였기에 집값이 하락할 경우 적자이며, 상위계층은 투자의 목적인데 투자의 수익이 감소하기 때문이다. ... 우리나라는 과거 부동산 시장을 통해 많은 이득을 취해 왔고, 주택이 거주공간이 아닌 투기의 목적으로 활용되기에 빚을 내서라도 집을 구매하고 집값하락에 예민하기 때문이다.그러나 이러한 ... 그리고 집값의 상승은 지가의 상승을 나타내고 이에 따라 임대료 상승으로 인해 임금의 동결 혹은 하락, 더 나아가 해고를 통해 중산층의 몰락까지도 생각해 볼 수 있다.그렇다면 어떠한

  리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.12.21

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  정부가 부동산 규제를 철폐하면서 대출도 푸는 이유

  규제가 심하지 않은 지역으로 투자가 몰리기 때문에 집값이 상승2. 수요와 공급이 적절한 균형을 이루어야Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고 자료Ⅰ. ... 투자가 몰리기 때문에 집값이 상승하게 되는 원리이다.그래서 부동산 규제를 해제해야 부동산 가격이 제자리를 찾을 수 있다.2. ... 정책에 의한 기준 근리 인상은 세계 각국의 중앙 은행들의 기준 금리 인상에 큰 영향을 주었더.이에 따라 한국은행도 빅스탭을 단행해 기준 금리를 크게 인상했으며, 이 때문에 급상승한 집값에도

  리포트 | 4페이지 | 3,900원 | 등록일 2023.03.23

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  전세값과 월세가격 현황과 월세상승세 진정시점 전망 분석

  서론고금리와 집값 하락 기대감 등으로 매매수요가 임대차 시장으로 이동하면서 내년에도 전월세 거래량이 늘어날 것으로 보인다.세계에서도 모든 국가가 맡은 역할이 있듯이 국가와 사회에서는 ... 전세값과 월세가격 현황올해는 대출이자 부담 증가로 월세를 선호하는 세입자들이 늘면서 월세가 대세로 굳어져 전셋값은 하락한 반면 월세가격은 상승세를 보이고 있다.세계화 시대에는 제조업 ... 전세값과 월세가격 현황2. 월세상승세 진정시점 전망Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고 자료Ⅰ.

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2023.02.14

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  부동산 가격 안정화를 위하여 부동산과 관련된 세금을 늘리는 것에 대한 본인의 생각을 서술하시오

  높은 집값은 많은 사람들이 집을 포기하거나 장기 대출에 의존해야 한다는 것을 의미한다. 이는 가계부채 증가와 소비 감소로 이어질 수 있다. ... 그러나 부동산 시장이 불안정한 경우가 많은데, 특히 최근의 급격한 가격 상승으로 인해 집값이 상승하고 있다. ... 예를 들어 싱가포르는 고가의 부동산세를 도입해 집값 안정과 도시개발을 동시에 달성하는 데 성공했다.높은 부동산세는 투기적인 매수와 부동산의 뒤집기를 막을 수 있다.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.06.27

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  2018년 4월 8일 KDI(한국개발연구원)는 국내 부동산 전문가들을 대상으로 내년도(2019년) 주택가격 예상에 대한 설문조사

  서울 집값은 2018년 말부터 5개월 연속으로 떨어졌다. 대치동 은마아파트의 전용면적 76㎡ 매매가격은 14억원대까지 하락했다. ... 물론 7억원이라는 돈도 매우 큰 돈이지만 지금 은마아파트의 가격에 비해서는 그래도 심리적인 장벽이 낮은 금액인 것이 사실이다. 2013년 당시에는 부동산 대세 하락론이 팽배했고, 집값이 ... 여름에 들어서자 집 값은 다시 상승세를 보이기 시작했다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.06.28

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  매매 거래가 늘어 달라진 주택시장 분위기

  집값 바닥이라는 인식도 확산가파른 집값 하락세도 많이 완화돼 지금이 집값 바닥이라는 인식도 확산된다.광활한 우주와 대자연 앞에 인간이란 존재는 극히 먼지 같이 작은 존재일 뿐이다. ... 집값 바닥이라는 인식도 확산2. 1월 서울 아파트 거래량은 1246건Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고 자료Ⅰ. 서론주택시장 분위기가 이전과 많이 달라졌다. ... 결론지금까지 매매 거래가 늘어 달라진 주택시장 분위기에 대해 분석하였다.서울에서도 송파구(123건), 노원구(109건), 강동구(107건)은 집값 상승기인 2021년 하반기 이후 처음으로

  리포트 | 4페이지 | 3,900원 | 등록일 2023.02.22

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