"저당권부 토지매매계약서" 검색결과 121-140 / 354건

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  [저당][근저당권][저당권][담보][담보물건][신탁선언제도][모게지제도][역저당제도][유동화제도]저당의 신탁선언제도, 저당의 모게지제도, 저당의 역저당제도, 저당의 유동화제도

  부동산 양도 / 채무자 권리- due-on-sale clause(저당채권자의 서면 승낙서가 없을시)- 흔히 이자율을 현실화함(매매시)18. ... 저당의 모게지제도※ Mortgagee(저당권자, 저당채권자), Mortgagor(저당권설정자, 저당채무자)1. 모게지의 정의?금융채무에 대한 담보로 창출됨. ... 매도인을 보호하기 위해 세부적인 조건을 자세하게 기술해야 하며 토지개발금융에서 흔히 사용된다.Ⅲ. 저당의 역저당제도1.

  리포트 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.04.16

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  2015년 공인중개사 대비 부동산세법 핵심요약

  교환에 의한 취득)원칙 : 계약상의 잔금지급일 (단, 계약서상 잔금지급일이 명시되지 아니한 경우에는 계약일로부터 60일이 경과되는 날)사실상의 잔금 지급일 (객관적으로 확인가능한 ... 때에는 6,000원으로 과세 (최저한세)종가세, 종량세, 정률세율, 정액세율등록면허세의 납세의무자납세의무자 : 등기/등록을 받은자 (재산권 또는 기타권리의 외관상 등기 권리자)예) 저당권 ... 국가 등에 대한 비과세신탁법에 대한 신탁재산의 취득법률에 의한 환매권 행사임시건축물의 취득취득시기 (취득세는 신고납부이며, 취득후 60일까지 납부하게 되어있음)유상승계 취득시기 (매매나

  시험자료 | 25페이지 | 2,500원 | 등록일 2014.11.03

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  공인중개사 중개사법 요약1

  ●법정중개대상물1.토지 2.건축물 등 토지정착물 3.입목 4.광업재단 5.공장재단‘알선’-중개와 알선은 다른개념 ex)금전소비대차는 알선, 저당권계약은 중개업‘공인중개사’-자격증을 ... 수목에 대해 저당권자는 채권의 기한이 도래하기 전에 경매가 가능하다.토지소유자와 입목소유자가 다를 경우 입모고유자에대해 법정지상권을 인저한다.5.광업 공장재단-토지,기계,특허권등 ... 소속공인중개사 3.일반공인중개사‘중개업’-다른사람의 의뢰/ 일정한보수 /중개를 업으로 행할것(등록을 하지 않아도 중개업이다,권리금 등의 수수료는 대상물이X, 1회성은X)분양권 전매행위,저당권

  리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.07.06

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  부동산등기

  등기신청을 할 때는 신청서와 등기원인을 증명하는 서면(매매계약서나 저당권설정계약서, 판결등본, 유언장 등에 관할구청장 등의 검인을 받은 것), 이전의 등기필증, 대리권한을 증명하는 ... 등기의 의의국가기관인 국가공무원이 법정절차에 따라서 등기부라는 공적인 장부에 부동산에 관한 일정한 권리관계(예를 들면 소유권이 이전되었다든지 저당권이 설정되었다든지 하는 것 등)를 ... 저당권 등) 및 그에 준할 권리(권리질권?임차권 등)의 설정?이전?변경?소멸의 청구권을 보전하기 위해 미리 예비로 하는 등기이다.

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.06.05

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  아파트,연립주택 매매 계약서

  저당권 등 제한물권이나 가압류, 가처분 등 처분제한 등기, 예고등기 등이 있는지 여부를 확인하기 바랍니다.③ 건물을 구입할 때에는 그 건물을 현재 누가 사용하고 있는지를 알아보아야 ... 가능하면 토지, 임야대장 및 건축물대장, 도시계획확인서 등을 발급받아 부동산의 현황이 토지 및 건축물대장과 일치하는지 알아보는 것도 좋습니다.② 등기부등본을 발급받아 그 부동산에 대하여 ... (예시문)간이부동산매매계약서부동산의 표시소재지 : 서울 관악구 신림동 000 한별아파트동 ?

  서식 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2016.04.22

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  [전세시장][서민 전세월세 지원대책][전세집][입주전 내집점검][내집마련 지원강화]전세시장의 여건변화, 서민 전세월세 지원대책, 안전하게 전세집 구하는 요령, 입주전 내집점검 방법, 내집마련 지원강화 분석

  없으면 안전하다.부득이하게 저당권이나 전세권이 있는 집을 임차해야 할 경우에는 등기부에 나타난 저당채권액과 전세금, 그리고 자신을 포함한 임차보증금의 총 합계액이 아파트의 경우 70% ... 경우에 따라 다르다.)토지소유자와 건물소유자가 동일인인지도 확인한다.임차대상주택을 계약하려 할 때에는... ※ 계약 당일에 처리하라.등기부 최종 확인 : 아침 일찍 등기부등본을 다시 ... 첨부) 계약서에 첨부하여야 한다.계약서상에 ?

  리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2011.09.30

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  공인중개사 자격증시험대비 요약 [부동산학개론, 민법, 부동산 중개업법령 및 실무 부동산공시법, 부동산세법, 부동산공법]

  저당권 행사에 의한 제한선의?일정한 경우에 있음일정한 경우에 있음?악의??특정물의 하자선의?무과실?있음목적달성 불능시 있음사실을 안 날부터 6개월악의?없음없음?불특정물의 하자선의? ... 되는 경우에는 재정경제부령이 정하는 대주주등신고서자. ... 양도비 등의 명세서 감가상각비명세서(0) 법 제94조 제1항 제3호 및 제4호의 규정에 의한 자산을 양도하는 경우에는 다음 각목의 서류() 당해 자산의 매도 및 매입에 관한 계약서사본

  리포트 | 53페이지 | 4,000원 | 등록일 2012.11.08

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  부동산거래사고에 대한 대책방안 ; 부동산거래사고의 발생원인과 유형분석

  저당권 등이 있으며, 공법적 개념으로서의 공용징수 등이 있다. 따라서 부동산 거래라 함은 부동산에 대한 권리의 발생?변경? ... 대법원 판례는 부동산 중개업자의 설명을 신뢰하여 매매계약을 체결한 자는 목적물의 오인에 관한 중과실이 없다고 판시21)한 만큼 만일의 사고에 대비하기 위해서라도 중개업자의 도움이 필요할 ... 의무화3) 중개인과 공인중개사의 개선방안4) 부동산 거래사고의 예방과 서비스의 개선방안5) 중개보조원의 불법중개행위6) 손해배상제도의 개선방안7) 중개수수료 체계와 중개대상물 확인·설명서

  리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.06.20

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  민사소송법 이행의 소 , 확인의 소

  매매계약서 ? 차용증서 etc.⇔ 대차대조표, 결산보고서, 조서, 세금계산서ⅱ) 진정 여부 ... 법률관계에 관련된 경우; 매매계약무효확인의 소= 현재 매매계약에 기한 채권채무관계가존재하지 않는다② 과거의 포괄적 법률관계의 확인~ 일체 분쟁의 직접적 ? ... 획일적 해결에유효적절한 수단이 되는 때bb) 장래의 권리관계(가) 원칙 × ∵불확실개념~상속개시前 상속권확인 ×유언자생전에 유언무효확인 ×(나) 예외; 조건부or 기한부 권리3) 확인의

  시험자료 | 1페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.04.21

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  [창업절차][사업]창업절차1 아이템선정, 창업절차2 입지선정, 창업절차3 기술성 분석, 창업절차4 전략구상, 창업절차5 사업계획서, 창업절차6 공장확보, 창업절차7 점포계약 분석

  임대차계약을 하더라도 전세권이나 저당권 설정등기를 하지 않으면 새로 산 매수인에게 임대차계약이 승계되지 않는다. ... 감액가격유찰시 재공고법원경매강제 및 임의 경매 부동산공개 경쟁구술 경매매입자의무 없음(농지는 매매증명 필요)일시불? ... 성업공사에 의뢰하여 공개로 매각하는 것으로서 명도책임은 대부분 성업공사가 진다.ㅇ 경매와 공매의 차이법원 경매와 성업공사의 공매제도 차이점을 비교하면 다음과 같다.구분종류입찰방법명도책임토지거래허가신고서대금지불방법유찰시

  리포트 | 15페이지 | 6,500원 | 등록일 2013.09.05

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  수협 금융경제 종합상식 벼락치기용

  - 앞으로 생길 채권의 담보로 저당권을 미리 설정하는 행위이다. ... 저당권은 채무자가 채무를 이행하지 못할 때를 대비하여 미리 특정 부동산을 담보물로 저당 잡아 둔 채권자가, 그 담보에 대하여 다른 채권자에 우선해서 변제 받을 수 있는 권리이다.7) ... 계약을 하는 거래 종목.71) 옵션 - 옵션거래는 주식, 채권, 주가지수 등 특정 자산을 장래의 일정 시점에 미리 정한 가격으로 살 수 있는 권리와 팔 수 있는 권리를 매매하는 거래를

  시험자료 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.03.09

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  부동산 구조화 금융의 이해

  이 둘 중 비용이 싼 것으로 구조화하는 것이 답일 테지만 일반적으로는 저당권 설정이 유리하다(저당권 담보부 채권이 수익권 담보부 채권에 비해 담보로 제공된 부동산의 처분권을 확보하기가 ... 책임준공 약정은 시행사, 시공사 및 대출기관이 체결하는 공사도급 계약서와 사업약정서에 시행사의 공사비 지급 여부에 관계없이 시공사는 어떠한 경우에도 공사를 중도에 포기할 수 없고 자신의 ... 책임으로 공사도급 계약서에 정한 공사기간 내에 해당 건물을 준공한다는 내용을 포함하는 방식으로 이루어진다.(3) 서브 프라임 모기지 사태의 문제가 된 CDO(Collateralized

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.05.31

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  양도소득세

  소득 비과세 대상 소득세법 제 91 조 미등기 양도자산에 대하여는 비과세에 대한 규정을 적용하지 아니함 허위계약서 ( 업 또는 다운계약서 ) 를 작성하는 경우 비과세 또는 감면을 ... 영업권 시설물이용권 : 골프회원권 , 콘도회원권 , 휘트니스회원권 등 2 그룹 주식 / 출자지분 비상장법인의 주식 상장법인의 주식 중 대주주 양도분과 장외거래분 구분 장내거래 장외거래 ... 신고와 납부 양도소득세 원칙 : 해당 자산의 대금청산일 대금청산 전에 소유권이전등기한 경우 : 등기접수일 대금청산일이 불분명한 경우 : 등기접수일 또는 명의개서일 유상양도 장기할부조건

  리포트 | 20페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.08.09

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  도시관련법규(부동산등기부등본) 레포트

  이들이 주로 쓰는 수법으로는 등기부등본상 하자 있는 물건매매, 계약체결 후 소유권이전등기 전 저당권 설정, 이중계약 등의 수법 등이다. ... 저당권?임차권 등 담보물권 등기⑵등기부 등본 이외의 부동산 관련 공부들의 기재내용구 분내 용토지대장?지적도(또는임야대장? ... 내부구조 확인▶대상물건 비교 평가(금액,조건등 협의후 대상 부동산 확정)(5)매매 계약 체결▶계약시 등기부등본 재확인▶계약당사자의 본인여부 확인▶계약서 작성 및 특약사항 기재(6)대금

  리포트 | 36페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.11.22

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  민사소송의 확인의 이익

  저당권자와 담보물의 소유권자를 상대로 하여 제1번 저당채무의 부존재확인을 구하는 경우). ... 사건에서 과거의 법률행위인 매매계약무효확인을 구하는 것으로 볼 것이 아니라 현재 매매계약에 기한 채권채무가 존재하지 않는다는 확인을 구하는 취지를 선해하여야 한다고 하였다)이나, ... 호적부)상의 기재 있을 때는 법적불안이 있는 것으로 보아야 한다.판례는 국가 상대의 토지소유권 확인청구는 어느 토지가 미등기이고 대장상에 등록명의자가 없거나 등록명의자가 누구인지를

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.11.30

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  부동산 관련 서류와 계약서 작성 실무

  소유권관련 권리관계가 수록된 갑구, 저당권 등 소유권이외의 권리관계가 수록된 을구로 구분되어 있다. ... 다만, 저당권이나 전세권 등 소유권이외의 권리관계가 없는 부동산의 경우에는 을구가 없는 경우도 있다.(2) 부동산등기부 등본을 보는 방법과 거래 시 주의사항부동산등기부 등본에 기재되는 ... 매도자와 매수자간 직거래를 하는 경우에는 당사자가 직접 매매계약서를 작성하여야 한다.공인중개사를 통해서 거래를 하는 경우에는 공인중개사가 계약서를 작성해 주지만 그래도 거래당사자가

  리포트 | 17페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.06.27

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  부동산권리분석 및 권원보험

  저당권용 권원보험 : 부동산을 담보로 금전을 대여하는 채권자가 취득하는 저당권을 목적으로 한다. ... 문제1① 부동산등기부를 믿고 거래한 자만 보호한다. ② 등기와 대장의 이원화로 등기부와 대장간의 불일치 ③ 저당부동산의 권리의 하자로 인한 저당권 유통의 불가능성 ④ 부동산 사기방지의 ... 따른 사후 피해구제책의 불비 저당채권유동화 선행조건으로서의 필요성 저당부동산의 권리의 하자로 인한 저당권 유통의 불가능성 저당채권 매입자들의 투자 유인책으로서의 권리위험의 인수학습내용권리분석

  리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.26

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  부동산권원보험제도

  이와 같이 등기부등본을 믿고 거래한 을이 권원보험에 가입했었더라면, 매매가액 전부를 보상받았을 것이다.2) 저당권용권원보험A은행은 B에게 주택구입자금대출을 해주면서 근저당권을 설정하였다 ... 부동산물권취득과 관련해 등기부와 실제 물권관계가 일치하지 않을 경우, 또는 이중매매나 공문서 위조 ,기타의 사유로 인해 부동산 권리자가 물권(소유권,저당권)을 취득, 행사할 수 없을 ... 저당권설정 사이의 기간위험에서 보상-주택담보부저당권을 채권화하여 유동화하게 될 경우, 증권에 기재된 대로 양도되는 전 과정의 절차를 보호-임대차를 조사하고 이와 관련하여 안내 및

  리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.11.25

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  부동산 경매 및 공매 사례와 프로세스 중심

  담보권자 – 저당권자 , 저당채권에 대한 질권자 부동산 위의 권리자로서 그 권리를 증명한 사람 -. 유치권자 -. 점유권자 -. 건물등기가 있는 토지 임차인 -. ... 하여 그 가운데 가장 유리한 내용을 표시하는 자를 골라 이를 상대방으로 하여 계약을 체결하는 경쟁체결의 방법에 의한 매매방법 . ... 광의의 개념 : 매도인인 다수인 중에서 구두로 매수신청을 하게 하고 , 최고가격의 신청인에게 매도하는 매매방법으로 민법의 채권 각론에서 설명하는 계약내용에 관하여 다수인이 서로 경쟁케

  리포트 | 55페이지 | 4,000원 | 등록일 2012.05.18

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  생활법률 기말 정리

  대장의 이원화- 토지등기부와 건물등기부의 이원화■집을 살 때① 부동산 매매 계약을 하기 전에 해야할 일- 등기부 등본 보기- 현장조사② 부동산 매매 계약을 체결할 때 유의할 점* ... 앞서 확정된 조세, 공과금3) 질권, 저당권에 의해 담보되는 채권4) 1순위 대상을 제외한 임금, 재해보상금, 퇴직금, 기타 근로관계로 인한 채권(우선변제)5) 일반 제세, 공과금6 ... 20% 지급* 임금채권은 3년간 행사하지 아니하면 시효로 인하여 소멸한다.* 임금채권의 우선변제1) 최종 3개월분의 임금, 재해보상금, 최종 3년간의 퇴직금(최우선 변제)2) 질권, 저당권보다

  시험자료 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.05.01

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