"대여금반환청구" 검색결과 121-140 / 1,577건

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  청운대학교 인천캠퍼스 생활법률 기말고사 정리 자료

  임대인에게 바로 청구할 수는 없고 기간 종료 후, 6개월 내에 청구할 수 있음(가액의 증가가 현존한 때에 한해 임차인이 지출한 금액 ex: 지출할 때 100만원이나 그 증가액[반환할 ... (빌려주는사람)의 동의를 얻어 설치하거나 임대인으로부터 매수한 물건을 부속시킨 경우, 임대차종료시 임대인에게 ‘당신이 사야한다’라고 부속물매수청구권이 있다 / 단, 용도자체가 식당용 ... 가능③목적물을 반환 후 6개월이 지난 경우는 청구하지 못함★유익비:①물건을 보다 쓰기 편하고 좋게 만들어 가치를 높게 하기 위해 들이는 비용(싱크대 교체)②임차인이 유익비를 지출하더라도

  시험자료 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.07.18 | 수정일 2020.07.20

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  도시와 관련한 여러 이슈 중 관심있는 분야(도시계획, 도시개발, 부동산, 관광, 교통, 환경, 주거복지

  공과금 및 기타 부담의 증감이나 경제사정의 변동으로 상당하지 않을 경우 당사자는 장래에 대하여 그 증감을 청구할 수 있다.2) 논의점정부에서 세입자 2년 재계약 청구권을 보장하며, ... 임대차 기간의 경우 기간의 정함이 없거나 2년미만으로 정했을 경우 그 기간을 2년으로 보고 임대차 종료가 된 경우 임차인이 보증금을 반환할 때 까지 임대차 관계는 존속되는 것으로 보고 ... 임대인 임대자 기간이 만료되기 6개월 또는 1개월 까지 임차인에 대하여 개약갱신 및 거절의 통지, 조건을 변경하지 않거나 갱신하지 않는다는 것을 통지하지 않을 경우 기관이 만료되었을

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.09

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  (생활속의경제 공통)1. 세로축을 가격, 가로축을 거래량으로 하는 수요공급 시장모형을 이용하여 경쟁시장에서 균형가격에 도달하는 과정과 균형에서 사회적 잉여가 극대가 됨을 설명 2. 단기적으로 가격에 대해 공급이 매우 비탄력적인, 따라서 공급곡선이 수직에 가까운 주택임대시장에서 임대료상한제를 실시할 경우 발생할 수 있는 문제에 대해 시장모형을 이용하여 설명

  계약갱신청구권을 행사하는 경우 임대인과 임차인이 합의로 5% 초과하여 임대료를 지급한 경우에 초과 지급된 임대료를 반환 청구할 수 있다(초과되는 부분은 효력이 인정 안됨).임차인은 ... 계약갱신시 당사자간의 협의가 안 될 경우 임대인은 주택임대차보호법 제7조에 따른 통상적인 차임증감청구권 행사와 동일하게 임차주택에 대한 조세, 공과금, 그 밖의 부담 증감이나 경제사정의 ... 즉, 현임차인은 정부로부터 일종의 보조금을 챙기는 것이고, 집주인에겐 무소득이 되므로 주거환경 개선엔 아무 도움이 되지 않는다.

  방송통신대 | 7페이지 | 4,500원 | 등록일 2020.09.06 | 수정일 2020.10.05

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  (부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

  결국 갑은 보증금을 회수하기 순위가 늦어서 다른 권리자들의 채권을 모두 실현하고 난 뒤에 비로소 자기 보증금반환청구권을 행사할 수 있다고 보게 되면 경제적 약자인 임차인이 자기 보증금을 ... 예를 들어 존속 기간, 갱신청구권, 대항력 따위에서 차이가 있다. 그 중에서도 대항력에전세) 임대할 수도 있다. ... 그런데 임차권을 등기하지 않으면 임차인이 보증금을 회수할 때 임대인의 다른 채권자들과의 관계에서 후순위자로 밀려서 보증금을 회수하지 못하게 되는 문제가 있다.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.30

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  최근 국토교통부장관이 전세제도가 수명을 다한 게 아닌가 보고 있다고 언급하여 이와 관련된

  돌려받지 못하는 임차인이 많아지면서 임대인에 대한 융자를 확대하거나, 보증금 반환청구소송 등을 소액사건 심판법을 준용하여 해결할 수 있도록 하는 등 지속적인 개정이 이루어지게 되었다 ... 반대로 주택가격이 하락하는 경우, 임대인은 보증금을 지불하기 어려워진다는 점에서 임대인의 이익이 상실되는 문제가 있다. ... 주택가격이 계속해서 상승한다는 것을 고려하여 임대인이 주택을 임대하고, 보증금을 통해 추가적인 투자를 할 수 있었던 셈이다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.09.02

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  2020-1 소비자를 위한 생활법률 퀴즈

  하게 되면, 그 이전에 대항력을 갖춘 임차인의 경우, 주민등록을 이전하더라도 종전의 대항력이 유지된다.③ 임차인은 임대인에게 주택을 명도하지 않고도 임차보증금반환청구소송의 확정판결로 ... 그 후 가등기권자가 가등기에 기한 소유권이전의 본등기를 마쳤다면 새로운 주택 소유자는 임대차기간 중이라 할지라도 임차인에게 주택의 명도를 청구할 수 있다.④ 임차보증금반환청구권은 임차인이 ... ① 임대인이 임차인으로부터 받은 권리금을 공탁한 경우② 서로 합의하여 임대인이 임차인에게 상당한 보상을 제공한 경우③ 임차인이 임대인의 동의 없이 목적 건물의 전부 또는 일부를 전대

  시험자료 | 6페이지 | 4,000원 | 등록일 2020.06.01

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  현업 공인중개사의 경매일반론 핵심요약

  절차①매각준비: 현황조사(제시외파악) - 감정평가(시점주의) - 물건명세서②매각일: 최저매각대금의 보증금 10% 납부③매각결정: 최고가낙찰 ? 보증금반환 ? ... 명도사실확인서 작성후 배당금 수령 (임대매매이사계약서확인, 조건부임대차계약서작성)④부분배당자명도: 새로운조건으로재임대유도, 손해배상위협가압류⑤무배당자명도: 지킬 것 파악후 손해배상위협 ... 상가임대차보호법①계약기간: 단기1년, 최장기 10년의 갱신청구권이 보장②대항력: 사업자등록 + 점유③우선변제: 세무서확정일자 (저당권설정일기준 일정금액 환산금이하만 적용)6.

  시험자료 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.06.05

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  민법 레포트 - 부재자 및 실종신고, A+

  예로는 건물 임대, 금전소비대차계약을 통한 금전의 이자부 대여 등을 들 수 있다. 개량행위란, 재산의 가치를 증가시키는 행위이다. ... 선임관리인의 권리로서는 보수청구권, 필요비와 그 이자의 반환청구권, 손해배상청구권 등을 들 수 있다. ... 따라서, 실종선고가 되면 사망으로 간주하므로 혼인은 해소되고, 반대의 약관이 없는 한 생명 보험금도 청구할 수 있다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.03.30

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  임차권의 물권화(또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오

  만일 주택임대차가 종료된 이후에 보증금을 반환받지 못한다면 임차인은 법원의 등기명령을 통하여 임차권을 등기한 경우에는 대항력과 우선변제권을 얻게 된다.두 번째 부분은 제 3자에 의한 ... 부동산의 임차인은 각 당사자 사이의 반대 약정이 없을 경우에 임차인에 대해서 해당 임대등기 절차에 적극적으로 협력해줄 것을 민법 제621조 1항에 의해 청구할 수 있다. ... 임차권은 실질적으로는 목적물을 직접적으로 지배하는 물권적인 성격이 있으나 민법에서는 임차권을 임대인에 대한 사용과 수익의 청구권으로서 채권으로서 법률구성을 하고 있기 때문에 지상권이나

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.20

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  질권 개념과 지분 투자 적용 사례

  전세계약 종료시 질권이 설정(또는 채권양도)된 경우, 임대인은 임대차보증금을 은행에 반환해야 함. ... 임차인이 임대인에게 가지고 있는 임대차 보증금 반환채권에 대해 임차인과 은행이 체결하는 것. 임대인의 부동산 소유권에 영향을 끼치지 않음.. ... 대출금 전액을 상환하는 경우에만 임차인에게 돌려주게 됨. 보증금 반환시 임대인은 임차인에게 계약서 원본을 가져오라고 하면, 질권 소멸 여부를 알 수 있음2.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.05.06

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  민법총칙 조문해설-가맹거래사

  예컨대 도박자금으로 대여한 금원은 그 계약의 무효에도 불구하고 반환청구를 할 수 없고, 또한 도박채무는 법적인 채무가 아니지만 이를 변제하면 그 반환청구를 할 수 없게 된다. ... 반사회적인 급여를 한 자의 반환청구를 법이 도와줄 수는 없기 때문이다. ... 그런데 이미 이행한 경우에 반사회적 행위를 한 자는 그 반환을 청구할 수 없게 된다.

  리포트 | 28페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.01.16

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  채권법총론 중간고사 시험대비 정리

  왜냐하면 임대인은 원칙적으로 양수인에게 양도한 임대물의 반환을 청구할 수 없고, 그 때문에 임차인은 임대인의 반환청구권을 대위하여 임대물의 반환을 청구할 수 없기 때문이다. ... 목적물의 반환청구는 인정 할 수 없다고 한다. ... 그러나 통설과 판례의 태도와는 달리 공시방법이 있는 경우에 예외적으로 인정되는 방해배제청구권에 반환청구권을포함시켜야 한다고 생각한다.

  시험자료 | 24페이지 | 4,000원 | 등록일 2019.12.07

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  (주식회사법 B형) 대법원 2019. 8. 14. 선고 2017다231980 판결]을 목차에 따라 서술하여 제출하시오

  사실관계피고 코엠개발 주식회사는은 부동산 임대업 등을 목적으로 설립된 회사이고, 피고 캐슬파인리조트 주식회사는 코엠개발 주식회사의 자회사이다. ... 이러한 내용을 바탕으로 피고 코엠개발 주식회사는 사건 주식이 명의신탁 되었으며, 실질주주가 피고임을 주장하고 있다.이와 관련하여 살펴보면, 원고는 2000년 6월 1일 액면금 4억 ... 다만 이러한 입증을 통해 명의개서가 이루어지게 된다면 명의신탁약정이 필요하지 않게 되므로, 명의신탁약정을 해지함으로써 명의수탁자로부터 주권을 반환받아야 한다.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.27

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  부동산 거래 실무상 매매계약서 및 임대차계약서에 기재되는 특약사항에 관하여 수집하고 그에 관하여 왜 어떤 이유

  해지하고, 임대인은 계약금의 배액을 임차인에게 손해배상금으로서 지급한다는 내용의 문구를 기입하는 것이 바람직하다고 할 수 있다. ... 이 경우에도 가압류채권자가 권리를 행사하는 것에 따라서 세입자가 보증금을 반환받는 데에 장애가 발생할 수 있다. ... 네번째로 세입자를 명도할 때에는 현 세입자의 명도나 보증금 반환은 잔금일까지 매도인이 책임지기로 한다는 조항이 있다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.15 | 수정일 2021.01.16

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  [주식회사법][대법원 2019. 8. 14. 선고 2017다231980 판결]을 목차에 따라 서술하여 제출하시오

  사실관계피고 코엠개발 주식회사는은 부동산 임대업 등을 목적으로 설립된 회사이고, 피고 캐슬파인리조트 주식회사는 코엠개발 주식회사의 자회사이다. ... 이러한 내용을 바탕으로 피고 코엠개발 주식회사는 사건 주식이 명의신탁 되었으며, 실질주주가 피고임을 주장하고 있다.이와 관련하여 살펴보면, 원고는 2000년 6월 1일 액면금 4억 ... 다만 이러한 입증을 통해 명의개서가 이루어지게 된다면 명의신탁약정이 필요하지 않게 되므로, 명의신탁약정을 해지함으로써 명의수탁자로부터 주권을 반환받아야 한다.

  방송통신대 | 6페이지 | 8,000원 | 등록일 2022.06.03

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  생활 속의 계약과 협상 A+ 과제(22년 1학기/임대차계약서 작성 과제)

  ) 월세임대인 이**(이하 ‘갑’이라 한다.)과 임차인 김동글(이하 ‘을’이라 한다.) ... 비용제8조(채무불이행과 손해배상) 당사자 일방이 채무를 이행하지 아니하는 때에는 상대방은 상당 기간을 정하여 그 이행을 최고하고 계약을 해제할 수 있으며, 그로 인한 손해배상을 청구할 ... 임대차나 사용대차에서의 반환조건과 담보권 설정 계약 시에 그 담보권의 종류와 물건을 비롯하여, 해제권 약정을 한때에는 그 요건을 명확하게 기재하여야 한다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.06.17

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  임차권의 물권화 (또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오

  차임을 지급한다는 점에서 사용대차와 차이가 있고, 임차물 자체를 임차인이 임대인에게 반환한다는 점에서 소비대차와도 구별된다. ... 임대차 계약이 직접 물건을 지배하는 것을 내용으로 하지 않고, 임대물의 사용 및 수익에 대한 청구권만을 내용으로 하고 있기 때문에 물권으로 볼 수 없다는 것이다. ... 민법의 경우 민법 제621조에서 ‘반대의 특약이 없으면 임차인은 임대인에 대하여 임차권등기절차에 협력을 청구할 수 있다’고 정하며 임차권의 등기가능성을 인정하고 있다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.28

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  공인중개사 1차 시험 대비 민법-용익물권 요약본

  (필요비상환청구권X)전세권자가 목적물의 유익비를 지출한 경우 소유자의 선택에 좋아 그 지출액이나 상환을 청구할 수 있다.전세권이 존속하는 중에 전세권자는 전세권을 그대로 둔 채 전세금반환채권만을 ... 있다.전세권의 처분을 금지하는 특약을 유효하게 할 수 있다.전세권처분금지 특약은 등기하면 제3자에게 대항할 수 있다.전세권의 양수인은 ‘전세권설정자’에 대하여 권리, 의무를 가진다.전세금반환청구권만을 ... (임대차는 3개월 후 효력발생)전세권의 효력전세금상환청구의 상대방은 전세권설정자가 아니라 신 소유자이다.전세금의 증액한도는 약정한 전세금의 5%를 초과하지 못한다.전세권설정자가 그

  시험자료 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.08.23 | 수정일 2023.09.05

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  내용증명 양식(아파트전세금 반환)

  발신인은 임대차 계약만료에 따른 재계약 의사가 없으므로 임대차 계약해지를 요청하며 만료일(2022년 OO월 OO일)에 임대보증금을 반환하여 줄 것을 요청드립니다.4. ... 만일 임차보증금에 대하여 반환이 어려울 시에는 부득이 본 발신인은 가입한 보증보험을 통해 임차보증금을 청구하는 등 기타 다른 방법을 통해 보증금을 확보할 수밖에 없음을 양지하여 주시기 ... [내 용 증 명]발신인 : OOO인천시 서구 OO동 11-11 AAA 아파트 201동 OOO호수신인 : XXX서울 강남구 OO로 11-2 105동 OOO호제목 : 보증금 반환 청구에대한

  서식 | 1페이지 | 500원 | 등록일 2022.08.28

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  민법총칙 출석과제물

  위한 가등기를 취득한 자, 가장매매에 기한 대금채권 또는 가장소비대차에 기한 대여금채권의 양수인, 가장매매의 매수인에 대한 압류채권자, 임금채권이 가장양도된 경우에 양수인의 전부채권자 ... 따라서 허위표시에 기하여 이미 이행한 당사자의 급부는 법률상 원인이 없는 부당이득이므로 원칙적으로 그 반환을 청구할 수 있다. ... 한다.민법 제746조 (불법원인급여) 불법의 원인으로 인하여 재산을 급여하거나 노무를 제공한 때에는 그 이익의 반환을 청구하지 못한다.

  방송통신대 | 4페이지 | 4,000원 | 등록일 2022.05.31

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