"임차주택" 검색결과 121-140 / 5,031건

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  실제사례를 들어 가격상한제와 가격하한제를 설명하시오

  우리나라의 경우 단독주택에 세들은 임차인은 제공받는 임차주택 서비스와 비교했을 때 높은 임대료를 책정받아 주택 저소득층에게 특히 많이 나타나고 있다.이들의 경우 좁은 공간에서 밀집주거와 ... 이러한 상승은 상당수 임차가구에게 주거 불안정을 초래하는데 주택 임차인이 느끼는 고충으로 과다 임대료 상승을 지적하는 임차인이 35%를 웃도는 한국소비자보호원의 조사가 있었다.실제 ... 과반수 이상을 차지함에 따라 시장기능에 의한 주택 서비스 제공이 시장이 지닌 불완전성으로 인해 시장 스스로 적절하며 적합한 주택서비스를 임차인에게 제공하지 못하고 있다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.22

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  수요와 공급을 이용해 쟁점이 되는 사회현상을 찾아 해결 방안 제시

  전세는 국내에만 존재하고 있는 독특한 임대 방식으로 임차인에게 주거비 절감, 임대인에게는 주택 구입을 위한 종잣돈의 역할도 모두에게 장점이 있다. ... 문제점월세화가 빠르게 진행되면 가장 시급한 문제는 임차인의 주거비 부담과 관련된 문제이다. 전월세 전환율은 지역 차이 외에도 주택 유형과 가격 등에 따라서 다르게 나타나게 된다. ... 수요 및 공급에 따른 영향을 감안해 보았을 때 청년층의 주거비 경감과 안정적인 임차계약을 위한 제도적 뒷받침이 마련되어야 할 것으로 사료된다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.07.28

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  주택관리론_상가, 주택임대차 3법에 대한 사례(판례 등)와 문제점

  매매를 하려고 하였는데 임차인이 있어서 매매가 어려운 상황이 자주 발생하고, 주택을 임차인의 존재로 매매하는 것이 까다로워서 한 번 계약을 하게 되면 장기 거주를 보장해줘야 하기 ... 첫째, 주택임대차보호법상 2년간만 임대기간을 보장 받을 수 있었지만, 해당 제도가 도입이 되면서 2기존 2년이라는 최장 거주기간에서 임차인의 계약 갱신권을 사용한다고 하면 2+2로 ... 주택관리론상가, 주택임대차 3법에 대한 사례(판례 등)와 문제점목 차Ⅰ.서론Ⅱ.본론1. 사례2. 문제점Ⅲ.결론Ⅳ.참고문헌Ⅰ.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.03

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  중앙대학교 일반대학원 도시계획부동산학과 학업계획서

  거주하는 임차인의 편익 추정 연구, 복지시설이 노인의 행복에 미치는 영향 연구 등을 하고 싶습니다.저는 또한 세계문화유산 등재 이후 양동마을 주민들의 자력형 보전시스템 개발 연구, ... 환경 및 구조변화에 대응한 주택금융지원체계 정립방안 연구, 주택금융정책의 변화가 주택가격에 미치는 영향에 관한 연구, 창원시 아파트 자산시장과 공간시장의 관련성에 관한 연구, 도시서비스시설에 ... 정비사업에 의한 주택공급이 인근 아파트 가격에 미치는 영향 연구, 부와 삶의 만족의 세대 간 전달, 삶의 질 응용 연구, 미국 주택시장과 주식시장의 관계: 웨이블릿 분석을 통한 몇

  자기소개서 | 2페이지 | 3,800원 | 등록일 2024.03.08

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  부동산법제, 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대

  이상 본론에서는 본 레포트 주제인 [문제 1] 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하고 [문제 2] 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, ( ... 그러므로, 甲은 이후부터는 Y 주택을 임차할 권리를 가지게 된 것으로 볼 수 있다.하지만 乙이 근저당권 등기를 경료한 후 차용금을 변제하지 못하고 경매로 인해 A에게 매각되었으므로, ... 이제부터는 A가 Y 주택의 새로운 소유자가 되었다.

  방송통신대 | 5페이지 | 5,000원 (5%↓) 4750원 | 등록일 2023.06.12

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  [부동산학]주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 차이점을 비교하고 현 주택임대차보호법의 문제점과 개선방향에 대한 의견을 제시하시오

  그러나 이러한 민법의 규정만으로는 주택임차인 및 상가건물임차인의 보호가 충분히 이루어지기 어렵기 때문에 우리나라는 민법에 대한 특별법으로서 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법을 두고 ... 이러한 점에서 주택임대차보호법은 주택임차인의 주거생활안정을 보장하는 사회법으로서의 성격을 가지게 되고, 상가건물임대차보호법은 상가건물임차인인 영세상인의 권리를 보장하는 민법에 대한 ... 단, 이러한 경우 임차인은 주택에 대한 경매신청의 등기 이전에 대항요건을 갖추어야 하고, 우선변제에 대한 임차인 및 보증금의 범위와 기준은 주택임대차위원회의 심의를 거쳐 대통령령으로

  리포트 | 9페이지 | 8,000원 | 등록일 2022.03.01

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  민법상 임대차와 주택임대차보호법 사이의 차이점을 기술하시고, 이와 같은 차이를 둔 이유가 무엇인지

  하나는 민법 규정에 따른 임차권 등기이며 또 하나는 주택·상가건물임대차보호법 규정에 의한 임차건 등기이다. ... 특히 코로나 19 사태로 인해 만성적인 풍선 효과, 저금리, 새로운 주택임대차법의 요인들이 있었다. 현행법상 임차인권 등기는 두 종류가 있다. ... 임대차임대차계약 기간은 당사자 약정에 따라 정한 기간이 만료될 때까지가 민법상 임대차 존속기간이다.3) 차임의 증감 청구(1) 주택임대차보호법임차건물에 대한 공과금, 조세, 그 밖의

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.28

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  주택임대차보호법이 서민들에게 미치는 영향에 대해 논하시오

  둘째, 임대인이 임차인에게 주는 보증금에 대한 법적 규제를 강화하여, 보증금 남용을 방지하고 임차인의 권리를 보호한다. ... 이러한 대안들은 주택임대차보호법의 개선과 함께, 임대인과 임차인 간의 공정한 권리 보호와 저소득층의 주거 안정성 증진에 기여할 것으로 기대된다. ... 첫째, 임대인과 임차인 간의 분쟁 조정을 위한 중재 기구를 도입하여, 분쟁 해결의 시간과 비용을 줄일 수 있도록 한다.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.03

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  임대차시장에 대한 고찰

  이후 1999년에는 채권인의 임차권을 동기 할 수 있는 주택임차권 등기제도를 도입하였으며, 2002년 전세보증금을 월세로 전환하고자 할 때 전환이율을 규제하는 등 임차인을 보호하기 ... 먼저 임차인은 전세금을 맡기고 임대인으로부터 주택을 사용가능하도록 제공받게 된다. ... 여기서 전세금은 임차인에게서 제도권 주택금융이 발달하지 못 했던 시기에는 강제저축이 수단으로 활용하게 되었다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.05.10 | 수정일 2022.05.11

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  금융당국, 임차인의 주거비용 부담 완화 방안 발표

  결론지금까지 금융당국, 임차인의 주거비용 부담 완화 방안 발표에 대해 분석하였다.다만 갭투자 확대 등 시장불안 방지를 위해 다주택자와 투기·투과지역 3억 초과 아파트 1주택자에 대한 ... 서론금융위는 주택 실수요자뿐만 아니라 임차인의 주거비용 부담 완화 방안도 발표했다.이런 혼잡하고 무질서한 세계 상황에서는 시시각각 급속도로 변화하는 세계의 정치, 경제, 문화적 흐름 ... REPORT금융당국, 임차인의 주거비용 부담 완화 방안 발표? 학과 :? 학번 :? 성명 :? 담당교수 :? 제출일자 :목 차Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1.

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2023.02.14

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  금융당국, 1주택자에 대한 LTV(주택담보인정비율) 추가 완화

  임차보증금 반환 목적의 주택담보대출 규제를 폐지이와 함께 전세시장 안정을 위해 임차보증금 반환 목적의 주택담보대출 규제를 폐지한다. ... 임차보증금 반환 목적의 주택담보대출 규제를 폐지2. 규제지역 내 다주택자 주담대가 허용Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고 자료Ⅰ. ... 서론금융당국이 다주택자에 이어 1주택자에 대한 LTV(주택담보인정비율) 추가 완화도 검토한다세계에는 다양한 국가와 민족이 있다.

  리포트 | 4페이지 | 3,900원 | 등록일 2023.02.23

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  임대차3법의 주요내용과 도입취지에 대해서 설명하시오

  계약을 해지해서 결과적으로는 임차인이 해당 주택에서 계속해서 거주할 수 없도록 하는 경우가 늘었다. ... 계약갱신청구권제1) 개념임대차 계약, 그 중에서도 특히 주택임대차 계약은 주거의 안정과 세입자의 주거권을 보장하기 위해서 주택임대차보호법에서 최단 2년으로 하도록 정하고 있다. ... 과거에는 부동산의 매매에 한해서 신고하도록 하였지만, 2020년 8월에 주택임대차계약에 관해서도 신고를 하도록 법률을 개정하여 주택임대차 계약에 관한 신고와 관련된 규정을 신설하였다

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.10

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  전세사기에 대한 나의 생각

  있는 임차 주택을 낙찰받기를 원하는 분들에게는 우선매수권을 부여해 '내 집'을 마련할 수 있도록 하겠다는 계획을 발표했다. ... 또한, 임차 주택을 낙찰받을 때 관련 세금을 감면하고, 낙찰받을 여력이 부족한 분들을 위해서는 장기 저리 융자도 지원할 것이라고 계획했다. ... 이들 범죄자들은 특징적으로 적은 액수로도 매입이 가능한 주택과 오피스텔을 노리며 서민들의 피해를 가중시켰다.정부에서는 특별법을 통해 피해 임차인의 주거권을 보장하겠다며 현재 거주하고

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.04.24

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  임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해 보시오

  해당되는 것이 아니라 임차인 보호와 임대주택 스톡 유지, 주택의 유지 및 보수 등에 대한 광범위한 규제체계로 각각의 규제는 임대인과 임차인, 양자의 재산권과 자율르 제약한다. ... 왜냐하면 제도가 도입될 때 거주 중인 소수의 임차인은 혜택을 누릴 수 있지만 효과는 기존 2년에서 4년으로 연장되는데 그치고 주택을 새로 임차할 다수가 겪을 금전적 손해는 매우 커지게 ... 낮게 규제하게 되면 초과수요가 나타나고 임대주택의 부족현상이 일어나 임차인들은 임대주택을 구하기 어려워지게 된다.임대료 상한제를 도입하면 공급되는 임대 주택의 양보다 수요가 많아짐에

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.06

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  (부동산시장과정책) 임대료 규제의 효과와 부작용에 대해 설명하시오

  기존 임차인들의 주거 이동이 저하된다면 신규 임차인들에게는 임대 주택을 구하는 것이 더더욱 어려워지게 된다. ... 제도 도입 시 주택에 거주 중인 소수의 임차인들은 어느정도 혜택을 볼 수 있을 것이나 주택을 새로 임차해야 하는 다수의 세입자들이 겪게 될 수 있는 금전적인 손해는 더욱 커지게 된다.제도가 ... 집주인들이 임대료 규제를 받기 때문에 주택을 개보수하여 임차인들에게 더 좋은 환경을 제공하는 것에 인색해질 수 있기 때문이다.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.04 | 수정일 2023.09.22

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  법령에 의거한 주택임대차보호법의 주요 내용

  그래서 이를 해결하기 위해 세입자들, 즉 임차인들을 보호하기 위해 ‘주택임대차보호법’이 제정되 었다. 주택임대차보호법 제1조(목적)의 내용은 다음과 같다. ... 주택임대차보호법의 주요 내용 1. 적용 대상주임법은 주거 용도로 임차한 건물에 대하여 적용되고, 주거 보증금 액수와 상관없 이 주거 임차인에게 모두 적용된다. ... 주택임대차에 관해서는 많은 분쟁 사례가 있는데, 그중 가장 심각한 것은 보증금 반환에 관한 문제다. 계약이 만료되었음에도 임대인이 임차인에게 보증 금을 돌려주지 않는 것이다.

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.03.11

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  경제4 부동산시장과정책 임대료 규제 정책의 효과, 헤도닉 가격 함수의 개념, 임대료가 일정한 경우 부동산의 내재가치가 어떻게 결정

  임대료보조정책은 장기적으로는 임대주택의 공급을 증가시키며, 저소득 임차인의 주거안정에 기여한다.생산자 보조는 임차인이 아닌 임대업자에게 보조금을 지급하거나 공급자에게 장기로 저금리 ... 주택을 임차함에도 시장가격보다 낮은 가격을 받기 때문에 공급을 늘리지 않게 된다.이러한 현상이 장기적으로 나타나게 되면 결국 임대주택의 수익성이 하락하고 이로 인하여 임대주택의 공급감소와 ... 공급을 감소시키며 수요를 증가시켜 초과수요를 발생시킬 수 있다.즉 임차인은 시장가격보다 임대주택을 저렴하게 살 수 있기 때문에 수요량은 증가하고, 임대 주택을 공급하는 건설사, 임대인은

  방송통신대 | 6페이지 | 3,400원 | 등록일 2024.09.06

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  임대차 3법으로 인해 임대인 및 임차인에게 야기된 문제점 그리고 수요와 공급에 대한 문제점 등을 지적하고 개선점 등

  임대차분쟁조정위원회는 임대료 또는 보증금의 증감, 임대차기간, 보증금의 반환, 임차주택의 반환, 임차주택의 유지? ... 이로써 주택임대 차분쟁조정위원회의 실질적인 권한을 확대하고자 하였고, 이에 더하여 추후 주택임대차분쟁조정위원회의 권한을 계속적으로 강화하고 분쟁에서 임차인의 권리를 더욱 강력하게 보호하려는 ... 이로써 주택 임대차보호법에 의한 임대차분쟁조정위원회는 임대인과 임차인 간의 사안을 조정하는 기관이면서 임차인의 보호를 강화하는 역할을 할 것으로 보인다”라고 하였다.III.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.02

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  생활속의법률이야기_생활 속의 법률이야기 2024 과제

  즉, 등기부등본의 확인(임차주택 소유자, 미등기 부동산 여부, 소유권 제한사항), 주택 시세(보증금이 순주택가액(= 주택시세-근저당권, 임차권 등 선순위 담보금액 - (가)압류 등 ... ① 주택을 임차한 임차인은 원칙적으로 대항력이 없다.② 대항력을 갖기 위해서는 주택에 입주하여 실제 거주할 것을 요건으로 한다.③ 대항력을 갖기 위해서는 주민등록 전입신고를 하여야 ... 접수 시각을 살펴서 우선권을 정한다.→ 본 문제는 주택임대차보호법 상의 대항력을 구체적으로 명확하게 이해할 수 있는 문제로서 임대인을 상대로 하여 상대적으로 약자인 임차인의 권리를

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.07.24

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  부동산투자와 관련하여 주택임대사업(공공임대 • 민간임대)과 전월세 제도 현황과 문제점

  부동산 가격이 전반적으로 상승하면서 주택을 구입하지 못한 사람들은 주택을 임차하는데, 주택을 임차할 때도 보증금이 필요해서 이를 대출받는 경우가 적지 않다. ... 연구 목적부동산 시장의 양극화가 심화되고 있는 상황에서 정부는 조세 형평성을 도모하고, 사회적, 경제적 약자인 임차인을 보호하기 위해서 주택임대사업과 관련해서 다양한 규제를 하고 있다 ... 가격을 상회하는 기현상이 존재한다는 점, 전세권자(집주인)가 계약 기간이 만료된 뒤 보증금을 돌려주지 못해서 임차인들이 피해를 입는 전세 사기가 기승을 부리고 있다는 점 등이 있다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.09.02

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