"전세가격상승대비법" 검색결과 121-140 / 475건

• 

  서울의 발전과제_주거정책을 중심으로

  더불어 기말고사를 준비하며 주택임대차보호법이나 전세 보증보험 제도 등 법률 용어에 대한 이해가 부족한 점이 아쉬웠다. 이에, 민법의 계약 부분을 공부해야 할 필요성을 느꼈다. ... 즉, 주거환경이 개선되는 대신 임대료 상승으로 인해 임차인이 퇴거해야 할 수도 있다는 것이다. ... 이는 부동산이 가격 때문에 누구나 접근할 수 없는 투자대상이 되었기 때문이다. 특히, 한국의 비주거 부동산 자산은 13%로 세계 최고 수준이다.

  리포트 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.01.17

  다운로드 장바구니
• 

  1. 민간투자와 녹색건설산업

  전세가격이 상승할 것이라고 전망한 응답비율이 전 분기 대비 4.4%p 증가한 43.2%, 하락할 것으로 전망한 비율은 1.3%p 감소한 2.8%로 나타났다. ... 전세가격의 경우 가격이 비슷할 것이라고 전망한 응답이 전 분기 대비 3.3%p 감소한 53.0%로 나타났다. ... 지난분기 큰 폭으로 상승했던 주택매매거래와 전세거래가 감소하였다는 의견이 줄어들었다. 토지거래는 보합세를 나타냈다는 비율이 전 분기 대비 9.3%p 상승한 69.3%로 나타났다.

  리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.06.28

  다운로드 장바구니
• 

  10년 동안 적금밖에 모르던 39세 김 과장은 어떻게 1년 만에 부동산 천재가 됐을까

  (인터넷 정보)다섯가지 노하우1)가구소득 대비 주택가격(PIR)을 살피자PIR은 비슷한 입지끼리 비교해야 의미가 있다.예를 들어 강남과 서초의 아파트를 비교하는 것이다. ... 오랫동안 오른 것은 아닌지 체크 해볼 필요 있다.3)4년간 상승률이 40% 이상이라면 주의하자4)매매가와 전세가가 꾸준히 상승한 후 ,매매가만 상승하는 경우5)대형 평형, 주상복합. ... 레버리지 활용법을 배운 것을 말한다.(DSR앞으로는 힘듬)빅 데이터를 이용하여 어떻게 분석하는지 직접 설명 해준다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.13

  다운로드 장바구니
• 

  경희대학교 부동산학개론 A+ 월세 레포트

  건국대 부동산도시연구원 조사에 따르면 최근 2년간 주택가격 상승률(-1.1~3.3%)은 과거 25년(1987~2011년)간의 상승률의 평균치(연평균 4.1%)보다 낮은 것으로 나타났다 ... 전세의 가격상승과 물량부족 현상은 전세에서 월세로의 전환을 가속화시켜 서민들의 주거에 대한 불안감을 확대시켰고 주거비 부담이 높아지는 결과로 이어졌다.3.부동산 시장 침체김선덕 건설산업전략연구소장은 ... 월소득 대비 주택임대료비율3.반전세반전세란 전세금의 일부를 월세로 전환하고 보증금을 낮추는 것을 의미하며 보증부 월세로 불리기도 한다.

  리포트 | 14페이지 | 5,000원 | 등록일 2019.02.23 | 수정일 2019.08.14

  다운로드 장바구니
• 

  부동산법과 관련된 개선되어야 할 주제

  매매가격 대비 전셋값 비율이 높은 주택을 전세를 끼고 산 뒤 시세차익을 노리는 방식이다. 매수자는 집값과 전세금의 차액만 있으면 된다는 장점이 있다. ... 갭은 영어 단어로 차이를 의미하며 주택 매매가격과 전세보증금의 차이를 가리킨다. 갭투자는 전세를 끼고 적은 돈으로 아파트를 매입해 수익을 올리는 것이다. ... 도 통과시킨 바 있 동안(2011.12~2014.12) 서울 아파트값은 6.01% 하락했지만, 법 통과 이후 2017년 3분기까지 13.62% 상승했다.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.09.12 | 수정일 2018.09.13

  다운로드 장바구니
• 

  [강연 리뷰] 거시환경으로 본 부동산 시장 강연 리뷰

  직관적으로 주택가격 상승이 인플레이션 아니냐, 주식 대비 열등하지 않느냐 하는데. ... 해서 부동산 가격이 상승한다.2019년 6월 입장에서는 트레이드 오프(trade off) 관계가 있다. 공급 변수로는 가격이 상승, 경기 변수로는 가격이 하락이다. ... 하지만 가계 자산이 (부채 증가율 대비하여) 전년 동기대비 더 늘어났다. 한 가지 더 추가할 것은, 2018 년 가계부채의 증가를 주도한 것은 소득 상위 20%다.2.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.06.13

  다운로드 장바구니
• 

  사업계획서 .실버타운 테라스하우스

  상승률이 매매가격 상승률을 지속적으로 상회 - 1/4 분기 전국의 매매가격 대비 전세가격 비율 75% 기록 ◎ 1/4 분기 수도권의 통합가격은 전분기보다 상승 - 전년동기대비 0.1% ... 주택 전월세 거래동향001 사업개요와 개발환경 - 시장환경분석 ◎ 1/4 분기 전국의 주택전세가격 전분기 (4.8%) 보다 상승폭 축소 (4.1%) 전기대비로는 0.3% 상승 ◎ 전세가격 ... 주택전세가격 동향 4.

  리포트 | 29페이지 | 5,000원 | 등록일 2017.11.27

  다운로드 장바구니
• 

  경제학개론(2017)-서울시는 서울시 공무원들의 임금수준을 대폭 상승시키기로 했다. 그런데 어떤 경제학자는 서울시의 임금임상이 바로 서울시 땅값을 상승시키는 요인이 되었다고 한다. 서울시 공무원들의 임금인상이 왜 서울시 땅값의 상승으로 이어져 아파트 전세가격을 올리게 되었을까 경제학적인 원리를 이용해서 설명해보아라.

  즉 물(돈)은 위(비싼 것)에서 아래(싼 것)로 흐름이 순리다.부동산에서 저평가는 “입지와 법적권리 용적율”이다.전세가격 게시없는 매매가격 또는 분양가격은 사기적 가격이 될 수 있는 ... 서울시 공무원들의 임금인상이 왜 서울시 땅값의 상승으로 이어져 아파트 전세가격을 올리게 되었을까? ... 여론(언론)은 정부와 지자체는 엄중 단속하여야한다.법적권리 용적율은 재건축에서 적정가격 산출에서 중요하다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.05.01

  다운로드 장바구니
• 

  [방통대, 생활속의경제, 2018 중간과제물] 2017년 출범한 문재인 정부는 과열되고 있는 부동산 시장을 안정시키기 위해 역대 어느 정권보다도 강력하고 적극적인 정책을 내놓고 있다. 이와 관련하여 다음을 논하시오.

  또한 이명박 정권 중반기에 들어서면서 주택보유자들이 주택 보유에 대한 이익이 줄어들자 전세가격을 높게 측정하여 전세 가격이 급등한 것이다. ... 그러나 김영삼 대통령 임기 마지막 3개월 전에 발생한 외환위기로 아파트가 기준 전년 대비 14.6% 하락하게 되고 토지 가격은 11% 하락하게 된다. ... 경제적 호황기에서 주택 가격은 연 평균 8.7% 재임기간 동안에는 총 43.35% 상승, 토지 가격은 연 평균 17.5%, 누적 87.3% 상승하였다.

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.07.31

  다운로드 장바구니
• 

  경제학개론 ) 수요와 공급을 이용해 쟁점이 되는 사회현상을 찾아 해결 방안 제시

  수 대비 27.23%로 급격히 상승함을 보였다. ... 하지만 주택부족으로 정부의 주택법 등의 개정과 함께 과거의 저렴한 가격에 제공되던 생활공간은 도시형 생활주택이란 이름으로 비싼 비용에 공급되고 있다. ... 그 다음으로 주택도시기금의 수요자 대출은 근로자 및 서민을 위한 버팀목전세자금 대출이 있다.

  리포트 | 6페이지 | 4,800원 | 등록일 2019.07.26 | 수정일 2019.09.24

  다운로드 장바구니
• 

  우리나라 저소득층 주거의 변화과정에 대한 연구

  그렇기에 집의 가격은 지속적으로 상승하고 있다. ... 집의 가격이 지속적으로 상승하고 있는 모습을 들여다보면 과거에 집을 가지고 있던 사람의 재산은 상승하지만 집을 구매하기 위해 돈을 모으던 사람은 집을 구매하기가 시간이 지날수록 더 ... 그러므로 소형주택은 전세가격이 매매가격에 상응할만큼 높이 형성되어 있으며 이러한 결과는 저소득층에게 직접적인 부담으로 작용된다.1-3.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.09.17 | 수정일 2018.09.18

  다운로드 장바구니
• 

  사회복지정책론 - 주거정책에 대한 통계적 분석

  소요연수 ) 18 년 7.1 년으로 17 년 대비 소폭 상승하였으나 , 14 년 이후 7 년 내외를 유지하고 있음 . ... 및 월세 비율2 주거비 부담 2. 2018년 주거실태조사 결과 _ 일반가구 연소득 대비 주택구입가격(PIR) 월소득 대비 월임대료 (RIR)2 주거비 부담 □ ( 생애최초 주택마련 ... 기초생활보장제도 내 주거급여를 개편 , 소득⦁주거형태⦁주거비 부담수준 등을 종합적으로 고려하여 저소득층의 주거비를 지원하는 제도 ※ 근거법 : 「 주거급여법」및「국민기초생활보장법 」

  리포트 | 58페이지 | 1,500원 | 등록일 2019.07.27

  다운로드 장바구니
• 

  생활속의경제 = ) 1960년대 후반부터 시작된 경제성장으로 국가의 부가 크게 팽창하면서 부동산, 특히 주택시장 과열과 투기적 수요는 정책당국의 큰 골칫거리가 되어 왔다. 이 문제를 해결하기 위한 정부의 개입은 어제 오늘의 일이 아니다. 2017년 출범한 문재인 정부는 과열되고 있는 부동산 시장을 안정시키기 위해 역대 어느 정권보다도 강력하고 적극적인 정책

  특히나 강북 지역의 아파트는 전년 대비 가격 상승률이 20%에 근접할 정도로 크게 올라가게 되었다. ... 보금자리주택 150만 공급을 실시하였고 주택수요규제로 투기억제 정책을 시행하였지만 전세 가격은 상승하였다. ... 주택공급 확대를 위한 재건축요건 완호(1988.05), 분양가 자율화 계획 언급(1988.12) 등이 투기를 자극하였고 전세자 보호를 위한 임대차 보호법(1989.12)도 전세값 급등을

  방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.01.02 | 수정일 2019.02.12

  다운로드 장바구니
• 

  부동산학개론 레포트

  부동산 가격은 여러 정책에도 불구하고 계속 증가하고 있다.상대적으로 많은 소득을 지닌 사람들이 노후를 대비한 월세 수익원으로 부동산을 선택하고 있기 때문이다. ... 저소득충 뿐만 아니라 집값이 전체적으로 상승하면서 월세나 전세에 거주하는 사람들의 부담이 증가하는 추세다. 대한민국의 임금 상승률은 집값 증가율보다 낮다. ... 자금이 많이 필요한 전세는 줄어들게 되었다.소득격차가 커져 월세가 줄어든 대신 월세가 늘어나 저소득가구의 월소득 대비 임대료 부담비율은 전체 가구대비 높은 편에 속한다.이러한 변화를

  리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2018.05.07

  다운로드 장바구니
• 

  [독후감]부동산 절대 지식, 2017~2020년 대한민국 부동산의 미래

  - 아파트 매매가와 전세금이 빌라보다 비싼 이유는 주거선호도가 훨씬 높기 때문이다.ㅤ 주거선호도 : 규모, 입지, 접근성, 브랜드, 가격 상승 기대감ㅤ아파트에 안 산다. ... 가격 상승, 하락은 부차적 문제다. 내 '집'은 사야 한다.무책임한 말이다. 그러나 정답이다. 오를지 내릴지 누가 알겠는가. 내 집을 사지 않더라고 집에서 살아야 한다. ... 전세는 사라지지 않는다.ㅤ1장. 전세 종말론은 허구다- 전세는 금리 인상 가능성과 집값 상승에 대한 기대감 등으로 적어도 우리 생전에는 소멸할 가능성이 제로에 가깝다.ㅤ3장.

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2018.01.01

  다운로드 장바구니
• 

  주택문제와 사례

  충남ㆍ북의 아파트 매매가와 전셋값은 상승세를 보였다.25일 KB국민은행의 주간 아파트가격동향에 따르면 지난주 전국의 아파트 매매가는 전주대비 보합세를, 전셋값은 0.1% 뛴 것으로 ... 국민 최저 주거 기준을 설정하고 이를 주택정책으로 이행하기 위해서는 먼저 주택법 혹은 주거법의 제정이 선행되어야 한다. ... 급격한 이농현상으로 인하여 과소화(過疎化)되고 있으므로, 주택문제라고 하면 곧 도시의 주택문제를 의미하게 되었다. 5차에 걸친 경제개발 5개년계획을 통해서 본 GNP(국민총생산) 대비

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.03.27 | 수정일 2021.02.01

  다운로드 장바구니
• 

  방통대 교양 2학기 생황속의경제 부동산정책

  매매가격을 초과하는 역대 최고의 전세가격 폭등의 현상이 발생했다. ... 일단은 가격 상승세가 다소 진정되고 시장을 관망하겠다는 분위기가 조성되고 있다. ... 매매보다 임대 가격이 더 높은 것은 순수한 주거 목적의 주택 임대가 공급을 초월했다고 분석한 덕에 정부는 주택 수요를 충족시키겠다는 목적으로 주택 대출이자를 최저로 낮추고 담보 대비

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.05.27 | 수정일 2019.06.05

  다운로드 장바구니
• 

  최근 집값 급등의 원인과 9·13부동산대책 주요내용 그리고 부동산대책의 영향 및 부동산대책 성공을 위한 향후 보완책

  이 때문에 갭투자에 대한 문의는 전세가율(매매 가격 대비 전세 가격의 비율)이 높은 지역에서 자주 이뤄진다. ... 전세 가격이 매매 가격에 근접한 주택을 전세를 끼고 구입한 다음 집값이 올랐을 때 되팔아 차익을 얻는 방식이다. ... 전세 가격과 매매 가격의 차이가 작을수록 적은 돈으로 주택을 살 수 있어 이제 막 사회생활을 시작한 20~30대는 물론, 아르바이트로 쌈짓돈을 거머쥔 대학생들까지 갭투자에 뛰어들고

  리포트 | 21페이지 | 3,500원 | 등록일 2018.09.18 | 수정일 2018.12.08

  다운로드 장바구니
• 

  [독후감] 대한민국 아파트시장 인사이트, 부동산 투자 전 필히 알아야 할 상식

  초저금리 전세자금대출로 전세가가 급등하여 7년 정도 지난 지금 매매가 대비 전세가를 80% 수준으로 맞춰 놓았습니다. 그 전세금이 하우스푸어의 은행 빚을 갚아준 것입니다.D. ... _서울시 아파트 가격 상승의 배경은?4장 분양 아파트 청약 전략_아파트 프리미엄은 무엇인가?ㅤ>>> 1줄 요약 : 고분양가로 분양하는 곳이 많다._분양권 전매 어디까지 알고 있나? ... A(국민의 정부)와 B(참여 정부)로 인해 끝없이 집값은 올라갔습니다. 2008년 전후로 매매가 대비 전세가 비율은 30%로 정도로 주택을 구매하여 임대를 통한 수익을 올린다는 것이

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2017.12.27

  다운로드 장바구니
• 

  뉴스테이(기업형 임대주택)의 필요성, 한계 및 활성화 방안

  기업형 민간임대주택의 공급은 전·월세 가격 상승압력을 완화하여 2014년에는 41.0%으로 8.0%로 증가하여 날로 전세공급은 줄고 월세로 빠르게 전환되고 월세시대에 진입하면서 서민과 ... 3.6년이었으나, 최근 3.1년으로 낮아졌고 보증부 월세의 보증금 규모가 월세 대비 3년 이상 수준으로 높게 형성된다는 것은 전세 성격다. ... 또한 점차 높아지는 전세보증금은 실매매가격이 정체되어 있는 최근 시점에서 임차인으로서는 이사 시 보증금 미반환 리스크로 적용될 수 있다.

  리포트 | 14페이지 | 2,500원 | 등록일 2018.05.01

  다운로드 장바구니