"부동산거래세" 검색결과 121-140 / 11,333건

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  매 차시마다 심화학습 형태로 마지막 교시에 제시되고 있습니다. 1차시-7차시 중에서 3개의 차시를 선택해서 각 차시마다 200자 이내로 자신의 의견을 작성해서 제출하시실 바랍니다. 많은 내용을 담기보다는 차시별로 공부한 내용과 기사내용을 통하여 여러분의 생각을 정리하시면 됩니다.

  그러므로 이러한 중앙 재정과 지방 재정의 균형을 확립한 이후 거래세인 취득세의 인하를 통해 부동산 정책을 추진하는 것이 선후 관계가 올바른 실행방안일 것이다.3. 7차시 : 부동산 ... 하지만 그 기준이 정부가 발표하는 공시가격에 근거하고 공시가격은 실거래가와 차이가 상당하다. ... 취득세 인하의 필요성에도 불구하고 개선되지 못하는 이유와 현실적 대안3. 7차시 : 부동산 공시가격 현실화의 과세 형평성 측면에서 필요성4.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.30

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  대한민국 부동산 시장의 정상화를 위한 제언을 하시오

  '강남3구'(강남·송파·서초) 규제지역 해제, 종합부동산세를 재산세로 흡수, 3주택 이상 다주택자 양도소득세나 취득세 완화, 토지거래허가 해제, 재건축 부담 완화 등 정상화의 길은 ... 대한민국 부동산 시장의 정상화를 위한 제언을 하시오? 내용2021년 10월 고점 대비 수도권 아파트 누적 하락률은 21%다. ... 대형 아파트는 28%, 소형 아파트는 44% 상승했다.결국 서울이 규제지역, 경기도가 되고 강남 4구가 토지거래허가지역이 되면서 노도강이 됐고, 초저금리로 소형 저가 아파트로 넘어간

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.02.01

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  몇 페이지만 보고 딱 60점 맞는 공인중개사 부동산 세법

  시기(취득세 : 취득시기양도세: 양도 및 취득 시기 0))승계취득유상 1)매매 등 일반적 거래 계약상 잔금지급일 2) 매매 등 일반적 거래 사실상 대금 청산일 7)객관적 취득 3) ... 과세대상부동산(소유권) 토지, 건축물(~딸린 포함) 부동산(소유권) 토지, 건축물(~부속된 포함)권리 광업권, 어업권, 회원권 1) 권리 부동산에 대한 권리 3), 이용권, 회원권, ... 납세의무자 과세대상의 취득자양도세 과세대상 자산을 양도함으로써 발생하는 소득이 있는 개인(법인으로 보지 않는 단체 포함 1))거주자(무제한 납세의무자) 2) 비거주자(제한 납세의무자

  시험자료 | 36페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.08.16

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  우리나라 부동산정책과 부동산가격 변동 고찰_부동산학개론

  특정지역 추가 , 1 억원이상 부동산 매입자금 조사 등 1983.2 부동산투기억제 대책 채권입찰제 , 특정지역 양도소득세 과세표준 실거래가 적용 등 1988.8 부동산 종합 대책 발표 ... 시장 변화정책의 효과 1981. 6 주택경기 활성화 조치 양도소득세 완화 , 분양주택 통제 , 국민주택 규모 50% 이상 건설의무 폐지 등 1988.2 부동산투기억제 대책 부동산 ... 거래건수 2006 년 연간 12.7 만호 거래 2009 년 각종 부동산 부양책 등에 힘입어 거래량 6.6 만호까지 반등 22010 년 4.1 만호로 다시 급감 2010 년 11 월

  리포트 | 11페이지 | 4,000원 | 등록일 2020.10.23 | 수정일 2021.06.27

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  부동산가격의 종류에 대해 기술하시오

  개별 단독주택 공시가격으 종합부동산세나 재산세 등 국세와 지방세의 부과 기준이 되며 부동산실거래가 신고제도의 검증가격의 기준이 된다. ... 부동산 공시가격은 시장에서 거래되는 부동산 거래 요소를 반영하여 바람직하게 정해져야 하나 부동산 유형이나 부동산이 위치한 지역, 부동산 가격대별로 불균형적으로 책정되기도 한다. ... 여기에서 의미하는 적정가격이라함은 주택에 대해서 통상적인 부동산 시장에서 정상적인 거래가 성립되는 경우 성립될 가능성이 가장 높다고 인정받는 가격이다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.07.16

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  소셜벤처 우수사례 및 영역별 분석, 9캔버스 작성

  스마트폰이 없으면 불편한 세상 속에서 부동산과 앱을 연결한 점은 고객에게 편리성과 직관성을 제공한다. 세 번째, 거래 단계를 제외하고서는 이런 서비스를 무료로 제공한다는 점이다. ... 세 번째는 고용주로서의 유인책이다. 공인중개사는 창업을 할 수 있고, 회사에 소속될 수도 있다. ... 번째, 부동산 거래는 기존과 동일하게 진행하지만, 찾고자 하는 매물의 다양한 정보와 빅데이터 분석으로 맞춤형 서비스를 제공한다는 점에서 기존 부동산과의 차이점이 있다.

  리포트 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.11.05 | 수정일 2021.11.08

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  책 서평(연방준비제도와 금융위기를 말하다)

  네덜란드에서도 재배 및 개량이 진척되어서 1610년부터 센펠 아우구스투스를 비롯한 많은 품종이 고가에 거래됐다. ... 하지만, 2004년 미국 정부가 달러 가치 하락과 인플레이션 압력에 대응하기 위하여 금리를 인상하였고 이자에 대한 부담이 커진 저소득층은 부동산 가격 폭락과 거래 실종으로 인하여 원금과 ... 더욱 복잡해지고 있었지만 금융기관이 리스크를 감시, 측정, 관리하는 능력은 한 능력이 없었기 때문이다.세 번째는 금융회사들이 다양한 맥락 내에서 단기자금에 과도하게 의존했다는 것이다

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.12

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  단국대학교 감정평가 기말고사 정리

  (법인세)소득세란, 부동산의 소득에 과세되는 세금을 의미한다. ... 정도의 비용이 투입되어야 만들 수 있는가(비용성), 어느 정도의 가격으로 시장에서 거래될 수 있는가(시장성) 등 세 가지 측면에 입각한 부동산 가격의 3면성을 고려하여 접근하는 것이 ... 소득세는 부동산에서 발생하는 소득의 규모에 따라 달라진다.11. 환원이율 구하는 방법1.

  시험자료 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.12.27 | 수정일 2019.12.30

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  방송통신대학교 물권법 출석과제 만점자료

  다음에 해당하는 법령과 제도에는 다음과 같은 것들이 존재한다.제3자 보호 규정내용상세의사표시에 관한 규정제107조 제2항, 제108조 제2항, 제109조 제2항, 제110조 제3항계약해제 ... 이는 거래상대방의 신뢰를 보호함으로 거래 안전을 보호하기 위함이지만, 진정한 권리자는 피해볼 우려가 존재한다.② 우리 민법의 태도우리 민법은 동산에 대해서는 공신의 원칙을 인정하고 ... 따라서 1960년 이래로 계속 거래 당사자보다는 '진정한 권리자'를 보호 우위에 놓는 판결을 이어왔다.

  방송통신대 | 5페이지 | 3,500원 | 등록일 2023.12.06

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  부동산 집값 상승을 막기 위해 징벌적 과세가 필요한가

  주택을 주거가 아닌 투기 수단으로 매매하는 사람들에 대해 일반적인 소득 과세를 넘은 징벌적 과세를 가한다는 관점에서 부동산 보유세·거래세를 한층 끌어올려 투기 수요를 차단한다는 취지이다.정부는 ... 지정해 규제하고 부동산 법인 거래에 대한 세금을 강화하는 내용을 골자로 한 부동산 대책을 발표했다. ... 그럼에도 불구하고 보유세·거래세 인상은 온갖 대책으로도 집값을 잡지 못한 정부가 쓸 수 있는 사실상 마지막 카드다.

  리포트 | 6페이지 | 49,900원 | 등록일 2020.09.10 | 수정일 2022.11.07

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  부동산학과 REPORT 부동산법개론 (부동산 이슈)

  개요○ 국내 부동산시장은 전반적으로 가격상승폭이 둔화되고 주택거래량이 줄어드는 모습- 최근 부동산가격은 하향 안정화 추세를 보이고 있는 것으로 나타남? ... - 투자 선호지역 주택 공급 부족을 유발하여 향후 집값 재상승 우려지역간 양극화- 지방 주택시장 침체 장기화- 부동산시장의 하드랜딩 위험부동산업 위축- 주택거래량 급감으로 인한 부동산 ... 주택 거래량이 축소?

  리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.10.11

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  부동산공시법 ) 우리나라 부동산등기제도의 특징과 문제점에 대하여 서술하시오

  등기는 부동산 계약 시 거래 당사자의 권리를 보호하고, 빠르고 안전한 거래를 도모하기 위한 제도이다. ... 지적공부에는 토지대장, 임야대장, 지적도, 임야도, 수치지적부 등이 있다.지적제도는 발달 단계에 따라 세지적, 법지적, 다목적지적의 세 가지로 분류할 수 있다. ... 경제 성장과 사회의 다변화에 따라 부동산 거래가 증가하고 있고, 그에 비례하여 등기 사고도 늘어나고 있다.

  리포트 | 4페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.07.27

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  허니컴사이클을 이용한 강원도 부동산시장 분석 (부동산경제론 A+ 자료)

  이러한 양상이 허니컴 사이클 모델에 따라 보통 5-6년간 집값이 상승하면, 4-5년은 하향 안정세를 주기적으로 반복하며 통상 10년 정도 소요된다. 1국면은 부동산 시장 회복기로 가격이 ... 또한 소득 증가에 따라 이사 수요가 증가해 거래량이 증가하게 된다. 2국면은 부동산 시장 활황기로 가격은 상승하지만 거래량이 감소하는 시기이다. ... 허니컴사이클 모델이란 주택 시장이 가격과 거래량을 기준으로 6가지의 국면으로 순환하며 변동한다는 부동산 시장의 모델이다.

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.01.08 | 수정일 2021.01.12

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  부동산시장과정책 ) 미국에서 발생한 서브프라임 사태에 대해 설명하시오. 재산세가 부과되면 부동산 가격과 임대료는 어떻게 되는가 장기주택수요의 예측 방법에 대해 설명하시오.

  한국의 부동산 세제는 취득세로 대표되는 거래세와 보유세인 종합부동산세와 재산세, 그리고 자산소독(Capital gain)에 부과되는 양도소득세로 구성된다. ... 근본적이고 통합적인 정책 방향을 마련한 후 논의되고 있는 기본적인 부동산 취득세로 대표되는 거래세 인하, 재산세 인상을 추진해야 한다. ... 현대 주류 경제학자들과 금융공학자들이 주택 저당권이 거래되기 쉬운 형태로 잘게 쪼개지고 합쳐져 증권시장에서 거래되는 금융 혁신을 보고 ‘증권화(Securitization)’라고 불렀다

  방송통신대 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.03.05

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  우리나라 부동산시장의 특성과 정책의 변화 고찰 부동산학개론

  부동산정책의 방향은 모든 거래가 투명하게 이루어져야하고, 투기로 얻은 초과이득은 철저히 환수하여 투기 심리가 사라지도록 유도하며, 시장이 투기세력에 의해 반응하지 않고 세금의 전가가 ... 시장의 과열을 막기 위한 투기억제 및 가격 안정 대책과 침체된 시장을 회복시키기 위한 경기 활성화 대책이다.투기억제 대책으로는 거래 규제 및 조세 강화를 통한 수요 억제 수단과 부동산 ... 전국에 걸쳐 인별로 합산해서 각각의 누진세율체계 내에서 과다보유자에 대하여 중과하는 구조이다.④ 종합부동산세부동산을 많이 소유한 자에 대해서 전국의 부동산을 합산하여 누진세율로 매년

  리포트 | 5페이지 | 4,000원 | 등록일 2020.10.23 | 수정일 2021.06.27

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  토지공개념, 토지거래허가제 조사, 요약 및 정리

  거래행위를 규제하는 강력제도라 바로 시행하지 않고 1980년대 중후반의 부동산 가격폭등에 대응하여 양도소득세 강화, 공공주택 및 임대주택공급 등과 함께 시행하고 제도가 본격화 됨.- ... 발생배경- 토지거래허가제는 1970년대에 신도시나 도로를 조성할 때 부동산 시장에 투기세력유입을 차단하기 위해 토지거래허가제 도입한 것. ... 다주택자를 겨냥한 종부세 개정이 좀 더 구체화된다면 똘똘한 한 채에 대한 선호현상이 더 뚜렷해질 것으로 예상됨.→ 다주택자에 대한 지나친 세금압박을 시작으로 ‘똘똘한 한 채’에 대한

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.12.06

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  부동산개발 전문인력 사전교육 TEST

  각 사업연도소득에서 차감하는 제도5)재산세 과세시기 : 6월 1일(과세기준일)을 기준으로 재산세 고지6)재산세 및 종합부동산세의 경우 신탁 부동산에 대해서는 수탁자가 아닌 위탁자에게 ... : 시장에서 수요가 존재할 가능성이 높다는 의미-지역/시장내 거래 소요일 수 : 거래소요가 짧다는 것은 시장활동과 판매량이 증가할 가능성.2) 공급분석 : 지역과 시장권역의 과거 및 ... 부동산개발 관련 조세 및 회계(이수범, 도담회계법인)1) 과밀억제권역 지방세 신고 납부하여야 함.3) 경정청구기간 : 5년4) 결손금 이월공제 : 결손금을 15년간 이월하여 이후 발생하는

  시험자료 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.11.28 | 수정일 2023.12.16

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  [시민생활과세금]우리나라 부동산 세제의 문제점과 개선방안에 대해 설명하시오

  특히 서울이나 수도권 지역의 경우, 주택의 공시가격이 지속적으로 오르게 되어 이러한 문제를 경험하고 있으며, 다른 곳으로 이사를 고려한다 하더라도 거래세의 부담으로 쉽게 이사를 결정할 ... 특히 부동산 평가업무의 경우, 국토해양부장관은 공영개발을 위한 보상목적과 거래질서 확립을 목적으로 공시가격을 고시하도록 정하고 있고, 국세청장 역시 국세부과를 목적으로 기준시가를 고시하며 ... 이외에도 부가세인 농어촌특별세나 지방교육세 등이 있으며, 각각 다른 세율을 통해 부동산 세제를 구성하고 있다.(2) 보유단계의 부동산 세제보유단계의 부동산 세제는 재산세와 종합부동산세로

  리포트 | 7페이지 | 8,000원 | 등록일 2022.11.03

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  조세법 강의 판례 설명 과제

  “납세의무자가 명의신탁 받은 부동산을 신탁자 등에게 임대…”의 경우 납세의무자가이미 명의신탁 받은 부동산을 다수의 거래당사자들과 임대한 것처럼 가장하여,건물 등의 취득가액에 대한 매입세액까지 ... 과세관청은 납세의무자가 신의성실의 원칙과 금반언의 원칙을 어겼을 경우,세법상 조세감면 등 혜택의 박탈, 자료 불제출가산세, 신고불성실 등 가산세에 의한제재, 각종 세법상의 벌칙 등의 ... 원고는 국토이용관리법상의 규제지역 내 토지에 대해 거래허가를 받지 아니하여거짓으로 매도자와 같이 증여증서와 증여를 원인으로 한 소유권이전등기를 해서과세관청으로 하여금 아무리 토지거래허가가

  리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.12.06 | 수정일 2023.12.10

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  빈익빈 부익부 등 사회 양극화 및 사회격차 심화 현상 중 하나의 사례를 들어 설명하고 그 대안에 대해 자신의 생각을 논술하시오.

  서민들의 주거 안정을 위해서 무주택 서민 주거 안정 지원, 공공임대주택 건설 확대, 부동산거래 투명화 정책을 위해서 실거래가 신고 의무화나 부동산등기부 실거래 기재, 전자신고 시스템의 ... 구축, 주택시장 안정화를 위한 보유세, 양도소득세, 토지시장 안정화를 위한 취득단계의 제도 마련 등의 내용이 있다. ... 불안정한 부동산 시장을 진화하고 장기적으로는 부동산 시장을 안정시키고 선진화시키기 위해 8.31부동산 대책을 내세웠다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.10.19

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