"상가임대차보호" 검색결과 121-140 / 786건

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  [민법] 상가임대차보호법의 문제점

  序 論상가임대차보호법이 제정되기 이전에 상가임대차는 민법 중 임대차의 규정이 적용되었고 주택임대차는 현 주택임대차보호법의 적용을 받아왔다. ... 상가임대차보호법의 주요내용그렇다면 우선 상가임대차보호법의 핵심적인 주요내용부터 알아보도록 하자. ... 상가임대차보호법의 주요내용3. 순기능과 역기능4. 운용시 발생할 문제점5. 현재 발생하고 있는 문제점6. 해결방안 (結 語)상가건물임대차보호법의 문제점1.

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.11.24

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  [법] 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법에 대해서

  상가건물임대차보호법{ 여수세무서 http://g.nts.go.kr/ys/1. ... 상가건물임대차보호법 내용(1). 계약갱신요구권계약갱신요구권은 2002.11.1.이후 임대차 계약을 한 경우에 적용된다. ... 상가건물임대차보호법상가건물 임대차의 공정한 거래질서를 확립하고 영세상인들이 안정적으로 생업에 종사할 수 있도록 과도한 임대료 인상 방지와 세입자의 권리를 보장하기 위해 의원입법으로

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2003.11.12

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  [경영론] 상가임대차보호법 사례

  수 있도록 합니다[기고] 상가임대차보호법 허실내년부터 시행될 상가임대차보호법이 임대료폭등을 유발하는 등 시장에 커다란 혼란을 주고 있다. ... 주택임대차보호법이 집을 세들어사는 사람들의 권리를 보호하고 있는 것처럼 상가, 사무실 등 주거이외의 목적으로 사용되는 건물의 임대차에서도 경제적·사회적 약자인 세입자의 권리를 보호하는 ... 하지만 이들을 사회적으로 보호하고, 권리를 보장해 줄 법은 계속 미루어져 왔습니다. 450만명에 달하는 영세상인들은 지금도 생존의 불안감속에 하루하루를 보내고 있습니다.상가임대차보호법의

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.06.18

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  상가건물임대차보호법의목적

  차례1.상가건물임대차보호법의 목적2.상가건물임대차보호법의 적용범위3.현행 민법의 규정과 상가건물임대차보호법의 차이점4.상가건물임대차보호법의 긍정성5.상가건물임대차보호법의 결함6.상가건물임대차보호법의 ... 상가건물임대차보호법의 목적이 법은 상가건물 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정함으로써 국민 경제생활의 안정을 보장함을 목적으로 한다.상가건물임대차보호법의 적용범위①이 법은 상가건물 ... 현재 상가 임대차는 주택 임대차 보호법의 적용을 받지 못하며, 상가 세입자는 사회적으로 보호할 법적 장치는 거의 없다.

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.05.21

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  [정책학] 상가임대차보호법

  수 있다는 헌법 119조의 내용과 상충된다고 보호 대책이 요구 된다.결국 임차인 보호 법률은 일종의 사회정책인 차원에서 시행되는 제도로서 마련될 필요가 있다.주요정책수단상가임대차 ... 병존하게 되는 문제점이 발생할 수가 있다.정책형성기관그동안 건물주로부터 피해를 봐온 임차인들과 그들을 돕기위한 시민단체들이 조직적으로 여론을 형성하고 여론형성에만 그치지 않고 국회에서 상가임대차보호법이라는 ... 보호법의 주요 정책수단은 입법에 의한 것이다.1.기존 법률의 개정1[주택임대차보호법]의 적용 범위를 확장시켜 영업용 건물의 임대차까지도 보호할 수 있도록 [주택임대차보호법]을 주택과

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.05.01

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  [부동산] 상가건물 임대차보호법 요약

  상가건물임대차보호법 역시 그 취지가 상대적으로 약한 지위에 있는 상가건물의 임차인들을 보호하기위한 데 있다.1 적용범위(1) 상가건물의 임대차에 대해 적용, 다만, 대통령령이 정하는 ... 상가건물 임대차보호법 요약(2003년 1월 1일 시행)주택임대차 보호법은 주거용 건물의 임대차에 관하여 민법에 관한 특례를 규정함으로써 국민의 주거생활의 안정을 보장함을 목적으로 한다 ... 보증금액을 초과하는 임대차에 대하여는 적용되지 아니함(2) 일시사용을 위한 임대차임이 명백한 경우에는 정용되지 않음(3) 미등기전세에도 적용2 대항력상가건물임대차는 그 등기가 없는

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.12.06

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  [민법학] 대학 졸업논문-상가임대차보호법

  상가건물임대차보호법의 문제점1. ... 법 제정 당시 상가건물임대차보호법에 대한 전망상가임대차보호법의 제정 당시 그 기능을 두고 기대와 우려의 목소리가 있었다.순기능적 측면을 살펴보면, 1) 국회 본회의를 통과한 주택임대차보호법개정안과 ... 및 전국임차상인연합회를 구성하는 등 활발한 운동을 전개한 끝에 2001년 12월 29일 상가건물임대차보호법이 공포되었고. 2002년 10월 14일 상가임대차보호법의 보호대상이 담긴

  리포트 | 26페이지 | 8,000원 | 등록일 2004.12.05

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  [임대차보호법] 개정 상가임대차보호법의 주요내용과 문제점

  序說국회 법제사법위원회는 여러개의 의원입법으로 발의된 상가건물에 대한 임대차보호법률안을 작년 12. 6. ... 개정 상가임대차보호법의주요내용과 문제점목 차I. 序說II. 商街賃貸借保護法의 主要內容III. 商街賃貸借保護法의 問題點1. 개관2. 과도한 위임규정3. ... 계약갱신거절권과 과도한 임차인의 보호상가임대차보호법에서 가장 핵심적인 것은 계약갱신요구권으로서, 이것은 권리금의 난제를 해결할 수 있는 좋은 방안이라고 생각한다.

  리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.11.18

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  [민법(채권법)]상가임대차 보호법의 문제점과 대책-23Page

  상가건물 임대차 보호법의 문제점과 대책담당교수님 : 교수님과 목 :제 출 자 :< 목 차 >Ⅰ. 서론Ⅱ. 상가건물임대차 보호법의 주요내용1. 적용범위2. 대항력3. ... 결론{{상가건물 임대차 보호법의 문제점과 대책Ⅰ. ... 권리금 문제권리금 문제는 상가건물임대차 보호의 핵심을 이루는 부분이라 할 수 있음에도 불구하고 동다.

  리포트 | 21페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.04.02

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  [민법]상가건물임대차보호법의 문제점 및 개선방안에 대한 소고

  법적 성질 3제2절 상가건물임대차보호제도의 필요성4제3절 상가건물임대차보호법의 내용4Ⅰ. 입법목적4Ⅱ. 상가건물임대차보호법의 주요내용51. 적용범위52. 대항력53. ... 권리금의 한계18제3절 상가건물임대차보호법의 한계18제4장 상가건물임대차보호법의 개선방안20제1절 서 설 20제2절 개선방안20Ⅰ. 임대인 및 임차인의 의무20Ⅱ. ... 입법목적상가건물임대차보호법은 상가건물임대차에 관하여 민법에 특례를 규정함으로써 국민 경제생활의 안정을 목적으로 사회적, 경제적 약자인 임차인의 권익을 보호하고자 함에 있다.

  리포트 | 28페이지 | 3,600원 | 등록일 2005.04.10

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  [제정학] 상가임대차보호법 시행의 경제학적 시사점

  상가임대차보호법의 경제학적 고찰정부가 당초 내년 1월부터 시행할 예정인 상가임대차보호법의 시행시기를 오는 8월로 앞당기는 방안을 적극 검토하고 있다.연간 임대료 제한폭에 대한 혼선으로 ... - 상가임대차보호법 시행의 경제학적 시사점 -과 목 :담 당 교 수 :학 번 :이 름 :제 출 날 짜 :1. ... 시행령(상가 임대차 보호법)이 시장 기능의 작동을 봉쇄하는 한 부작용은 계속될 것이라는 주장도 적지 않다.시행령에서 정해질 임대료 인상폭은 주택임대차보호법 시행령 내용에 견주어 5

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.09.27

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  주택상가보호법 관한 부동산학과 레포트

  본법은 제정이후 사회변화에 맞추어 임차인보호를 확대 강화하는 방향으로 개정이 이루어지면서 오늘에 이르고 있다.3.상가임대차보호법의 목적상가건물임대차의 공정한 거래질서를 확립하고 영세 ... 즉, 계약 체결당시에는 주거용 건물부분이 존재하지 아니 하였는데 임차인이 그 후 임의로 주거용으로 개조한 경우에는 본 법이 적용되지 않는다.2.상가임대차의 물적 범위상가임대차보호법은 ... 주택임대차보호법과 달리 사업자등록의 대상이 되는 상가건물의 임대차 중에서 대통령령이 정하는 보증금액을 초과하지 않는 보증금액의 임대차에 한하여 적용된다.가.

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.12.03

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  [법무부] 확정일자 신청서

  「상가건물 임대차보호법」 제2조제1항 단서에 따른 보증금액을 초과하는 임대차의 경우 확정일자 부여를 신청할 수 없습니다.210mm×297mm[백상지 80g/㎡]첨부서류1. ... 「상가건물 임대차보호법」의 적용을 받기 위해서는 임차부동산의 소재지를 사업자등록증상의 사업장소재지 등 공적 장부상 소재지와 일치되도록 적어야 합니다.3. ... 아래 위임받은 자에게 확정일자 신청에 관한 사항을 위임합니다.위임받은 자성명주민등록번호신청인과의 관계전화번호「상가건물 임대차보호법」 제5조제2항에 따른 확정일자를 신청합니다.년 월

  서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.13

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  권리금 회수의 문제

  그리하여 2015년 상가건물임대차보호법(이하 ‘상가임대차법’이라 한다)이 개정이 되면서 법적으로 권리금을 보호받을 수 있는 근거가 마련되었다.2. ... 다만, 상가임대차법 제10조의 4 제1항 단서에서 임대인에게 상가임대차법 제10조의 정당한 계약갱신거절사유가 있다면, 임대차 종료 시 권리금 회수기회 역시 보호되지 않는다고 규정하고 ... 권리금 회수기회의 보호(1) 상가임대차법 제10조의 4 제1항은 임차인이 권리금을 회수할 수 있도록 임대인이 방해해서는 아니 되는 내용을 규정하고 있다.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.09

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  민법 핵심 기초 정리 - 보증금

  소액임차인 : 일정액의 다른 담보물권자보다 우선변제권 있음상가임대차보호법적용범위 : 보증금액이 일정이하인 경우 적용 (편멱적 강행규정)대항력 : 건물인도와 사업자등록하면 ‘다음날’ ... 임차목적물반환의무와 보증금반환의무는 동시이행관계에 있음.권리금개념 : 임차물이 가지는 장소적 이익의 대가로서 보증금과 차임 외에 금전대상 : 임차인이 임대인 또는 전 임차인에게규정 : 상가건물임대차보호법 ... : 일정제한 O전세금 반환 지체한 경우 : 전세권자 → 경매청구 , 경락대금에서 우선변제 가능전세전세금을 지급, 타인 부동산 점유, 사용 , 수익하는 내용의 채권계약준용 : 주택임대차보호법주택임대차보호법

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.11.28

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  임차권의 물권화 (또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오

  주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법6. ... 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법주택과 상가건물은 시민들이 일상생활에서 많이 사용하는 부동산이다. 그렇기 때문에 세입자에 대한 법적 보호의 필요성이 특히 크다. ... 이에 따라 민법의 특별법으로 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법이 시행되고 있는데, 여기에서는 주택이나 상가건물을 임차한 자가 마치 물권을 취득한 것처럼 그들의 임차권으로 제3자에게

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.07

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  ‘이제, 돈되는 경매다.’를 읽고

  주택임대차보호법1) 외국인도 임차인으로 보호를 받을 수 있다.2) 2013년 8월 13일 법개정 이후 법인은 임대차보호법의 대상이 된다. ... 상가의 개별분석1) 접근성 : 접근하기 좋은가2) 가시성 : 밖에서 잘 보이는가3) 동선 : 상가까지 가는 동선이 편리한가4) 형태 : 모형이 어떠한가5) 기둥 : 상가 내부에 기둥이 ... 자재상가 등이 가까우면 좋다.5) 전기는 기본 5kw 이상 들어와야 한다.6) 주차하기 좋은 넓은 마당이 있으면 좋다.7) 공장건물의 층고가 높으면 활용도가 많다.5.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.06

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  2021 공인중개사 민법 및 민사특별법 요약 정리 (서브노트)

  3. 점유의 하자제197조 ① 점유자는 소유의 의사로 선의, 평온 및 공연하게 점유한 것으로 추정한다. ② 선의의 점유자라도 본권에 관한 소에 패소한 때에는 그 소가 제기된 때로부터 악의의 점유자로 본다.25)• 하자 있는 점유 : 악의(본권 없음을 아는‧의심한 점유)..

  시험자료 | 80페이지 | 4,500원 | 등록일 2022.02.08 | 수정일 2022.02.24

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  고동호의 부동산과 세금(2020)

  하지만 주택의 임대료는 부가가치세법상 면세대상이다.(2) 상가건물임대차보호법상가건물임대차보호법이란 상가건물의 임대차에 관해 민법에 대한 특례규정을 만들어 전세권설정등기를 하지 않더라도 ... 상가건물임대차보호법에 의해 보호를 받으려면 상가건물의 임차보증금이 일정액 이하여야한다. ... 주택임대차보호법에서는 주택의 임대보증금 한도를 규정하고 있지 않지만 상가건물의 임대보증금은 다음의 금액을 초과하면 보호대상이 되지 않는다(예: 서울 특별시 9억원 등).

  리포트 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.01.27

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  2022 생활법률 기말고사 요점정리

  종료되어도 보증금 반환받지 않으면 임대차관계 존속-5년을 초과하지 않는 범위에서 계약 갱신 요구-상가건물의 임대차는 등기가 없어도 임차인이 건물의 인도와 사업자등록을 신청하면 다음날부 ... 원재료 부품 제조 및 가공한자 성명상호상품 등을 써서 스스로 제조자로 표기한자,수입업자 포함-책임자를 알게 된 때로부터 3년이내 혹은 제조물 공급한 날로부터 10년이내 청구ㅁ주택임대차보호법-전입신고 ... 없어도 주민등록 마치고 그 다음날부터 효력 생김-대항력이 있어도 확정일자를 갖추지 않았거나 소액임차인에 해당하지 않는 경우에는 경매절차에 참가하여 보증금을 우선배당 받을 수 없음-임대차계약

  방송통신대 | 5페이지 | 4,000원 | 등록일 2022.12.01

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