"전세계약" 검색결과 121-140 / 4,383건

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  지역사회복지론3공통 반지하 셋방 전세사기 갭투자 청년행복주택반대 등 사회적이슈 아무도 부끄럽지않은나눔이 이루어지는 지역사회모습 결론 제시하시오00

  전세사기는 다양한 형태로 나타날 수 있으며, 흔히 전세금을 받은 후 전세계약을 이행하지 않는 등의 부정한 행위가 포함된다. ... -퇴거나 계약 해지 문제: 전세사기로 인해 입주자가 부당한 계약 조건을 수락하게 되면, 퇴거나 계약 해지에 관한 권리가 무시될 수 있다. ... 아래는 입주자의 권리 침해와 관련된 전세사기의 주요 사안과 예시다-거짓된 계약 조건: 임대인이 입주자에게 거짓된 계약 조건을 제시하거나 실제 계약과 다른 조건을 적용하는 경우 입주자의

  방송통신대 | 8페이지 | 8,000원 | 등록일 2023.09.10

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  금리인상의 작용으로 시작되는 전세의 월세화에 대하여(금리인상으로 인한 부담감에 전세매물은 쌓이고, 월세매물은 감소하고)

  과제명 : 금리인상의 작용으로 시작되는 전세의 월세화에 대하여(금리인상으로 인한 부담감에 전세매물은 쌓이고, 월세매물은 감소하고)본문임대차2법(계약갱신청구권제·전월세상한제)을 맞이하는 ... 대출이자 부담이 월세보다 더 커지고 있자 세입자들이 대출을 받는 것 보다 월세 낀 임대차계약을 진행하고 있기 때문이다.자연스레 전세매물은 늘어났으며, 부동산빅데이터업체 아실에 의하면 ... 집값이 오를 때로 올라버린 현 상황에서 전세는 주거를 위한 사다리 역할을 하지 못한 지 오래이지만 세입자들이 매매가의 절반 정도 금액만 지불하고 임대기간 안정적으로 거주하면서 계약

  리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.07.11

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  역전세난에 기존 세입자와 감액 갱신계약 급증

  서론최근 전셋값 하락과 신규 전세 수요 감소로 임대차 갱신계약을 체결할 때 기존 계약보다 전월세 금액을 낮추는 감액 계약이 늘어난 것으로 나타났다. ... 감액한 갱신 계약 비율이 13.1%까지 올라수도권 지역 갱신 계약 중 종전 계약보다 전세환산 보증금을 낮춰 감액한 갱신 계약 비율이 13.1%까지 오른 것으로 조사됐다.바야흐로 세계는 ... 수 있는 강한 의지가 필요한 것이다.총부채원리금상환비율이 1%포인트 상승하면 가구 소비가 연 0.37% 감소하는 것으로 나타났다.그럼 지금부터 역전세난에 기존 세입자와 감액 갱신계약

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2023.02.05

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  임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해 보시오.

  , 1순위 변제권이 채권전세·전세·보증월세 중심의 전세 관행을 고려할 때 보증금 반환과 관련해 상계력을 부여하는 공시방식을 개선해야 한다. ... 하지만 이러한 보호 정책이 없다면 더욱 높은 전세 가격을 부담해야 하는 전세민들은 2022년 7월 현재처럼 집값이 떨어지는 타이밍에서는 깡통 전세를 면할 수 없으며, 다주택을 가진 ... 다만 최근 집값 급등과 전세물량 급감에 대응하기 위한 정부의 최근 정책은 기대했던 효과를 거두지 못하고 있다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.12.31 | 수정일 2023.10.06

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  자신이 현재 혹은 과거에 경험한 문제나 어려움에 대해 간략하게 기술하고, 그 문제를 정서조절의 과정모형(상황초점, 인지 초점, 반응초점적 전략)을 적용하여 접근한다면 어떻게 다룰 수 있는지 기술해보시오.

  이후 새로 계약한 전세집의 계약금까지 완불하자, 당시 거주하고 있던 전세집의 임대인으로부터 “1년만 더 거주할 생각이 없느냐?” ... 라고 확언하였고, 나는 그 말만 믿고 새로 계약할 전세집을 알아보고 있었다. ... 나는 새로 계약한 집의 문서를 보여주며, 만약 이 계약에 문제가 생긴다면 모든 책임이 임대인에게 있음을 주장하였고, 이와 관련한 손해들을 상세하게 서술한 내용증명을 약 3회 발송하였다

  리포트 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.07.24

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  성균관대학교 현대사회와 법 기말고사 범위 정리본

  임대차계약1)의의-당사자 일방이 상대방에게 목적물을 사용, 수익하게 할 것을 약정하고 상대방이 이에 대해 차임을 지급할 것을 약정함으로써 성립하는 계약-전세권은 물권, 등기를 통해 ... 임대차와 전세 구분Ÿ타인의 주택 이용방법-전세권: 전세권 등기 후 이용, 전세권은 물권-채권적 전세(미등기 전세), 반전세/월세, 사글세(차임 전부를 미리 지급하고 이용)는 채권인 ... 판결 받기 전까지 경매 불가능, 임대 인 동의 있어야 양도 및 전대 가능(*임차권: 임대차계약에 따라 임차인이 임차주택 등의 목적물을 사용 수익하는 권리)+)-물권은 소유권과 제한물권

  시험자료 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.01.04 | 수정일 2023.01.12

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  생활법률 상식사전 독후감

  하지만 부동산 하강기에는 소위 ‘역전세’가 발생하여 집주인이 임차인에게 전세보증금을 돌려주지 못 하는 경우가 발생한다.해당 상황에서 임차인이 어떻게 계약 연장 또는 퇴거 표시를 할 ... 업무적으로는 도급계약서, 매매계약서, 신탁계약서 등 법률적으로 다루어야 할 서류가 많으며, 개인적으로도 법을 활용해야 하는 일들이 나에게 발생하고 있다.구체적인 예로 임차인과 임대인의 ... 계약갱신에 대한 문제가 있다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2024.01.09

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  전세사기에 대한 이슈 정의 및 의견

  거래 경험이 적은 사회초년생 등의 경우, 일반적으로 공인중개사를 통해 임대차계약을 진행하는 경우가 많은데, 최근 전세사기 사건에서는 공인중개사가 직접 사기에 가담하거나, 임차인의 권리 ... 특히 보증금 미반환 전력이 있는 악성 임대인의 주택이라 하더라도 임차인이 이를 계약 전 알 수 없다는 점에서 문제가 되고 있다. ... 전세사기에 관한 사회적 이슈2. 범정부차원의 지원방안 이슈3. 전세사기 발생원인 및 대응방안1.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.29

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  전세사기와 깡통전세 막기 위한 임대차 제도 개정

  결론지금까지 전세사기와 깡통전세 막기 위한 임대차 제도 개정에 대해 분석하였다.임차인은 계약 체결 전 임대인에게 납세증명서 제시를 요구할 수 있고, 임대인이 납세 증명서를 제시하지 ... 계약 전에 납세증명서 제시를 요구할 수 있는 권한도 신설집주인이 세금을 체납해 세입자가 보증금을 돌려받지 못하는 상황을 막기 위해 계약 전에 납세증명서 제시를 요구할 수 있는 권한도 ... 계약 전에 납세증명서 제시를 요구할 수 있는 권한도 신설Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고 자료Ⅰ.

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.11.21

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  임대차 3법 이후 전세가 지수 및 거래량 동향(수도권 및 5대 광역시 중심)

  이러한 현상은 전국적으로 발생하였으며 전세가 상승이 다시 집값 상승을 야기하여 부동산 가격을 연일 사상 최고치로 끌어올리고 있습니다.다만, 최근 전세계약 거래량이 지속적인 감소세를 ... [임대차보호 3법 주요 내용]구 분주요 내용시행일자계약갱신청구권세입자가 원할 경우 기존 2년 계약이 끝나면 한 차례 연장해 최대 4년 보장(계약만료 1~6개월 전에 계약연장에 대한 ... \h - 6 - Hyperlink \l "_Toc75190948" 2) 서울특별시 전세계약 거래량 PAGEREF _Toc75190948 \h - 6 - Hyperlink \l "_

  리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.07.14

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  집주인은 갑, 세입자는 을로 통하던 전세 시장의 판도가 뒤집히고 있는 이유

  결론지금까지 집주인은 갑, 세입자는 을로 통하던 전세 시장의 판도가 뒤집히고 있는 이유에 대해 분석하였다.세입자가 계약 기간 중 일방적으로 계약 해지를 통보하는 바람에 집주인들이 곤경에 ... 높은 대출 금리로 전세 수요가 줄어높은 대출 금리로 전세 수요가 줄고 전셋값이 급락하면서 세입자의 목소리가 커지고 있는 것이다.바야흐로 세계는 국가간의 마찰로 인한 전쟁과 높은 인플레이션 ... 높은 대출 금리로 전세 수요가 줄어2. 세입자가 집주인을 면접 보듯 심사Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고 자료Ⅰ.

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2023.01.16

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  생활과 부동산-개정된 임대차 3법이 임대시장에 미치는 영향에 대하여 서술하시오.

  전,월세상한제는 기존 세입자에게만 적용되는 반면 앞으로 세입자와 계약하면 적어도 4년 간은 5% 정도의 전세금만을 올릴 수 있기 때문에 임대인들은 계약 시 최대한 높은 전세금을 받으려고 ... 임차인이 2년 기한으로 기존의 전,월세 계약 연장을 1회 요구할 수 있는 권리를 제공하는 것이며, 전,월세상한제는 임대인이 계약 연장 시, 전세금 또는 월세에 대하여 기존 계약 대비 ... 최근에는 임차인 보호를 위하여 시행한 계약갱신청구권 및 전월세상한제로 인하여 전세 품귀현상과 전세 가격 폭등을 초래한 원인으로 지목되고 있다.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.04.05

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  임대차시장에 대한 고찰

  전세값의 급등으로 인하여 사회문제가 증가하자 전세계약을 최소 2년으로 연장하기도 하였다. ... 전체 임대차 계약 중에서는 전세가 9.4%p가량 줄어들었고, 반면에 반 전세와 월세가 각각 4.8%p와 4.6%p씩 증가한 것으로 나타났다.전세에 대한 비중이 감소하고 있는 주택의 ... 전국에서 아파트의 매매가격에 대비하여 전세의 가격 비율이 높은 광주광역시의 경우에는 2011년 4월에 전세 임대차의 계약 중에 전세 비중이 31%에 불과하고, 월세가 69%로 나타나는

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.05.10 | 수정일 2022.05.11

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  주택임대차보호법과 상가임대차보호법의 비교

  오늘날 전세시장에서 대부분의 임대인들은 높은 가격에 전세 계약을 갱신한다. 이는 인상한 전세금을 힘들게 구해도 추가로 발생하는 이자에 대한 부담이 커지기 때문이다. ... 계약으로 인해서, 임차인은 불안정한 주거환경에 살아가고 있다. 2년마다 작게는 몇백 만원부터 크게는 몇천만원까지, 전세금을 올려줘야 하기에 부담이 크고 이를 감당하지 못하는 임차인은 ... 그리고 빌리는 그 어떤 조건에는 전세, 월세 등이 있다.

  리포트 | 3페이지 | 2,800원 | 등록일 2022.11.04

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  집값 사상 최대 하락, 계약금 잃어도 집 안 사는게 이득인 원인

  금리 인상 여파로 집값 떨어지는 속도를 보면 계약금을 잃어도 집을 안 사는 게 낫다2. 전세대출 이자 부담도 커지면서 월세가 낫다는 인식이 퍼지자 월세만 상승Ⅲ. 결론Ⅳ. ... 전세대출 이자 부담도 커지면서 월세가 낫다는 인식이 퍼지자 월세만 상승전세대출 이자 부담도 커지면서 월세가 낫다는 인식이 퍼지자 월세만 오르는 모습도 보이고 있다.이런 혼잡하고 무질서한 ... 금리 인상 여파로 집값 떨어지는 속도를 보면 계약금을 잃어도 집을 안 사는 게 낫다금리 인상 여파로 집값 떨어지는 속도를 보면 계약금을 잃어도 집을 안 사는 게 낫다고 판단한 걸로

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.12.06

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  부동산경매에서 권리분석과 임차인에 대한 보호_논문요약및강평

  셋째, 임차인이 전세계약서에 전세계약서를 작성하였다 하더라도 임차인이 전세계약서를 작성하지 않았다는 사실을 인지하고 있는 경우는 아니다. ... 임차인의 총자산에서 큰 비중을 차지하는 전세금을 지키려면 전세나 반전세 계약 전에 근저당권을 꼼꼼히 따져봐야 한다.임차인은 임차료를 납부하고 일정기간 타인의 재산을 사용·수익한 뒤 ... 이는 민사집행절차에서 법원의 핵심적이고 실질적인 역할이 될 수 있다.계약갱신청구권 제도와 전·월세 상한제 등을 담은 '주택임대차보호법' 개정으로 기존 임차인의 장기전세 정착 기반이

  리포트 | 5페이지 | 7,000원 | 등록일 2023.01.04

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  한국원자력안전재단 일반사무직 합격자소서

  전세임대 재계약 신청 전반적인 사항 진행 - 동일주택 동일금액/증액/타주택 이주하는 재계약 관련 안내 및 계약서 작성1-3. ... 수행했을 때, 업무 첫날부터 바로 실전에 투입되어 민원인과 전세계약 상담이 가능한 전문성을 갖춰야 했습니다. ... 이러한 경험을 토대로 업무를 시작하는 순간부터 빠르게 전문성을 갖춰야 한다고 생각하였고, 지금까지 전문성을 갖추고 위해 부단히 노력해왔습니다.지난 경력 중 인턴직으로서 전세계약 업무를

  자기소개서 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.02.02

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  부동산중개론_아파트 가격이 상승하는 이유와 해결방법에 대하여 서술

  전세보증금은 계약 종료 시 돌려받는다는 점에서 월세보다 부담이 덜하다는 세입자가 많다. 2020년 상반기 동안 전국에서 체결된 전세 계약은 67만 건이었고 월세 계약은 46만 건이었다 ... 집주인의 관점에서 보면, 전세 계약금은 그들이 추가적인 주거용 부동산을 구입하는 데 도움을 준다. ... 전세 제도는 서울에서 특히 인기가 있는데, 6월에 월세가 세입자 계약에서 차지하는 비중은 29%에 불과했다.

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.01.05

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  계약금보다 더 떨어진 집값 하락폭으로 인한 분양 포기 속출

  우려가 나오고 있다.영끌족들이 무리하게 대출을 받아 집을 구매한 후 오른 금리 때문에 이자 상환에 허덕이는 것을 보고, 전세로 살면서 집값이 더 떨어질 때까지 기다리던 사람들은 전세자금대출 ... 투자자가 분양권 매입을 더 쉽게할 수 있게 하는 등 정부의 선제적인 대응책이 필요해 보인다.결국 아직 경제적으로 쌓아놓은 부가 적은 젊은 층들은 높아진 금리 때문에 집을 살수도 전세를 ... 서론집값 하락률이 평균 계약금인 매매가 대비 10%를 넘어서거나 임박한 지역이 속출하면서 앞서 청약에 당첨돼 중도금을 납부하고 있는 단지들에서도 계약 취소 물량이 쏟아질 수 있다는

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.11.25

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  경제관련 용어

  사모펀드는 소수의 투자자로부터 자금을 모아서 운용하는 펀드를 말합니다.일반펀드는 금융기관이 관리하는 반면에 사모펀드는 개인간 계약의 형태를 띠고 있는 것이 특징입니다.개인간 계약의 ... 것으로 예상되는 지역이 투자 대상인데요 매매가격 3억원짜리 아파트 전세 보증금이 2억8000만원이라면 2000만원만 들여 집을 사는 것이 됩니다.기대 대로 매매·전세 가격이 오르면 ... ●갭투자아파트 매매 가격과 전세 보증금의 차액인 gap이 적은 아파트를 골라 전세를 끼고 산 뒤 시세 차익을 노리는 투자를 갭투자라고 합니다.전셋값이 추가 상승하면서 매매가격을 밀어올릴

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.07.14

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