"미등기전매" 검색결과 121-140 / 287건

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  양도세 감면이 미분양 주택 수요에 미치는 영향(외환위기시 양도세 감면 사례, 미분양 주택 실태, 보금자리 주택)

  재외동포 “ 기존주택 ” 취득시 한시적 감면 및 “ 미분양주택 ” 한시적 면제 규제완화 전매제한완화 주택투기지역 및 투기과열지구 해제 ( 강남 3 구역 제외 ) 지방 미분양주택 매입임대 ... 토지 , 건물에 한해 양도소득 기본 공제 양도소득 금엑을 구분 계산하는 자산종류별로 가가 연 250 만원 공제 미등기양도자산은 제외 양도소득 과세 표준 동일 세율이 적용되는 자산 ... 누진세율 9%~36% 부동산에 대한 권리의 양도소득 부동산을 취득할 수 있는 권리 , 지상권 , 전세권 , 부동산 임차권 1 년 이상 2 년 미만 :40% 1 년 미만 : 50% 미등기양도

  리포트 | 21페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.09.26

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  부동산금융(PF)성공사례 레포트

  원칙적으로는 부동산에 저당권설정 등기를 한 후에 금융을 한다. ... 주택시장에서도 여러 대책들이 나왔으나, 신축주택에 대한 분양가 규제를 실질적으로 해제하였고, 분양권의 전매를 허용했던 것이 가장 주요한 변화였다. ... 토지매입, 인허가, 분양 등 개발사업의 여러 단계에 잠재해 있는 위험요인들 중 어느 하나라도 현실화될 때, 사업은 난관에 봉착하게 될 것이다.2000년대 중반의 지방 주택시장 미분양

  리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.04.01

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  주거 지원 정책 현황

  임차권등기?경매에 의한 임차권 소멸?임대차기간 등?계약갱신?해지등?차임 등의 증감청구권?월차임 전환시 산정률의 제한?보증금 보호?임차권 승계?미등기?일시사용 등에 대한 규정? ... 분양권 전매제한-751. ... 이는 경기위축에 따른 주택수요 감소, 미분양 적체 및 건설사들의 자금난과 임대주택의 장기화 등의 요소로 민간건설사의 참여가 저조해 졌기 때문으로 보임.)

  리포트 | 84페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.03.28

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  이명박 정부의 경제정책에 대한 평가:시장규제정책

  시까지 전매가 제한되었던 지역은 관보게재일인 11월 7일부터 전매가 가능해진다. ... 서초, 송파 등 강남 3구를 제외한 수도권 투기과열지구 전역을 모두 해제하기로 했다.이번 정책으로 인해 분양가 상한제 적용을 받지 않은 주택 중 투기과열지구 지정으로 소유권 이전 등기 ... 실제의 미분양 적체 수는 조사된 것보다 많을 것으로 예상된다.한편, 서울 길음·왕십리 등 강북 뉴타운, 광교신도시, 광교 신도시 등의 일부 지역은 토지거래허가구역을 각각 1년간 재지정키로

  리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.08.19

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  채권자대위권, 채권자취소권

  보존행위의 경우도 대위권을 행사할 수 있는데 보존행위란 채무자의 재산의 감소를 방지하는 행위로서, 채무자의 권리가 시효로 소멸하려고 할 때 시효 중단 목적으로 이행을 청구한 경우나 미등기부동산의 ... 만약 A가 채권자취소권을 행사하기 전에 C가 선의의 제3자D에게 전매했다면 A는 D에게 취소권을 행사할 수 없다. ... 보존등기의 신청, 제3채무자의 파산의 경우 채무자의 채권의 신고 등이 있다.

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.05.24

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  양도소득세에 의의 계산구조 문제점 해결방안 절세방법

  부동산을 취득할 수 있는 권리2) 과세방법- 실지거래가액 결정원칙 (1975년 ∼ 1982년)- 기준시가 적용원칙으로 변경 (1983년 ~ 2006년)- 1989년 : 단기양도, 미등기전매 ... 이 경우 주기거래와 일반거래의 구분기준은 자산의 보유기간 및 등기여부를 기준으로 하여, 보유기간이 최소한 2년 미만인 자산이나 미등기자산의 양도행위는 투기거래로, 그 외의 거래는 일반거래로 ... 따라서 미등기양도 등의 투기성 거래에 대한 세율은 현행대로 유지하고 일반거래에 대한 세율은 하향조정함이 바람직 할 것이다.

  리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.07.02

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  [양도세, 양도소득세] 양도소득세의 정의와 예시 및 양도소득세 절세법

  전매하는 경우 (70%)특수한 경우지만 과세되는 경우6Ⅳ. ... 세액계산 흐름도양도가액양도차익양도소득과세표준취득가액(실거래가액) 필요경비(양도비등 실제경비)장기보유특별공제(10%~45%)양도소득기본공제(연250만원) 미등기 양도자산은 적용배제산출세액결정세액세율 ... 고가의 주택 (양도금액 6억이상) 예 ) 2억에 사서 5억에 판 경우 : 비과세 5억5천에 사서 6억 5천에 판 경우 : 양도차익 1억에 대해 과세 상시 주거용이 아닌 콘도미니엄 미등기

  리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.09.25

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  도시 경제학, 도시토지문제의 경제학

  8000 만원 이하 8000 만원 초과 9% 18% 27% 36% - 90 만원 450 만원 1,170 만원 1 년 미만 보유 50% - 1 년 이상 ~ 2 년 미만 보유 40% - 미등기 ... 0.20-0.26 0.26-0.28 0.28-0.56 0.56-0.74 0.74-1.11 1.11-1.71 1.71-2.22 2.22-5.00도시토지정책의 분석 ▣ 양도소득세 ◎ 단기전매로

  리포트 | 34페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.05.14 | 수정일 2020.04.14

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  한국경제구조와 노동시장에 대한 고찰

  명의 신탁을 이용한 세금 포탈을 차단하기 위해 취득자금 출처 분석 및 미등기 전매 등에 대한 범칙 처리가 강화되고 허위계약서 적발을 위해 ‘취득가액 조기검증 시스템’이 구축된다.

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.12.11

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  아파트 공급계약서

  )(1) 분양권 전매는 “갑”의 승인을 득해야 한다. ... 특히 입주지정기간 만료일 이후 잔금 미납 등 입주자의 사유로 미입주한 세대에 대해 부득이 소요되는 경비(동절기 보일러 동파방지를 위한 보일러 가동비, 난방비 등)는 미입주자(입주지연자 ... 구분대지가격건물가격총분양금액계약금중 도 금잔금입주시계약자날 인1회2회3회4회5회6회1층(인)2층(인)3층(인)기준층(인)최상층(인)※ 상기 공급금액에는 각 주택형별 공히 소유권 이전등기비용

  서식 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.05.21

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  투기지역 아파트담보대출 제한 파워포인트자료

  등기시점)이후 1년 범위이내에서만 주택담보대출로 전환 가능주택담보부 가계여신 운용기준 변경3호이상 주택투기지역 아파트담보대출은 1년의 연장기간 중 중도상환수수료 부과 불가주택금융공사 ... 소재 6억원초과 아파트를 신규로 취득하기 위한 대출가능금액을 총부채상환비율(DTI) 40%이내로 제한하는 적용배제 대상대출취급일 현재 소유권이전등기일(등기접수일 기준)로부터 3개월이 ... 가계여신 운용기준 일부 변경총부채상환비율(DTI) 적용대상여부 판단을 위한 시가 6억원초과 여부 적용기준주택채권 높은 금액분양권 : 「분양가」또는 「매매계약서 가격」중 높은 금액등기완료된

  리포트 | 32페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.06.10

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  부동산 정책 분석 보고서-조세정책을 중심으로(정책평가, 종합부동산세,양도세,전매 제한 기간)

  시행되었던 기준시가 방식에 의한 과세가 전면적으로 폐지되고 주택·토지·상가 등 모든 부동산을 팔 때 실거래가를 기준으로 양도60%실거래가1년~2년미만40%2년 이상9~36%3년 이상비과세미등기70% ... 개념전매제한 제도는 1998년 한 차례 폐지한 바 있는 제도로 전매제한 폐지는 앞으로 이 같은 제한 없이 분양받은 주택을 곧바로 사고 팔 수 있음을 의미한다. ... 다만 소유권 등기 이전에 제 3자와 매매계약을 체결하고 나중에 아파트가 완공돼 소유권을 당첨자로 등기한 뒤 다시 당초의 매입자로 이전하는 형식을 빌리게 된다.

  리포트 | 23페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.04.08

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  [민법]중간생략등기에 대하여

  등기를 말한다.이하의 등기도 넓은 의미에서는 중간생략등기에 속한다.(1) 미등기부동산의 양수인(승계취득자)이 이전등기를 하지 않고 보존등기를 하고 이를 전매하는 경우(대판1995. ... 설정등기가 그 등기절차에 있어 이미 사망한 피상속인의 이름에서 경료된 것이라는 흠이 있다 하더라도 이를 무효의 등기라고 할 수 없다. ... 중간생략등기의 합의가 없는 경우 최종매수인의 등기청구권 인정여부1.

  리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.02.12

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  중간생략등기[중간생략등기]

  중간생략등기의 유형협의의 개념에서는 위에서 언급한 의의의 등기만을 중간생략등기로 보지만 광의의 개념에서는 ① 미등기부동산을 양도하는 경우 원래는 양도인이 보존등기를 하고 양수인에게 ... 판례의 태도판례는 「부동산등기특별조치법상 조세포탈과 부동산투기 등을 방지하기 위하여 위 법률 제2조 제2항 및 제8조 제1호에서 등기하지 아니하고 제3자에게 전매하는 행위를 일정 목적범위 ... 중간생략등기의 유형3. 중간생략등기가 행하여지는 이유4. 부동산등기특별조치법의 등장Ⅱ. 부동산등기특별조치법의 성격1. 논의의 실익2. 학설3. 판례의 태도4. 사견Ⅲ.

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.11.29

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  시대별 부동산 투기 유형

  거래가 성행※ 제정법률88년 8월 10일 ‘8.10부동산종합대책’89년 2월 4일 ‘긴급부동산 투기억제대책’☞ 투기유형 : 명의신탁, 근저당설정 미등기 거래, 임야 및 전? ... 불티나게 파려나갔는데 이시기가 바로 제3기 지가파동기.당시 임야는 규제에서 비교적 자유로웠고, 농지는 농민만 소유가 가능한 데다 6개월거주요건이 있었지만 명의 신탁과 근저당설정 미등기 ... 외환위기를 맞아 정부는 꺼져가는 경제를 살리기 위해 과감한 규제완화와 정책대안 제시분양권 전매와 조세감면등 공급자와 수요자 모두에게 이득이 되는 정책을 펼침.6. 98년 11월 24일

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.23

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  조세범처벌법상 조세범죄의 유형

  내용을 허위기재하고 이에 맞추어 총매출액을 줄인 경우, 실제 거래상황이 기재된 비밀장부를 보관하는 외에 매출액을 축소한 허위의 매입 매출장을 작성한 경우, 양도소득세 면탈을 위한 미등기전매의

  리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.05.22

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  부동산 경기동향 및 시장전망

  , 투기혐의자 세무조사등 양도세 강화 : 미등기 양도시 60% - 70% 보유과세강화: 재산세~시가반영, 종토세~과표현실화 종합부동산세 조기시행('05), 1세대 다주택자 양도세 중과시대별 ... 건설생산, 부동산업등 부동산경기 전반적 하락세 뚜렷현재의 자산평가지수와 부동산업 활동지수 증가율아파트가격과 주택건설 증가율 추이43,000 ('03.12)50,000 ('04.5)미분양 ... 하락 원인1) 주택투기 억제 대책의 영향'03. 10, 주택시장 안정 종합대책주택담보 인정비율 하향조정: 투기지역내 50% - 40% 담보대출 규제강화 및 투기행위 근절: 분양권 전매자

  리포트 | 18페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.11.21

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  콘도형 호텔

  텔 Developer호텔운영회사분양오너쉽 구매객실임대 프로그램 가입운영 수입운영권운영수입콘도형 호텔콘도형 호텔개요 Millennium Partner사가 2003년 플로리다 마이에미 ... 부산광역시 해운대구 센텀시티내 21-2 블럭부산 센텀 벡스코 비즈니스호텔대지면적대지위치사업명개요평균분양가 평당 750만원, 계약금 1,000만원, 중도금 30% 무이자융자 분양권 전매 ... ㎡(1,213.12 평)제주시 삼도이동 1260-1,2 번지대지면적사업위치개요업무시설로 건축허가를 받아 일반숙박시설(호텔)로 변경 평당 600만원, 중도금 무이자 융자, 분양권 전매

  리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.05.20

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  국제물품매매계약에 관한 UN 협약(약칭 CISG ; 일명 VIENNA 협약)

  등기대상이 아닌 소형 선박? ... 이와 같이 매수인이 물품을 반환할 수 없음에도 손해배상청구권으로 만족하지 아니하고 계약해제를 할 수 있도록 하는 것은 계약위반의 피해자로서 지급된 대금의 반환청구 또는 미지급 대급의 ... 매수인 역시 인도된 물품으로 인한 이익(전매 등)이 발생한 것이 있을 때에는 반환하여야 한다(§84)(이익반환 의무).매수인이 물품을 반환하여야 하는 경우에 그 물품으로 인한 이익이

  리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.03.03

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  여성과 법

  등기 원인 허위기재 ⇒ 3년 이하의 징역 또는 1억원 이하의 벌금3. 미등기 전매 ⇒ 3년 이하의 징역 또는 1억원 이하의 벌금★ 중간생략등기 ) ... 배우자 : 것 ⇒ 민법상의 효과★국회의원선거법, 근로기준법상 미성년자 취급3. 미성년자의 보호기관(1)제1차 : 친권자(2)제2차 : 후견인1. ... 임의인지(1) 생부 또는 생모가 임의로 하는 인지(2) 대상 : 혼외 자(성년 미성년 불문)★ 피인지자의 동의 ?

  시험자료 | 29페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.09.08

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