"부동산3(상속.증여.신탁 등)" 검색결과 121-140 / 424건

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  세금

  합병등으로 3억원 또는 30%이상인겨우 증여재산가액이됨.추정증여재산 : 배우자 등에 대한 양도시 증여추정 - 배우자 또는 직계존속에게 양도할 시 배우자등은 증여받은 것으로 추정(단, ... 3억원 인 경우 재산가액 = 차액 - Min(시가*30%, 3억)특수관계× : 대가와 시가의 차이가 30% 이상인 경우 재산가액 = 차액 - 3억원채무면제 등에 따른 증여 - 채권자로부터 ... (단, 입증못한금액이 가액의 20%, 2억중 적음금액에 미달하면 부과하지 않는다)명의신탁재산의 증여의제 : 권리의 이전이나 그 행사에 등기가 필요한 재산(부동산.

  리포트 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2011.09.04

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  2015년 공인중개사 대비 부동산세법 핵심요약

  부동산 등기 부동산 소재지ㄴ. 저작권, 출판권 등의 등록 저작권자, 출판권자의 주소지3) 비과세ㄱ. 국가 등에 대한 비과세ㄷ. ... , 증여세, 재산세(토지분), 종합부동산세물세 (인적사항을 고려하지 않음) : 취득세, 등록면허세, 재산세 (주택, 상가 등)용어정의납세의무자 : 본래의 납세의무자, 보충적인 납세의무자 ... 국가 등에 대한 비과세신탁법에 대한 신탁재산의 취득법률에 의한 환매권 행사임시건축물의 취득취득시기 (취득세는 신고납부이며, 취득후 60일까지 납부하게 되어있음)유상승계 취득시기 (매매나

  시험자료 | 25페이지 | 2,500원 | 등록일 2014.11.03

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  [부가가치세][등록세][취득세][소득세][소비세][법인세][상속세]부가가치세, 등록세, 취득세, 소득세, 소비세, 법인세, 상속세 분석(부가가치세, 등록세, 취득세, 소득세)

  부동산으로 상속하는 것이 유리하다2. 장례비용이 500만 원을 초과하는 경우에는 관련 증빙을 잘 챙겨두어라3. 배우자 상속 공제를 최대한 활용하라4. ... 과세대상은 등기를 할 경우로 부동산등기, 선박등기(20톤 미만), 신탁재산등기 (부동산?선박), 공장 및 광업재단등기, 법인등기, 상호등기를 할 경우 해야한다. ... 증여재산공제 한도 내에서 배우자나 자녀에게 미리 증여하라5. 상속세 신고 기한 내에 신고한다6. 재산을 취득할 때는 한사람에게 집중시키지 말고 분산시켜라7.

  리포트 | 16페이지 | 6,500원 | 등록일 2013.02.26

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  부동산세법(재산세와 종합부동산세)

  소득세법, 상속세 상속세 및 증여세법, 부가가치세법, 종합부동산세법) 지방세는 지방세법으로 단일법임. ... 부동산 세법 (신탁재산의 재산세와 종합부동산세 )December. 2014.부동산관련 조세분류 재산세 (지방세) 종합부동산세 (국세)- 목차 -부동산관련 조세분류□국세와 지방세의 구별1 ... 부동산 양도시 소득인지세매도 계약시부가가치세사업자가 건물 등을 양도시3) 부동산 보유시 과세되는 조세2) 부동산 양도시 과세되는 조세국세지방세* 종합부동산세부동산보유시 과세* 재산세소득세개인의

  리포트 | 21페이지 | 5,000원 | 등록일 2014.12.26 | 수정일 2015.11.18

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  [세법]【A+】증여세법

  규제하기 위해 증여의제함 명의신탁과 증여를 구별하기 어려워서 증여세로 과세한다는 주장과 행정벌적인 성격이라는 주장이 있음 부동산의 명의신탁(토지와 건물) : 부동산실권리자명의등기에 ... 점: 이는 부동산실권리자명의의등기에관한법률에 따르면 부동산에 관한 명의신탁은 무효가 되기 때문인데, 결국 현행법상 명의신탁에 따른 증여의제규정의 주된 적용대상은 '차명주식' 정도에 ... 있는 결손법인의 대주주가 이익을 얻는 것을 증여세의 과세대상으로 한 것임 포괄적 예시규정 총설: 우리 법은 개별적 예시규정과는 별도로 '그 밖의 이익의 증여 등'이란 제목으로 3가지

  리포트 | 45페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.06.25

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  지방세(등록세, 재산세)

  이외 무상취득 (증여)일반부동산가액1000분의15증여, 기부등비영리1000분의8보존등기부동산가액1000분의8증축포함공유•합유•총유물분할부동산가액1000분의3지상권설정 및 이전부동산가액1000분의2저당권설정 ... 이내 제외대상 부동산의 범위는 없음구 분등 기 원 인과 세 표 준세 율비 고소유권유상승계취득농지부동산가액1000분의10매매,교환,기타기타1000분의20상속으로 인한취득농지부동산가액1000분의3기타1000분의8상속 ... 취득(신탁등기)환매권의 행사로 인한 취득매도자와 매수자의 환매등기는 등록세 과세상속으로 인한 취득 •1가구 1주택(일반주택) •자경농민의 농지과세상속인이 무주택인 경우지분 초과시

  리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.03.18

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  CASE별로 알아보는 세무정책(양도소득세, 상속세, 증여세)

  (2)주식 ①대주주의 ②상장주식•코스닥 ③상장법인주식 등 비상장주식(3)부동산에 관한 권리 ①지상권 ②전세권 ③등기된부동산임차권 ④부동산을 취득할 수 있는 권리(4)기타 자산 ①특정주식 ... 비속 법정상속분의 1/2피상속인의 직계 존속 및 형제자매 법정상속분의 1/3유류분 제도법정 상속(＋) 본 래의 상속 재산 (＋) 의 제 상 속 재 산 ― 보험금․신탁재산․퇴직금 (＋ ... (－) 세 액 공 제 ― 기납부세액공제․외국납부세액공제, 신고세액공제 (－) 박물관자료등징수유예세액 (＋) 가 산 세 신 고 납 부 세 액 ― 신고납부기한: 증여일로부터 3월내증여재산

  리포트 | 33페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.08.09

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  재무설계를 위한 기본자료들

  중기 저축 / 투자 장기 저축 / 투자 예적 금 청약 저 축 저축보 험 CMA 적립식 펀드 변액 보험 저축 은행 후순위 채권 연금 저축 단기 채권 부동산 신탁 채권 중위험 ~ 고위험 ... 근로소득세 (6.6~38.5%) – 연말정산 이자소득세 (15.4%) - 비과세 종합과세 (6.6~38.5%) – 분리과세 활용 증여 , 상속 (10~50%) – 저율 과세 준비된 ... 수입지출현황표를 통한 재무적 강점 약점 분석 고객의 투자성향분석 ( 보수 , 중도 , 공격 등 ) 고객과 재무 상담사 의 친숙 및 신뢰관계 형성 재무목표 , 관심 , “ 니즈 와 원트

  리포트 | 61페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.10.04

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  제25회공인중개사시험대비 세법요약

  국세: 상속세, 증여세, 종합부동산세2. ... 제외한 대부분의 조세부가세농어촌특별세.교육세.지방교육세 등인세소득세.법인세.상속세.증여세.재산세(토지분).종합부동산세 등물세취득세.등록면허세.재산세 등제2장 조세용어의 정의납세자-납세의무자 ... 상속인->각자가 상속받는 과세물건을 취득한 것으로 본다.상속에 유증과 포괄유증 및 신탁재산의 상속을 포함=>이 경우 상속인 사이에는 연대납세의무7.

  시험자료 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.08.11 | 수정일 2015.07.30

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  세무회계 기말과제-

  신탁이익을 받을 권리의 증여의제, 제3자 명의로 등기 등을 한 재산에 대한 증여의제, 보험금의 증여의제, 배우자 등의 양도행위의 증여의제, 저가·고가양도시의 증여의제, 채무면제 등의 ... 세무서장은 3년 이내의 연납이나 부동산과 유가증권에 의한 물납을 허가할 수 있다.증여를 받은 자는 증여세를 납부할 의무가 있다. ... 상속세와 증여세, 토지초과 이득세 등이 있다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.11.04

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  [과세][실질과세원칙]과세와 실질과세원칙, 과세와 과세전환, 과세와 종합과세, 과세와 양도소득과세, 과세와 부동산보유과세, 과세와 부부자산합산소득과세, 과세와 재산분할청구과세

  증여세1) 종래의 논의2) 헌법재판소의 결정례3) 취득세4) 등록세5) 양도소득세참고문헌Ⅰ. ... 명의신탁3. 법인격부인Ⅱ. 과세와 과세전환Ⅲ. 과세와 종합과세1. 입법추진 현황2. ... 명의신탁명의신탁의 경우에도 실질과세원칙에 따라 대법원은 "명의신탁자가 명의신탁된 부동산을 양도하여 그 양도로 인한 소득이 발생하였으면 당해 양도소득세의 납세의무자는 의 계산 단계별로

  리포트 | 14페이지 | 6,500원 | 등록일 2013.03.25

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  등록세, 취득세

  토지, 건물 등 취득세의 과세대상물건을 취득한 자가 지방세로서 지방자치단체에 내는 세금을 취득세라 합니다.이때 취득이란 매매, 교환, 상속, 증여, 기부, 법인에 대한 현물출자, 건축 ... 대체 취득 부동산 등의 등기·등록-형식적인 소유권의 취득 등기 (신탁, 환매권 행사로 인한 등기)-회사의 정리 또는 특별 청산에 관하여 법원의 촉탁으로 인한 등기·등록-행정구역 변경 ... 중 재건축조합이 당해 조합원으로부터 토지를 신탁등기시 취득세 납세의무는 없다.

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.03.31

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  양도소득세

  ( 증여 ) 세 물납 이혼시 위자료 수용 또는 협의매수 양도로 보지 않는 경우 양도담보 공유물의 소유지분별 분할 담보제공 환지처분으로 체비지 충당 매매원인무효로 환원등기 명의신탁 ... , 인도일 , 사용수익일 ) 상속 / 증여로 취득 상속개시일 또는 증여일 공익사업 수용 Fast ( 대금청산일 , 수용개시일 , 소유권이전등기접수일 ) 자가건설건축물 Fast ( 사용검사필증교부일 ... 있는 권리 : 아파트당첨권 , 토지상환채권 등 이용할 수 있는 권리 : 지상권 , 전세권 , 등기된 부동산 임차권 기타자산 특정주식 A / 특정주식 B 사업용고정자산과 함께 양도하는

  리포트 | 20페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.08.09

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  AFPK - 상속 설계(요약)

  상속설계에서 중요한 요소인 상속세, 증여세 과세 시 대상이 되는 상속재산은 민법상 상속재산과는 다르게 나타날 수 있다*상속세 및 증여세법상 사전상속 등으로 간주되는 재산들은 민법상 ... 상속개시 후 발생한 상속주식의 배당금, 상속부동산의 차임, 예금의 이자 등 상속재산의 과실은 상속재산이 아니라 상속인들의 상속분에 따라 취득하는 그들의 공유재산이다일신전속권리 : 부양청구권 ... 분할방법의 지정 또는 위탁-상속재산 분할금지-유언집행자의 지정 또는 위탁-신탁(*) : 생전행위로도 가능한 경우, 그 외는 사후행 불산입 특례 : 500만원 이하에 상당하는 주식의

  시험자료 | 42페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.04.23

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  종합부동산세 위헌결정과 자산소득합산과세위헌결정의 관계

  있던 부동산 또는 가족이 자신의 자금으로 취득한 부동산 등은 조세회피를 목적으로 명의를 분산한 것이라고 할 수 없으며, 정당한 증여의 의사에 따라 상속세 및 증여세법에 규정된 최고세율이 ... 상속세 및 증여세법상의 배우자 또는 직계존비속에 대한 양도 시의 증여 추정규정(상속세 및 증여세법 제44조)에 의하면 경우에 따라 최고세율 50%의 증여세에다 취득세와 등록세도 함께 ... 수 있는 것이 아니다. ① ‘부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률’(이하 ‘부동산실명법’이라 한다)은 조세 포탈 목적으로 배우자에게 명의신탁을 한 경우를 비롯하여 명의신탁 약정을

  리포트 | 9페이지 | 2,500원 | 등록일 2011.10.27

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  자본거래_

  - 상속 , 유증 , 증여 - 부동산투자회사 , 연기금 , 투자금융업자 - 금융기관 ( 은행 , 보험사 , 종합금융회사 ) - 종합무역상사 ( 최대 3 억불이내 ) 외국환은행 신고수리 ... 증권의 거래 ( 증권취득 ) 거주자 해외외화증권 취득 시 기관투자자는 제한이 없지만 , 일반투자자는 매매위탁을 통한 간접투자 필요 그러나 비거주자로부터 상속 , 유증 , 증여로 외화증권 ... 부동산 취득 비거주자의 국내부동산 취득 외국인이 유증 또는 증여로 취득하는 경우 한국은행총재의 허가필요 ( 거주자와의 안정된 거래 제외 ) 비거주자가 국내에 있는 부동산 또는 이에

  리포트 | 24페이지 | 5,000원 | 등록일 2012.04.02

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  상속세 계산과정

  상속개시 후 증여 또는 매매를 원인으로 한 소유권 이전등기 등을 한 재산? 현금채권인 배당금, 무상주를 받을 권리? 상속개시전에 증여 받아 증여등기하지 않은 부동산? ... 정당, 사내근로복지기금, 우리사주조합 및 근로복지진흥기금에 유증, 사인증여한 재산3. ... 과세가액 불산입⑴ 공익법인 등 출연재산에 대한 상속세과세가액 불산입⑵ 공익신탁재산에 대한 상속세과세가액 불산입5.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.08.10

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  공인중개사 세법

  종합과세- 모든소득을 합산하여 계산●과세대상물1.토지,2건물 및 부속된 시설물3.부동산에 관한 권리a.지상권,전세권(등기와 무관),등기된 부동산 임차권(미등기X)/ 저작권,출판권등 ... 토지의 지목변경-변경시점의 소유자(~후에 소유자X)4.상속으로 인한 취득-상속인 각자(주된상속자X,지분이 가장 큰자)5.조합주택용 부동산의 취득-조합원●과점주주의 납세의무자-50%를 ... ●납세절차-취득일로부터 일반적으로 60일내(증여포함)상속에 의한 경우납세자가 국내에 주소를 둔 경우-상속개시일,실종선고가 속하는 날의 말일로부터6개월내납세자가 국외에 주소를 둔 경우-상속개시일

  리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.07.06

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  생활과법률[2]

  부동산실권리자명의등기에 관한 법률(명의신탁)타인명의로 등기를 한 경우 명의신탁자에 대하여는 부동산 가액의 30%를 과장금으로 부과한다.1995년에, 1년의 유예기간에 자신의 이름으로 ... “태아는 상속순위에 관해 이미 출생한 것으로 본다”.민법 제 1000조 제 1항 제1조피상속의 직계비속 (아들,딸)제 2호파상속인의 직계존속(부모)제 3호피상속인의 형제자매제 4호피상속인의 ... 이후 부동산을 다른 사람의 이름으로 하는 경우, 처벌을 받고, 명의신탁약정자체가 무효가 된다.

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.09.21

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  아베노믹스 정책의 주요내용과 평가

  상장지수펀드(ETF) 및 부동산투자신탁(REIT)의 잔액이 각각 연간 1조엔, 300억엔씩 증가하도록 매입도 하였다. 이 양적 ? ... 및 증여세의 최고세율 인상(50%→55%)상속세의 기초공제액 40% 축소- 2015년부터 소득세의 최고세율 인상(40%→45%)으로 고소득층 과세강화- 2014년부터 상장주식 등의 ... 장비 구입비의 3%를 법인세에서 차감- 2014년 1월부터 개시하는 일본판 소액투자 비과세제도의 내용 확충- 교육자금(1,500만엔)의 일괄증여 비과세조치(2014년 4월~2015년

  리포트 | 14페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.01.12

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