"투기과열" 검색결과 101-120 / 2,167건

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  [방통대, 2018년도 2학기 중간과제물, 생활속의경제] 2017년 출범한 문재인 정부는 과열되고 있는 부동산 시장을 안정시키기 위해 역대 어느 정권보다도 강력하고 적극적인 정책을

  우선 과열돼있는 분양가 상한제 및 실수요자를 위한 청약제도를 규제하였으며 과열지역에 투기수요유입을 차단하기 위해서 재건축·재개발 규제를 정비하였다. ... 또한 부동산 시장의 거래 활성화를 위해 단계적으로 투기 지역고 주택거래신고지역, 투기과열지구 등을 해제하여 2012년 5월에는 전국 투기지역이 모두 해제되었다. ... 노무현 정부노무현 정부는 이미 전 정부에서 과열된 시장을 넘겨받아 투기세력을 잠재우는데 주력했다.

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.08.20

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  문재인 정부의 부동산정책의 문제가 무엇이라고 생각하십니까 본인의 의견을 중심으로 기술하시오

  하는 수요자를 보호하고자 하는 방향으로 추진되었으며, 특히 시장을 과열시키는 투기 세력을 억제하기 위해서 다양한 종류의 부동산 정책 ? ... 수요를 조절해야만 현재 과열되어 있는 부동산 시장을 냉각할 수 있다는 것이 정부의 판단이었다.따라서 정부의 부동산 정책은 서민의 주거 질을 상승시키고 실제로 해당 부동산에 거주하고자 ... 문재인 행정부의 부동산 정책 문제점1) 투기 세력의 억제에 실패문재인 행정부의 부동산 정책이 갖는 가장 큰 문제란, 투기 세력의 억제에 실패하였으며 오히려 행정부의 부동산 정책이 부동산

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.07.07

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  분양가 상한제의 의의 및 내용

  민간택지는 투기과열 지구 3~4년, 그 외 1년6개월~4년이었지만 투기과열지구 5~10년으로 개정이 되었습니다. ... 공공택지는 투기과열지구 3~8년, 그 외도 3~8년을 두었지만 투기과열지구 5~10년, 그 외 3~8년으로 개선되었습니다. ... 먼저 주택가격은 기존에 직전 3개월 주택가격상승률이 물가상승률의 2배 초과하는 지역이었지만 주택가격상승률이 물가상승률보다 현저히 높아 투기과열지구로 지정된 지역으로 개선되었습니다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.04.17

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  주택청약이란?

  직계존속의 사망, 실종선고 및 행방불명 등으로 형제자매를 부양하는 경우1순위2순위가입기간납입금국민주택투기과열: 2년이상24회1순위 해당안되는 사람(청약통장만있음됨)민영주택투기과열:2년이상납입회수 ... )하고, 그 외 지역은 투기과열지역 보다 기준이 완화되어있음(청약홈 확인)3.특별공급사회소외계층을 위한 특별공급물량이 정해져있음(그나마 당첨확률이 높다)종류기관추천/신혼부부/다자녀가구 ... 1,000700400모든면적1,5001,0005001순위 해당안되는 사람(청약통장만있음됨)※국민주택은 2년이상 꾸준히 납입하면 가능하고, 민영주택은 2년이상 가입하고 일정금액이 예치되어있어야 가능(투기과열지역

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.09.06

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  정책사례분석 실습 분양가상한제 사례

  투기과열지구 가운데 1-3호에 해당하는 지역이 그것이다. ... 이러한 지역은 투기과열지구로 지정되어 주택법 제58조 제1항에 의해 국토교통부 장관이 주거정책심의위원회의 심의를 거쳐서 분양가상한제를 적용하는 지역으로 지정할 수 있게 된다. ... 법 제57조에서는 사업 주체가 일반인에게 공급하는 공동주택 중에서 공공택지나 공공택지 이오의 택지 중에 도심 공공주택 복합지구, 주거재생혁신지구, 주택상승 우려가 있어서 투기과열지구로

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.31 | 수정일 2023.02.01

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  (생활속의경제) 1960년대 후반부터 시작된 경제성장으로 국가의 부가 크게 팽창하면서 부동산, 특히 주택시장 과열

  투기지역 및 투기과열지구의 경우 기본 LTV?DTI 일괄 40% 적용하고 주택담보대출을 1건 이상 보유한 세대의 경우 LTV?DTI 규제 30%로 강화된다. ... 조정 대상지역을 조정지역, 투기과열지구, 투기지역으로 세분화하고, 각 지역별로 다른 기준을 적용하고 있다. 10·24 가계부채 종합대책은 이에 더해 중도금 대출한도를 떨어뜨리고 보증한도를 ... 또한 투기과열지구 내 거래가액 3억원 이상의 주택(분양권, 입주권 포함)은 자금조달계획 및 입주계획 등의 신고를 의무화하였다.

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.10.02 | 수정일 2019.10.04

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  (생활속의경제) 1980년대 이래로 문재인 정부 이전까지 역대 정부의 부동산 정책을 규제와 규제완화차원에서 알아보고 정책배경은 어디에 있었는지 언급하시오.

  이러한 정책을 시행함으로써 당시 노무현 정부에서는 부동산 시장 투기 과열을 완화하고자 한 것이다. ... 생활 속의 경제주제: 1960년대 후반부터 시작된 경제성장으로 국가의 부가 크게 팽창하면서 부동산, 특히 주택시장 과열과 투기적 수요는 정책당국의 큰 골칫거리가 되어 왔다. ... 즉, 경기 역시 호황일 때가 있고, 불황일 때가 존재하는 것처럼 부동산 시장도 투기 과열에 따라 부동산 시장 가격과 상승과 함께 나타나는 부동산 시장 활성화를 지나, 정부에서 과도한

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.10.08

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  인간과사회 기말 2021) 근래 한국사회에서 발생한 사회현상 중 하나를 선택하여 묘사하고, 이 현상이 발생하게 된 사회구조적 요인을 밝히고, 그 사회현상을 해결하기 위한 국가, 사회 또는 개인의 노력은 무엇이 있었는지 설명한 다음, 이것이 자신의 삶에 어떠한 영향을 미치고 있는지 서술하시오

  전국의 부동산 가격이 크게 폭등하면서 주택시장 과열과 투기적 수요는 정책당국의 큰 골칫거리가 되어 왔다. ... 첫째, 시장의 과열을 막기 위한 물가 안정책, 즉 투기 방지 정책이 전 지역 아파트 전매 제한을 강화했다. ... 그리고 8.2 대책에서는 투기과열지구 지정, 투기지역 지정 분양가상한제 적용 요건 개선, 재건축 재개발 재정비 다주택자 양도소득세 중과, 청약 1순위 자격요건 강화, 다주택자 금융

  방송통신대 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.10.26 | 수정일 2023.02.22

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  인간과사회 기말 2021

  부동산 대책을 시행하며 우선 과열 지역에 투기수요 유입을 차단하기 위해 서울 전역을 비롯 서울 주변 도시들을 투기과열지구로 지정하고 서울 11개구, 세종을 투기지역으로 지정했다. ... 특히 투기과열지구 거래가액이 3억 원 이상인 주택(분양권 및 입주권)을 거래 시 자금조달 계획 및 입주계획 등의 신고를 의무화(민간택지, 공공택지 모두 적용) 하였다.? ... 정부는 과열된 부동산 시장을 안정시키기 위해 지금까지 어떤 정부보다 강력하고 적극적인 정책을 실시하고 있다고 한다. 그런데 뜻대로 부동산 시장이 움직이지 않고 있다.

  방송통신대 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.10.22

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  (생활속의경제) 과열되고 있는 부동산 시장, 특히 주택시장을 안정시키기 위해 발의된 법안이 지난 2020년 7월 임시국회에서

  막고자 투기과열지역 선정을 거듭하여 확대했다. ... 투기과열지구로 선정된 곳에서는 전매제한의 기간이 강화되며 1순위와 재 당첨이 제한되고 중도금의 대출보증 요건 등이 강화된다015 ... 따라서 문재인 정부는 먼저 급격하게 주택의 가격의 상승이 일어나고 있는 서울과 수도권을 비롯한 지역을 대상으로 하여 투기과열지역 또는 조정대상지역의 지정을 확대하고 이 지역에 관한

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.12

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  (생활속의경제) 1960년대 후반부터 시작된 경제성장으로 국가의 부가 크게 팽창하면서 부동산, 특히 주택시장 과열

  이는 우리나라의 투기 과열 현상을 살펴봤을 때 서울, 그 중에서도 특히 강남을 중심으로 부동산 투기 열풍이 불어오는 특성을 고려하여 투기가 심한 곳 위주로 차등적으로 이를 규제하는 ... 조짐을 보이자 투기과열지구 제도, 분양가 상한제 등을 실시하여 부동산 시장을 안정화시키기 위한 정책을 펴기도 하였다.이처럼 전두환 정부는 부동산 시장 상황에 따라 시장 부양과 투기 ... 과목명: 생활 속의 경제주제: 1960년대 후반부터 시작된 경제성장으로 국가의 부가 크게 팽창하면서 부동산, 특히 주택시장 과열과 투기적 수요는 정책당국의 큰 골칫거리가 되어 왔다.

  방송통신대 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.10.15 | 수정일 2019.10.16

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  [방통대, 생활속의경제, 2018 중간과제물] 2017년 출범한 문재인 정부는 과열되고 있는 부동산 시장을 안정시키기 위해 역대 어느 정권보다도 강력하고 적극적인 정책을 내놓고 있다. 이와 관련하여 다음을 논하시오.

  주된 내용을 살펴보면 분양권 전매 제한 제도 부활, 1순위 자격제한 및 재당첨 자격 제한 제도 부활, 수도권 투기과열지구 지정, 재건축 후분양제 등이다. ... 임기 초 발표한 부동산 규제에도 투기 과열현상이 잡히지 않자 연달아 점점결론적으로 노무현 대통령의 정책을 정리하자면 1) 수급억제 2) 조세정책 3) 금융정책이었다. ... 그러나 주택시장은 과열화 조짐을 보이다가 임기 말에는 급속도로 시장이 과열되어 문재인 정부로 그 숙제가 넘어가게 되었다.Ⅱ.

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.07.31

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  19.12.16 부동산대책에 관하여

  내 3억 이상 주택 취득 시에만 제출대상이 제한되어 있었지만, 제출대상을 투기과열지구, 조정대상지역 3억 이상 주택 및 신 규제지역 6억원 이상 주택 취득 시로 확대하였다.③ 투기과열지구 ... 주택시장 안정을 위한 정부의 대응방안Ⅰ투기적 대출수요 규제 강화(1) 투기지역, 투기과열지구 주택담보대출 관리강화① 시가 9억원 초과 주택에 대한 담보대출 LTV(담보인정비율) 추가 ... 그러나 시중 유동성이 서울 등 일부 지역의 주택시장으로 유입되면서 국지적 과열이 재현되고 있어, 투기수요를 근절 하고 그에 대한 맞춤형 대책, 실수요자 보호라는 3대 원칙으로 주택시장

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.03 | 수정일 2020.04.02

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  부동산공법, 강의 법률 관련 언론 기사 발췌 및 자기생각

  그러나 현재 투기 과열이 우려되는 부동산 시장 상황에 대한 해법에는 분양가상한제의 확대 적용이 타당하다고 생각한다. ... 청약경쟁률이나 분양가 상승률, 주택 거래량 등의 정량적 요건만 본다면 서울 25개구와 그 외 수도권 일대 31개 투기과열지구가 모두 분양가상한제의 적용 대상이다. ... 분양가 상한제만으로 과열 양상을 띠는 부동산 시장의 집값을 안정화시키기는 어려울 것이지만 실수요자를 배척하는 투기 세력의 부동산 수요 현상이 완화될 수 있어 부동산 시장의 안정성이

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.07.31

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  2020 금융논술 부동산정책 발제문 (금융공기업 준비)

  의무를 부과(개선) ‘全규제지역(투기지역, 투기과열지구, 조정대상지역)’ 내 주택 구입을 위해 주택담보대출을 받는 경우 ‘주택가격과 관계없이’ 6개월 내 전입 의무 부과? ... 공급 등 근본적인 시장안정 방안을 강구● 정책 대응방향(1) 비규제지역에 집중되는 투기수요 유입을 차단하기 위해 수도권·대전·청주 대부분 지역을 조정대상지역·투기과열지구로 지정(2) ... 무주택자(현행) ‘투기지역·투기과열지구’ 내의 ‘시가 9억원 초과’ 주택 구입을 위해 주택 담보대출을 받는 경우 1년 내 전입 의무를 부과하고, ‘조정대상지역’의 경우 2년 내 전입

  시험자료 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.04.25 | 수정일 2021.04.27

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  한국부동산 2020년 시장 분석

  투기과열지구 첫번째 규제책을 내놓은 지 40여일만에 8.2 부동산 대책이 발표됐다. 투기과열지구가 6년만에 부활한 것이다. ... -다주택자 양도세중과 -투기지역 및 투기과열지역 금융규제 강화 등의 고강도 규제책이 한꺼번에 쏟아졌다. ... 투기 수요 겨냥 규제 1-5. 투기과열지구 1-6. 주택담보대출 옥죄기 1-7. 그동안 유예되었던 초과이익환수제 부활 1-8.

  리포트 | 39페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.12.14

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  문재인 정부 2020 부동산 정책

  투기수요 유입 차단(1) 조정대상지역 및 투기과열지구 지정경기, 인천, 대전, 청주 조정대상지역과 투기과열지구 추가 지정(2) 주요 개발호재 지역 토지거래허가구역 지정- 주요 개발호재가 ... 복합 자용하는 경우 과열 심화 우려- 잠실 MICE 개발사업, 영동대로 복합개발사업 사업부지 및 영향권 일대를 토지거래허가구역 지정(3) 투기적 주택수요에 대한 조사체계 강화- 과열 ... 올해 발표된 정부의 부동산 정책2.20 / 투기 수요 차단을 통한 주택시장 안정적 관리 기조 강화2020년 2월 20일 발표된 부동산 대책은 수도권 지역의 국지적 과열 상황에 대한

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.11.29

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  부동산금융 환경 변화 경향 - 소비자 금융 대출 위주로 정리

  문재인 정부는 2017년 8월 2일 부동산 대책을 내놓으면서 서울 전역, 세종시, 경기도, 과천시가 등을 투기과열지구로 선정하였고 소비자금융 환경의 규제를 더욱 강화하였다. ... 사실상 LTV와 DTI의 비율을 40%로 제한함으로써 서울 및 투기과열지역에서 과도한 대출을 통해 주택을 구입하는 것이 불가능해졌다.2) 규제지역 추가주택 구입 대출 금지2018년 ... LTV와 DTI를 출범 초기 각각 60%, 50%로 낮추는 정책을 추진하였고 8.2부동산 대책에서는 투기과열지역을 설정하여 해당 지역의 경우 LTV, DTI를 모두 40%로 제한하면서

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.07.13

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  [방통대, 2018년도 2학기 중간과제물, 생활속의경제] 2017년 출범한 문재인 정부는 과열되고 있는 부동산 시장을 안정시키기 위해 역대 어느 정권보다도 강력하고 적극적인 정책을 내놓고 있다. 이와 관련하여 다음을 논하시오.

  , 투기과열지구 등”을 추가로 지정하였다.2. ... 또한 2017년 8월에는 투기수요 억제와 실수요 보호를 위한 안정화 방안으로써 양도소득세를 강화하였으며, 투기과열지구와 투기지역을 지정하였다. ... 이 정책은 높은 분양가로 인한 주택시장 투기 과열 문제를 해결하기 위한 실수요자 대책의 일환으로 2017년 8월 2일에 발표되었다.

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.08.20

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  청약저축이란 무엇인가 무조건가입 청년우대형 신혼부부가점제 재테크

  [투기과열지구 , 청약과열지역은 2년] 수도권이 아니라면 6개월이면 1순위가 가능하다청약 1순위 조건투기과열지구 및 청약과열지역 - 가입 후 2년이상 경과 , 12회 이상 납입한 가입자투기과열지구 ... 및 청약과열지역 외 수도권 - 가입 후 1년이상 경과되고 12회 이상 납입한 가입자수도권 외 지역 - 가입 후 6개월 이상 경과되고 6회이상 납입한 가입자나만 빼고 모두가 1순위라면

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.11.06

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