"임대료 규제" 검색결과 121-140 / 4,133건

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  부동산 거래 매매, 임대시 주의할 사항

  대여)하여 사용하게 하는 과정을 말한다.임대인은 부동산 소유자로서 임대인과 임차인 간의 임대계약을 체결하고, 임차인은 임대료를 지급하며 일정 기간 동안 부동산을 사용할 수 있다.부동산 ... 임대는 주거용 부동산, 상업용 부동산, 사무실 등 다양한 용도의 부동산에 적용될 수 있다.임대 계약은 일반적으로 임대인과 임차인 간의 약정서로 체결되며, 임대기간, 임대료, 임대조건 ... 부동산시장의 특성이라 하는데 그 특성에는 여러 가지가 있다.① 부동산의 부동성으로 인해 시장이 특정한 지역에 국한되는 시장의 지역성,② 부동산의 개별성, 거래시 다액자금의 필요성, 행정규제

  노하우 | 4페이지 | 6,500원 (5%↓) 6175원 | 등록일 2023.08.04

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  [방통대][세무회계]21년 1학기 기말

  이는 임대료와 임대보증금간 과세 형평을 기하고, 부동산임대업을 영위하는 법인의 임대보증금 등을 이용한 변칙적인 부동산 투기행위를 규제하기 위한 취지로 만들어진 제도이다.이러한 간주임대료 ... ‘임대보증금에 대한 간주임대료’ 과세제도의 도입 취지 및 계산원리를 설명하시오.임대보증금에 대한 간주임대료는 일정요건을 갖춘 내국법인이 부동산 또는 그 부동산에 관한 권리 등을 대여하고 ... 간주임대료 계산방법간주임대료=(보증금*적수)*1/365*정기예금이자율4.

  방송통신대 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.05.31

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  [방통대][세무회계]21년 1학기 기말

  이는 임대료와 임대보증금간 과세 형평을 기하고, 부동산임대업을 영위하는 법인의 임대보증금 등을 이용한 변칙적인 부동산 투기행위를 규제하기 위한 취지로 만들어진 제도이다.이러한 간주임대료 ... ‘임대보증금에 대한 간주임대료’ 과세제도의 도입 취지 및 계산원리를 설명하시오.임대보증금에 대한 간주임대료는 일정요건을 갖춘 내국법인이 부동산 또는 그 부동산에 관한 권리 등을 대여하고 ... 간주임대료 계산방법간주임대료=(보증금*적수)*1/365*정기예금이자율4.

  방송통신대 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.05.28

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  주택관리론_상가, 주택임대차 3법에 대한 사례(판례 등)와 문제점

  최초 2년 +계약 갱신 2년 사용 후 임대인과 재계약 시에는 임대료 상한선 제한이 없다. ... 전세라는 특수한 형태의 계약으로 임대차 계약을 하지만, 점차적으로 전세계약은 감소하고, 전월세, 월세의 시장으로 변화가 되고 있다.한국의 정부는 올해 안에 부동산 시장 규제를 추가적으로 ... 만약에 5%를 초과해서 지급한 경우에는 임대료 반환 청구를 할 수 있다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.03

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  젠트리피케이션 국내외 사례조사, 해결책 및 대안 레포트

  통제 - 세금감면 - 용도변경 규제 ( 토지이용 / 건축규제 ) - 건물의 재생과 보전 - 기금조성 ( 임대료보조 , 자금지원 ) - 부담금 부과 ( 기금화 , 가치상승공유 ) - ... 인한 예술가들의 이주7 젠트리피케이션 Gentrification 젠트리피케이션 장점 - 일자리 생성과 경제 활성화 - 낙후된 도심의 활력 젠트리피케이션 단점 - 급상승하는 임대료 ... 기존의 저소득층 원주민을 대체하는 현상 사회학자 - 루스 글래스 (1912 - 1990)5 1950 년대 맨해튼 - 산업구조조정으로 방치된 창고 , 상가 多 - 도시가 낙후되며 낮은 임대료로

  리포트 | 15페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.01.04

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  기초생활보장 부정수급의 사례(유형)와 처벌 규정에 대해 알아보고, 부정수급 사례를 방지하고 근절하기 위한 개선방안에 대한 의견을 제시하시오

  정부는 생필품의 생산, 유통, 판매를 규제하기 위해 강력한 법과 규제를 만들어야 한다.또한 기초생활보장과 관련된 불법행위에 연루된 것으로 밝혀진 사람들을 기소하면서 이러한 법들을 엄격하게 ... 속이거나 타인의 이름이나 대리인을 통해 기초생활보장을 받는 경우가 많다는 얘기다.실제로 외제차를 보유한 부유층이 현물을 받는 것은 물론 기초생활보장 수급자에게 제공되는 아파트를 임대해 ... 정황이 포착됐다.이에 대한 처벌은 많은 사람들이 벌금형, 심지어는 징역형에 불과하지만 드물게 또는 벌금을 내면 된다고 생각하기 때문에 더욱 문제가 있다.이를 근절하기 위해서는 과태료를

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.02.24

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  경제학개론) 수요와 공급을 이용해 쟁점이 되는 사회현상을 찾아 해결 방안 제시 (예. 담뱃값, 부동산, 전세, 월세, 교육, 기름값)

  예를 들면 신규 임대차 시 임대료 인상률 규제로 인해 임대인이 높은 금액으로 계약을 진행하거나, 매년 고정적으로 5 %씩 인상을 하는 등의 또 다른 문제가 발생하고 있다. ... 따라서 이를 개선하기 위해 임대료 인상률 규제에 대해 현 상황을 고려하여 완화해야 할 필요성이 있다.또, 임차인의 일방적인 해지 통고가 가능하도록 만든 조항은 임대인에게 불합리하다고 ... 임차인을 보호하기 위해 개정된 사항이 임대인에게 불합리한 상황을 만드는 것이다.

  리포트 | 3페이지 | 3,300원 | 등록일 2022.01.17 | 수정일 2022.01.20

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  수요와 공급을 이용해 쟁점이 되는 사회현상을 찾아 해결 방안 제시

  이를테면 부동산 시장에서 임대업과 관련된 문제를 살펴보자면, 임대업자, 즉, 건물주들은 높은 임대료를 통해 초과 이윤을 누리고자 할 것인데, 세입자들의 경우에는 임대료가 낮아야 경제적으로 ... 정책이라고 볼 수 있으며, 가격에 대한 직접적인 규제 정책인 임대료 및 분양가 상한가 정책 등을 시행함으로써 세입자들의 권익을 보호하고, 건설업자들이 초과 이윤을 과도하게 누리지 ... 이를 부담하는 데에 부담이 완화된다는 점에서 문재인 정부에서는 세입자들을 경제적, 사회적 약자로 보고 건물주들로 하여금 특정 가격 이상으로는 임대료를 올리지 못하게 임대료 상한가

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.02.06

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  [a+취득자료] 1. 현 정부의 주택정책에 대해서 정리하고 이전정부와 비교하여 주택정책의 변화에 대한 본인의 생각을 서술하시오. 경제개념 및 지표 활용하여 설명  2.특정계층(신혼부부, 노년층, 저소득층, 청년층 등) 에 대한 주택정책에 대해서 서술하시오

  이에 기업에 맡겼었던 공공 임대주택 초기 임대료를 제한하기로 하였으며 입주자의 자격요건을 강화하였다. ... 정부 시절 내놓았었던 규제들이 대거 되살아나게 되었다. ... 그 결과 중소 및 대형 건설사들이 적극적으로 임대주택 사업에 뛰어들게 되어 활기를 띄었다.이와 반면에 문재인 정부는 공공 임대주택이 기업들에게만 과도한 혜택을 제공하고 국민에게는 큰

  리포트 | 4페이지 | 2,500원 | 등록일 2023.09.18

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  A+ 과제물 - 과열되고 있는 부동산 시장, 특히 주택시장을 안정시키기 위해 발의된 법안이 시행되었을 때 미치는 영향을 경제적인 관점에서 이해하기 위해 제시된 다음의 소문항 모두를 모두 작성해 보세요.

  이렇게 정부에 의한 가격통제의 대표적인 방법이 최고가격제와 최저가격제의 설정인데 임대료 상한제와 같은 규제는 최고가격제 또는 가격상한제의 대표적인 사례이다.정부가 임대료 상한제와 같은 ... 따라서 주택임대료 상한제가 시행되면 먼저 제한된 가격이 균형가격보다 낮아져 임대수요가 임대공급을 초과하는 초과 수요가 발생한다.이에 임대수요자들은 임대할 주택을 찾기 더욱 어려워질 ... 임대료 상한제를 실시할 경우 발생할 수 있는 문제에 대해 시장모형을 이용하여 설명해 보세요.

  방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.10.04

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  부동산 규제 정책 비판

  부동산 규제 정책 비판수업명:담당교수:학번:이름:차 례1.서론2.부동산 규제 정책 옹호론3.부동산 규제 기조에 대한 비판4.임대료 상한제 비판5.결론1. ... 부동산 시장을 투기로 바라보는 정부의 시각이 바뀌지 않는 한 정책의 변경도 없다고 봐야 할 것이다.(3) 임대료 상한제 비판정부가 가장 최근에 내놓은 규제는 임대료 상한제다. ... 임대료 상한제는 일종의 가격 통제 정책이므로 시장을 교란하는 문제가 있다. 시장은 자유로운 보이지 않는 손에 의해 사회 후생이 극대화되는 방향으로 움직이기 마련이다.

  리포트 | 7페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.01.18

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  생활속의경제 ) 과열되고 있는 부동산 시장, 특히 주택시장을 안정시키기 위해 발의된 법안이 지난 2020년 7월 임시국회에서 통과되었습니다. !!

  실제로 임대료 상한제를 실시한 미국 샌프란시스코의 경우 임대료 규제로 주거 품질이 저하되고 세입자가 내몰리는 등의 문제가 생긴 바가 있다. ... 뿐만 아니라 임대료를 규제하게 되면 임대인은 임대 사업에 대한 의욕을 상실하게 되어 임차인 보호, 임대사업의 유지 보수 등에 대한 의지를 잃게 되는 등 사회적으로도 광범위한 부조리를 ... 그렇다면 정부에서 의도적으로 임대료를 규제하지 않고 주택의 가격을 적당한 선으로 조절 하거나 적당한 가격에 공급할 수 있는 방법은 없는가?

  방송통신대 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.02.05

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  (생활속의경제 공통)1. 세로축을 가격, 가로축을 거래량으로 하는 수요공급 시장모형을 이용하여 경쟁시장에서 균형가격에 도달하는 과정과 균형에서 사회적 잉여가 극대가 됨을 설명 2. 단기적으로 가격에 대해 공급이 매우 비탄력적인, 따라서 공급곡선이 수직에 가까운 주택임대시장에서 임대료상한제를 실시할 경우 발생할 수 있는 문제에 대해 시장모형을 이용하여 설명

  따라서 임대료를 균형수준보다 낮은 P1에서 임대료를 규제할 경우 임대주택에 대한 초과수요가 별고 없어, 단기적으로 임대료 하락 효과가 크게 나타나는 반면 주택난은 그렇게 심각하지 않을 ... 규제의 단기적 효과과 같이 단기적으로 임대주택의 공급이 고정되어 있으므로 공급곡선이 수직선의 형태를 띤다. ... 주택임대료상한제 개정안의 주요 내용임대료 상한 제한(5% 이내)은 존속중인 계약에서 임대료를 증액하거나 계약갱신청구권을 행사하는 경우 적용가능하며, 5%는 임대료를 증액할 수 있는

  방송통신대 | 7페이지 | 4,500원 | 등록일 2020.09.06 | 수정일 2020.10.05

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  경제학개론- 실제사례를 들어 가격상한제와 가격하한제를 설명하시오

  게다가 집주인들은 임대료 통제 규제를 피하기 위해 자신들의 단위의 품질을 낮추거나 콘도나 협동조합으로 전환하는 데 의존해왔다.경제적인 관점에서 볼 때, 가격 상한선은 시장에서 부족함을 ... 예를 들어, 뉴욕시에서는 과도한 임대료 인상으로부터 세입자를 보호하기 위해 아파트의 임대료 인상을 제한하기 위해 1969년에 임대료 안정화법이 제정되었다. ... 뉴욕시의 임대료 통제 정책은 가격 상한선이 어떻게 이용 가능한 단위의 부족과 임대 주택의 질 저하로 이어질 수 있는지를 보여주는 대표적인 예이다.

  리포트 | 6페이지 | 6,000원 | 등록일 2023.11.14

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  A+)실제사례를 들어 가격상한제와 가격하한제를 설명하시오.

  간극을 줄이고 높은 임대료로 인해 신규 세입자들이 외곽지로 밀려나는 파리나 런던과 달리 독일 내 저소득층이 대도시에 거처를 마련하기 좋은 훌륭한 제도라 설명 하였습니다.이에 독일의 ... 경제학자 알렉산데르 코흐는 임대료상한제의 도입은 환영 이지만 근복적인 해결책이 되지 못한다고 꼬집었지만 베를린 내 세입자들의 전폭전인 지지와 함께 시행되었습니다.하지만 1년이 지난 ... 중이었지만 2020년 본격화 되며 베를린 전체의 신규 세입자와의 계약으로 확대 시켰습니다.베를린세입자협회의 라이네르 빌트 국장이 말한 이 제도의 의의는 기존 세입자와 신규 세입자의 임대료

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.17

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  생활속의경제 ) 지난 7월 임시국회에서 부동산시장을 진정시키기 위한 통과시킨 관련 법안 중 주택임대료상한제 개정안의 시행으로 발생할 수 있는 문제점을 알아보고, 그럼에도 불구하고 법을 시행하는 정책적 배경을 설명하세요.

  만약 임대료를 위에서 말한 균형가격보다 더 낮은 임대료로 규제를 한다고 하면 임대료가 먼저 크게 하락하게 된다. 반대로 주택난은 심각성이 낮아지게 될 것이다. ... 두 번째의 경우에는 양도소득세, 금융규제를 강화하고 임대주택의 등록을 유도 및 의무화 여부를 검토하는 등의 내용이 포함되어있다. ... 정책적 배경을 설명하세요.1) 주택임대료 상한제 개정안 주요 내용주택임대료 상한제에서는 계약갱신할 때 임대료의 증액 범위를 5%로 제한하여 임차인이 임대료가 급증하여 받는 부담을 줄이기

  리포트 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.02.04

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  정책유형_정책학원론

  건너편에서 임대료 및 부가가치세 등을 납부하는 일반 상점의 매출을 빼앗아 가기도 한다. ... 의료급여를 예로 들 수 있는데 수급자 중에서 국민건강보험료를 면제받고 본인부담금은 적은 금액으로 지불하는 방식이다.구성정책정치체제에서 투입을 구조화하고 체제의 구조와 운영에 관련된 ... 예로 들 수 있다. 1989년 도봉구에 영구임대주택단지가 최초로 건설되었다.정부와 주택기금의 자금을 이용하여 건설하는 임대주택으로 소득재분배와 시장의 불완전성을 해소하기 위함이다.

  방송통신대 | 5페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.08.20

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  생활 속의 경제 ) 지난 7월 임시국회에서 부동산시장을 진정시키기 위한 통과시킨 관련 법안 중 주택임대료상한제 개정안의 시행으로 발생할 수 있는 문제점을 알아보고, 그럼에도 불구하고 법을 시행하는 정책적 배경을 설명하세요.

  마지막으로 주택임대료상한제에 속하는 전월세 상한제는 임대차 재계약 시, 임대료 증액의 상한선을 5%로 규제하는 것을 골자로 한다.이번 전월세 상한제를 시행함으로써 기존의 임차인은 계약 ... 하지만 정부의 가격규제로 임대료 가격 상한제를 실시한다면 초과 수요가 발생하기 때문에 빨간색 삼각형만큼의 사중손실이 발생하게 되고, 사회적 잉여는 파란색 사각형으로 줄어들게 된다.사회적 ... 단기적으로 가격에 대해 공급이 매우 비탄력적인, 따라서 공급곡선이 수직에 가까운 주택임대시장에서 임대료상한제를 실시할 경우 발생할 수 있는 문제에 대해 시장모형을 이용하여 설명해 보세요

  리포트 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.02.04

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  최저임금, 분양가 상한제와 같은 가격규제의 단점

  이러한 가격규제는 단지 상품뿐만 아니라 협정요금, 임대료, 입장료, 임금, 공공요금 등 생산요소들의 가격 역시 이 대상이 되곤 한다. ... 또한 다른 예로는 영세 상인에 대하여 상가임대료 인상을 규제하도록 하는 ‘영세 상인을 위한 상가임대차보호법’ 시행을 앞두고 서울 주요지역의 상권 임대료가 평균적으로 50% 이상 폭등한 ... 대표적인 예로는 전월세 상한제가 있으며 전세가의 급등을 초래하였으며 전세 세입자의 고통을 가중시켰고 본 제도의 시행시기에 앞서 임대인들이 전월세를 일시에 인상함으로서 전세 세입자에게

  리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.07.14

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  전략적의사결정과문제해결 2021년도 중간고사 문제 및 레포트 자료입니다.

  제정하여 시행하고 있다.영국 역시 임대료 상한제를 운영했다가 부작용이 발생하면서 임대료를 사실상 자율화했고 독일은 베를린 등 일부 도시에 대한 임대료 상한제를 시행했다가 임대주택 ... 임대인들으 그간 전세가를 올리지도규제가 전세 시대의 종말을 앞당길 것이라는 관측도 있으며 월세보다 전세가 상승률이 높고 월세의 전세 전환이 늘어나는 시점에서 전세가를 규제하면 대부분의 ... 질 저하, 단기 임대료 급등을 불러왔다는 비판에 직면해 있습니다.시장이 돌아가는 사정을 자세히 모르는 사람들은 임대차3법이 왜 전세를 올리는지 의문을 가지고 있습니다.쉽게 이야기하면

  시험자료 | 11페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.06.07

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