"부동산임차계약현황" 검색결과 121-140 / 595건

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  부동산 자산관리 실무 (부동산 자산관리 개론)

  부동산 자산관리의 도입 및 성장8. 국내PM시장 현황Ⅰ. ... 유치 가능성 검토계약서 준비 특약사항 작성 및 검토 계약금 입금관리 제소전화해 등의 법무지원활동 계약 체결인근 공실 및 임대료 현황 조사 적정 임대료 등의 산정중도금 및 잔금 입금관리 ... 수 ▶ 보고서 제공수준 ▶ 건물(설비) 노후 ▶ 임차인 수준(quality)▶거 리 (본사~빌딩) ▶현안 문제 수 ▶미수금 ▶서비스 제공수준 ▶계약기간5.

  리포트 | 49페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.11.19

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  [부동산 공매] 공매의 의의와 종류, 압류부동산의 공매, 비업무용 부동산의 공매, 공매응찰

  매입시 유의점- 부동산의 명도책임은 매수인에게 있으므로 사전에 명도가능여부 및 임대차보호법상 보호를 받는 임차인이 살고 있는지등을 명확히 조사 하여야 한다. ... 최악의 경우 임차인의 임차금전액을 별도로 부담할 수도 있다.- 압류일 이전에 등재된 가등기, 가처분, 지상권 등은 말소가 되지 않으므로 사전에 등기부등본을 반드시 열람하여 권리관계를 ... )에서 성업공사에 공매대행을 의뢰한다.- 성업공사에서는 현황조사 및 평가를 하고 이해관계인에게도 통지한다.- 공매공고를 한다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.05.10

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  26. 회계관리규정(표준)

  투자자산 : 장기성예금, 투자유가증권, 출자금, 관계회사 유가증권, 투자부동산4. ... 기타자산 : 장기대여금, 장기성 받을 어음, 관계회사 대여금, 특정현금과 예금, 전세권, 전신전화가입권, 임차보조금, 영업 및 공사보증금, 부도어음 등제52조【취재의 구입에 따라 발생하는 ... 노무비계산】고정인건비 및 시공에 직접 종사하여 작업을 행하는 기능공 및 노무자의 인건비, 그리고 외주 노무비의 지급액의 총액을 말한다.제95조【외주비계산】외주한 도급공사비는 도급자와의 계약조건에

  서식 | 24페이지 | 1,000원 | 등록일 2024.07.18

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  부동산학개론 감정평가론

  부동산평가의 본질 - 부동산 윤리수준의 차이": 평가는, "3) 현황/조건부/기한부/소급감정평가고도의 전문지식과 풍부한 경험 및 정확한 판단력이 요청된다 - 현황평가- 조건부평가● ... 의하여, 조정이 가능한 복합부동산을 사례자료로"(3) 지불임료의 산정방법선택할수 있다" : 임차인이, 매 지불시기마다 임대인에게 지불하는 임료로써"- 시점수정의 가능성 : 가격시점으로 ... 의한 것이다"- 물적 유사성의 비교가능성 (개별분석 가능성)(2) 실질임료의 산정방법* 동유형의 부동산이 없을때에는" : 임차인이, 임대인에게 지불하는 실질적인 경제적 대가"" 배분법에

  시험자료 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2019.01.03 | 수정일 2020.12.04

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  [카페창업, 커피사업, 카페사업, 커피 시장조사, 카페시장조사] 세무정보 주택 임대사업에 대한 이해

  오피스텔 임차인 현황신고주택 임대 사업자 등록을 한 오피스텔 임대인은 임대 조건을 신고일로부터 1년 되는 날이 속하는 달 말일까지 매년 현황신고서와 표준임대차계약서 사본을 관할 시, ... 보유 현황과 임대소득 노출3. ... 시군구 관할구청 주택과에 임대 사업자 등록취득일로부터 60일 이내에 매매계약서 원본, 분양계약서 원본, 신분증, 주택임대사업자등록 신청서를 지참하고 임대 사업자를 등록한다.?

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2018.06.26

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  투자 다이어리 독후감

  자산관리: 부동산의 계약 사항, 잔금일, 임차 현황 등을 한눈에 볼 수 있게 일목요연하게 정리해두고, 일정 시기마다 시세 변화를 체크하고 특이사항을 기록해 둔다면 보다 관리가 용이할 ... Tip 부동산 관리 노하우: 임차인, 공인중개사, 대출, 양도소득세, 수리 및 인테리어 등의 관리 노하우 정리? ... 부동산 계약: 부동산 계약은 실질적으로 돈이 오가는 단계이므로 부동산 계약의 전 과정을 이해하야 하고 계약 전과 계약 시 확인해야 할 부분, 잔금 정산할 때 파악해야 할 부분을 미리

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2017.05.08

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  주택임대관리업

  위탁관리형 주택임대관리는 임차인과 임대인이 임대차계약 당사자로서 주택임대관리업자는 임대인과의 계약에 의해 관리수수료를 받으며 임대로 징수, 임차인 관리, 시설물 유지 등을 대행하는 ... 주택임대관리업의 현황4. 개선방안Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고문헌Ⅰ. ... 우리나라도 민간 주택임대관리업이 안정적으로 자리를 잡게 된다면 임차인에게 양질의 주택임대관리 서비스를 제공할 수 있을 것으로 기대되는 바이다.주택임대관리업의 현황우리나라의 주택임대관리에

  리포트 | 5페이지 | 3,500원 | 등록일 2016.12.07

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  우리나라 부동산등기제도의 특징과 문제점에 대하여 서술

  즉 부동산에 관한 권리의 관계는 이를 등기부에 기재하고 공시함으로써 거래안전에 있어서 목적을 이루려고 하며 한편으로 부동산 자체의 사실상태 내지 현황은 이를 대장에 기재하여서 정확히 ... 하지만 이러한 부동산등기제도의 문제점이 지목되고 있으며, 악용 또한 번지고 있다. 2017년 4월 26일 아시아투데이 뉴스에 따르면 수원시 영통구는 부동산 거래 계약의 반대 급부 이행완료일부터 ... (법 제 91조)2, 부동산 등기 종류1) 보존등기미등기 상태의 부동산에 대해서 소유권만이 보존등기를 행할 수 있다.2) 설정등기당사자간의 계약에 의해서 새롭게 소유권 이외의 권리를

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.09.21 | 수정일 2018.09.28

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  권리금 종류

  .권리금 계약의 현황Ⅲ.권리금계약의 법적성질1.무명계약2.법적이익IV.권리금의 종류1.지역권리금2.시설권리금3.영업권리금4.임차권보장권리금5.허가권리금6.전불적권리금7.복합적권리금V.권리금계약의성립요건1 ... 권리금 계약의 현황실제 상가건물임대차에 있어서는 임차보증금 보다 권리금이 더 큰 비중을 차지하는 경우가 많으므로 임차인에게는 권리금의 회수를 보장받는 것이 매우 중요한 문제가 아닐 ... 보증금4.주택임대차보호법상의 효력Ⅶ.보증금의 증감청구권·Ⅷ.부동산소유권의 이전과 보증금반환 채무의 승계1.부동산임차권에 대항력이 있는 경우2.부동산임차권에 대항력이 없는 경우3.주택임대차보호법상

  리포트 | 27페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.06.21 | 수정일 2016.08.08

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  (방통대) (부동산법제) 주거관련 사회 환경의 변화와 문제점, 그리고 이에 따른 주택관련법제 및 주거정책의 현황 및 문제점

  과목명: 부동산법제주제: 주거관련 사회 환경의 변화와 문제점, 그리고 이에 따른 주택관련법제 및 주거정책의 현황 및 문제점을 논하고 주택법, 정책의 올바른 방향을 제시해 보시오. ( ... 정부의 과도한 세금 부과 정책으로 인한 부작용도 있으며, 기타 주거 관련 사회 문제들은 건설업체와 중개업자의 불합리한 운영에 의해, 입주자와 용역 시공/보수업체와의 갈등, 임차인과 ... 주택 관련 법제 및 주거정책의 현황과 문제점3.1 법안의 이중적용우선 아파트에서는 주기적인 유지보수 관리를 시행한다.

  방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.02.28 | 수정일 2019.03.02

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  [부동산법제 공통] 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오.

  각종 유익비 필요비의 상환청구권을 미리 포기하기로 한 취지의 특약이라고 볼 수 있어 임차인은 유치권을 주장할 수 없는 것이다.3) 효력과 소멸(1) 효력① 유치권자는 채권의 변제가 ... 취득한 유치권으로 압류채권자에게 대항할 수 있다고 한다면 경매절차에서의 매수인이 매수가격 결정의 기초로 삼은 현황조사보고서나 매각물건명세서 등에서 드러나지 않는 유치권의 부담을 그대로 ... 예를 들면 건축주와 공사업자간의 유치권을 주장하지 않는다는 특약조항을 맺는다면 유치권은 성립될 수 없고 우리가 많이 사용하는 임대차계약서 상에 원상회복의 특약이 있다면 건물에 지출한

  방송통신대 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2019.04.10

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  국내건설시장전망 부동산임대관리업 일본사례

  임대관리업 현황□ 2014년 주택임대관리업 도입 후 현재(2015.12)에게 임대계약까지 일임, 상대적으로 높은 관리비용) 등으로 초기단계인 위탁관리형 임대시장이 커지고 있으나,- ... 자기책임으로 전대(轉貸)하는 형태주택의 소유자로부터 수수료를 받고 임대료 부과·징수 및 시설물 유지·관리 등을 대행하는 형태형태임차인 계약주택임대관리업자임대인공실부담주택임대관리업자임대인수수료임대료 ... 국내건설시장 전망과 부동산임대관리업Part 1 : 건설시장의 변화1.

  리포트 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2017.10.20

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  LTV, DTI 정리

  단, 모기지 보험에 가입된 주택담보대출금액을 포함하여 산정한 담보인정비율은 최대 85% 이내로 한다.임차보증금 및 최우선변제 소액임차보증금의 산정□ 주택에 임대차계약이 있는 경우 임차보증금이 ... .□ 대출신청인을 포함한 세대 구성원의 기존 주택담보대출이 1건 이상인 경우 기존대출취급금융기관에 “대출현황 확인서”를 요청하여 처분조건 특약인지 여부 및 특약 이해여부를 확인하여야 ... 감정평가업자의 감정평가액 이내, 다만 감정평가업자의 자료를 이해할 경우 객관적인 내부기준 및 통제기준 마련해야한다.□ 한국 감정원 시세의 시세중간가(상한가 및 하한가의 중간값) 이내□ KB부동산시세의

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2018.09.26

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  중랑구 묵동 오피스텔 프로젝트 시장조사 보고서

  P AGE _ 11 분기별 오피스텔 평균 거래가 현황 ( 출처 : 부동산 114 REPS Ver.3.0 / 분양면적 3.3 ㎡ 당 평균가 기준 / 단위 : 만원 ) 구분 2014 년 ... But, 당 사업지인 중랑구의 경우 2017 년 말부터 연말연시 및 겨울 비수기를 맞아 거래는 다소 둔화 됐지만 투자수요와 임차 수요가 꾸준하여 현재까지 거래가 및 임대가 모두 보합세를 ... 당 PJ 인근지역 밀도 현황 분석 당사업지 동남측 주택가 위주로 거주인구 밀도 높게 나타남 .

  리포트 | 32페이지 | 10,000원 | 등록일 2019.08.14

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  주택임대관리 사업계획서

  주택임대관리사업의 현황과 전망1) 임대주택 관리 형태 변화부동산 임대관리는 기본적으로 임대사업자와 임차인간에 관련된 업무 즉 임차인 모집, 임대차계약과 갱신, 임차인 민원 해결에 이르기까지 ... 해당 시장의 현황(공급, 수요, 인구, 가구, 소득 등)국내 주택시장은 순수월세 뿐 아니라 전세와 보증부월세라는 독특한 임대계약 형태가 유지되고 있다. ... 따라서 국내 주택시장은 보증금의 비중에 따라 연속적으로 분포하고 있는 광의의 보증부월세 임대계약의 형태를 갖고 있다고 할 수 있다.

  리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.12.19

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  부동산 유치권의 문제점과 대책방안 ; 부동산 유치권의 성립과 효력 분석

  민사집행법 제85조에 의거 부동산의 현상, 점유관계, 차임 또는 보증금의 액수, 그 밖의 현황에 관하여 조사하여 2주안에 경매집행법원에 제출해야 한다. ... 부동산 유치권의 대책방안1) 집행법원의 현황조사 강화 2) 유치권 등기제도 도입3) 유치권 등기명령제도 도입 4) 법정저당권화5) 유치권의 효력에 대한 제한해석 6) 유치권의 소제주의 ... 또한 건물임차인이 건물에 관한 유익비상환청구권에 터 잡아 취득하게 되는 유치권은 임차건물의 유지사용에 필요한 범위 내에서 임차대지 부분에도 효력이 있다고 판시하고 있다.유치권은 물권이기

  리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.08.07

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  [기초미시경제론]1. 최저임금 상승이 경제에 미치는 영향을 분석하시오. 2. 양도소득세를 올렸음에도 불구하고 특정지역의 아파트 가격이 상승하는 이유를 설명하시오. 3.대형 마트 영업 규제의 경제적 효과를 설명하시오.

  부동산을 취득할 수 있는 권리뿐만 아니라 부동산을 이용할 수 있는 권리도 해당이 되는데 지상권, 전세권, 등기된 부동산 임차권 등이 있다. ... 미등기 건물이나 무허가 건물도 과세대상에 해당한다.부동산에 관한 권리는 부동산 매매계약을 한 사람이 계약금만 지급한 상태해서 양도하는 권리 등 이며 조합입주권, 주택상환채권, 토지상환채권 ... 평가기준별 양도소득세 현황에 따르면 실지거래가액으로 양도소득 금액을 계산할 경우 양도소득금액이 급격히 상승하여 납세자들의 양도소득세 부담이 증가할 것으로 보인다.

  방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.04.13 | 수정일 2024.04.11

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  부동산생활법률- 부동산 매매계약시 유의사항과 작성법

  현장을 확인하여 부동산 현황과 토지대장ㆍ임야대장ㆍ건축물대장 등과의 일치여부를 확인하고 불일치 시는 그 이유를 확인한 다음 거래하여야 한다.3) 부동산의 공법상 이용 제한이 없는가를 ... 제○조 매매부동산의 인도 이전에 불가항력으로 인하여 매매부동산이 멸실 또는 훼손되었을 경우에 그 손해는 을의 부담으로 한다.(6) 제8조 : 계약의 해제계약금을 지급한 계약에서 당사자의 ... 등기부등본을 열람 또는 발급 받아 등기부상 가등기, 가압류, 저당권, 지상권, 임차권 등의 등기가 등재되었는지를 확인하여야 한다.

  리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.07.16 | 수정일 2019.03.14

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  부동산법제4공통) 주거관련 사회 환경의 변화와 문제점, 그리고 이에 따른 주택관련법제 및 주거정책의 현황 및 문제점을 논하고 주택법․정책의 올바른 방향을 제시해 보시오

  부동산법제4공통) 주거관련 사회 환경의 변화와 문제점, 그리고 이에 따른 주택관련법제 및 주거정책의 현황 및 문제점을 논하고 주택법? ... 정책의 올바른 방향을 제시해 보시오0k법, 경제 부동산법제4공통주거관련 사회 환경의 변화와 문제점, 그리고 이에 따른 주택관련법제 및 주거정책의 현황 및 문제점을 논하고 주택법? ... 저금리 현상이 지속되자 임대인들에게 전세계약제도에 대한 메리트가 떨어지면서 월세를 선호하는 추세이다.

  방송통신대 | 12페이지 | 6,000원 | 등록일 2018.03.11

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  부동산경매(법원경매의 종류, 강제경매, 임의경매, 경매절차와 경매응찰)

  -등기부 갑구에 경매사건번호 기입등재(1) 임차인 현황조사(집달관)(2) 감정 평가명령(한국감정원-금융기관, 개인감정 -금고, 회사, 개인)(3) 이해관계인에 송달 ? ... 따라서 이들의 권리는 부동산의 매각대금에서 배상 받아야 한다.2/ 인수주의- 인수주의에 해당하는 권리(소유권을 제한하는 토지임차권이 있는 경우에 그 건물을 경매하는 경우 등)들은 경락이 ... 목적을 위한 형식적인 경매■ 민법, 상법 등의 규정에 의하여 재산의 보관 또는 정리, 가격보존 등의 목적으로 그 목적물을 환가하는 절차를 말한다.■ 공유물분할을 위한 경매, 상사계약에

  리포트 | 12페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.05.10

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