"개발부담금제" 검색결과 141-160 / 362건

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  상생과 도약을 위한 부동산 정책

  '95 (45.7) → '02 (47.9) 시도별 재정 자립도('04)역대정부에서도 수도권 집중 억제와 지방육성 시책 시행수도권정비계획법 제정('82) 수도권공장 총량제 및 과밀부담금제 ... 약 60조원의 개발이익 발생이 추정) 개발사업 주변에 대해서는 기반시설부담비용을 부과하는 수익자 부담금제의 정상화 도모(건축 연면적 250 평방미터 초과) 보유 : 토지분과 건물분 ... 과세, 양도세율 60%, 장기보유특별공제 삭제 – 2007년 시행) 개발 : 기반시설연동제의 조기 정착 기반시설부담의 객관성과 투명성 개발부담금(이익금)제의 재도입을 검토(수도권에서만

  리포트 | 37페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.07.01

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  현대건설 SWOT분석

  양도세 중과세, 실거래가 대상 지역 확대 및 개발이익 환수제 등)- 분양 원가 공개 및 공영 개발 방식 운영, 기반시설 부담금제 도입 등에 따른 민간업체의 참여 위축- 부동산 가격 ... 기회요인- 올 하반기 M&A 따른 기대효과- 기업도시 시범사업 및 행정도시 개발 계획의 구체화?가시화- 서울 강북 지역의 광역 개발 및 판교? ... 재개발 사업 수요 감소- 금리 인상 전망 및 부동산 담보 대출 제한 강화- 공공부문도 최저가낙찰제 확대 시행과 사회간접자본(SOC) 예산 축소- 고유가, 위안화 절상에 따른 원자재가

  리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.10.20

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  지방공기업과 지방재정

  우리나라의 경우 정부가 제공하는 서비스는 수익자에게 너무 적은 부담을 지워 왔는데, 이제는 선택적이고 응익적인 서비스에는 수익과 부담을 연계한 수익자부담(사용자부담)방법이 더 바람직하다고 ... 개선방안으로는 보조금 항목과 종류의 전면적인 재검토, 보조율(기준보조율 및 차등보조율제도)의 합리화, 보조금 사무절차의 개선, 보조사업에 대한 사후평가제도의 체계화 등이 있다.셋째, 지방양여금제의 ... 책임 및 부담의 배분에 관하여 재검토할 필요가 있다.

  리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.05.28

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  부동산정책과 금리인상문제

  건설업체의 입장에서는 개발이익 환수와 토지공공성 강호를 위해 기반시설부담금제 및 개발부담금제를 도입하여, 토지 수용 시 현물 및 채권보상을 확대하겠다는 정책이 특히 큰 부담으로 작용할 ... 주택공급 확대와 관련해서는 강북지역의 공영개발방식을 통한 광역개발, 정부보유 토지에 분양, 임대주택 공급확대 등이 있다. ... 주거용 건설 수주는 재건축 개발이익환수의 영향으로 7월까지 증가세를 보이고 있으나, 8월 이후 하반기에는 당초 예정된 판교, 용인, 파주 등의 분양이 연기되면서 수주가 감소할 것으로

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.11.26

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  휴대폰

  SKT기본료주요혜택음성통화료(10초당)표준요금제12000원-18원지정할인요금제16000원?지정번호 6개에 대해 음성통화료 40%할인? ... -통신사가 보조금을 부담하는 이유는 장기간 사용 계약에 따라 추후에 일정기간 매출이 기대.(2년 약정, 3년 약정 등)-대리점측은 통신사로부터 받는 관리수수료(통상 매출의 6-7%) ... 통신사 별로 SK텔레콤 50%, KT31%, LG텔레콤 18%-각 통신사별 가입자는 최근 5년간 5:3:2의 비율로 고착화됨-우리나라의 가계지출 비용가운데 통신비 비중은 경제협력개발기구

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.07.06

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  개발이익환수제도의 이해

  개발이익환수에 대한 정부의 강력한 의지가 담겨 있다.부활한 개발부담금제개발부담금의 경우 일부에서는 개발과정에다. ... 우리나라의 경우도 도시계획법에 의해 도입된 수익자부담금제는 공공사업주변토지에서 발생하는 토지가치 증가분을 환수하는데 목적이 있었다.20세기에 와서 점차 산업화와 도시화가 급속히 진전되면서 ... 수익환수형 부담제도로는 개발부담금, 수익자부담금, 농지 ? 산지전용부담금, 농지조성비 ? 대체산립자원조성비를 들 수 있다.

  리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.03.21

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  [부동산]재개발 사업에서 개발이익 환수제도

  대한 간주취득세 등이 있으며, 비조세적인 것에는 개발부담금제, 토지구획정리사업에서의 감보율, 토지형질변경허가에서의 공공용지부담, 수익자부담금제, 공시지가제, 공영개발제, 국공유토지임대제 ... 징수하는 금액을 개발 부담금 이라 규정하고 있으며(2조 4항), 정부는 개발 부담금의 과세기준에 의해 산정한 개발이익의 25%를 개발 부담금으로 환수한다.(13조). ... 납부의무자는 개발 부담금의 부담률이 개발이익의 100분의 50에서 100분의 25로 인하될 예정이다.’개발이익 환수에 관한 법률은 개발이익 중 국가가 부과 ?

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.06.22

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  기반시설부담금 제도

  실적이 미흡함에 따라 기반시설부담금에관한법률을 제정하였다현행 기반시설부담금제는 국토계획 및 이용에 관한 법률에 근거하고 있으며 택지개발이나 도시개발, 각종 국책사업, 용도변경지역, ... 인해 혜택을 입는 사람이 개발시설 비용을 일부 부담하는 것이 합리적이며 도시규모가 커지면 조세와 같은 일반 재정으로 처리하기보다 수혜자가 지불하도록 하는 부담금제가 타당하며 외부비용의 ... “부담률”이라 함은 기반시설 설치를 위해 소요되는 총비용 중 국가?지방자치단체의 부담분을 제외하고 민간 개발사업자가 부담하는 비율을 말한다.6.

  리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.04.20

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  [프로이드][프로이트][프로이드이론][프로이트이론][자아][본능][초자아][성격발달이론][정신분석이론]프로이드와 프로이드이론(자아와 본능, 초자아의 개념, 프로이드 성격발달이론, 프로이드, 프로이드이론)

  예를 들면, 그는 표면적으로는 남들과 친하게 지내지만, 사실은 이런 자신의 태도를-무의식적으로-부담스러워 한다. ... 그런 거짓된 성향들은 그 자신을 포함한 모든 사람들과의 원활한 인간관계를 저해하고, 최대한의 자기개발을 방해한다. 분석과정에서 이 단계야말로 환자들에게난다. ... 한 마디로 말하면 그들은 금제적인 내적 요구 때문에 질식상태에 있다.

  리포트 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2007.06.22

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  토지 공개념의 타당성

  상승을 일괄하여 환수하는 제도를 채택하고 있어 개발이익을 규정하고 있으며 일본에서도 감보제도, 수익자부담금제, 개발 부담금과 같은 직접적인 환수제도와 유휴토지에 대한 특별 토지 보유세와 ... 또 순수한 조세형태는 아니지만 부동산 소유자에게 일정한 부담을 가하는 조정부담금제도와 지구시설 정비 부담금제도 시행하고 있다.대만이나 프랑스에서는 토지증가세를 두어 개발이익 및 지가 ... 최근 주택 가격뿐만 아니라 각종 개발 사업으로 땅값이 급등하면서 토지의 독점 문제가 다시 급부상하고 있다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.08.22

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  참여정부의 부동산정책에 대해서

  결 론 (3)10.29 대책 이후, 향후 추진 과제 (2) ꊱ 투기수요 억제 ㅇ 기반시설부담금제를 전면 개편 ㅇ 시장상황별 대응체계 구축 ㅇ 현행 투기억제제도의 실효성을 강화 ꊲ 부동산제도의 ... 결 론 (2)10.29 대책 이후, 향후 추진 과제 (1)1가구2주택 양도세 실거래세 과세, 보유세 단계별 강화, 기반시설부담금제 도입2005년 5월 4일수도권 주택시장 안정화 대책발표2005년 ... 주택공급 제도 보완10.29 대책 ① 분양권 전매가 제한되는 투기과열지구를 확대 ② 토지거래허가구역 확대 ③ 개발부담금 제도를 연장하고, 비 수도권 지역으로 확대 ④ 무주택 서민의

  리포트 | 35페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.04.07

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  폐기물의 발생원인과 처리방안

  소각시의 문제점을 해소하기 위한 봉투재질 개선, 봉투값의 실비화 등 개선책도 요구되고 있다.1996년부터 음식물쓰레기를 줄이기 위한 시책으로 음식물쓰레기 감량의무제, 농산물 쓰레기 유발부담금제 ... 예를 들어 회수·처리망의 구축 또는 재활용기술의 개발에 따라 회수·처리비용은 감소하게 되고 따라서 예치요율도 낮아지게 된다. ... 이중 큰 비중을 차지하고 있는 부분이 건설폐기물인데 이 건설폐기물은 신축건설공사, 재개발등의 해체공사, 도로확장 및 포장 등의 관급공사로 크게 나뉜다.3.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.09.07 | 수정일 2022.10.12

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  참여정부 부동산정책의 문제점과 개선방안 연구 - 8.31부동산안정종합대책을 중심으로

  등의 주택개발사업에 대해 개발부담금제를 재도입해, 기반시설부담금이 부과된다.3) 주택 및 토지공급의 확대앞으로 5년 동안 수도권에만 당초 계획보다 12만여 가구 늘어난 45만 가구의 ... 개발방식은?공영개발방식을 원칙으로 하고 소형평형은 원가연동제, 중대형평형은 원가연동제를 기본으로 하는?채권입찰제, 전매제한 등이 적용된다.새로 조성될 송파신도시는? ... 그동안 강남의 강북으로 불렸던 송파 거여 지구는 강남근접성으로 인해 강남대체 신도시로 개발된다.

  리포트 | 19페이지 | 2,500원 | 등록일 2009.03.22

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  선진행정을 위한 1책 50법

  부패척결을 통해 국가경쟁력을 높이지 못하면 경제성장도 제약을 받게 되는 시기가 도래한 것이다.과거 개발의 연대에서 가난극복을 위한 경제개발이 최대의 과제였던 것처럼 이제는 부패척결이 ... 만족있기도 하다.이와 함께 군소도시일 경우 ‘누구누구와 잘 아는 사이다’라는 식의 인맥 동원 방법으로 무리한 요구를 하는 민원인들도 있으며, 이는 담당 공무원들에게 상당한 심적 부담을 ... 성과금 제도의 개선(가칭 ‘고객만족도 성과금’ 신설)현재 공무원에게는 예산성과금제나 성과상여금제 등 다양한 수당들이 지급되고 있으나 이들 성과금은 평가주체를 놓고 볼 때 행정기관 내부평가에

  리포트 | 81페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.09.24

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  현대도시의 이해

  낮추는 방안으로 각종 규제를 시행하고 있다.올해 들어서는 2·17대책에서 재건축 개발이익 환수제를 강화해 예정대로 이달부터 시행할 것을 발표했고, 지난 4일에는 '기반시설부담금제'를 ... 투기지역에서 현재 시행되고 있다.이외에도 정부는 무분별한 재건축사업을 막고 조합의 투명성을 강화하기 위해 안전진단 및 사업승인에 대한 직권조사를 실시하고 있으며, 앞으로 ´기반시설부담금제 ... 세 부담은?

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.01.28

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  미국의 토지제도 PPT

  수익자부담금제 - 특정 공공사업에 따라 개발이익을 받게 되는 자에 대해 사업비 일부를 부담시킴. - 구성 : 특별과세지구, 조세증수지구3. ... 개발자부담제 - 개발에 따라 필요하게 되는 공공적 서비스와 공간을 강제적으로 개발자에게 부담시키는 것 - 종류 : 택지분할부담금, 개발영향부담금, 협의부담, 연계부담금, 혼합조닝2. ... 개발이익 환수제 Ⅴ. 개발권 양도제 Ⅵ.

  리포트 | 28페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.12.23

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  정책적 측면을 고려한 신도시개발

  입장에 있는 일반 시민들이나 시민단체는 이를 통해 개발사업 시행자가특혜를 누리는 것이 아닌가 하는 의구심을 갖는 것이 일반적- 8.31대책으로 부활되는 개발부담금제가 개발이익환수의 ... 이를 전제로 개발자에게 계획을 인허가 할 경우 개발이익 추정과 개발부담금, 기반시설부담금 부과의 규칙이 설정되어야 함다. ... 많이 사용하거나 영세한 제조업체 일수록 공장용지의 부담이 늘어나생산 활동에 어려움을 겪게 됨나.

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.05.07

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  80년대 이후 부동산 경기 동향과 2010 부동산 경기 전망

  토지공개념제도는 택지소유상한제(택지소유상한제법), 토지초과이득세제(토지초과이득세법), 개발부담금제(개발이익환수법)를 골자로 하는 제도로써 원활한 택지공급을 유도와 부동산으로 인한 자본 ... 또한 대규모 개발 사업으로 토지수용보상비가 약 50조원 이상이 지급되었으며, 금리(3년만기 국고채 기준)의 하락추세가 마무리되고 있음에도 부동산가격 상승에 대한 기대심리 요인이 강하게

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.05.25

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  토지정책의 문제와 개선방안.

  이러한 토지 공개념 제도는 1989년 12월에 정기국회에서 입법 조치된 택지소유상한제, 토지초과이득세, 개발 부담금제를 말한다.3. ... 자연환경보전지역 또는 개발제한구역안의 취락을 정비하기 위한 지구개발진흥지구주거기능?상업기능?공업기능?휴양기능 등을 집중적으로 개발? ... 이전에 재산세는 부동산 보유과세의 주종을 이루었으나 그 부담수준이 극히 낮아 토지가 소수의 사람에게 집중되는 문제를 완화시키기 어려웠다.

  리포트 | 20페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.04.29

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  참여정부 부동산정책의 문제점과 개선방안 연구

  등의 주택개발사업에 대해 개발부담금제를 재도입해, 기반시설부담금이 부과된다.3) 주택 및 토지공급의 확대앞으로 5년 동안 수도권에만 당초 계획보다 12만여 가구 늘어난 45만 가구의 ... 개발방식은?공영개발방식을 원칙으로 하고 소형평형은 원가연동제, 중대형평형은 원가연동제를 기본으로 하는?채권입찰제, 전매제한 등이 적용된다.새로 조성될 송파신도시는? ... 그동안 강남의 강북으로 불렸던 송파 거여 지구는 강남근접성으로 인해 강남대체 신도시로 개발된다.

  리포트 | 26페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.12.04

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