"등기 효력" 검색결과 121-140 / 5,049건

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  주택임대차 보호법과 상가건물임대차 보호법

  양수인에 대하여 임대차의 효력을 주장하여 임차주택을 계속 사용, 수익할 수 있다는 것이다. ... 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 다음날부터 제3자에 대해서도 효력이 생긴다(3조 2항). ... 임차권등기명령이 결정되어 임차권등기를 한 임차인은 이사를 하거나 주민등록을 옮기더라도 기존에 보유하고 있던 대항력과 우선변제권이 유지된다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.12.21

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  [방송통신대학교 부동산법제]甲이 자신의 소유권을 회복하기 위한 등기청구권의 내용 및 법적 성질, 그리고 그 법적 성질을 구별하는 실익을 설명하시오.

  등기를 말소하기 위한 등기청구권을 인정해야 하고 이때 등기청구권은 물권 효력으로 발생하는 물권적 청구권이라고 보고 있다. ... 이전등기청구권의 경우 매매를 원인으로 한 등기청구권으로 법적 성질은 채권적 청구권에 해당한다. 이러한 경우에는 변론종결 후 승계인에 대해 그 효력을 주장할 수 없다. ... 청구권부동산환매채권적 청구권3) 등기청구권의 법적 성질을 구별하는 실익“재판상 등기청구권을 행사했을 경우 당사자의 승계인에 대해서도 그 효력을 주장할 수 있는가와 청구권보전가등기를

  방송통신대 | 5페이지 | 4,000원 | 등록일 2023.02.07

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  물권행위의 독자성 및 무인성의 검토, 사례의 해결을 중심으로

  개념법률행위에 있어 물권변동은 원인행위인 채권행위 이후 물권적 합의(물권적 의사표시)를 하고 부동산에 있어서는 등기를 동산에 있어서는 인도를 하는 등 물권변동행위의 과정을 거쳐 효력이 ... 판례는 물권행위의 독자성에 관한 문제를 판단한다기 보다는 물권행위의 유, 무효를 판단하여 물권변동의 효력을 인정하여 최종 매수인에게 소유권을 인정할 것인가, 아니면 물권행위의 효력을 ... 극히 드물게 채권행위의 취소의 원인이 물권행위의 효력에 영향을 미치지 않는 경우가 발생하기도 한다.

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.06.10

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  물권법 주요개념정리 - A학점

  등기청구권의 의의 및 성질4. 등기의 추정력5. 가등기6. 중복등기의 효력7. 중간생략등기의 효력8. 무효등기의 유용9. 진정한 등기명의 회복을 위한 소유권이전등기10. ... 중간생략등기의 효력중간생략등기를 유효하다고 보는 것이 절대다수의 견해이다. ... 중복등기의 효력중복등기의 해결방법에 관해서는 크게 선행등기를 유지하고, 후행등기의 말소 및 그 등기부를 폐쇄하자는 입장(절차법설)과 실체관계에 부합하는 등기를 유지하고 다른 등기의

  리포트 | 7페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.11.23

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  방통대 2024-1학기 부동산법제 중간과제물

  없으므로, 을 명의의 소유권등기가 마쳐지기 전에는 주택임대차의 대항력 인정요건이 되는 적법한 공시방법으로써의 효력이 있다 할 수 없고 을 명의의 소유권이전등기가 경료된 날에야 비로소 ... 선고 909다59306판결).③ 병의 근저당권 효력 발생 기산점2022년 5월 15일 을이 자신의 명의로 소유권이전등기를 하면서 병 명의로 3억 원의 근저당권 등기를 경료하였다고 한다 ... 매개로 한 전입의 효력은 을이 소유권이전등기를 한 2022년 5월 15일 다음 날인 2022년 5월 16일 0시부터 발생한다(대법원 2000.2.11.

  방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.06.11

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  방송통신대학교 물권법 출석과제 만점자료

  법률행위로 인한 물권의 득실변경은 등기하여야 그 효력이 생긴다.' ... 있는 요건을 갖추지 않으면 완전한 효력이 발생하지 않는다는 원칙이다. ... 고 규정하고 있으며, 제188조에서는 '동산에 관한 물권의 양도는 그 동산을 인도하여야 효력이 생긴다.'

  방송통신대 | 5페이지 | 3,500원 | 등록일 2023.12.06

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  (부동산법제) 乙은 甲이 신축한 Y 건물을 관계서류를 위조하여 자신의 명의로 보존등기한 후

  예를 들어, 재판상 등기청구권을 행사한 경우 채권적 청구권은 변론 종결 이후 승계인에 대하여 효력을 주장할 수 없으나, 물권적 청구권의 경우 승계집행문을 통해 승계인에게도 판결 효력을 ... 이 경우, 등기청구권은 매매계약 기타 채권적 효력으로 발생한 것이며, 그 성질은 채권적 청구권이 된다. ... 민법 제186조에서는 ‘부동산에 관한 법률행위로 인한 물권의 특실변경은 등기하여야 그 효력이 생긴다’고 규정하고 있기 때문이다.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.07

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  [부동산법제] 乙은 甲이 신축한 Y 건물을 관계서류를 위조하여 자신의 명의로 보존등기한 후, 丙으로부터 1억 원을 빌리면서 이 채권을 담보하기 위하여 丙에게 1번 저당권을 설정해주었다.

  물권적 청구권의 경우에는 변론이 끝난 후 승계인에 대해 승계집행문을 받아 판결의 효력을 주장할 수 있다. 하지만 채권적 청구권은 승계인에 대해 효력을 주장할 수 없다. ... 구별하는 실익은 청구권보전가등기를 신청할 수 있는가와 당사자의 승계인에게도 효력을 주장할 수 있는가에 있다. ... 이와 같이 甲이 소유권을 회복하기 위한 등기청구권은 물권적 청구권이므로 변론 이후 승계인에게도 판결의 효력을 주장할 수 있다.2.

  방송통신대 | 5페이지 | 4,000원 | 등록일 2023.02.07

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  동산물권과 부동산물권의 공신력 차이

  따라서 부동산물권의 물권변동은 당사자의 의사표시와 함께 등기를 완료하였을 때 효력이 발생하게 된다. 등기가 유효하게 성립하기 위해서는 형식적·실체적 요건을 갖추어야 한다. ... 「민법」에서는 부동산에 관한 법률행위로 인한 물권의 득실변경은 등기하여야 효력이 생긴다고 규정함으로써 성립요건주의를 표명하고 있다. ... 인도는 실질적 인도가 원칙이나, 「민법」에서는 당사자의 의사표시만으로도 물권변동의 효력이 발생하는 관념적 인도도 인정하고 있다.

  방송통신대 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.01

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  부동산물권법_공동소유, 지상권, 전세권, 질권, 저당권 등

  지역권은 설정계약과 등기에 의하여 취득하는 것이 일반적이며 지역권자의 권리와 승역지 이용자의 이무로 그 효력이 나눠진다. ... 부동산실명법은 명의신탁의 사법적 효력을 부정하기 위하여 재정한 것으로 양도담보나 기등기 담보, 상호명의 신탁, 신탁법상의 신탁, 종중 및 배우자 명의신탁에 대해서 허용하고 있다.3. ... 명의신탁자의 대상은 등기 및 등록에 의하여 공시되는 재화에 한하며, 소유권 및 용익물권, 담보물권의 명의신탁의 대상이 된다.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.05.09 | 수정일 2022.05.17

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  방송통신대학교 2023학년도1학기 부동산법제(공통) - 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오.(근저당권, 대항력, 우선변제권, 최우선변제권, 경매대금 배당)

  하지만 임차권에 의한 전입은 소유권이전등기 이후로 봐야 할 것이다. 따라서 임차권을 매개로 한 대항력은 소유권이전등기 다음 날 0시부터 효력이 생긴다.4. ... 이때 甲의 임차권을 매개로 한 대항력은 소유권이전등기가 이루어진 다음 날인 2022년 5월 11일 00:00부터 효력이 생긴다. ... 주택임대차보호법 제3조 제1항에 따르면 “임대차는 그 등기(登記)가 없는 경우에도 임차인(賃借人)이 주택의 인도(引渡)와 주민등록을 마친 때에는 그 다음 날부터 제삼자에 대하여 효력이

  방송통신대 | 5페이지 | 4,000원 | 등록일 2023.07.24

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  우리나라 부동산등기제도의 특징과 문제점에 대하여 서술하시오

  , 추정력, 후등기저지력 등의 각종 부수적 효력을 가지고 있다. ... 효력을 인정하는 원칙을 말한다. ... 우리나라 부동산등기제도의 특징1) 효력 인정부동산등기제도는 부동산물권의 거래 안전을 도모하고자 하는 제도로서의 기능을 담당한다.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.02.03

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  법학4 부동산법제 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명

  주택임대차보호법 제3조 제1항 “임대차는 그 등기(등기)가 없는 경우에도 임차인(임차인)이 주택의 인도(인도)와 주민등록을 마친 때에는 그 다음 날부터 제삼자에 대하여 효력이 생긴다 ... 날인 2022년 5월 16일부터 확정일자 효력이 발생한다. ... 후에 이 주택이 경락되면서 원고가 그 경락인에게 임차권을 효력을 주장하게 된 사례이다.해당 판결의 판시사항을 보면 첫 번째는 원고인 갑이 경락인에게 임차권의 효력을 주장한 것은 소극으로

  방송통신대 | 7페이지 | 3,400원 | 등록일 2024.03.19

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  (부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

  일반적으로 부동산의 권리변동은 등기를 함으로써 효력이 발생하지만, 일반적으로 주택임대차계약의 경우 등기를 하지 아니하는 경우가 많기 때문에 주택의 인도를 요건으로 명시하고 있다. ... 반면 乙이 丙에게 근저당권 등기를 경료해준 것은 2022년 5월 10일이고, 물권변동은 등기를 통해 효력이 발생한다는 점에서 甲의 대항력이 갖추어지기 이전에 근저당권이 먼저 이루어진 ... 그러나 등기를 하지 않는 임대차는 법률상 채권에 해당한다. 채권은 기본적으로 상대적이고 대인적인 효력을 가지므로, 주택의 물권변동이 발생하는 경우에는 이를 보호받기 어려워진다.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.27

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  방송대 물권법 출석수업과제물

  채권이 물권과 대등한 효력을 갖는 경우(시간적 순서에 의함)와 채권이 물권에 우선하는 경우가 있다.채권이 물권과 대등한 효력을 갖는 경우(시간적 순서에 의함)는 등기와 같은 공시방법을 ... 전세금 1억 원 전세권설정계약 체결 + 전세권 등기 설정丙 : 매수인 + 2021. 11. 1 소유권이전등기A : 전세권설정계약 당시 피담보채권 1억 5천만 원 저당권 등기 설정1. ... 소유권이전등기를 경료해 주었다. 한편, 위 Y 주택에는 전세권설정계약 당시 피담보채권을 1억 5천만 원으로 하는 A의 저당권 등기가 설정되어 있었다.

  방송통신대 | 4페이지 | 4,000원 | 등록일 2022.04.07

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  선박 공시제도에 대하여 논하라

  이에 대하여 상법은 선박의 권리이전이 당사자간의 합의만으로 그 효력이 생기는 의사주의를 채택하여 등기선박의 소유권 이전은 당사자 사이의 합의만으로써 효력이 생기기 때문에 이전등기는 ... 따라서 등기선박뿐 아니라 법이 정한 소형선박도 등록이 가능하다.등록의 효력선박소유자는 선박을 등기하고 등록을 한 후 선박국적증서를 교부 받으면 이 때에 선박등록의 효력으로서 국적을 ... 선박법에서 규정하며, 이러한 등기의 효력에 대해서는 상법에서 규정하고 있다.선박의 등기와 등록은 선박양도의 대항요건이 된다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.05.27

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  방통대 1학기 중간과제물 부동산법제

  발생한다고 하여(민법제186조), 등기가 부동산물권변동의 효력요건임을 규정하고 있다. ... 예컨대, 공식의 원칙으로 부동산은 등기를 한다. 등기 제도에 따르면, 등기를 하면 제3자에 대해 배타적 효력이 생긴다. ... 따라서 물권행위가 아닌 상속ㆍ공용징수ㆍ판결ㆍ경매 기타 법규에 의한 부동산에 관한 물권의 취득은 등기없이도 효력이 생긴다(민법제187조).

  방송통신대 | 6페이지 | 4,500원 | 등록일 2023.02.12

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  (부동산법제) 乙은 甲이 신축한 Y 건물을 관계서류를 위조하여 자신의 명의로 보존등기한 후

  관한 법률행위와 이로 인한 물권의 득실 변경은 등기해야 효력이 생긴다고 규정하고 있다. ... 그런데 이러한 등기청구권은 물권적 청구권이기 때문에 당사자의 승계인도 그 효력을 주장할 수 있게 된다. ... 예를 들어서 소유권에 기한 말소등기청구권은 물권적 청구권이기 때문에 변론 종결 후에 승계인이 승계집행문을 부여 받아서 판결의 효력을 주장하는 것이 가능하다.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.16

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  2022학년도 1학기 중간과제물_부동산법제(공통) - 등기청구권, 말소등기 절차

  등기청구권 행사시 당사자의 승계인에게도 효력을 주장할 수 있는가와 청구권보전가등기 신청이 가능한가 여부는 등기청구권의 법적 성질을 구별하는 실익이 있다. ... 그러나 매매를 원인으로 한 이전등기청구권과 같은 채권적 청구권이 경우에는 변론종결 후의 승계인에 대하여 그 효력을 주장하지 못한다.”2. ... 등기청구권이 채권적 청구권이라면 해당 청구권은 채권적 효력밖에 없으며 소멸시효 10에 걸리게 된다. 또한 양도는 채권양도 방법에 따라 행해져야 한다.

  방송통신대 | 5페이지 | 4,000원 | 등록일 2023.02.07

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  물권법 - 부동산과 동산의 물권변동

  배제하고 있다.물권적 합의만이 있고 아직 이에 상응하는 등기가 없는 경우는 물권변동의 효력이 없다. ... 그리고 권리관계를 적었는가에 따라 사실의 등기, 권리의 등기로 나뉘고 처음 행해졌는가의 여부에 따라 권리보존등기, 권리변동등기로 나뉘고 등기의 효력에 따라 종국등기, 예비등기로 나뉜다 ... 민법 제186조는 부동산에 관한 법률행위로 인한 물권의 득실변경은 등기하여야 그 효력이 생긴다고 규정하여 성립요건주의를 표명하고 있다.물권변동에 있어서 등기를 요건으로 하는 데, 여기서

  리포트 | 2페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.06.25

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