"개발이익환수" 검색결과 121-140 / 1,579건

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  (사회문제론) 고도 경제성장으로 인해 한국 사회는 양적으로나 질적으로 발전했지만

  이렇게 되면 주택공사는 분양으로 1,471억 원에 달하는 개발이익을 환수할 수 있으며, 소유주는 세대 당 1억 4,000만원의 수익을, 최초 수분양자는 세대당 5,000만원의 개발이익을 ... 분양가상한제도를 적용하더라도 소유주는 세대 당 10억 5,000만 원의 개발이익을 얻을 수 있으며, 최초 수분양자의 경우 세대당 5,400만원의 개발이익을 창출할 수 있게 되는 것이다.그렇기 ... 반면 소유주의 개발이익은 10배에 달하는 13억 7,000만 원으로 증가한다.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.28

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  문재인 정부 부동산 규제와 시장 전망

  우선, 토지정책에는 토지 소유에 관한 정책 및 이용정책, 토지 개발 또는 공급에 관한 정책, 토지 거래에 있어서 규제와 시장관리정책, 개발이익에 대한 환수와 개발 손실에 관한 정책, ... 폐지12월민간택지 분양가 상한제 폐지,재건축 초과이익 환수제 폐지 유예,재건축 조합원 최대 3채분양가능2015기업형 임대 ‘뉴스테이’ 도입,임차보증금 반환보증 지원 집주인 리모델링 ... 다양한 방식의 공공임대 공급확대,준공공임대주택 활성화7월LTV, DTI 규제 완화,청약 조건 완화9월재건축 연한 단축(40년-30년),재건축시 의무공급비율 단축(20%-15%)택지개발촉진법

  리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.12.28 | 수정일 2021.05.11

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  행정상 손실보상

  이외의 재산권보장 : 지상물건에 대한 보상, 권리, 영업의 손실 등에 관한 보상, 수용토지나 잔여지 외의 토지에 대한 공사비보상, 공익사업 지역 외의 토지 등의 보상의 기준 규정- 개발이익금환수제도 ... : 공익사업 시행결과 불로소득적인 개방이익을 일부 환수함으로써 경제정의 실천, 투기방지 등으로 토지의 효율적인 이용을 촉진하기 위한 제도1) 토지보상법상 보상대상자토지보상법상 보상의 ... 수용으로 인하여 침해되는 공익의 예로는 환경상 이익, 문화재 보호이익을 들로 인하여 발생한 손해가 특별한 희생(손해)인가 아니면 재산권에 내재하는 사회적 제약에 불과한가의 판단기준은

  리포트 | 15페이지 | 8,000원 | 등록일 2021.10.25

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  무역장벽 정책의 기대효과와 관세. 비관세 정책 선택 기준을 정리하고 두 가지 무역장벽 정책

  비관세 장벽은 명목상으로는 개발도상국이나 선진국이나 무차별적으로 적용되는 것처럼 보이나 실제로 그 속을 들여다보면 개발도상국에 더 불리하게 작용되는 경우가 많다.3. ... 또한 특정 국가가 다른 국가를 대상으로 무역장벽을 내세워 자국의 이익을 증대시키려는 선택을 하기도 한다. ... 교역을 진행할 때 교역 당사자들이 모두 이익을 볼 수 있으면 좋을 것이나 현실에서는 그렇지 않은 경우가 많다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.22

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  향후 부동산가격은 어떻게 될까?

  정부가 실뢰를 얻기 위해서는 일말의 의혹도 없이 철저하게 조사하고 부당이익을 환수해야 하지 않을까 생각한다. ... 따라서 개발이슈가 있었던 곳을 리스트에 넣고, 공직자와 가족에 대한 리스트를 넣어서 돌려보면 매칭되는 자료가 나올 텐데 이자료를 중심으로 검증을 해나가면 될 텐데, 특정한 지역만을 ... 따라서 집값을 폭락시킬 어떠한 사유도 발견하기 어렵다.(3) 오히려 집값 상승가능성전 서울시장이 재개발에 소극적이었던 부분이 공급부족현상을 나아 향후 부동산가격은 더욱더 상승할 전망이다

  리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.08.21 | 수정일 2021.08.24

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  주택 경제 관련 요약 내용

  주택문제 해결1) 문제점: 토지독점+주택정책실패- 토지공개념(택지소유상한제(200평이상이면 과세)): 개발 이익 환수제, 토지초과이득세(우리나라는 국가3:개인7 소유(주택문제 해결 ... 주택정책 개선방안- 도시토지의 국유화- 토지소유의 제한 및 투기 토지의 환수- 국민주거권 보장- 공공임대 주택- 전/월세 입주자의 권익보장- 근로자의 주택문제 해결- 부동산 투기 및 ... 주택건설: 분당, 일산, 평촌- 각종 부동산 투기억제(양도소득세, 토지거래허가제, 종합부동산세, 1가구3주택 중과세 등)2) 해결방안- 도시토지의 국유화- 토지소유의 제한 및 투기토지 환수

  시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.08.27

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  부동산 프로젝트, 시흥 배곧 주상복합 사업

  도시복지 중심 유형 도시 자생력 확보 지역 정주인구 복지시책 내용 ∙ 개발우선순위에 따른 현안사업의 우선개발 ∙ 우선개발로 인한 개발이익 환수 및 재투자 ∙ 순환개발을 통한 도시경쟁력 ... 하고 , 기타지역은 저밀개발토록 하되 , 기본 용도 지역 상향은 인센티브 항목 적용을 통하여 개발이익은 공공재로 투입토록 원칙을 설정 사유재산권 보호를 위한 선심성 위주의 외형적 ... 등의 집약적 개발 및 친환경적 개발4.

  리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.02.14

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  지식재산권보호 강화 수정

  창작에 대한 비용환수불가능 등 여러 리스크를 감당할 수 없다면 창작자들이 창작을 스스로 포기하고 결국은 새로운 창작물이 나타나지 않게 될 것입니다. ... 자신의 노력을 정당하게 보장하는 사회에서 자신의 이익을 최대화하려 할 것이기 때문입니다. ... 지적재산물의 이용을 자유롭게 할 수 있는 계층과 그렇지 않은 계층의 경우 추후 자신의 능력개발, 혹은 사업추진 등에서 차이를 보일 수밖에 없습니다.

  자기소개서 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.11.30

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  글쓰기 ) 러시아 정치와 경제를 주제로 한 자유 글쓰기

  대표적으로 러시아 국가의 일체성 확보와 국가의 이익에 반대되는 주요 집단과 개인들의 행태를 대내적으로 제어하고, 이를 반러시아적인 것으로 규정하여 국가적으로 환수하는 작업을 지속적으로 ... 러시아 경제소련은 1928년부터 실시한 경제 개발 5개년 계획 덕분에 미국 다음으로 발전한 공업국가였다. ... 그러나 중공업에 편중된 개발로 인해 실질적으로 국민의 생활에 필요한 제품을 생산하는 경공업은 크게 낙후되었고 농업에서도 발전이 더뎠기 시장경제로의 이행에 큰 걸림돌이 되었다.

  리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.01.12

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  [방송리뷰] 부동산 불패신화는 계속된다?

  공공 재개발에 참여하면 다음과 같은 혜택이 있다.- 초과이익 환수제 배제- 용적률 700%- 10~30% 초과수익- 사업기간을 13년에서 5년으로 단축- 층수 제한 완화- 민간 브랜드 ... 아이가 두 명인 사람끼리 결혼을 시키면 4명이 된다. 3명부터 영순위가 되니, 당첨시키고, 이익은 나누어 가진다. 한국에 주택청약통장이 2550만개가 있다. ... 국토부 장관이 변경되면서, 공공 재개발을 들고 나왔다.서울에 32만호 공급 하겠다, 역세권, 준공업지역의 재개발로, 시행을 공공이 하겠다는 것이 주요 안이다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.02.23

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  한국사회의구조와변동-20대 대선과 개발독재의 향수-1. 대선 후보자들의 말과 행동에 나타난 개발독재의 향수 2. 개발독재의 이데올로기와 정서는 어떻게, 왜 장기지속하는가 3. 개발독재를 넘어 어떤 민주주의가 필요한가 (과제와 전망)

  지금 화천대요 게이트로 사업 과정에 금품제공처럼 불법행위가 적발되고 사후 개발이익에 전액 환수하여 부당한 불로소득이 생기면서 소수 기득권자에게 돌아가는 것을 근절을 말했다. ... 장기적으로 자신의 당이 유지가 된다면 이익적인 면이 많이 작용하기 때문이다. 자신의 당에서 하려는 국책 사업이나 정치 안의 유지를 위해서도 장기 지속하려는 의지를 강하게 보인다. ... 개발독재의 이데올로기와 정서는 어떻게, 왜 장기 지속하는가?개발 독재라고 할 때 개발도상국에서 위정자들이 개발을 목적으로 하여 강권 정치를 하는 것을 말한다.

  리포트 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.03.25

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  [토론문] 한국은 핵잠수함을 개발해야 하는가 (찬반주장, 근거)

  이러한 결정을 내린 것은 호주의 핵잠수함 보유가 미국의 이익에도 부합하기 때문이다. ... 작용할 수 있다는 점에서 평화 증진을 위한 효과적인 수단이 될 수 있다.2) 핵잠수함을 통한 한미동맹 강화2014년 전작권 전환과 관련한 미국과의 논의에서 미국은 한국의 전작권 환수 ... 안보의 자주성 확보, 한미동맹 강화를 통해 남북관계에서 목소리를 높일 수 있다.1) 핵잠수함을 통한 안보의 자주성 확보동맹국인 미국도 자국의 이익을 우선시해야 한다고 천명하는 상황에서

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.02.07

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  공익신고제도(내부고발제)의 실태와 개선방안 보고서

  구제책을 마련한다.OSC는 또한 폭로부서를 설치하여 각종 부정에 관한 정보를 연방공무원들이 폭로할 수 있도록 채널을 제공하며, 연방공무원의 권리와 구제책에 대한 일반적인 지침을 개발하는 ... 또한 현재 보상제도의 특징은 비율적으로 보상한다는 것인데, 보상금의 경우 환수액이 1억 미만일 경우 20%를 지급하지만, 40억이 넘어가면 4%밖에 지급하지 않는다. ... 미국 같은 경우 금액의 차등과 상관없이 환수액의 30%를 지급하기 때문에 막대한 보상을 받을 수 있다.공익신고자제도의 도입이후 1인당 평균 지급금액을 살펴보면 부패신고자 보상금은 약

  리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.12.18 | 수정일 2021.12.20

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  돈되는 아파트 돈안되는 아파트

  이 법은 재건축 사업을 통한 개발이익의 10~50%를 조세로 징수해가는 것이 주요 내용으로, 실질적인 개발 이익을 거의 반 토막을 내는 수준이다. ... ‘정비형’ 분양이 감소할 가능성이 커진 가장 큰 이유는 ‘재건축초과이익환수에 관한 법률’이 2018년 1월부터 적용될 가능성이 커졌기 때문이다. ... 왜나하면, 아파트 분양은 신규택지개발을 통해 분양하는 ‘개발형’ 분양과 재개발, 재건축 등과 같은 사업을 통해 ‘기존 도시’에 다시 아파트를 공급하는 ‘정비형’ 분양이 있는데 개발형

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.21

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  [홍익대학교 A+] 사회학의 이해 기말고사 족보

  이러한 점에서 ( A )는 전통적 자본과 달리 개인이 이로부터 이익을 얻을 수 있는 사적인 재산이 아니라 사회 구성원 모두가 이익을 얻을 수 있는 ( C )이다.11. ... (1점)① 1950년대 말 미국은 무상원조 위주의 개발원조정책을 차관으로 돌리면서 일본을 중심으로 한 동아시아 지역통합전략을 도모한다.② 정부의 초기 발전 계획은 농업육성을 통해 국내 ... 시장을 확대하고 기간산업을 건설하여 수입대체 효과를 거두고 자립경제를 지향하는 것이었다.③ 부정 축재 환수조치, 화폐개혁, 은행 국유화를 통해 박정희 정부는 중화학공업화를 위한 초기

  시험자료 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.07.05

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  민간택지 분양가 상한제가 정비사업에 미치는 영향

  분양가 상한제 적용 대상을 감소시켜 재건축·재개발 단지 중 관리처분 계획 인가를 받았거나 신청한 단지가 제도 시행 이후 6개월 안에 입주자 모집공고를 신청할 경우 분양가 상한제의 적용을 ... 환수제 등을 함께 시행하면서 다양한 규제를 병행하고 있기에 분양가 상한제까지 시행되면 수익성이 낮아지면서 정비 사업의 추진 자체가 어려워질 수 있을 것이며, 조합원의 추가 분담금이 ... 분양가 상한제의 영향을 줄이기 위해서라도 땅값을 올려야 하는데, 조합원 분양가 역시 종전자산평가액이 연동되어 오르기 때문에 조합원 분양가의 인상도 불가피할 것이다.더욱이 재건축 초과이익

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.08.10

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  중소기업의 기술보호 방안(부정경쟁방지법을 중심으로)

  이에 정부가 기업의 입장만을 고려하여 산업기밀 보호정책을 만들어서는 안 되고, 근로자의 이익을 대변할 수 있는 고용노동부 등의 기관이 함께 협력하여 핵심기술 개발 인력에 대한 처우개선 ... 또 산업기술 침해 행위에 대한 처벌을 강화하고, 산업기술 유출로 인해 얻은 수익이나 이로 인해 증식된 재산을 환수하고, 금융거래정보를 활용할 수 있도록 범죄수익은닉의 규제 및 처벌 ... 이 법 조항에 따르면 기업의 임직원이 부정한 이익을 얻거나 그 기업에 손해를 가할 목적으로 ‘생산기술에 관한 영업비밀’을 누설한 경우에 처벌받을 수 있다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.13

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  부동산학개론 요약-공인중개사

  토지이용계획, 도시계획용도지역 지구제 → 외부효과 제거, 집적이익↑, 개발조화, 공공복리← 독점의 문제, 소유자간 재산상 불평등개발권 양도제토지공개념 토지거래 허가제도개발이익 환수제도주택정책임대료 ... (가능총소득)+ 기타소득- 공실 및 대손충당금유효이익 (유효총소득)- 영업경비순영업이익 (순영업소득)- 부채서비스액세전 현금수지- 영업소득세세후 현금수지○ 매각 현금흐름 (지분복귀액 ... 채무불이행률▷ 회수기간법투자안의 회수기간 ≤ or > 목표 회수기간(단순 회수기간법, 현가 회수기간법)▷ 회계적 이익률법부동산 투자이론○ 위험-수익 Trade-off : 투자가치 =

  시험자료 | 14페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.04.22

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  [영화미디어] 글로벌 OTT 플랫폼의 국내진출과 K-콘텐츠의 대응전략

  글로벌 OTT 서비스 플랫폼의 약탈적인 이익환수를 방지하고, 자체 제작비 조달과 재투자를 위한 순환구조를 만들어야 합니다. ... 수익은 증가하였지만 영업이익은 감소한 것을 볼 때 시장의 성장세는 둔화할 것으로 예상됩니다. ... 한국의 콘텐츠 제작사들은 이러한 기회를 통해 세계적으로 인정받는 콘텐츠를 개발하고, 글로벌 OTT 서비스 플랫폼들은 K-콘텐츠를 확보하여 시장 경쟁력을 강화하고자 합니다.4.

  리포트 | 7페이지 | 2,500원 | 등록일 2023.06.30

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  재개발 투자의 정석

  재개발은 재건축과 달리 초과이익을 환수하지 않는다. 같은 매매가에 같은 공동주택가격이라면 ‘내가 전세를 살 때 어디를 선택할 것인가?’ ... 그런데 내가 10억을 투자해서 재개발이 진행된다고 하면 재개발을 할 이유가 없다. ... 이런 주택이 많을수록 재개발에 유리하다. 서울 중에서도 아파트 가격이 높아질 곳에 위치한 재개발이 좋다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.09.25

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