"전세값" 검색결과 121-140 / 3,135건

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  부동산과경제 ) 학생이 거주하고 있는 지역(서울강남)을 중심으로 지난 10년간 주택시장의 변화를 매매가격, 전세가격, 매도매수 우위 등의 지표를 중심으로 정리하세요.

  보통 매매 가격이 떨어지면 사람들은 집값 하락을 우려하여 전세를 선호하고는 하는데 매매 가격이 떨어진 2012년 말~2014년에 전세가격은 급등하는 결과를 보면 알 수 있다.다만, ... 이 시기를 보고 전문가들은 ‘새 아파트 대거 입주에 의해 발생한 현상’이라고 설명하는데, 이는 과거에는 집값이 떨어지며 새 아파트 입주가 없기 때문에 전세금이 오른 것이지만, 최근그림 ... 하지만 현재 강남구는 다시 집값 강세가 지속되고 있다.

  리포트 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.08.19

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  2018년 4월 8일 KDI(한국개발연구원)는 국내 부동산 전문가들을 대상으로 내년도(2019년) 주택가격 예상에 대한 설문조사

  참고문헌한국경제(이유정 기자), 분양가상한제 역풍…신축, 전셋값 더 오른다, 2019.9.4.시그널(이재명 기자), 분양가상한제, 집값 상승 불지르다, 2019.9.26.한국주택경제 ... 서론얼마 전부터 서울 한남동에 위치한 한 신축 빌라에 대한 입주가 시작되면서, “단군 이래 최대 땅값”, “평당 분양가 역대 기록 갱신”, “신축 부동산 고가 분양 지속” 등과 같이 ... 실행할 경우 분양업체의 이익이 줄어들기 때문에 사실상 신규 분양 물량은 줄어들 것이 명약관화해지면서 주택 공급자와 수요자 모두 신축 매물의 감소를 예상, 시장에서 신축 아파트의 집값이

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.02.03

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  현 정부의 부동산 정책

  ‘오늘의 서울 집값이 가장 싸다.’, ‘작년 매매가는 올해의 전세가’와 같은 수도권 부동산 불패를 외치는 인식을 꺾을만한 정책과 함께 부동산의 수급불균형 해소를 통해 집값의 균형과 ... 임대차 3법의 혼란 속에서 임대인과 임차인 간의 혼란 또한 가중되었으며, 전세매물은 씨가 말랐다고 할 정도로 시장은 얼어붙었다. 그럼에도 집값의 폭등은 진정되는 듯 하다. ... 부추길 것이다.”- 김인만부동산연구소 “각종 규제 이전에 실수요자에게 내 집 마련의 기회를 줘야한다.”- SBS 기사 제목 중 “부동산 대책 ‘22타수 무안타’”- 문 대통령 “전세값

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.10.31

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  임대차시장에 대한 고찰

  1년으로 연장하였으나, 제도의 변경 이후에 전세 값이 급등하면서 주택공급이 급감하게 되는 사회문제가 발생하게 되었다. ... 임대료의 인상 상한을 연 5%로 제한했지만, 임차인의 계약 우선권 부재로 인하여 유명무실화가 되었고, 최우선 변제의 효력이 있는 소액의 보증금 범위를 확정하였다. 1989년에는 전세값의 ... 우리나라에서의 전세제도 이해전세제도는 집을 빌리는 사람이 일정금액의 보증금으로 임대하는 사람에게 이를 지불하고 일정한 기간 동안 집은 사용한 뒤에 만기 이후에 전세보증금을 되돌려 받는

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.05.10 | 수정일 2022.05.11

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  집 매매를 위한 안심전환대출의 역차별 문제

  허덕이는 것을 보고, 전세로 살면서 집값이 더 떨어질 때까지 기다리던 사람들은 전세자금대출 마저 7%대로 오르자 망연자실하고 있는 실정이다.그럼 지금부터 집 매매를 위한 안심전환대출의 ... 무주택 전세 차주의 금리를 높여 유주택 차주의 금리를 낮춰주는 상황금융업계 관계자는 "3.7% 고정금리가 설정된 지난 8월 초에는 전세대출 금리가 약 4%대로 격차가 크지 않았으나 ... 현재 전세대출 금리가 너무 올랐다"며 "무주택 전세 차주의 금리를 높여 유주택 차주의 금리를 낮춰주는 상황"이라고 지적했다.이는 최근 미국 연방준비제도가 3연속으로 자이언트 스텝(한번에

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.11.19

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  금리 인상으로 인해 서울 아파트 월세 최대 기록

  고금리에 따른 대출이자 부담으로 임대차 시장에서 월세가 대세높은 전셋값과 고금리에 따른 대출이자 부담, 깡통전세 고민이 맞물리면서 임대차 시장에서 월세가 대세가 되는 추세이다.전세보증금 ... 결론지금까지 금리 인상으로 인해 서울 아파트 월세 최대 기록에 대해 분석하였다.전세대출 금리가 계속 상승하게 된다면 전세의 월세화 속도는 앞으로 더 빨라질 것으로 예상된다. ... 높아진 금리 때문에 집을 살수도 전세를 구할 수도 없는 위기에 빠져 있어 사회적 계층 분화의 문제로까지 확대될 수도 있는 것이다.2.

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.11.01

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  경제학개론-수요와 공급과 관련된 사회현상과 그 해결방안(대책)

  우선, 전세 가구가 선호하는 소형 아파트 신규 입주물량이 줄어들고, 아파트 매매시장이 점차 불안해지면서 구입을 연기하고 전세로 잔류하는가구가 늘면서 수급에 불균형이 생겼다.최근 매매값이 ... , 서울 일부 지역에서 촉발된 반전세의 성행은 실거주 수요가 몰리는 전세인기지역으로 아주 빠르게 번졌갔다.이처럼 반전세가 늘어나는 배경은 무엇일까? ... 대한 선호현상이 짙어지면서 전세품귀 현상이 심화되고 시세 역시 오르고 있다.전세매물 품귀현상, 전세난의 주요 원인은 무엇일까?

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.09.02

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  집 구하는 서민을 위한 안심전환대출의 문제점과 형평성 논란

  소득 요건도 없애고 대출 한도도 5억원까지 늘릴 계획이다.영끌족들이 무리하게 대출을 받아 집을 구매한 후 오른 금리 때문에 이자 상환에 허덕이는 것을 보고, 전세로 살면서 집값이 더 ... 전세세입자보다 집주인을 위해 이자를 깎아주는 게 형평성에 맞느냐는 지적전세대출자들의 반발이 거세다. ... 전세세입자보다 집주인을 위해 이자를 깎아주는 게 형평성에 맞느냐는 지적2. 변동금리에서 고정금리로 갈아타는 상품의 진짜 대상은 중산층Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고 자료Ⅰ.

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.11.19

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  전세사기

  그리고 대리인 계약시 월세와 전세중 어떤계약에 위임 주었는지와 대리인 위임장을 꼼꼼히 확인한다.(2) 깡통전세- 개념전세보증금와 주택담보대출액의 합계가 집값의 70%이상 일 때 깡통전세라고 ... 전세사기 사건사례- 인천 미추홀구 전세사기 사건5. 전세사기에 대처하는 방법(1) 계약만료 전 대처(2) 계약만료 후 대처6. 전세제도에 대한 나의생각7. ... 전세사기 개념전세사기란 부동산 거래에서 임대인과 임차인간에 발생하는 금전사기의 한 형태로서 전세보증금을 지급받고 거짓정보를 제공하거나 약정을 위반하는 등의 부정행위를 통해 전세계약을

  리포트 | 7페이지 | 4,500원 | 등록일 2023.09.25

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  금리 상승과 내년, 부동산 급락 가능성

  무리하게 대출을 받아 집을 구매한 후 오른 금리 때문에 이자 상환에 허덕이는 것을 보고, 전세로 살면서 집값이 더 떨어질 때까지 기다리던 사람들은 전세자금대출 마저 7%대로 오르자 ... 지난달 빅스텝(0.5%포인트 인상)에서 이달 베이비스텝(0.25%포인트 인상)으로 인상 폭은 좁혔지만 거래멸종 현상은 더욱 심화하고 집값 하락 압박도 강해질 것이라는 우려다.영끌족들이 ... 본다.특히 내년에는 부동산 거래가 더 안되고 가격하락 압박이 커지는 힘든 시기가 될 것이다.결국 아직 경제적으로 쌓아놓은 부가 적은 젊은 층들은 높아진 금리 때문에 집을 살수도 전세를

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.11.25

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  월급쟁이 부자로 은퇴하라

  집값이 계속 내려가는 시장에서는 모르겠지만 장기적으로 보면 집값은 항상 우상향했다.?필수재인 내집 마련부터 하는 것이 제대로 된 투자순서이다.? ... 20년 월급을 모을동안 인플레이션으로 서울의 평균 집값이 100억이 될 수도 있다. 아끼고 모아서 실물에 투자를 해야 한다.?집은 필수재이자 투자재이다. ... 집값이 너무 오른 반면 우리의 월급은 별로 오르지 않기 때문이다.?노동의 가치는 소중하다. 나의 피땀으로 번 돈이다. 하지만 근로소득을 통장에만 넣어서는 안 된다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.09.22

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  금리지식이 이렇게 쓸모 있을 줄이야

  2010년대 중반까지 전세값 급등이 사회 문제였다. 당시 전세가격은 왜 그렇게 올랐을까? ... 그러다 보니 집주인들은 낮은 금리에 대한 보상을 받기 위해 전세금을 올리기도 하고, 전세를 월세로 전환하기도 했다. ... 그때는 금리가 너무 낮아 집을 2채 이상 가지고 있는 사람들이 전세를 주더라도 전세금을 운용할 방법이 마땅치 않았다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.05.15

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  시사상식 정리

  - 집주인의 주택 담보 대출 금액과 전세금 합계가 집값에 육박해 시장 침체 때, 집값이 떨어지면서 세입자가 전세금을 떼일 우려가 있는 주택을 말합니다. ... 통상적으로 주택 담보 대출 금액과 전세금을 합한 금액이 집값의 70%를 넘어가면 깡통 전세 라고 본답니다.세포마켓 - 세포마켓이란 세포가 분열하는 것처럼 개인 단위로 분화하고 있는 ... 상대로 제품이나 돈을 뜯어내는 파워 블로거를 일컫는 말로, 구매한 상품에 대해 보상금 등을 타낼 목적으로 의도적으로 악성 민원을 제기하는 블랙 컨슈머에 빗대어 표현한 것입니다.깡통전세

  리포트 | 44페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.12.14

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  한국주택문제 집값상승과 전세난

  출범 당시 서울 아파트 평균가격은 3.3㎡당 2322만 원이었지만, 올해 9월 기준 38시 상승했으며 전국의 전세 값이 상승하고 있다.그림 1, 전셋값 뛰니 집값도…얽히고설킨 ‘규제의 ... 서울의 집값은 작년보다 올해 더 상승하였으므로 최소 4년이 증가한 것이다.하지만 임대차 3법, 종합부동산세, 대출 규제 등으로 인해 서울의 집값이 오르는 것과 함께 전세의 매물 감소와 ... 집값의 등락에 따라서 자본소득을 얻을 수 있다.다섯 번째, 높은 거래비용을 가진다. 이전세나 중개수수료, 이사비용 등의 비용이 거래마다 발생한다.

  리포트 | 11페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.11.18

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  수요와 공급을 이용해 쟁점이 되는 사회현상을 찾아 해결 방안 제시

  경제학개론주제 : “수요와 공급을 이용해 쟁점이 되는 사회현상을 찾아 해결 방안 제시 (예 : 담뱃값, 부동산, 전세, 월세, 교육, 기름값)”목차I. 서론II. 본론1. ... 저금리로 전세자금 대출에 대한 금융 비용이 줄어들면서 전세 보증금이 높더라도 아파트 전세를 구하려는 사람들의 수요 역시 커졌다. ... 전세 가격 상승이 계속된다면 주택 매매 가격 상승의 새로운 요인이 될 수 있다는 지적도 있다. 전세난은 매물이 부족한 상황에서 전세 수요까지 증가하면서 더 심화되고 있다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.02.24

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  반지하 셋방, 전세사기, 갭투자, 청년 행복주택 반대 등의 사회적 이슈 지역사회를 관통하는 본질적 사안이 내재되어 있다.

  비롯해 계약 관련자들이 세입자로부터 전셋값을 편취하는 것을 전세사기라고 한다. ... 이들의 주 범행 지역은 새로 지어진 신축 빌라, 혹은 다세대주택이었다.이곳은 주변과 비교해 집값이 싸다. ... 이것을 갭투자라 한다.문제는 집값이 오르지 않고 떨어질 경우이다.4) 청년 행복주택 반대이러한 문제점들을 안고 취약계층의 겪고 있는 문제점 해결을 위해 나라에서 지원, 집을 지어 공급한다는

  리포트 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.01.23 | 수정일 2024.02.07

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  (인간과사회) 근래 한국사회에서 발생한 사회문제 중 ① 하나를 선택하여 묘사하고, ② 이것이 자신의 삶

  전세의 경우 집주인이 전세금을 돌려주지 않거나, 깡통전세라고 하여 주택거래금액보다 전세가 더 높아 억지로 주택을 구입하게 되는 경우도 발생한다.이러한 상황은 미국이 연준을 통해 금리를 ... 대출 없이 주택을 산 친구들이 집값이 떨어졌다고 신세한탄 하는 것을 들으면 나도 모르게 귀를 닫아버리곤 한다. ... 우리나라도 미국 경제의 영향을 받아 금리를 올리기 시작했고, 부동산 거래가 줄어들면서 집값이 떨어지기 시작한 것이다.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.09 | 수정일 2023.09.22

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  [경제학개론] 수요와 공급을 이용해 쟁점이 되는 사회현상을 찾아 해결방안을 제시 2

  주 제 : 수요와 공급을 이용해 쟁점이 되는 사회현상을 찾아 해결방안제시(예: 담뱃값, 부동산, 전세, 월세, 교육, 기름값)Ⅰ 서론조선 시대의 전당제도로부터 발전해 온 전세제도는 ... 최근 정부가 바뀌게 되면서 전세 대란이라는 용어가 생겨난 것처럼 전세 값이 치솟는 모습을 보였다. ... 집값이 증가한 강남의 경우는 작년에 주택의 수가 감소하게 되면서 수요량에 비해 공급량이 부족해지게 되면서 집값이 올라가게 되었고, 주택의 수는 제자리걸음이나 오히려 줄어들고 있는 반면에

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.11.26 | 수정일 2020.11.30

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  박원갑 박사의 부동산 트렌드 수업

  요즘은 집값이 너무 비싸 대출을 많이 빌리면 샐러리맨들은 월급으로 원리금 상환을 감당하기 힘들지만 전세를 끼면 일단 적은 자본으로 내 명의 집을 보유하는 뿌듯함을 맞볼 수 있기 때문이다 ... 부동산 시장에서 전원주택은 짓는 순간 값이 떨어진다는 얘기가 있다. ... 다만 집값에 큰 영향을 미치는 가구 수는 전국을 기준으로 2040년 이후 감소세로 전환될 것으로 전망하고 있다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.10.02

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  안심전환대출 흥행부진으로 부동산 정책 고민

  정부가 지원 자격을 완화했지만 시장 반응은 여전히 차가운 실정이다.영끌족들이 무리하게 대출을 받아 집을 구매한 후 금리 때문에 이자 상환에 허덕이는 것을 보고, 전세로 살면서 집값이 ... 결론지금까지 안심전환대출 흥행부진으로 부동산 정책 고민에 대해 알아보았다.3.7% 고정금리가 설정된 8월 초에는 전세대출 금리가 4%대로 격차가 크지 않았으나 전세대출 금리가 너무 ... 더 떨어질 때까지 기다리던 사람들은 전세자금대출 마저 7%대로 오르자 망연자실하고 있는 실정이다.그럼 지금부터 안심전환대출 흥행부진으로 부동산 정책 고민에 대해 분석하겠다.Ⅱ.

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.11.20

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