"분양 전략" 검색결과 121-140 / 4,452건

• 

  20대부터 시작하는 부동산 공부_요약

  효과가 짧아지니 상승 후반부로 갈수록 규제는 잦아지게 되지만 그럼에도 당황하지 않고 그때마다 전략을 수정하여 시장에 대응하면 됩니다.순공급도 중요합니다. ... 사이클에서 전세가율이 50~55% 부근 도달하면 실거주할 집을 대출을 이용하여 매매하고(상승 흐름 초반 규제 완화 상태) 그리고 점점 전세가율이 올라가면 갭투자로 주택 수를 늘려가는 전략을 ... 실제로 2010~2012년 부동산 시장 하락기에 다수의 분양권을 보유하고 있다가 파산한 분양권 투자자가 많습니다.아파트 공급은 지속되면서 미분양 점점 늘어난다는 점미분양 증가는 하락

  리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.01.09

  다운로드 장바구니
• 

  부동산 마케팅 성공사례에 대해

  관한 연구 , 한양대학교 , 2009 이의종 ( 외 ), 부동산마케팅에서 구매 및 구매 후 행동에 대한 연구 , 한국전자통신학회 , 2010 김미라 , 아파트 분양 단계별 마케팅전략 ... 와 특색 으로 이루어진 포지셔닝 맵에서 분양가가 높은 한편 아파트 형태이지만 내부 인테리어나 구조에 이어 특색을 갖춘 형태의 차별화된 콤플렉스로 포지셔닝 : 단군 이래 최대 분양가 ... 소비자 중심 , 소유에서 소비 , 소유에서 경험 으로 변화 소비자들이 특정한 경험을 누릴 수 있는 특정 지역에 수요가 쏠림 철저한 수요분석을 실시한 부동산의 경우 높은 경쟁률과 분양가를

  리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.03.04

  다운로드 장바구니
• 

  지식산업센터에 대한 비교분석

  또한 지식산업센터는 각종 세제혜택을 받을 수 있습니다.지식산업센터의 분양은 일반 아파트나 오피스텔 분양과 다르게, 모델하우스에서 직접 계약하거나 후분양으로 할 시 건물 내의 분양상담실에서 ... 일부 지식산업센터에는 기숙사까지 운영하고 있으니 타지에서 혼자서 상경했다면 이 쪽을 이용해 보는 것도 전략입니다지식산업센터 세제혜택요즘 투자자들이 현금 1억원이면 4채를 매입해 한 ... 아파트형 공장을 지식산업센터로 확장할 때 법률을 개정하여 전산 분양제도를 도입하려 시도 했지만, 대한민국 국회에서는 이 부분에 대해 조항을 만들지 않아 오프라인 계약만 할 수 있습니다지식산업센터의

  리포트 | 2페이지 | 4,000원 | 등록일 2022.04.15 | 수정일 2022.05.04

  다운로드 장바구니
• 

  부동산공법, 강의 법률 관련 언론 기사 발췌 및 자기생각

  현재 정부는 서울 27개동을 거점으로 하여 분양가상한제 적용지역으로 선정하면서 실수요자가 아닌 부동산이 ‘투기’전략으로 활용되는 것에 대한 규제 일환으로 분양가상한제의 확대 검토를 ... 따라서 분양가상한제의 확대적용 전, 분양 가격이 상승하기 전에 미리 분양가상한제를 뒷받침할 제도를 도입하여 부동산과 주택가격 안정에 대한 정부의 강력한 규제 의지를 표명할 수 있어야 ... 대해 분양가 상한제는 공급자 수익이 줄며 소비 잉여가 커지는 것으로 분양 시장의 쏠림 현상이 나타날 것이라는 우려도 상당하다.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.07.31

  다운로드 장바구니
• 

  분양상담사 TM 및 브리핑 분양 노하우

  추천해드립니다.제가 확신 드릴 수 있는 건 분명히 이글을 다 읽으시고말로 표현을 하실 수 있다면 연봉 몇 억은 번다 라 고는 말씀 못 드리지만TM 방문은 영업사원들 중에 상위권에 들게끔 하는 전략을 ... 안녕하세요 저자입니다.저는 26살에 부동산 상가 컨설팅을 시작으로 38살인 지금 분양업에 종사하고 있는 본부장입니다.현재는 분양대행 직원 관리와 시행,임대,개발 관련일을 병행 하고 ... 있으며제 밑으로 직원만 약 천명정도를 부동산에 부자도 모르는 초보부터공인중개사 및 분양 경력자 등을 가르치면서쌓여온 노하우를 알려드리고자 합니다.제가 분양을 처음 시작하는 초보시절에

  노하우 | 119페이지 | 35,000원 | 등록일 2022.12.25 | 수정일 2024.02.23

  다운로드 장바구니
• 

  부동산 개발사업 리스크 개념 및 대응방안

  부동산 개발사업의 특성많은 시간이 소요사회, 경제적 주변여건 파급효과광범위한 분야와 인원 필요개발시기와 전략 중요대규모 자금 소요High Risk, High Return법률/경제/기술 ... 시공관리, 마케팅 등 다양한 분야의 전문가 필요• 부지매입, 시공비용, 마케팅 비용 등 막대한 초기비용과 많은 자금 소요 필요• 초기단계부터 치밀한 종합/세부 시간계획 수립, 타이밍과 전략이 ... 개발(CM) 단계의 리스크 관리방안• 개발단계에서 초기 분양률이 저조 및 미분양 증가 리스크가 빈번하게 일어나므로, 개발자는 조속한 잔여분양 마감을 위해 사업초기에 계획한 이익 수준을

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.12.31

  다운로드 장바구니
• 

  대안의 평가기법

  비교위험요소별로 관리 방안을 비교 분석 →평가→대응전략 수립2. ... 위험요소에 대한 대응전략 수립Risk Analysis발생할 수 있는 위험요소를 찾아냄위험요소의 발생 확률/피해액을 계산하여 위험을 추정소요되는 비용 / 관리를 해서 얻을 수 있는 이익을 ... 안 함구분발주자시공사분양자측기대이익기대손실기대이익기대손실기대이익기대손실공기연장공사비 증대, 1개월의 분양자 손해분 보상시공의 정확성 향상, 분양자 측의 클레임을 사전 차단시공사측의

  리포트 | 25페이지 | 2,500원 | 등록일 2023.02.04

  다운로드 장바구니
• 

  분양가 상한제 정책과 관련한 정부실패 (거시경제학 A+ 레포트)

  정책은 필패의 전략이었다. ... 분양가 상한제 정책분양가 상한제란 과도하게 높은 분양가를 정부가 임의적으로 제한하기 위하여 도입된 정책으로, 아파트의 분양가격을 정부가 정한 가격 이상으로 공급자가 받지 못하도록 하는 ... 정부정책에 따라 규제지역의 부동산 분양가는 하락할 것이며, 분양가와 실제 시세와의 높은 격차로 인하여 일명 로또분양 문제가 발생한다.

  리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.07.11 | 수정일 2021.06.22

  다운로드 장바구니
• 

  건설사의 분양 및 브랜드 마케팅 사례 분석

  건설사의 분양 및 브랜드 마케팅 사례 분석- 건설회사들은 아파트 분양 또는 브랜드 홍보를 위해 유튜브, SNS 등과 같은 온라인을 활용하여 어떻게 마케팅활동을 하는지 조사하여 분석한다최근 ... 이 회사들은 이러한 플랫폼이 광범위하고 다양한 청중에게 다가 갈 수 있는 잠재력을 인식하고 소비자를 참여시키고 브랜드 인식을 높이기 위한 혁신적인 마케팅 전략을 개발했다.국내 건설업체들이 ... 현대건설은 유익하고 매력적인 영상 콘텐트를 제작해 브랜드 인지도를 쌓고 타깃 고객과 의미 있는 소통을 할 수 있게 됐다.국내 건설업체들이 채택하고 있는 또 다른 핵심 전략은 소셜미디어

  리포트 | 3페이지 | 8,000원 | 등록일 2023.11.16

  다운로드 장바구니
• 

  친환경건축과 지속가능한 건축

  그린홈은 건설사들의 차별화 전략이 아니라 생존 전략으로 자리 잡았다. ... 올 해 태양광 발전설비가 설치되는 임대아파트는 연간 약 1900MWh의 전기를 생산하며 연간 가구당 3만6000원, 총 3억4000만원의 관리비를 절약할 수 있다.황종철 미래전략처장은 ... 최 과장은 “주민공동시설과 같은 아파트 주요 부속 건물이 1년간 사용할 수 있는 에너지와 맞먹는다”고 말했다.광교신도시 e편한세상 등 앞으로 분양될 대림산업 아파트의 주민공동시설은

  리포트 | 7페이지 | 2,500원 | 등록일 2023.04.10

  다운로드 장바구니
• 

  '1천만 원 부동산 투자' 독후감 저자-제승욱

  분양물량이 적은 해는 3년 뒤 입주 물량이 적다. 반대로 분양물량이 많은 해는 3년 뒤 입주 물량이 많다. ... 본사 차원에서 꼼꼼하게 상권분석을 한 후 입점하다 보니 실패할 확률이 적은 것이다.④신축 아파트 근처의 가성비 좋은 구축 아파트.이 책의 전략은 역세권, 학세권 등의 입지를 분석한 ... 땅을 확보하고, 인허가를 받고, 분양하고, 공사 기간을 거쳐 입주하기에 많은 세월이 소요된다.

  리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.12.01

  다운로드 장바구니
• 

  부동산 신탁사 투자 타당성

  수주를 위해서는 인원 증대 -> 고정비 증대(3) 전략(선택과 집중) 필요- 시장점유율 목표에 따라, cost leadership 전략을 쓰는 것은 타당함- 핑계 없는 무덤이 있어서는 ... , 오피스텔 등을 선분양하기 위해서는 분양관리신탁 의무담보신탁금융기관 등 담보대출시 신탁방식 담보설정관리신탁신탁회사가 소유자로 안정적인 소유권 관리, 시설운용처분신탁신탁회사가 부동산소유자로 ... 매각, 공매 또는 수의계약기타대리사무분양대금 등을 신탁사 명의계좌로 관리PFV AMCPFV의 자산관리 업무 또는 자금관리1.2.

  리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.01.19

  다운로드 장바구니
• 

  웅진 타이거월드 마케팅 실패사례

  타이거 월드의 마케팅 실패 원인 – 수요 예측 및 가격 선정 실패 – 네이밍 , 방송 광고 실패로 인한 소비자 인식 부족 – 입주 예정 상가들에게 신뢰를 잃음으로 인해 분양 실패 2 ... 주변 시설과의 연계 부족 및 상가 분양 실패Set the new marketing strategies- 대중교통 입지 변경 - 주변 서비스 시설과 연계 신뢰 마케팅 연계 마케 팅 성공적인 ... 마케팅 전략 !!!

  리포트 | 23페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.12.15

  다운로드 장바구니
• 

  나는 대출없이 0원으로 소형아파트를 산다

  불황기전부터 미분양이 많은ㅇ 지역이라면 매매가와 전세가가 동반 하락하지만 미분양이 없는 지역이라면 매매가는 하락하되, 전세가는 어느 정도 방어되거나 상승할 수 있다. ... 또한 부동산 경매, 갭투자, 분양권 등 투자방법에 따라 제각기 사이클이 존재한다. ... 호황기에는 분양권과 입주권을 받을 수 있는 재개발과 재건축 시장의 붐이 생긴다.부동산 사이클은 지역마다 조금씩 다르게 발생한다.

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.08.01

  다운로드 장바구니
• 

  사업성분석 양식(오피스텔)

  계867.5평 X"24,393 "천원/평"21,160,000 "공사비 건축공사비13104.57평 X"2,900 "천원/평"38,003,253 "예술장식품비표준건축비 기준"362,167 "전략상품비352세대 ... 면적표구 분상가수전용면적공용면적주차장면적분양면적전용율"근린생활시설"(세대수)평M2평M2평M2평M21층6324.31072.191.7303.0124.2410.5540.21785.6"오피스텔 ... ) - 지하1층606.64평 X"9,000 "천원/평"5,459,760 "상가(분양) - 지상 2층618.3평 X"13,000 "천원/평"8,037,900 ""오피스(임대) - 지상

  시험자료 | 1페이지 | 4,000원 | 등록일 2024.05.29

  다운로드 장바구니
• 

  인생 첫 부동산 공부 - 전형진

  공공분양이든 민간분양이든 크게 일반공급과 특별공급으로 나뉜다. 다만 공공분양의 물량은 특별공급 80%, 민간분양은 특별공급이 50%로 조금 다르다. ... 통장의 활용은 나라에서 주관하는 공공분양과 민간에서 주관하는 민간분양 두가지로 크게 나뉜다. ... 투자자라면 세금에따라 수익률이 결정되고, 실수요자라도 절세 전략을 어떻게 세우느냐에따라 갈아타는 집의 가격이 달라진다.부동산 세금은 취득세, 보유세, 양도세 등 총 3가지로 나뉜다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.03 | 수정일 2023.08.27

  다운로드 장바구니
• 

  지역개발과 부동산 가격의 변화 고찰 - 부동산학개론

  통한 국민 통합 경제의 지방 분산에 따른 국토의 이용을 제고로 국가 경쟁력 강화 ② 자립형 지방화 및 수도권 질적 발전 계기 마련을 위한 현실적 대안 공공기관의 기능적 특성과 지역전략 ... · 임대시장 2014~ □ 아파트 분양 □ 상가 분양 혁신도시 개발계획으로 인한 문산 · 금산위주의 진주인근 지가 급격하게 상승 사업부지 준공 후 택지 분양시 미분양 발생 일부 상업지역 ... 프리미엄 상승으로 이후 분양시장이 급격히 위축 2017년 분양가 할인을 함에도 미분양이 발생 지역개발 활성화는 수도권 인구 집중 문제를 해결하며 발전을 도모하나 적정한 인구 분포와

  리포트 | 11페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.10.23 | 수정일 2021.06.27

  다운로드 장바구니
• 

  사회복지행정론과제

  요즘들어 아파트 분양가격을 낮추기위해 분양가 상한제등을 도입하며 수요를 억제하는 정책을 실시하고 있다. ... 과목: 사회복지행정론주제: 사회복지에서 수요억제전략에 대해 설명하고, 실제로 수요억제전략이 적용된 경우를 찾아보세요. 그리고 사회복지 수요억제전략에 대해 평가해보세요.1. ... 수요억제전략에 대한 설명은 학습과정에 제시된 내용을 기반으로 작성할 것2. 수요억제전략 사례는 3가지를 찾아 설명할 것3.

  리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.23 | 수정일 2020.07.13

  다운로드 장바구니
• 

  19년도 2학기 부동산 신문스크랩 및 논의 기말 보고서(분양가상한제의 시행)(a+)

  설령 중장기적인 부작용이 있더라도 당장 ‘강남 집값과의 전쟁’이라는 프레임이 국민의 반(反)부자 정서를 자극해 내년 총선에서 유리하게 작용할 거라는 전략적 판단을 내렸을 것이란 분석도 ... 당장도 아마 분양가 상한제를 하게 된다고 그러면 사람들이 분양가 상한제를 받는 싼 아파트를 분양받기 위해서 기존 아파트에 대한 매수 주문이 줄어들게 됩니다. ... 회의에서 이같이 말하고 "지역 지정은 최근 1년간의 분양가격 상승률이 어느 정도인가가 가장 큰 기준"이며 "일반 분양 예정 물량이 많거나 후분양으로 고분양가 책정 위험이 있는 서울

  리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.29

  다운로드 장바구니
• 

  분양설명하는 남자의 아파트 분양 15단계 완전정복/김준영.김현우 지음

  본인의 집을 팔고 분양권 투자를 할지, 본인의 집을 가진 상태에서 다주택 전략으로 갈지 결정해야 한다. 현재 가지고 있로 분양가 상한제로 분양가격이 저렴하다. ... 분양설명하는 남자의 아파트 분양 15단계 완전정복/김준영.김현우 지음아파트 분양, 청약 이런 것에 대해서 전혀 몰라서 읽기 시작한 책아파트 분양의 장점 3가지-가장 환금성이 좋고 안전한 ... 매입한 분양권은 무주택- 미분양된 분양권은 무주택-오피스텔은 무주택.

  리포트 | 7페이지 | 4,500원 | 등록일 2021.10.14

  다운로드 장바구니