"전세변경" 검색결과 121-140 / 2,730건

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  공장 설비(시설) 담보

  재단을 형성하는 재산의 종류에는 공장에 속하는 임차권, 전세권, 지상권등도 가능하므로. ... 공장을 처음 창업하는 경우에 해당, 수도권 지역에서는 공장설립 승인과 유사하나 사후관리를 받아야 하는 등 불편이 따름.(2) 수도권 이외의 지역에서 용도지역의 변경을 수반하는 경우에는 ... 공장재단저당​- 공장재단저당은 1개 또는 수개의 공장에 속하는 토지와 공작물, 기계, 기구 등 부속물 및 지상권, 전세권, 임차권, 공업소유권 등을 재단으로 형성하여 재단소유권보존등기를

  리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.09.06

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  법적 지상권에 대해서

  건물을 이용하기 위해서는 그것이 설치된 토지를 이용해야 하는데, 전세권이 설정된 후에 토지의 소유권자가 바뀐 경우, 전세권자는 변경된 토지 소유권자에 대해서 법정 지상권을 가지게 ... 법률이 정하는 법정지상권의 종류에는 다음과 같은 것들이 있다.1) 건물의 전세권과 법정 지상권토지와 그 지상의 건물이 동일인에게 속했지만 건물에 대해서만 전세권을 설정한 경우, 전세권자는 ... 지상권의 성립(1) 법률의 규정에 의한 취득1) 건물의 전세권과 법정 지상권2) 저당물 경매에 따른 법정 지상권3) 가등기담보법 제10조에 따른 법정 지상권4) 입목에 관한 법률상의

  리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.20

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  변호사시험 민사법 선택형 정리 (변모)

  전세목적물에 대한 유지, 수선의무: 전세권자가 부담 78. ... 질권의 목적인 채권양도행위: 질권자 이익 해하는 변경 X, 따라서 질권자의 동의 불요 8. ... 제1심에서 교환적 변경을 간과하여 신청구의 심판을 빠뜨린 경우: 1) 항소심 ? 제1심판결 취소·파기 & 구청구 소송종료선언 / 2) 1심 ?

  리포트 | 24페이지 | 6,000원 | 등록일 2023.02.14 | 수정일 2024.08.21

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  등기신청서 작성요령과 서식 등

  승낙 없이 변경함으로써 그 가치가 현저하게 떨어졌을 경우에는 전세권설정자는 전세권의 소명을 청구할 수 있다.제7조 전세권자는 그 사용수익을 위해 현상을 변경했을 경우에는 존속기간이 ... 등기명의인 표시 변경등기의 경우○ 등기명의인 표시변경 등기신청서 4통○ 등록세 영수필증○ 위임장○ 주민등록표등본 1통○ 호적등본 1통(성명을 변경한 경우에만 필요함)? ... 전세권의 존속기간은 서기 년 월 일까지로 한다.제5조 전세권자는 전세목적물의 현상을 유지하고 보통 관리에 따른 수리를 해야 한다.제6조 전세권자가 전세목적물의 원형을 전세권설정자의

  서식 | 21페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.03.04

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  사회복지개론 과제 - 국민기초생활보장법

  정부도 기준선의 금액으로는 전세를 임대하기가 힘들다는 것을 인정하여 한국토지주택공사에서 전세임대료를 7천 5백만 원까지 빌려 주고 있다. ... 국민기초생활보장법 개선 방안1) 수급자의 기준선 변경- 국민기초생활보장법 수급자의 기준선을 재산으로 기준을 잡는 것이 아니라 현재 소득을 기준으로 해야 한다. ... 또한 선정 및 급여기준선의 적정수준을 확보하고 선정기준선을 명문화하여 선정선 변경의 자의성을 축소하였다.2) 국민기초생활보장법의 문제점- 의무부양제도기초 수급 대상자가 되려면 '본인이

  리포트 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.05.19

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  공시법 가등기 설명 과제

  가등기는 부동산등기법상 등기가 가능한 소유권, 지상권, 지역권, 전세권, 저당권, 권리질권, 임차권의 설정,이전,변경 또는 소멸의 청구권을 보전하려 할 때 할 수 있습니다.그리고 가등기의 ... 행하여질 본등기를 위하여 미리 그 순위를 보전해두기 위하여 하는 등기입니다.둘째, 가등기의 대상은 크게 4가지로 설명하겠습니다.먼저, 청구권보전의 가등기는 각종의 권리의 설정, 이전, 변경

  리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.08.03

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  주택임대차 보호법과 상가건물임대차 보호법

  임대인이 임대차기간이 끝나기 6개월 전부터 1개월 전까지의 기간에 임차인에게 갱신거절의 통지를 하지 아니하거나 계약조건을 변경하지 아니하면 갱신하지 아니한다는 뜻의 통지를 하지 아니한 ... 민법의 전세권이나 임대차계약의 규정들이 현실과 유리된 면이 있으므로 경제적 약자인 임차권자의 권리를 현행 민법으로써 보호하기 어려운 면을 보완하기 위한 취지에서 제정된 특별법이다.임대차는 ... 임대차 계약 시에는 주거용이 아니었는데 그 후 주거용으로 개조한 경우에는 보호를 받지 못한다.- 미등기 전세에도 적용된다.- 미등기 건물 및 무허가 건물에도 적용된다.- 민법에 따라

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.12.21

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  [국토교통부] 건설업등록증ㆍ건설업등록수첩의 기재사항변경신청서

  「건설산업기본법시행령」별표 2에 따른 사무실을 갖추었음을 증명하는 다음의 서류1) 자기소유인 경우: 건물 등기사항증명서2) 전세권이 설정되어 있는 경우: 전세권이 설정되어 있음이 표기된 ... 성명 또는 대표자를 변경하는 경우로서, 신청인이 개인인 경우에는 성명의 변경을 증명하는 서류2. ... 법인등록번호 또는 주민등록번호를 변경하는 경우에는 이를 증명하는 서류4. 국적 또는 소속국가명을 변경하는 경우에는 이를 증명하는 서류1.

  서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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  부동산정책, 분양가상한제파급효과 중간고사 기말고사 A++

  변경 - 택지비 + 건축비 + 건설사 기본 마진4-2. 분양가상한제 구조 # 투기과열지구 관리 개정 전 · 후 민간택지 분양가상한제 지역 지정 정량요건4-3. ... 재건축 등 정비사업 단지의 사업구조 변경 관련 논란에 이어 지역내 갈등 , 대립 , 다툼 , 연기 , 보류 등 불필요한 사회적 매몰비용이 크게 증가하게 된다 . 2. ... 전세난에 따른 실거주 목적의 매수세 유입 수도권의 전세가격 상승과 주택구매지수가 높아짐 에 따라 분양가 상승이 동반됨 2.

  리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.05.08 | 수정일 2021.10.03

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  아파트 리모델링 안내자료

  이주비용은 어떻게 되나요 - 조합을 통한 저금리 집단대출 / 주택 담보 / 전세 상환대출 가능 - 조합과 시공사가 대출 가능한 다양한 방법 제안리모델링 QnA Q. ... 수평증축 21 평 )단위평면예시 ( 수평증축 24 평 )성공 요인 리모델링 절차 - 전 시점 재산권 행사 ( 매도 ) 가능 - 김포시 리모델링 기본계획 수립 필요 ( 지구단위계획 변경 ... 대수선또는증축하는행위 [ 주택법제 2 조제 25 호 ] 15 년이상의 노후건축물을 대상으로 주요골조를 유지하면서 구조 , 기능 및 주거환경의 개선을위해 건축물을 개선하거나 새로운성능을 추가 , 변경하는것주차

  리포트 | 24페이지 | 4,000원 | 등록일 2023.01.08

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  AFPK 시험합격 요약본(4과목 부동산설계)

  가능)-> 도시자원공원구역(시, 도지사or대도시 시장이 지정or 변경 가능. ... , 처분전원의 동의전원의 동의사원총회의 결의목적물의 사용, 수익지분 비율에 따라 공유물 전부 사용, 수익합유물 전부에 미침정관 기타 규약에 따라- 부동산물기 안한 전세계약에 관하여 ... : 전세금을 지급 후 타인의 부동산을 용도에 따라 사용, 수익하는 권리- 저당권 : 채무자가 채무의 담보로 제공한 부동산을 인도받지 않고 관념상으로만 지배, 변제 없을 시 그목적물로

  시험자료 | 22페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.10.15 | 수정일 2023.10.17

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  공인중개사 민법 사례와 이론

  : 전세권자 乙 ×전세권설정자(건물주) O甲토지매매⇒丙§305 전세권설정자 ①대지건물동일소유②건물전세③토지소유 변경○명의신탁받은 대지위에 수탁자가건물신축후 토지이전시 지상권×乙甲乙건 ... 전부말소O보존행위 자기지분권에 근거甲 1/2乙 1/2→ 丙↗말소청구×무효등기나대지甲단독※타인 보존등기 말소청구O甲1/2甲2/3乙1/2을1/3甲단독신축←乙철거O甲단독건축 ⇒ ×(관리범위↑변경 ... 누구에게라도 추인가능♧ 추인▷無에게만 추인사례 相 아느냐 중요 ⇒ 대항×(相안때 주장O)⇒ 추인모르고 丙철회 ⇒ 철회 우선▷ 단독행위(相동의 불요) : 조건 이나 기한×▷ 일부추인, 변경가하는추인

  리포트 | 39페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.19 | 수정일 2020.07.09

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  경제신문 읽기, 신문스크랩 요약 및 기사의 내용에 대한 비판적인 입장에서 평가

  보게 되는 구조가 만들어졌고 집주인은 낮은 금리 때문에 전세보다 월세를 선호하고, 임차인은 전세가가 상승하기 때문에 전세를 구할 수 없어 반전세나 월세로 전환하는 사례가 늘며 사회적 ... 이러한 입지선정이 중요한 까닭은 점포 입지가 고객을 유인하는 가장 중요한 요인이 되는 까닭이고 한번 입지가 결정되었을 때 변경하기 힘들기 때문에 한번의 입지 선정이 매우 중요하다. ... 계약갱신청구권은 향후 임차인이 거의 무조건 2년 계약 갱신을 요구할 수 있으므로 임대인은 계약 초기 전세금을 한꺼번에 올리려 하고 있다.이로 인해 제도 취지와 달리 임차인이 손해를

  리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.06

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  사법상의 재산권

  용익권에는 지상권,지역권,전세권이 있고 담보물권에는 유치권,저당권이 있습니다.물권의 변동과 공시물권의변동이란 물권의 발생, 변경, 소멸 따위를 통틀어 이르는 말이다. ... 물권의 주체를 중심으로 말할 때에는 물권의 득실 변경이라 한다.물권의 배타적인 성질 때문에 물건을 취득한 사람 이외의 사람은 해당물건과 양립할 수 없는 내용의 물권을 취득할 수 없게

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.03.17

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  19.12.16 부동산대책에 관하여

  내 기존 주택을 처분하고, 무주택세대는 공시가격 9억원 초과 주택구입하는 경우 2년 내 전입하는 것을 조건으로 주택담보대출 가능- 대책 후 : 공시가격 9억원에서 시가 9억원으로 변경하고 ... 공적보증 수준으로 제한을 요청함.② 전세자금대출 후 신규주택 매입 제한- 대책 전 : 2주택 이상 보유 시 전세대출 보증 만기연장 제한- 대책 후 : 전세대출 받은 후 시가 9억원 ... 이용한 갭투자 방지① 사적보증의 전세대출보증 규제를 강화- 대책 전 : 시가 9억원 초과 주택 구입 및 보유 시 전세대출에 대한 공적보증제한- 대책 후 : 사적보증(서울보증보험)도

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.03 | 수정일 2020.04.02

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  경제학개론_임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해보시오

  또한 전세 물량이 감소하면서 작은 수급 불균형에 의한 전셋값이 급등락하여서 전세 매물을 증가시키는 보완적인 방법을 찾는 방안을 마련하는 것이 시급한 문제를 양산하고 있다. ... 계약조건을 변경하지 아니하며 갱신하지 아니한다는 뜻의 통지를 하지 아니한 경우에 그 기간이 끝난 시기의 전 임대차와 같은 조건으로 다시 임대차한 것으로 보면서 이에 갱신된 임대차 기간을 ... 이는 전 정부가 도입한 전월세 상한제, 계약갱신 청구권으로 전세 이중가격의 형요하다고 주장하고 있다.

  리포트 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.07.07

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  저당권부채권

  따라서 저당권은 목적물에 멸실, 훼손, 공용징수로 인한 질적변경이 있는 경우 그에 갈음하는 금전이나 물건 위에도 효력을 미친다. ... 저당권의 실행과 용익관계(1) 저당권의 설정보다 먼저 설정된 지상권 또는 전세권이 있는 경우에 저당권의 효력은 그 지상권 또는 전세권의 존재를 전제로 한 교환가치를 지배하게 된다. ... 다시말해 자상권 또는 전세권의 대세적 효력은 이후 설정된 저당권에도 미친다.

  시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2019.11.03

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  [도시생활과공공거버넌스] 서울시에서 시행한 여러 정책 중 구체적인 하나의 사례를 선택하시오. (1)해당 정책의 배경과 의의를 간략히 설명하시고. (2)이번학기 수업에서 학습한 도시정부의 정책결정 모형을 적용하여 선택한 정책 사례를 분석하시오.

  주택수요와 재정여건을 고려해 장기 공공임대주택 공급계획을 수립해야 함에도 불구하고 사회경제적 환경과 정치환경에 따라 공급계획이 수시로 변경됐다. ... 다만 시행 과정에서 신중하지 못했고, 외부환경 영향에 대한 민감한 반응으로 계획이 자주 변경됐다.현재 서울시는 저소득층과 빈곤층이 대규모 단지에 밀집하는 방식을 반영해 사회통합이나 ... 과거 공공임대주택은 택입, 전세공급 등을 통해 주로 공급됐다. 토지자원 고갈, 주택정비사업 감소, 비효율성 등으로 기존 공급 방식이 한계에 도달한 것으로 보인다.

  리포트 | 4페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.06.30

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  금리인상으로 인한 부동산 가격 변동에 관한 연구

  하지만 금리 하락이 부동산 가격 상승을 담보한다는 편협한 시각은 문제가 있으며 그동안은 저물가, 저금리를 바탕으로 부동산 시장 가격이 지속적인 따라 용도 변경이 가능하고 변경의 제한이 ... 이와 더불어 전세까지 동반 상승하면서 이사를 고려하는 사람들은 전세로 입주하는 것보다 매매가 유리하다고 판단하게 된다. ... 더욱더 강하게 도드라지는 것으로 관찰된다.주식시장의 변동성이 부동산 시장 소비심리에 미치는 영향을 분석하기 위한 최영상과 변희섭(2016)의 연구에서 주식시장 상승기에는 차기의 전세

  리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.08.10

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  핵심만 콕! 바로 쓰는 총무 실무 과제(C형) 레포트 100점

  토지의 분할이나 변경, 건물의 변경이나 증축에 의한 면적 변경도 표제부에 기재한다.갑구에는 소유권에 대한 권리를, 을구에는 소유권 이외의 권리를 표시한다.3. ... 마지막으로 간주임대료란 사업자가 부동산 임대 용역을 제공하고 전세금 또는 임대 보증금을 받는 경우, 일정한 이율을 곱하여 부과하는 세금으로 부가가치세법에 적용된다.안녕하세요. ... 도로구역에서 물건이나 시설을 신설, 변경, 제거하거나 외의 목적으로 점용하는 자에게 부과된다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.10.27 | 수정일 2021.04.26

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