"과도한임대료" 검색결과 121-140 / 1,529건

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  [부동산경공매론]주택임대차 보호법과 상가건물임대차 보호법의 그 한계에 대해 논하시오2

  다만 이러한 규정을 통해 임대인이 과도한 손해를 경험하지 않도록 사회적 합의가 필요할 것이다. ... 일반적으로 상가건물 임대차에서 임차인은 사회적·경제적 약자에 해당하고, 임대료의 인상이나 임대인의 권한 남용, 임대차 기간의 불안정성, 임대보증금 미반환 등의 문제로 인하여 어려움을 ... 주택임대차보호법에 따르면 임차인이 계약갱신요구권을 행사하는 경우 임대인이 이를 거절할 수 있는 사유가 명시되어 있는데, 임대인이 목적 주택에 실제 거주하려는 경우가 포함되어 있다.

  리포트 | 6페이지 | 8,000원 | 등록일 2023.04.03

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  (건강보험론 A형) 국민건강보험에서 직장가입자의 보험료 부과체계와 보험료(율) 변화 및 현황에 대하여 알아보시오

  보수 외 소득에 대한 보험료 부과 확대- 확대 내용직장가입자의 임대소득과 금융소득과 같은 보수 외 소득에 대해서 이전에는 고액의 배당, 이자, 임대소득이 있어도 연 7,200만 원을 ... 의료보험료 국고보조전국민의료보험제도를 도입한 초기에는 지역가입자에게 과도한 보험료를 부담하고 형평성에 어긋난다는 이유로 일부 지역에서 의료보험 납부 거부 및 의료보험증 반납운동 등이 ... 본론1.직장가입자 보험료 부과체계의 변화 및 현황1) 보험료 부과체계의 기본구조(1) 보험료의 부과 대상과 산정방식현행 보험료 부과 체계는 본질적으로 지역 가입자와 직장가입자의 소득

  방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.02.01

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  더 늦기 전에 당신이 자본주의를 제대로 알면 좋겠습니다.

  임대료를 주식을 매매하듯 부동산도 거래를 통해 시세차익을 거둘 수 있습니다. 사실 부. ... 배당주주식은 배당을 주는 대신 시세 상승은 기대하기 어려운 듯이 수익형 부동산(상가, 오피스텔 등) 또한 임대료를 받을 수 있는 대신 가치상승을 기대하기는 어렵습니다. ... 부동산 역시 배당과 같은 임대소득과 시세차익이 있습니다.

  리포트 | 5페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.05.25

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  주거복지의 역사

  구성되는 장기임대주택의 공급을 중심으로 시행되고 있다.이명박 정부 들어 본격적으로 논의되고 있는 주택바우처 프로그램은 민간 월세에 거주하는 저소득 임차가구에게 정부가 임대료의 일부를 ... 제도와는 상이한 특징 및 정책효과를 지닌 채 별개로 시행되고 있다.이명박 정부는 소득 5분위 이하 무주택 서민을 위한 주거복지대책을 수립, 집중관리하고 있는데, 소득 1~2분위는 임대료 ... 주거비 보조제도는 초기 투자비용의 과도한 부담없이 비교적 용이하게 주거복지의 향상을 꾀할 수 있다는 점에서 정책의 확충이 시급한 제도로 논의되었다.

  리포트 | 19페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.04.02

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  확 바뀐 주택 세제 전략

  임대료 등을 잘못 인상하면 과태료 제재를 받거나 세제 혜택을 상실하기 때문이다.- 그 외 시제 혜택 대상 임대주택과 그 외 주택을 동시에 소유한 경우에는 종부세, 양도세 문제에 주의해야 ... 혜택을 줄이는 한편, 다주택자들에게 대해서는 세금을 강화하고 임대사업자들은 세제 혜택을 축소해 세제가 더 이상 투자에 과도하게 이용되는 것을 방지하고자 했다.* 수도권 밖은 3억 ... 면 지역은 100㎡ 이하)구분등록 시기준시가임대업등록 시의 실익단기임대(4년)장기임대(8년)국민주택규모*초과6억 원 ↑실익없음좌동6억 원 ↓① 종부세 합산배제② 거주주택 비과세③ 양도세

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.15

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  기존의 부동산업 경영 및 관리의 문제점 또는 개선사항에 대해 경영전략적 측면에서 문제를 제시하고 해결 개선방안에 대한 본인의 의견을 제시하시오.

  명확하게 제시 된 기준이 불합리적인 것이 원인이지만 경영에 있어서 과도한 경쟁이 문제가 되었다. ... 부동산임대업은 부동산에 포함되는 토지나 건물 등의 임대를 관장하는 일이고, 부동산서비스업은 중개와 부동산에 대하 가치평가, 중개관리와 부동산 관련 상담과 보증업무, 금융관련 업무로 ... 이는 중개 시장 자체의 문제라고 할 수 있다.- 중개수수료체계의 문제기준이 명확하게 잡혔다지만 과다 수수료 체계가 가능하다.

  리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.02.19

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  2020년 부동산경제정책(보유세가 임대주택시장에 미치는 영향)

  국토연구원 ● 김영순 , 양인선 , 이진우 , 이연동 (2020). 『 임대료 실태조사 및 부담 완화대책 』 . ... 지역별 양극화를 초래 자산 격차가 커지면서 사회양극화 심화 투기수요 억제를 실패 , 20~30 대 영끌 빚투 수요 증가 대출상환 부담 가중으로 인한 경제 성장의 제약 요인으로 작용 과도한 ... 한국은 취득세를 1%~12% 를 부과하는 반면에 미국은 소유권 이전 등기에 필요한 행정 수수료 100~300 달러만 지불하면 됩니다 . 02.

  리포트 | 23페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.12.14 | 수정일 2020.12.24

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  로스쿨 면접 준비 자료(60여개 주제 시사,토론 대비 찬반 논거 정리본)

  but세대간 형평성), 경직성, 획일성-임대인 불리-전세 공급 감소 (+ 나갈 때 전세금 적게 받아 실질적으로 임차인에게도 불리),-월세 증가-전세가 폭등-당사자간 갈등, 분쟁 증가-임대료 ... *성범죄자 신상공개인권 침해(심리적 위축)교화가능성 말살이중처벌의 가능성(과도함)국민의 알 권리(공익)범죄예방-재발 방지자기책임원칙*디지털교도소 반대-인격권 보호(명예훼손)-무죄추정원칙 ... 양육비 갚아야(솔로몬판결)구하라법 제정-정의 위배(부양 의무 현저히 게을리)-가족관계 변화 : 혈연 중심 상속에서 바뀌어야(반려견 등)-부모의 양육권-가정 사적인 관계에 국가가 과도한

  자기소개서 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.10.10 | 수정일 2022.10.12

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  국민 건강보험 감상문

  이를 위해 근로소득뿐만 아니라 금융소득, 임대소득, 연금소득 등 종합소득에 보험료를 부담시켜야 한다. 보험료 부과 소득을 확대해야만 보험료 부과의 형평성도 제고될 것이다. ... 우리나라 건강보험 30주년국민건강 보험제도는 질병이나 부상으로 인해 발생한 고액의 진료비로 가계에 과도한 부담이 되는 것을 방지하기 위한 제도이고, 1977년 500인 이상 사업장을 ... 보험료의 인상을 위한 국민적 설득 작업이 필요하다. 현재의 낮은 보험료율로는 적정 급여의 여력이 없으나 국민은 보험료를 납부하여도 높은 본인 부담을 하고 있다고 불만하고 있다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.07.31

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  상가건물임대차보호제도의 정의와 제정, 개정안 및 주요내용 리포트

  임대료 인상을 막기 위해 2001년 제정된 뒤, 최근 2017년 10월 시행령까지 수차례 개정되었다. ... 상가건물임대차보호제도의 정의영세 상인들의 상가 임대 보호 차원에서 마련된 법안이다.이 제도는 2002년 11월부터 시행되어 상가의 임대료, 보증금을 올릴 때 기존 금액의 12%를 초과할 ... [[시행일 2002.11.1.]]상가건물임대차보호법의 제정(2002.11.1.부터 시행) 상가건물임대차보호법은 상가건물의 임대차에서 일반적으로 경제적,사회적 약자인 임차인들이 임대료

  리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.08.09

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  사회복지쟁점세미나 ) 20대 대통령 선거에 나올 후보자들 간의 경쟁이 치열하게 전개되고 있습니다. 쟁점이 되고 있는 정책을 한 개를 선택하시오. 분석- 각 후보자가 주장하고 있는 정책에 대해 장단점을 분석하고 비교하시오.

  건물만 파는 것과 임대하는 두 종류가 있다. 이 조건에는 중산층과 무주택자를 위한 낮은 임대료, 30년 이상 거주와 같은 고품격 공공주택, 역세권, 국민평형 크기 등이 포함된다. ... 윤 후보는 ‘징벌적 과세, 과도한 대출 규제, 임대차보호법 개정 등 문재인 정부의 부동산 정책은 집값을 안정시키지 못해 많은 사람들이 집을 사고, 소유하고, 팔고, 임대하는 것을 어렵게 ... 반면 윤 후보는 규제 완화를 통한 민간주택 확충에 주력했다.기본주택이란 건설비 수준의 저렴한 임대료로 역 주변에 30년 이상 무주택자가 거주할 수 있는 공공주택을 말한다.

  방송통신대 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.03.02 | 수정일 2022.05.06

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  베버리지가 제시한 5가지 사회적위험은 여전히 한국사회 존재하며 다양한 형태의 불평등 초래. 이와 관련하여 다음을 작성하시오 1) 베버리지의 사회적위험을 바탕으로 한국사회 불평등 - 사회복지정책론

  월세로 거주하는 경우에도 임대료 상승으로 인해 주거 비용이 크다.대도시의 중심지와 외곽지역의 주거 환경의 차이도 크다. ... 임대인의 보증금 관리에 대한 규제를 강화해야 할 것이며, 과도한 레버리지를 사용한 주택 투자를 규제해야 할 것이다.또한 현재는 전세 사기와 관련된 이슈 발생 시 부동산 중개인에 대한 ... 그리고 이 과정에서 겪는 불안정과 정신적 스트레스는 이루 말할 수 없는 문제일 것이다.전세 사기란 임대인 또는 중개인이 부동산을 실제 소유하고 있지 않거나 이미 다른 사람에게 임대한

  방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.01.03 | 수정일 2024.02.15

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  지역사회복지론_지역이 안고 있는 문제 및 욕구를 조사하고, 이를 해결할 수 있는 대안을 마련해 보기

  도시의 건전한 발전과 공공복리의 증진이 그 목표인 재개발이 주거 중인 주민들을 다른 지역으로 내몰면서 임대료의 급격한 상승을 막지 못한다면 재개발의 목적이 일부 계층의 이익을 위한다는 ... 발표하기도 하였다.(2) 문제 및 욕구 해결을 위한 정책 및 구체적 프로그램 개발철거형 재개발을 진행할 경우 이주하는 지역주민의 거주지에 대한 적절한 보상과 더불어 현실에 맞는 임대료를 ... 인구와 산업 기반이 도시에 과도하게 집중되면서 건축물이 노후화되거나 주거환경이 불량할 경우 계획적인 정비와 개량을 통해 도시환경을 개선하고 주거생활의 질을 높임으로써 도시문제를 해결할

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.04.03 | 수정일 2022.04.13

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  AFPK 시험합격 요약본(4과목 부동산설계)

  토지의 경제적 가치 표현, 관련수요 발생 -> 더 많은 돈 낼 수 있는사람끼리 암시장 형성 -> 주택소유자는 돈 더내도 임대료 못올리니 주택 질 하락 -> 기존임차인 집구하기 어렵고 ... 동일수급권(인근지역 및 유사지역을 모두 포함하는 광역적인 지역개념- 부동산시장 분석 : (2) 도시공간구조이론- 입찰지대이론(도심 중심부에 가까울수록 면적당 생산성 높아 경쟁 치열 -> 임대료 ... 부동산시장- 부동산시장의 특징- 부동산시장의 특성-> 수급조절의 어려움, 시장의 지역성 및 국지성, 과도한 법적제한, 상품의 비표준화, 거래의 비공개성- 부동산시장의 기능-> 자원을

  시험자료 | 22페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.10.15 | 수정일 2023.10.17

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  넷플릭스의 인기와 한국시장 점유율

  하지만 그 이면에 숨어있는 국내방송산업에 악영향을 주는 요인들은 넷플릭스가 향후 한국 방송생태계를 전부 장악하고, 콘텐츠 이용료를 과도하게 올리고, 시청 가능한 콘텐츠를 한정시켜버리는 ... 확보하며 DVD 대여 사업으로 성공을 이뤘다. ... 않는 상황은 망 이용료의 국내외 역차별을 초래 할 우려가 있다.

  리포트 | 7페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.09.03

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  열린사회와21세기3공통) 교재2장내용참조하면서 우리사회에서 정부와민간부문이 손을잡고 공공문제해결해가는 거버넌스사례-공공임대주택-를 분석해 보시오0k

  임대료 역시 국민임대 및 공공임대에 비해 저렴한 수준으로, 13평 기준 월 4만 5천 원 선에서 생활이 가능하다. ... 값이 싸기 때문에 매년 1회 정도 주민센터에서 신청받는 해당 지역의 영구임대주택 입주 신청은 늘 폭주하지만, 일단 한번 입주하면 너무나도 싼 임대료와 계약조건에 만족한 나머지 이 주택에 ... 주로 90년대~2000년 초반에 지어진 복도식 아파트가 많고, 건물의 노후화가 꽤 이루어진 곳도 있으며 중앙난방으로 지어진 까닭으로 과도한 관리비 부담게다가 목욕탕도 없다.무엇보다도

  방송통신대 | 8페이지 | 6,000원 | 등록일 2019.09.16

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  (정부규제론) 행정규제의 사례 분석

  이로써 매장 임대료와 시설 구비 등 비용 부담이 낮아져 창업이 활성화될 것으로 기대된다. ... 따라서 이번 규제개혁을 통해 진입장벽을 낮추고, 피규제자들의 소자본 창업 활성화와 취업 활성화, 소규모 영세기업 근로자와 구내식당 운영자의 수익구조 개선 임대료 등으로 인해 미용업은 ... 그렇다고 정부가 시장에 과도하게 개입하면 시장의 자율성과 효율성을 훼손하기 때문에 정부 역시 실패함 또한 역사적으로 증명되었다.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.13 | 수정일 2023.09.22

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  한국의 4대 문제 해결 방안 연구 (고용불안, 부동산 문제, 교육 불평등, 저출산 문제를 중심으로)

  부동산 문제는 집값 상승과 임대료 폭등으로 인해 주거 안정성이 흔들리고 있으며, 이는 중산층과 서민층의 경제적 부담을 가중시키고 있다. ... 또한, 과도한 사교육 의존도를 줄이기 위해 공교육의 경쟁력을 높이는 정책이 필요하다. ... 공공임대주택 공급을 늘리고, 청년과 신혼부부를 대상으로 한 주거 지원 정책을 강화함으로써 주거 안정성을 확보할 수 있다.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.27

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  창원시 공공자전거 정책-사회혁신 케이스 보고

  공공자전거 운영하고 있는 고양시의 경우 연 60,000원의 서비스 이용료로 타 지역에 비해 상대적으로 비싼 편이다. ... 또한 기존의 벨리브 시스템의 한계로 지적되었던 자전거 분실 등의 문제는 GPS를 설치함으로써 해결하려 했으나 사용자 인증에 따른 불편함과 사용요금의 과도한 부담으로 인해 현재는 GPS를 ... 현재 해당 시스템은 크게 자전거, 무인 대여 보관대, 운영센터로 나눌 수 있다.

  리포트 | 15페이지 | 2,500원 | 등록일 2024.05.01 | 수정일 2024.07.01

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  조세 불복 제도

  그와 별개로 1,700만 달러의 대여금도 함께 잡혀있다. 태광산업은 지급보증을 서주면서 수수료를 크게 낮췄는데, 이 때문에 정상 수수료를 받는 것보다 이익이 매우 줄어들었다. ... 마찬가지로 현대중공업에 부과된 1,200억의 세금 또한 과도하다고 느껴진다. ... 섬유 제조업과 석유화학 및 임대 사업을 하는 태광산업은 2015년에 국세청으로부터 부과된 법인세에 불복해 최근까지 심판청구 절차를 진행해왔었다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.11

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