"상가 같은 임대수익 상품에 투자하겠다" 검색결과 121-140 / 394건

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  레스토랑 기업의 재무관리(손익계산서,회계)

  표시한다. ▶ 토지 및 건물(구조물)은 건물의 상가원가로 표시한다. ▶ 투자자산은 현 시장가격으로 평가한다. ... ▶ 매출수익에서 비롯된 cash inflow는 공장시설 및 설비, 소모품 및 재료와 같은 자산에 재투자 될 수도 있고, 기업의 부채상환에 쓰일 수도 있다. ▶ 선급비용은 cash outflow이나 ... 당기 판매된 모든 상품의 원가와 매출액의 차이는 기업이 다른 경비를 조달하고 수익을 내는 과정에서 생기는 margin (이익)이다.Largo villa Restaurant 2001년

  리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.04.18 | 수정일 2015.04.15

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  AFPK - 부동산 설계(요약)

  *부동산설계에서 요구되는 지식과 스킬고객의 재무목표를 파악하는 능력금융시장, 부동산시장 및 지역경제에 대한 이해 : 시장전체에 대한 이해부동산 투자의 적정성을 파악하고 분석하는 능력부동산상품에 ... ▶상가건물임대차 보호 :-적용 범위 : 보증금액 범위 내의 사업등록의 대상이 되는 건물의 임대차에 적용된다. ... 부동산 설계제 1장 부동산설계의 기본이해▶부동산설계 : 부동산선계는 일반적인 재무설계와 같은 맥락에서 정의되나 재무적 관리대상이 부동산에 한정된다.

  시험자료 | 52페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.04.23 | 수정일 2015.06.07

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  광주광역시 및 구청의 도심개발의 의지 , 지속적 인구 증가로 인구구조의 역동성

  수익형 부동산에 대한 관심이 커진 것은 집값 급등에 대한 기대가 약해지면서 집에 거액을 투자하기보다는 상대적으로 소액을 투자해 매달 고정수입 ( 임대료 ) 을 얻는 편이 낫다고 생각하는 ... 상승 - 안정적인 부동산 투자로의 자금이동 수익성 측면 분양가 상향을 위한 전략적 상품 포지셔닝 필요성 12 ~18 평형대의 경우 기공급 상품과의 가격 경쟁 필요 상품 차별화 측면 ... ) - 조식 제공 및 편의 부대시설 이용 Serviced Residence 임대투자자 전문직 종사자 독립 세대 부동산 중개업소 상품 포지셔닝 수요타겟 포지셔닝 Ⅲ.

  리포트 | 34페이지 | 25,000원 | 등록일 2013.10.29

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  [상권][상권분석][상권조사][상업지][입지분석][점포]상권의 정의, 상권의 분류, 상권의 영향요소, 상권의 시장성, 상권의 수익성, 상권의 설정거리, 상권의 우리말변천과정 분석

  근린형은 일상생활에서 자주 구입하게 되는 일반 상품위주로 판매되기 때문에 일반상품형이라도 한다.초보자에게 근린형 상권이 유리하다고 하는 것은 근린형 상가의 경우 권리금이나 보증금 임대료가 ... 지구형에 비해서 유동인구나 흡수 가능한 세대수는 적지만 상대적으로 권리금이나 보증금 월세가 저렴하기 때문에 사업자의 경영능력에 따라서는 의외로 높은 투자수익을 기대할 수 있다. ... 이 분야의 연구가 활성화 되었다고는 하나 1980년대 말까지는 사실상 정기시장, 상가구조, 상품별 유통에 대한 연구가 주를 이루었다(한주성 1990).한국에 중심지 이론이 소개되면서

  리포트 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.04.15

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  노이즈마케팅,노이즈마케팅사례,노이즈마케팅특징및전략

  매수자 입장에서는 임대수익이 확정된 상가를 리스크 없이 살 수 있다는 장점이 있다 . 역시 정상적인 상가분양이 이뤄지지 않은 데 따른 고육지책이라는 평가다 . ... 상가 준공을 전후해 시행사가 장사를 하겠다는 사람과 먼저 임대계약을 맺고 분양을 진행하는 방식이다 . ... 그랬더니 김연아가 지난 해 3 월 , 인천 송도에 있는 상가 2 개를 분양받아 부동산 투자에 나섰다는 내용이었다 .

  리포트 | 21페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.10.22

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  청년창업성공실패사례&분석

  적은 투자비: 각종 인테리어 비용과 임대료, 권리금 등 총 2천만 원으로 창업을 하게 되어 초기 투자비용이 적은 것이 성공의 좋은 요인으로 작용했다.? ... 지출을 제한 240만원이 순수익이다.최씨는 아침 8시부터 저녁 9시까지 영업을 한다. ... 개업 후 스타 갤러리의 매출과 수익은 꾸 점포에 들어와 머뭇거리는 고객에게 반드시 구입용도를 물어본다.

  리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.12.21

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  2015년 2학기 생활속의 경제 교재 전 범위 핵심요약노트

  상가와 빌딩1) 자본이득보다는 임대료 수입 목적제18장 노후대책 - 10강1. 고령화 추세가. ... 대학교육은 투자의 측면과 소비의 측면으로 나누어 그 경제적 효과를 따질 수 있다.3. 입시전쟁은 훈련효율을 보여주는 역할을 하고 있다.4. ... , 서비스 수지, 소득수지, 경상이전수지(상품의 이동)4.

  방송통신대 | 103페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.12.16

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  99다55601,55618_판례평석

  얼마나 될 것인지와 같은 사항은 투자자들의 책임과 판단하에 결정될 성질의 것이므로, 상가를 분양하면서 그 곳에 첨단 오락타운을 조성하고 전문경영인에 의한 위탁경영을 통하여 일정 수익을 ... 이러한 광고내용을 계약상대방에게 설명하였더라도, 체결된 분양계약서에는 이러한 내용이 기재되지 않은 점과, 그 후의 위 상가 임대운영경위 등에 비추어 볼 때, 위와 같은 광고 및 분양계약 ... 관련 업체들에게 임대를 주고 개장, 그 결과 원고들의 수입은 광고와는 달리 10만원 정도에 불과하였다.따라서 원고들은 피고 두만토건 주식회사의 상가분양계약에 따라 잔금을 지급하는

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.01.10

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  반찬전문점 가맹점사업 메뉴얼

  ‘김정희 반찬나라’ 가맹점 시설/장비 견적[5] 투자규모에 따른 수익성 분석1. 개점투자 비용2. 고정비(판매관리비) 내역3. ... 이중 종합소득이 범위가 가장 넓은데개인사업자의 사업소득도 종합소득에 포함된다.종합소득의 세부종류는 다음과 같다.이자소득 근로소득배당소득 사업소득부동산 임대소득 일시재산소득(2) 사업소득자의 ... 투자금(임차보증금)에 대한 이자비용- 1,800만원(임대보증금+가맹비)(10% = 180만원 x 5년 = 900만원 / 60개월 = 15만원)* ROI(제 투자 환수율) 계산 (영업

  리포트 | 49페이지 | 4,500원 | 등록일 2013.03.01 | 수정일 2015.06.19

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  부동산 펀드란 무엇인가?

  Add text PF 형은 이자수익 , 임대형은 임대수익 , 경공매형은 자본차익이 주요한 수익의 원천 구분 내 용 PF 형 ( 대출형 ) 아파트 , 상가 , 오피스텔 등 부동산 개발 ... 부동산 펀드의 구조부동산 펀드 유형에 따른 장단점 Add text Add text 구분 프로젝트 파이낸싱 상품 임대형 부동산 투자상품 개발형 투자상품 내용 사업담보로 대출을 해 준뒤 ... 등에 투자하고 , 그로 인해 발생하는 운용수익을 투자자들에게 배당하는 구조를 지닌 상품 .

  리포트 | 28페이지 | 4,900원 | 등록일 2012.05.16

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  경기도 부천시 도시형생활주택 & 오피스텔 사업계획서

  상가 도입 MD안4~8층오피스텔원룸형Chapter Ⅳ유사사례 분석1. 오피스텔 분양상품 현황 2. 상가 분양상품 현황Chapter Ⅳ.유사사례 분석1. ... A지역과 비슷한 상권이지만, 인근공단 및 지역주민 같은 연령대가 높은 인구들의 이용율이 높다는 특징이 있다. ... 유사상가 분양가격 3. 상가 분양가격 결정구조 4. 상가 분양가격 제안Chapter Ⅴ.분양가격 제안1.

  리포트 | 36페이지 | 20,000원 | 등록일 2013.12.05

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  펀드시장

  임대형 펀드는 집합투자업자가 사우용 빌딩,상가 등을 매입하여 임대를 통해 수익을 얻고 빌딩 가격이 상승하면 이를 판매하여매매차익을 투자자에게 배당하는 펀드이다. ... 경매펀드는법원 경매나 공매에 참가하여 낙찰받은 부동산을 임대 혹은 매각을 통해 얻은 수익을투자자에게 분배하는 펀드이다. ... 양도성예금증서), 콜 등 주로 단기금융 상품에 집중 투자하여얻은 수익을 고객에게 되돌려주는 만기 30일 이내의 초단기 금융상품이다.

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.12.08

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  재무설계 세일즈 스크립트

  달성하고자 하는 목표금액에 맞춰 안정성과 수익성을 따져서 적절한 금융투자 상품에 가입해야 할 것이다. ... 시기를 고려할 때 월세를 받을 수 있는 수익형 부동산(오피스텔, 상가)을 제외한 나머지 부동산은 매각을 고려해야 한다. ... , 추가 임대물건 수리 비용, 상권의 변화로 인한 가치 하락, 각종 세금 등의 문제로 안정적인 투자수단으로 보기 어려워 매력이 떨어지고 있다.매달 고정 수입이 나오지 않는 은퇴 이후

  리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.06.04

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  부동산투자회사(리츠, REITs) 필요성, 감독규정, 부동산투자회사(리츠, REITs) 자금조달구조, 자문사, 부동산투자회사(리츠) 자산운용방식, 향후 부동산투자회사(리츠) 방향

  개요복합상가나 할인점 등도 매입시기나 입지여건 등에 따라 높은 투자수익률을 기대할 수 있는 상품이어서 리츠의 유력한 투자대상 가운데 하나다. ... 과거와 같은 감시·감독의 대상에서 필요한 분야는 적극 육성하는 방향으로 정부의 부동산정책이 변화할 필요성이 있다.넷째, 서민 대상의 임대주택 공급 확대에 기여할 것이다. ... 리츠 출범으로 자금줄이 넉넉해진 부동산개발업자들이 앞 다퉈 다양한 상품 개발에 열을 올릴 것이 확실하기 때문.

  리포트 | 13페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.08.06

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  민법총칙-광고와 의사표현의 판례

  또한 용도가 특정된 특수시설을 분양받을 경우 그 운영을 어떻게 하고, 그 수익은 얼마나 될 것인지와 같은 사항은 투자자들의 책임과 판단 하에 결정될 성질의 것이므로, 상가를 분양하면서 ... 갑은 이와 같은 말을 듣고 을로부터 상가를 분양 받았는데, 계약서에는 위 내용이 기재되지 않았다. ... 기재되지 않은 점과 그 후 상가의 임대운영경위 등에 비추어 볼 때, 위 광고 및 분양계약 체결시의 설명은 청약의 유인에 불과할 뿐 상가 분양계약의 내용으로 되었다고 볼 수 없고,

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.12.29

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  상업시설의 개념과 기초이론의 이해

  상가용 부동산의 개념1) 상업/상가용 부동산이란?□ 상업용 부동산 : 자산을 보유한 투자자를 위해 외부 수익 또는 소득을 일으키는 모든부동산을 지칭. ... 활성화 미흡o 높은 분양가, 낮은 전용율로 인하여 적정 투자 수익률 찾기 어려움o 통일적인 상가 전체의 관리가 어려움o 테넌트의 한계, 상가의 쾌적성,상지의 지리적 특성요인을 검토하여 ... 특성상 동선 분리 등이 필요함□ 상권을 과다 평가할 경우 테넌트를 도입하기 어려운 경우가 많음 (임대료 문제, 집객 문제)□ 주상복합 등과 같은 경우 토지비가 높을 경우 일정한 가격

  리포트 | 32페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.06.16

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  복합상업시설 활성화 방안

  ) 투자전문기관 ( 금융기관 및 연기금 등 ) - 운용기금 또는 부동산펀드 등 금융상품 장 점 초기 매각 가능하여 사업 안정화 가능 - 준공 ( 오픈 ) 이후부터 개별분양 가능 분양보증 ... 입지상 광역상권으로 경쟁력이 떨어지는 지역임에도 불구하고 과다 공급으로 공실율이 높음 천편일률적인 매장면적과 좁은 동선 등 국내 Tenant Needs 고려하지 않은 부적절한 MD 투자수익률을 ... 경우 투자기관 대상으로 매각 추진 대형유통사의 위탁운영시에는 인테리어 등 건축적인 추가 비용이 발생 될 수 있음 선 임대 , 활성화 후 상황에 따라 점포별 개별분양 또는 투자기관

  리포트 | 30페이지 | 3,500원 | 등록일 2011.11.08

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  [소상공인 창업][소상공인][창업][소상공인 창업 지원][유망업종]소상공인 창업의 지원, 소상공인 창업의 유망업종, 소상공인 창업의 사업계획서, 소상공인 창업의 기대효과 분석

  공급이 가능한 업종(만화대여점/컴퓨터게임장)⑨ 시대상황에 부응하는 업종(돼지고기 가격파괴점)(3) 유망업종 창업 방법① 유망업종의 판단- 투자대비 수익성이 높은 업종인가? ... 수평적 관계로서 지원 받을 수 있는 인적자원3) 시장성분석창업의 성공여부는 최종적으로 제품 또는 상품의 판매를 통한 수익의 발생여부에 있다 .시장환경을 무시한 사업은 끊임없는 비용의 ... 증가로 자멸할 뿐이다.시장성은 항목에 대입하여 분석한다.시장동향분석상품분석경쟁업체분석수용예측분석판매전략분석시장규모, 시장의 특성, 소비자분석강약점, 라이프사이클, 수익성(원가, 가격

  리포트 | 15페이지 | 6,500원 | 등록일 2013.08.06

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  서비스드 레지던스의 개념 및 사업분석, 사례조사

  침체로 인한 대체상품에 대한 관심 증가 투자자에게 일정기간 안정적인 수입을 지급해주는 수익형 투자상품 관심 증가 오피스텔 이상의 운영수익률 가능함에 따라 오피스텔 분양 후 숙박시설로 ... (임대)대금분양신고 및 수리자금집행대출협약위탁 운영사위탁운영계약수익배당 지급위탁협약5. ... 레지던스가 다수 포함되어 평균가가 낮게 도출됨 상대적으로 레지던스 호텔이 많지 않은 부산, 인천의 경우 정상가 평균이 기준 평당 15,000원 이상으로 도출됨84시간 룸서비스와 같은

  리포트 | 29페이지 | 4,700원 | 등록일 2013.06.20

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  우리나라 SPA브랜드 시장의 현황 및 에잇세컨즈(8seconds) 마케팅 전략(삼성에버랜드에잇세컨즈 SWOT STP 4P 전략, 유니클로,H&M,자라, 원더아이스, 에코백)

  치열한 대형 점포화로 임대 및 유통망 확대를 위한 투자비용 상승서울 중구 명동, 강남구 신사동 가로수길 등의 주요 상권의 임대료 꾸준히 상승하고 있으며, 서울 명동 메인스트리트 내 ... 상가의 3.3m²(1평)당 1층 전용면적 임대료는 2008년 4분기(10∼12월) 약 139만9000원에서 2011년 4분기 208만4000원으로 상승하였다.좋은 상권을 차지하기 위한 ... 판매 수익금 전액을 세계적인 아동후원기관인 세이브 더 칠드런에 기부하였다.또한 유명인을 내세워 팬 사인회도 자주 개최하고 있다.스케이트 선수 이승훈, 이상화, 모태범이 2014년

  리포트 | 52페이지 | 5,000원 | 등록일 2014.06.13 | 수정일 2018.04.27

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