"개발이익환수에관한법" 검색결과 141-160 / 649건

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  뉴타운 부동산정책과 박원순 부동산 정책

  통해 개발이익이 발생하는 개발사업임에도 불구하고 처음부터 투기억제방안과 개발이익환수장치를 마련하지 않고 출발하였고, 개발사업을 추진하면서도 지구지정의 효과, 개발계획의 승인과 보상의 ... 하고 있는 데, 이는 ‘토건에서 복지로, 사람중심 도시’에 관한 박원순 시장의 시정철학을 반영하고 있는 것임. ... 분양형 주택(상품)에서 임대형 주택(복지재)으로 주택정책의 기조가 바뀌듯이, 주택을 집단적으로 정비하는 방식도 개발이익의 극대화를 추구하던 것에서 주거 공동체를 온전히 지키는 것으로

  리포트 | 12페이지 | 2,500원 | 등록일 2015.11.17

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  공시지가제도의 개선방안

  건설교통부장관이 표준지의 적정가격을 평가, 공시하여 지가 선정의 기준이 되게 하는 표준지 지가공시제를 말한다.이를 깊게 들어가면 이러한 표준지지가공시제도와 동법에 따라 시장 군수 자치구청장이 개발이익환수에관한법률에 ... 건설교통부장관이 매년 공시하는 표준지 공시지가를 기준으로 하여 토지가격비준표로 사용하여 개별토지가격을 산정한다.개별공시지가는 토지공개념의 확대도입에 따라 제도화된 택지초과소유부담금이나 개발이익환수를 ... 공시지가제도의 개선방안서론부동산, 특히 토지는 토지소유의 편중, 개발이익의 사유화, 토지이용의 비효율성 등 여러 가지 문제가 나타난다.

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.12.11

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  [사회복지정책론] 우리나라 사회복지정책서비스 중 악용되어 도덕적 해이를 불러일으키고 있는 부분에 대해 설명하고 개선을 위한 자신의 의견을 제시하시오

  감독 및 부정수급에 대한 행정처분과 법적 적용의 적정성에 대한 관리를 하여야 한다.수급자인 장애인과 그 가족이 ‘장애인활동 지원에 관한 법률 제47조 제3항에의 하여 거짓이나 부정한 ... 법의 실효성이 없다 할 것이다. ... 도덕적 해이란도덕적 해이(moral hazard)는 감추어진 행동으로 인해 일어나는 현상으로 정보비대칭이 있는 상황에서 한 경제주체가 다른 경제주체에게 돌아갈 이익을 가로채거나 비용을

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.09.02

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  재건축사업과 정책의 변화 및 장단점

  조합원2006년 07월 12일 : 기반시설 부담금 도입2006년 09월 25일 : 재건축 개발이익 환수에 관한 법률 시행.4. ... 재건축에 대한 요구는 1960년대와 70년대 초반에 지어진 아파트 가운데 일부가 노후화로 질적인 문제를 겪으면서 높아졌다.- 정책구분 : 토지개발 및 공급정책 - 재개발 정책 - 재건축사업1962년 ... / 재건축 / 주거환경개선사업을 통하여 도시 및 주거환경정비법 제정.2003년 07월 : 후분양제 도입.

  리포트 | 5페이지 | 1,500원 (20%↓) 1200원 | 등록일 2015.02.25

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  2015 9급공무원 행정법총론 1권 판례정리(합격자)

  사용,수익허가공기부채납 받은 공유재산의 사용허가기간 연장신청 거부처분아니다(사법)창덕궁비원안내원 근무관계사도시재개발법에 의한 재개발조합에 대해 조합원자격확인 구하는 소송당사자소송 공법개발부담금 ... 공의무관계(플라스틱 병마개) 헌법상 기본권인 경쟁의 자유로부터 법률상이익이인정됨도지정문화재 지정처분으로 인하여 불이익을 입거나 입을 우려가 있을 시 지정처분의 상대방이 아닌 제3자는 ... 위촉공전화가입계약해지사수도료 납부관계공국유재산 매각 및 매각신청반려사농지개량조합과 그 직원의 관계공관급공사계약사국유철도,시영지하철이용관계사에 의한 협의취득 또는 보상합의//협의취득에 기한 손실보상금 환수통보사행정재산

  시험자료 | 16페이지 | 2,500원 | 등록일 2015.04.19 | 수정일 2015.10.15

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  [A+] 뉴타운개발 뉴타운사업 - 개념, 특징, 개발방식 및 절차, 문제점, 부작용사례, 해결방안 및 전망

  개발이익의 환수방안으로는 법에서 정하고 있는 임대주택 건설 공급외에 대안적 주택 공급방식도 적극적으로 고려할 필요가 있다.최근 논의가 활발히 진행되고 있는 토지임대부 분양주택이나 환매조건부 ... 이 경우 사업성 보전을 위해 공공이 지원을 확대하는 경우 형평성 문제와 개발이익 환수 문제가 유발될 수밖에 없다.따라서 재정비촉진지구의 공공지원은 개발이익의 환수방안과 연계하여 추진하는 ... 문제점 해결방안1) 임대주택 및 소형 저렴주택 공급확대2) 공공지원과 개발이익 환수 제도의 연계3) 단계적 개발, 순환개발의 필요성4) 새로운 유형의 뉴타운 사업 방식의 개발 필요2

  리포트 | 19페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.04.22

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  박정희정권부터 현정권까지의 부동산 정책의 흐름에 대해 분석한 자료입니다

  2001 년 이후로 재건축 사업이 주택가격 상승을 촉발하는 부작용 으로 부각됨에 따라 ‘ 재건축 관련 규제 강호 ’ 가 공급 측면의 주요 투기억제대책으로 제시 됨 재건축 초과이익 환수제도 ... 재건축사업을 통해 발생한 과다한 개발이익이 조합원에 돌아가는 것을 방지하고 재건축사업을 간접적으로 억제하기 위해 도입된 제도 분양가 내역 공시 신규 분양 공동주택의 분양가 인하와 ... 정책의 흐름00 차례 개념 분류 정권 별 부동산 정책 문제점 해결방안01 개념 바람직한 부동산활동을 유도하기 위한 목표설정과 이를 달성하기 위한 각종 부동산 대책의 결정 및 운용에 관한

  리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.03.13

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  우리나라 채권시장에 대한 분석

  )주택법국민주택건설재원조달첨가소화연3%연단위 복리후금5년국민주택채권(2종)〃주택투기수요억제〃〃〃20년〃주택매입자의 시세차익 환수〃연 0%-10년국민주택채권(3종)〃주택건설사의 개발이익 ... 환수〃〃-10년보상채권공익사업을 위한 토지등의 취득 및 보상에 관한 법률용지보상비교부발행실세금리연단위 복리후급5년이내국채 발행절차1.국채발행계획안 작성 및 조정*각 부채는 예산요구서에 ... 받은 한도 이내국민주택채권〃주택법〃재정증권〃국고금관리법〃통화안정증권한국은행한국은행 통화안정증권법금융통화위원회가 설정하는 한도 이내은행채은행은행법차기자본의 3배이내회사채주식회사상법순자산액의

  리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.07.24

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  박근혜정부 부동산 대책정리

  재건축 초과이익 환수제 폐지라. 분양가상한제 탄력 운영대책의 효과로는 주로 임대차 시장의 활성화 보다는 매매시장의 규제완화를 통하여, 투자 부문의 활성화 방향이다. ... 택지개발 촉진법 폐지로 더 이상의 신규 물량을 막고, 주거 정비인 재건축, 재개발 완화를 통한 시장 활성화 방향이다. ... 택지개발 촉진법 폐지바. 청약제도의 간소화 및 자율화주거 정비와 투자 부문의 활성화 대책으로 발표된 내용이다.

  리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.09.21

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  [양도소득세]공공경제정책 세무학과 중간고사 레포트

  양도소득세는 시가가 뛰어오르면서 발생하며, 투기로 인한 불로소득이나 개발이익의 일부를 소득세로 환수함으로써 거래를 규제하거나 소득재분배 및 부동산 가격의 안정 등을 목적으로 한다는 ... 종류에 따라 다른 소득원천으로 과세하게 된다.사업소득에 해당하는 경우가 아니어야 한다.양도소득세의 과세대상부동산 및 이에 준하는 것㉠ 토지와 건물(시설물과 구축물 포함)㉡ 부동산에 관한 ... 이외에도 장기임대주택 또는 신축주택을 취득한 경우, 공익 사업용 토지, 개발제한구역 지정에 따른 매수 대상 토지 등, 아파트형 공장 설립 후 5년 이상 임대 후 양도, 8년 이상 거주하면서

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.11.18

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  발전행정과 공공행정에 관한 접근

  방지하기 위해 노력하다 불이익을 받은 경우 등을 포함② 신분보장③ 신변보호④ 책임의 감면2) 예산부정방지와 그에 따른 보상① 국민의 청구권 : 모든 국민은 납세자로서 예산부정에 관해 ... 감사원 등에 조사를 청구 할 수 있어야 한다.② 보상 : 정부는 예산부정으로 인한 피해를 회복한 경우 청구인이 기여한 정도에 따라 환수된 금액의 일정비율에 상당하는 금액을 보상금으로 ... 내부고발자 보호전략과 방법1) 법적 보호장치 마련 : 미국의 ‘내부고발자법’처럼 내부고발자에 대한 여러 가지 보복, 특 히 부당한 배치전화, 승진봉쇄, 강제퇴직 등을 예방하는 법규정을

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.05.30

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  부동산 정책론: 토지소유정책 토지이용정책과 부동산시장관리정책 및 토지정보관리정책 공시지가 제도0k

  개발이익과 개발손실: 개발행위로 인하여 하락한 지가를 개발손실, 이를 보상하는 것은 손실보상.1)개발이익의 환수 유형: 과세적 방법과 비과세적 방법.2)실현된 개발이익, 미실현 개발이익도 ... 이득의 공평배분을 위해 환수대상.3)개발이익 환수유형*과세적 방법 : 보유단계(수익자부담금, 토지초과이득세), 처분단계(양도소득세),*비과세적 방법: 토지소유자 부담형(금전부담과 ... 개발이익의 환수투기억제세(양도세 도입으로 폐지), 양도소득세, 간주취득세, 토지초과이득세(폐지), 개발부담금(정지), 농지 및 산지전용부담금(폐지), 개발제한구역 훼손부담금, 기반시설

  리포트 | 19페이지 | 4,000원 | 등록일 2012.01.29

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  개발이익의 개념과 특성, 개발이익 지역환원과 공공적 활용 방안

  문제의 제기우리 나라에서 개발이익환수는 그 중요성에도 불구하고, 당위성에 관한이론적 논의나 관련 제도들의 파급효과에 대한 검토가 미진한 채로 이루어져 왔다. ... 그 결과 현계 우리는 외형적으로 볼 때 다양한개발이익 환수제도를 갖추고 있지만, 그 제도들의 실효성이 실제로는 높지않고, 또한 법적으로 정당성이 없는 제도들까지도 운영하기도 하였다.그러나 ... 개발이익의 사회적 환수1. 기본시작의 정립2.

  리포트 | 16페이지 | 3,000원 | 등록일 2011.03.06

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  직업탐구(세무사) - 조세 및 세무관련 전문인 세무사 -

  조세에 관한 신고 · 신청 · 청구 ( 과세전적부심사청구 , 이의신청 , 심사청구 및 심판청구를 포함한다 ) 등의 대리 ( 「개발이익환수에 관한 법률」에 따른 개발 부담금에 대한 행정심판청구의 ... 「소득세법」에 따른 성실신고에 관한 확인 9. 그 밖에 제 1 호부터 제 8 호까지의 행위 또는 업무에 딸린 업무 13 /15세무사의 진로와 자격증 활용정보 5. ... 또는 「 변호사 법」에 따른 징계로 제명되거나 등록취소를 당한 자로서 3 년이 지나지 아니한 자와 정직된 자로서 그 정직기간 중에 있는 자 6) 「세무사법」 제 17 조제 3 항에

  리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.09.02 | 수정일 2019.04.26

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  행정구제법 행정상손실보상

  손실보상손실보상이 공익사업을 위한 부담의 평등부담을 내용으로 하는 것이라면, 개발이익의 환수는 공익사업으로 인한 이익의 평등분배(개발이익 환수에 관한 법률)헌재 2001. 4. 26 ... 완전보상의 범위에 포함되는 피수용토지의 객관적인 가치 내지 피수용자 의 손실이라고 볼 수 없다”개발이익- 정상지가상승분을 초과하는 개발사업으로 인한 이익(특별한 이익)개발이익환수 ... 방법 등에 관해 규정*불가분조항(Junktimklausel) 원칙- 독일기본법(GG) 제14조 제3항공공필요에 의한 사인의 재산권행사를 제약하는 공권력행사의 허용여부에 관한 규정과

  리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.03.03

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  지적불부합지 관련 발표자료-지적정책론

  지적 재조사사업의 개요지적불부합지의 정리방안에 관한 연구 공기업 재원 활용 토지은행 설립 및 적극 활용 민간자본 활용 - 지가 급등지에 대해 용지비 부담을 줄이고 공공개발 이익의 공익적 ... 환수가 가능 - 저렴한 가격으로 산업용지를 공급하게 될 수 있음 - 지적불부합지정리사업의 경우 수익의 환수 방안이 모호하여 투자의 성공을 담보할 수가 없는 단점 지적공부 발급 및 ... 연혁 지적불부합지의 정리방안에 관한 연구 양지아문 이 설치 대한제국 시대 탁지부에 소속되어 토지의 측량조사에 관한 일을 맡은 관아 일제 하에 조선총독부내에 토지조사국을 설치 토지조사법

  리포트 | 42페이지 | 3,500원 | 등록일 2014.04.10

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  부당한 자금지원행위와 그 규제에 대하여

  대한 과징금을 ‘관련매출액의 100분의 5의 금액’을 초과하지 않는 범위 내에서 부과하도록 하고 있다.헌법재판소에서는 공정거래법에 의해 부과되는 과징금은 부당이득의 환수 및 재재적인 ... 들어가며우리의 독점규제 및 공정거래에 관한 법률(이하 공정거래법이라 한다) 제23조(불공정거래행위의 금지) 제1항은 사업자로 하여금 공정한 거래를 저해할 우려가 있는 행위를 하거나, ... 총 1,475억 원)과 2010년 12월 추가로 약 1,075억 원이 더 소요될 예정이었다.피심인 들은 동림관광개발이 모와 지원행위로 인한 경제상의 이익, 지원행위로 인한 지원객체의

  리포트 | 17페이지 | 5,000원 | 등록일 2012.12.27

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  도시토지정책

  이 방식은 공영개발사업 시행주체(국가기관)에게 개발이익이 환수돼 다른 지역 개발을 위한 재투자가 가능하게 되는 등 개발이익의 사회적 환수와 토지의 계획적 이용, 저소득층에 대한 택지공급 ... 공영개발사업은 택지개발촉진법, 국토의 계획 및 이용에 관한 법률, 도시개발법에 의해 추진되고 있다. ... 그 대신, 개발이익을 제대로 환수하고 토지공급을 파격적으로 확대할 수 있는 토지공급 대안으로 등장한

  리포트 | 13페이지 | 5,000원 | 등록일 2011.09.01

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  [부동산세제][부동산][조세][세금]부동산세제와 보유과세, 부동산세제와 양도소득세, 부동산세제와 종합토지세, 부동산세제와 자본이득세, 부동산세제와 거래세, 부동산세제와 재산세

  우리 나라도「개발이익환수에 관한 법률」에 의하면 “개발사업의 시행 또는 토지이용계획의 변경 기타 사회ㆍ경제적 요인에 의하여 정상지가 상승분을 초과하여 개발사업을 시행한 자 또는 토지소유자변경 ... 부동산세제와 자본이득세부동산에 관한 자본이득은 자신의 노력이나 투자와 무관하게 공공투자나 사회ㆍ경제적 요인에 의하여 발생한 이익이므로 자본이득을 발생시킨 원인을 제공한 국민 모두에게 ... 등으로 발생한 이익에 부과되는 개발부담금, 농지나 산지를 전용하여 발생한 이익에 부과되는 농지ㆍ산지전용부담금을 중심으로 공공사업과 사회ㆍ경제적 요인에 의한 지가상승 이익에 부과되는

  리포트 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.02.26

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  광역교통시설 재원확보

  국가균형발전 특별법 34조 1항 3호 지역개발계정의 세입‘개발이익환수에 관한법률 제4조 1항에 따라 회계에 귀속되는 개발부담금’이라 명시개발부담금..PAGE:7II. ... 징수된 개발부담금의 50%는 지방자치단체로..나머지 50%은 광역&지역발전특별회계로 들어간다.- 개발이익환수에 관한 법률 4조 1항 -- 국가균형발전특별법 30조 -지역별 특성과 비교우위에 ... 광역교통시설 부담금광역교통시설 부담금 면재- 대도시권 광역교통관리에 관한 특별법 7조의2 1항 -- 대도시권 광역교통관리에 관한 특별법 시행령 9조-면적이 100만 m²이상수용인구

  리포트 | 32페이지 | 3,500원 | 등록일 2011.04.18

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