"미분양 사태 발생" 검색결과 121-140 / 397건

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  뱅크런 발생원인 및 대책

  그동안은 아파트가격이 계속 올랐으므로 투자이익을 생각하고 분양받는 사람들이 줄을 이어 이런 식의 방법이 문제가 없는 듯 보였지만, 이제 아파트 가격의 거품이 빠지기 시작하자 미분양이 ... 뱅크런 발생원인 및 대책□ 뱅크런의 정의1) 정의은행의 대규모 예금인출사태. ... 은행들이 니커보커의 수표를 받지 않기로 결정했다는 소식이 알려지며 이 회사에는 돈을 찾기 위한 예금자가 장사진을 쳤고 곧 예금인출 사태는 미 전역으로 번졌다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.02.26

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  부동산시장의 전망에 대해

  상대적으로 중대형 미분양이 많았던 경기권의 경우는 추가적인 분양물량이 급증하고, 입주가 늘어나면서 당분간 침체를 벗어나기 쉽지 않은 상황이다. ... 그리고 2006년부터 전후 베이비부머가 은퇴하고 있는 미국의 경우는 금융위기와 더불어 주택가격이 폭락하였고, 서브프라임사태 이후 국제금융위기가 발생했다. ... 지역별 입주물량 추이자료: 부동산114, 2010.부동산114가 조사한 바에 따르면 수도권 내에서 향후 6개월 이내에 분양을 받고자하는 수요층은 내 집 마련하려는 사람들 중 30%수준을

  리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.12.28

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  부동산시장의미래를 읽고

  주요 내용은 건설사 PF 구조조정과 유동성지원 미분양 주택 해소 및 주택 거래 활성화, 주택 공급 여건 개선, 민자사업 활성화 등 네가지 였다. ... 따라서 거래량도 급감하고 미분양과 세입자가 없는 빈집도 늘어나는 것이다. 거품이 꺼지기 시작하면 시장수급이 무너져 매매가 하락 압력을 받기 시작한다. ... 그러나 2007년부터 뉴타운사업 개발 추진에도 불구하고 이미 가격 폭등으로 살 수 있는 사람이 없어지고 한탕 주의에 빠진 건설사들은 고가의 중대형 평형 아파트 대량 공급으로 여기저기 미분양이

  리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.04.30 | 수정일 2015.05.21

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  파생금융상품

  발생사례를 통해 보는 문제점 １. ... Knock-Out 중소기업들은 각종 기관들의 환율 전망만 믿고 상품을 구매 하지만 2008년 환율이 급등하며 Knock-In 구간에 이르며 키코에 가입한 기업들의 막대한 피해로 줄도산 사태 ... 재산상황 등 적합성요건을 고려한 파생상품거래세 도입개선방향 중앙청산소 설립 장내파생상품 : 정형화된 시장에서 청산기능에 따른 결제 보장 장외파생상품 : 거래 당사자의 청산에 따른 결제 미보장

  리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.12.01

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  경기도 아파트 거품 평가 및 향후 전망

  경기도 지역의 미분양 물량이 전국 최고 수준으로 많고, 중앙정부 및 공기업의 지방이전이 2014년까지 지속적으로 이루어질 것으로 보여 회복세는 빠르지 않을 것으로 보임- 현재 경기도는 ... 128.3으로 2년 사이에 35.6%나 상승했음(2003년 6월=100)- 2005년 이후에 정부의 부동산 투기억제 대책이 강화되었고, 2007년 하반기 이후에는 미국의 서브프라임 사태로 ... 향후 주요 변수 및 순환국면 전망- 경기도 장기적인 주택 순환국면 분석을 통하여 2차 가격 폭등 시에 발생한 거품이 해소되었지만 향후 진행 국면에 대해서는 여러 가지 변수가 영향을

  리포트 | 11페이지 | 5,000원 | 등록일 2014.04.24

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  전세난의 원인과 국민에게 미치는 영향, 그리고 해결하기 위한 방안

  연도별 1월 전세 수급 추이(3) 전세물량 부족대형평형 위주의 공급으로 미분양 사태를 낳 68.6%는‘부동산경기 침체로 주택거래 부진, 전세난 유발 등 부정적 영향이 크다’고 답했고 ... 정부는 건설사들이 집값상승을 기대하며 미분양 물량을 남겨두도록 할 것이 아니라 정책적인 지원을 통해 전세 주택으로 공급하도록 유도해야한다.2. ... 물량의 전세 주택화LH, SH 등 공기업뿐만 아니라 민간 건설사들도 준공 후 미분양 물량을 적극적으로 전세주택으로 공급한다면 전세난이 완화될 수 있을 것이다.

  리포트 | 13페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.11.23

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  저축은행 부실사태

  저축은행 차주별 대출비중 추이저축은행의 고정이하여신비율의 경우 , 높은 부동산 업종 대출 비중 및 미분양 증가 등의 영향으로 다른 예금취급 금융기관들에 비해 높은 수준을 유지 . ... 저축은행 부실사태참고 현재 저축은행들의 영업정지일 현황’ 02∼’10 년 자산증가율 ( 연평균 ) : 저축은행 16.8%, 은행 8.2%, 신협 9.3%, 새마을금고 8.8% 특히 ... 특히 금융당국은 부산저축은행이 취급하는 PF 대출이 7~10 년씩 장기형이고 사업 이익 귀속 방식인 금융자문수수료를 연간 수백억 원씩 발생시키고 있었음에도 자기 사업 대출 ( 대주주

  리포트 | 19페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.03.25

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  글로벌금융위기와 각산업의 영향과대책,글로벌금융위기,금융위기원인,금융위기현상

  금리는 주택시장에 선행성을 띠고 있다.□ 현재 주택시장의 최대 문제문제 : 공급과 수요의 불일치로 인한 신규 건축물에 미분양이 속출하고 있다. 7월말에는 작년 말 대비 미분양율이 43부진 ... 사태가 발생 많은 주택이 압류 저당사태로 발전되고 이런 회사들은 저당 잡은 물건만 많이 갖고 있어 팔리지도 않고 해서 이회사도 자금압박을 받고 회사가 큰 은행으로 부터 빌린 돈을 ... 안전할 수가 없어 부도직전에 미 연방 정부가 구제금융 8조5천억 원을 지원하였다.

  리포트 | 17페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.09.13

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  글로벌 금융위기가 미치는 효과와 영향

  또한 부동산 시장활 성화를 위하여 미분양 주택 양도세의 한시적 면제, 다주택소유자 및 비사업토지소유자에 대한 중과세제도 폐지 조치를 취하였다. ... 글로벌 금융위기가 미치는 효과와 영향서브프라임 모기지론 사태로부터 시작된 미국의 금융위기는 실물 부분까지 영향을 미치면서 전 세계적인 경기 침체를 가져왔다. ... 또한 그리스가 부도나게 되면 연쇄적으로 그리스의 국채를 산 다른 나라의 은행역시 부실하게 되면서 연쇄적인 도미노 현상에 대한 우려로 세계적인 경기침체가 발생하게 된다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.12.21 | 수정일 2016.01.27

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  1000여개가 넘는 면접 기출문제 지에스건설 자소서 작성 방법 입사시험 출제경향

  최근 노조 사태에 대한 본인의 생각을 말해보세요?한미 FTA에 대해 어떻게 생각하나요?국회의원 중에 변호사 출신이 몇 %인가요? ... 자신이 처리하기 힘든 상황이 발생 했을 때 혼자 하겠는가? 다른 사람에게 도움을 요청하겠는가?직장상사와 의견이 대립 될 때 어찌 할 건가? ... 분양가 상한제 폐지 논란’ 어떻게 생각하나요?‘학교 체벌 금지’ 어떻게 생각하나요?‘공인영어시험 찬반’ 어떻게 생각하나요?‘유럽위기·환율변동의 영향’ 어떻게 생각하나요?

  자기소개서 | 103페이지 | 9,900원 | 등록일 2016.02.25 | 수정일 2016.08.08

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  아파트의 몰락 독후감

  부동산 가격 상승으로 너도 나도 지었던 아파트들이 미분양 사태가 일어나게 되었고, 정부는 경제본격적으로 주택 가격이 하락하고 부동산 시장이 침체된 것은 바로 1997년 IMF 외환위기가 ... 부동산 시장 중에서도 특히 전세 시장에서 전세 가격의 폭락으로 집을 못 빼거나 전세금을 못 돌려주는 사태가 발생했다. ... 아파트 분양가를 규제해야한다는 여론의 목소리가 커지자, 정부는 근로자가 5~7년 정도 벌면 마련할 수 있는 금액을 기준으로 하여 주택 분양가의 상한 금액을 정해 민간 아파트의 분양가를

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 (30%↓) 2100원 | 등록일 2012.05.11

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  사당동 철거 - 우리나라 도시 빈민가 철거 사례

  같은 나라 같은 민족이지만, 사회적 지위와 경제적 능력으로 나뉜 3계층의 문화적 맥락의 차이로 사당동 살인철거를 비롯한 여러 사태가 발생하였다. ... 하지만 주민들의 저항으로 철거 도중 폭력사태가 발생하고 2~3년 이상의 긴 철거기간이 소요되자, 정부는 일의 진행과 자본의 회전속도가 늦어지고 있다고 판단하고 재개발방식을 합동재개발로 ... 합동재개발은 공영재개발과 다르게 만간 기업이 재개발 과정에 참여하여 철거, 건설, 분양, 판매를 하며 이익을 취할 수 있는 방식이다. 80년대에 전두환 군사 독재정권은 86년 아시안게임과

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.07.02

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  우리나라 각 시기별 부동산 정책

  경기 활성화 대책(규제완화)→ 취등록세 30%감면, 미분양 주택공급 확대? 1982.12.22. ... 1996년 경제위기 징조 → 1997년 경제위기 발생→ 반도체 가격의 급락 및 대규모 파업사태 확산→ 정치비리와 대기업의 도산→ 국내 은행 해외 신용도 추락? ... 부동산 경기 활성화 조치(규제완화)→ 양도 소득세 완화, 분양가 통제 일부 해제? 1982.1.14.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.04.13

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  주택시장 안정화를 위한 미분양 해소방안

  미분양의 특성 및 발생 원인1) 주택규모별 미분양2) 미분양 발생 원인에 대한 검토IV. ... 미분양의 특성 및 발생원인1. ... 미분양 해소를 위한 정책 과제지금까지의 분석결과를 토대로 미분양이 발생하는 원인과 그 파급효과에 대해 간략히 정리하면 다음과 같음- 미분양이 발생하는 원인은 크게 지역특성을 고려하지

  리포트 | 19페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.12.13

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  지에스 건설 경영분석 리포트

  이는 부동산 시장의 불경기 (미분양사태) 같은 영향을 받은 것일 수 있으므로 그에 대한 대책을 강구해야 함이 정당하다고 본다.③ 성장성 비율x8년X9매출액증가율14.21%7.44%유동자산증가율31.12% ... 쉽게 말하여 팔리지가 않으니 기업의 투하된 자본이 빨리 회수되지 않는 문제점이 발생한다.

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2015.09.23

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  뉴타운의 문제점과 방안

  공공택지로 SH공사 사업을 주도하여 상대적으로 분양가가 낮은 상태임에도 불구하고 미분양이 발생한 은평뉴타운의 현 사태는, 조합이 사업시행을 담당하는 일반 재개발 사업구역의 사업 진행에 ... 뉴타운 1호, 은평 뉴타운 사업지구는 청약 당시 높은 인기에도 불구하고 여전히 미분양으로 남아있어 뉴타운이 미분양을 양산한다는 불명예까지 떠안게 됐다.

  리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.05.30 | 수정일 2013.12.02

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  우리나라 부동산시장 전망 [천안지역 중심으로]

  지난 5월말 현재 천안지역 내 미분양 아파트는 모두 4640세대며, 준공 뒤 미분양 아파트는 2995세대로 집계되고 있다.두정 e편한세상 분양팀 길승진 부장은 “현재 천안지역에 남은 ... 시행한 ①분양가 상한제를 앞두고 건설사들이 쏟아낸 신규 물량들이 애물단지가 되면서 미분양 아파트와 준공 뒤 미분양 아파트가 전국에서 가장 많은 곳이다. ... 미분양 대부분이 중대형이고, 동남구냐 서북구냐에 따라 선호도가 다르다”고 설명했다.그리고 소형 평형이 전세나 매매가가 꾸준히 오르고 있다 보니, 손해를 감수하더라도 중소형으로 가게

  리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.06.20 | 수정일 2015.12.21

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  2012, 종말론과 그에 대한 우리의 자세

  지난해 미국의 부동산업자는 모하비 사막에 '현대판 노아의 방주'라고 이름 붙여진 지하 벙커를 분양했다. ... 병원과 영화관까지 갖춘 초호화판 시설은 분양가가 1인당 5만달러(5,630만원)나 했지만 금세 동이 났다. ... 미 abc방송은 "이익만 좇는 비즈니스의 속성이 지구 종말의 날을 마치 진실인양 둔갑시켰다"고 꼬집었다.)반면에, 이런 종말론 현상을 믿지 않는 불신론도 있다.

  리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.12.08

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  [은행신탁][은행][신탁][수익현황][부동산투자신탁][부동산]은행신탁의 의미, 은행신탁의 수익현황, 은행신탁의 부동산투자신탁, 향후 은행신탁의 개선 방향, 은행신탁의 전망 분석

  은행신탁의 부동산투자신탁미 테러 사태 직후 자본시장 안정화 차원에서 한국은행에서 콜금리를 인하하여 시장 금리 수준이 한 단계 더 내려앉았다. ... 그리고 업무 약정을 통해서 분양 사업의 과정에서 발생되는 분양 및 완공리스크를 줄이기 위해서 사업부지 및 각종 자산에 선순위 담보권을 설정하고 공사비 지급을 조정하거나 시공사의 완공보증을 ... 처분과 관련한 신탁상품은 은행이 차별성을 갖는 부문으로서, 업무수행 과정에서 발생하는 일상적인 管理危險을 회피하는 방법을 강구할 경우 일정한 수익이 보장되므로 다른 금융상품에 비해

  리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.07.29

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  국내 리츠 시장 현황

  리츠사 인수 합병으로 회사수 감소 대형리츠사 증가 다양한 투자 기초자산으로 안정적이고 고수익 상품으로 발전 완화된 법개정 안에서 보다 구체적이고 엄격한 규제 예상 금융위기와 같은 사태발생시 ... 국내 부동산투자회사 현황 부동산투자회사 설립 추이 부동산투자회사 시장은 ’09 년 및 ’10 년에 급속성장 ’09 년 부동산투자회사 시장은 미분양 리츠가 주도 ’10 년 부동산투자회사 ... 국내 부동산투자회사 현황 계 CR 리츠 위탁관리 자기관리 62 30 13 19 자산 구분 오피스 매장용 건물 미분양 주택 기타 투자 비율 62% 21% 15% 2% 부동산투자회사 현황

  리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.06.16

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