"공적지가" 검색결과 141-160 / 1,355건

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  생활 속의 경제, 문재인정부 부동산정책

  3개 입법 주요 내용 토지공개념 제도는 노태우 정부 시기인 1980년대 말 지가의 급격한 상승과 토지투기를 억제하고자 도입되었다. ... 공포되었다.② 개발이익환수제개발사업 대상지의 지가가 상승하는 데서 발생하는 개발이익을 환수하여 부의 분배가 편중되는 것을 방지하는 제도이다. ... 관련법과 금융실명제 등에 대한 시기 선택이 잘됐다고 보지 않는다 면서 토지공개념의 연기를 시사했다.

  방송통신대 | 14페이지 | 4,000원 | 등록일 2018.09.19 | 수정일 2020.03.25

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  제주 카페시장 들여다보기

  최근 국토교통부는 시장, 군수, 구청장이 공시한 을 1월 1일 기준 개별공시지가를 산정한 결과, 전국 3,309만 필지의 공시지가가 저년대비 6,28%증가했다고 발표했다.상승률을 시 ... 상승했고, 1,7%에 불과한 9,162필지는 공시지가가 하락했다. ... 이었고, 부산 동래구 (14,95%), 부산 해운대구(13,61%),전남장성군(13,34%)의 순이다.제주도 내에서 알아보면, 전체 필지 중 94,8%인 52만 6,945필지의 공시지가는

  리포트 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2018.08.22

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  부동산 투자와 투기

  토지 공개념참고문헌부동산의 투자와 투기1. 투자와 투기부동산 투자는 일반 경제학에서 의미하는 투자와는 조금 다른 뜻을 갖는다. ... 투자 재산의 삼분법 및 토지 공개념재산을 증식시키기 위하여 우리는 증권(주식), 예금, 부동산 등에 투자를 하게 된다. ... 투자 재산의 삼분법 및 토지 공개념1. 부동산 투자의 안전성, 수익성2. 증권(주식)투자의 수익성, 환금성3. 예금의 환금성, 안전성4.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.05.02

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  [보고서] 반민족행위 특별조사위원회를 통해 본 친일파 청산의 역사와 교훈

  이에 이승만 대통령은 노덕술이 친일 행위는 했지만 해방 이후 경찰로서 치안 유지에 공이 있기 때문에 석방해줄 것을 요구한다. ... “이완용, 송병준 등 친일반민족 행위자 9명의 소유 토지 154필지, 25만4906㎡, 공시지가 36억 원 상당의 친일재산에 대해 국가귀속 결정을 내렸다. ... 반민특위 활동 평가구분평가 내용국회의장신익희“특위의 활동이 대체로 순조롭게 진행되어 친일파 처벌의 용두사미는 면했으며, 궁극적으로 정의가 승리하고 불의를 굴복하는데 큰 공을 세웠다.

  리포트 | 11페이지 | 5,000원 | 등록일 2019.08.12

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  대단위 주택단지 구획 사업계획서

  계 측 공 사04 사업 수지 분석 추정수익 ( 분할매각 양도차익 + 잔여 토지 공시지가 액 ) 1 차 토목공사 (30 구획 예정 ) 2 차 토목공사 (25 구획 예정 ) 수지분석표 ... 313,920,000 1,550,412,000 양도수익 1,255,680,000 6,201,648,000 양도수익 총액 7,457,328,000 잔여자산 잔여부동산 ( py) 0 13,221 공시지가 ... 토 공 사 2. 가시설설치공사 3. 해 체 공 사 4. 부 대 공 사 5. 자 재 대 6. 계 측 공 사 1. 토 공 사 폐기물처리 터파기 잔토처리 되메우기 바닥정리 2.

  리포트 | 24페이지 | 3,000원 | 등록일 2018.02.12

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  부동산 공법

  이에 대하여 부산광역시는 도시관리계획에 따른 지가의 하락은 계획제안에 따른 재산권의 내재적 한계에 해당하므로 손실보상의 대상이 아니라고 주장한다. 이는 타당한가? ... 손실보상청구권의 요건은 공행정작용에 의한 재산권침해, 공공의 필요, 침해의 적법성, 특별한 희생, 손실보상규정의 존재이다. ... 행정상의 손실보상이란 적법한 공행정작용에 의하여 개인의 재산권이 침해당하여 특별한 희생이 발생한 경우, 사유재산권의 보장과 공평부담이라는 견지에서 행정주체가 행하는 재산적 보상을 의미한다

  리포트 | 3페이지 | 5,000원 | 등록일 2016.12.21

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  서울시 공무원들의 임금인상이 왜 서울시 땅값의 상승으로 이어져 아파트 전세가격을 올리게 되었을까요? 경제학적인 원리를 이용해서 설명해 보아라.

  역으로 소득의 증가가 전세 값이나 지가의 상승을 유발하기도 한다. ... 공무원의 임금 인상은 일반적으로 공기업 등을 거쳐 점차 사회적인 임금 인상 압박으로 파급되기도 하며, 전체 근로자 대비 평균 임금 인상률은 공무원 임금 인상률에 수급 근로자 비중과 ... 더욱이 부동산의 경우 수요의 변화에 따라 탄력적으로 변화하기 힘든 부증성을 가지며 수급 조절에 시차가 생기는 특성을 가지기 때문에 전세나 지가가 상승하는 일이 발생하기 쉽다.기대심리

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.09.07

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  [PPT][공시지가와 현실화율] 토지 관련 재산세, 제대로 알고 내세요!-, 공시지가, 현실화율, 개념, 문제점, 과세 형평성 제고 방안

  공시지가는 토지의 과세표준이기 때문에,과세 형평성을 저해할 수 있다...PAGE:15개선방안2011년 10월 24일 국토해양부 발표“감정평가의 신뢰성 회복을 위한 공적 기능 강화 추진 ... ”..PAGE:16감정평가 신뢰성 회복을 위한 공적 기능 강화① 감정평가 타당성조사 기능 강화② 부동산가격 공시업무 검수 강화 및 효율화③ 감정평가정보체계 전면 재정비④ 부동산 가격동향 ... PAGE:9공시지가, 왜 다른가?

  리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.05.23

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  도시의 이해 시험대비자료

  공장이 외곽으로 가는 이유① 도심의 주거환경 악화를 막기위해② 넓은 부지 필요 → 지가 저렴한 외곽으로※ 창업기업의 입지형태? ... 토지이용 : 어떤 위치에서 토지점유형태(주,상,공), 개발강도로 설명※ 지하철의 토지이용 영향① 뉴욕, 토론토 : 도시의 팽창시기에 건설, 역 주변 지가 상승, 도시의 성장방향 결정② ... 중심업무지구 : 상업 + 업무※ 도심의 특성① 도시의 중심성 : 접근성이 양호② 고지가에 따른 고밀도 토지이용현상③ 인구의 도심공동화- 도심내 상업 ?

  시험자료 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.11.02

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  생활속의경제]1. 1980년대 이래로 문재인 정부 이전까지 역대 정부의 부동산 정책을 규제와 규제완화차원, 정책배경 2. 문재인 정부에서 시행하고 있는 부동산시장 안정화정책 1)수요측면, 2)공급측면, 3)가격에 대한 직접적 규제측면 3. 현정부의 부동산 정책에 대한 자신의 의견 찬성 혹은 반대 입장-문재인 부동산 정책, 9.13 부동산 대책, 생활속의경제

  규제완화정책으로는 공공개발택지 전매명의 변경허용토지거래 신고 허가구역해제비업무용 토지판정기준 환화를 들 수 있으며, 부동산 관련 업종전면 대외개방과 토지공개념에 대한 정책을 폐지하거나 ... 임기동안 다섯 번의 주택경기 및 경제 활성화 조치를 취하고 3번의 주택 및 부동산 투기 억제 대책으로 집값과 물가안정을 꾀하고자 하였다.또한 1981년부터 1987년까지 전국 평균 지가가 ... 발표한 국민주택 재매매 제한 기간을 서울 및 특정지역은 6개월에서 2년으로 연장하였으며, 1984년에는 건축법을 개정하여 다세대주택건립을 허용하였다. 1985년에 이르러서는하여 공시지가산정기준을

  방송통신대 | 16페이지 | 5,000원 | 등록일 2018.09.18

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  부동산 6대 공적장부 및 서술

  ▶ 부동산의 6대 공적장부로는 ‘등기사항증명서(등기부등본), 건축물대장, 토지(임야)대장, 지적(임야)도, 토지이용 계획 확인서, 공시지가확인서’가 있다.1. ... 지적(임야)도지적법에 의해 땅의 경계선 등 사실관계를 공시하는 공적서류를 말한다. 우리나라 약 3,000만 필지에는 각각의 지적도를 가지고 있다. ... 가장 중요한 것이 토지표시 항목 등 토지의 구조를 보는 공적서류이다. 즉 토지대장을 통해서 정확한 토지의 면적과 소유자의 인적사항을 확인할 수 있다.

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.05.09

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  (생활 속의 경제 공통) 2017년 출범한 문재인 정부는 과열되고 있는 부동산 시장을 안정시키기 위해 역대 어느 정권보다도 강력하고 적극적인 정책을 내놓고 있다. 이와 관련하여 다음을 논하시오

  산업화에 따른 신도시 개발 및 경부고속도로 건설로 지가가 급등하면서 부동산 문제가 시발되었다. 1972년에 들어서는 「8? ... 다만 90년대 초 도입된 토지공개념 관련 제도로 인해 개발을 하지 않고 빈 땅으로 토지를 소유할 경우 세부담이 크게 늘어나자(토지초과보유세)이를 피하기 위한 지주들의 개발행위가 늘어났으며 ... 3조치」로 금리 인하에 따른 유휴자금 증가와 영동개발이 맞물리면서 강남지역의 지가가 상승하였으나, 1974년 다시 정부의 강력한 긴축정책과 물가안정 정책의 시행으로 부동산경기가 주춤하게

  방송통신대 | 16페이지 | 5,000원 | 등록일 2018.09.07

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  광역교통시설 부담금 산출내역

  ☞대체조림비 부과금액 : 대체조림비 단위 당 금액 ×부과기준면적대체조림비"1,527"원/㎡◆ 미술장식품비부과기준건축물 연면적에서 주차장·기계실·전기실·공조실을 제외한 면적이 1만제곱 ... 건축연면적 * 부담율 - 공제액기반시설 표준시설비용 =" 65,000 "원/m2용지비용 =지역별 용지환산계수 * (건축물별 기반시설유발계수 * 시군구개별공시지가 평균/m2)개별공시지가

  서식 | 500원 | 등록일 2020.05.15

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  (생활 속의 경제) 1960년대 후반부터 시작된 경제성장으로 국가의 부가 크게 팽창하면서 부동산, 특히 주택시장 과열과 투기적

  토지공개념 제도를 도입하고 8.10 부동산투기억제종합대책의 발표, 공시지가제도의 도입, 종합토지세 과세 등을 통해 안정된 주가를 만들고자 하였다.김영삼 정부(1993~1997)는 집값동산 ... 경제위기를 극복하는 것에 모든 초점이 맞추어져있기 때문에 토지공개념제도의 완화, 양도소득세면제, 아파트 분양가 전면자율화가 이어졌다. ... 그러나 몇 가지의 정책을 살펴보면 공급확대 또한 도모하고 있음을 알 수 있다.현 정부는 공적 임대주택 85만 가구 공급을 공약으로 삼아 현재 계획을 실현해나가고 있다.

  방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.03

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  [방통대, 2018년도 2학기 중간과제물, 생활속의경제] 2017년 출범한 문재인 정부는 과열되고 있는 부동산 시장을 안정시키기 위해 역대 어느 정권보다도 강력하고 적극적인 정책을 내놓고 있다. 이와 관련하여 다음을 논하시오.

  또한 “토지공개념을 도입해 토지초과이득세를 부과하는 등 토지의 투기를 잡으려고 했다. ... 하지만 이 정책은 시중에 유통되는 자금을 주택시장으로 끌어드리는 역효과를 불러 서울 강남지역의 아파트가격이 5년 동안 5배 가까이 오르기도 했다.” 1989년 노태우 정부는 공시지가제도를 ... 김대중 정부에서는 경기부양을 위해 토지공개념제도를 완화하였으며, 토지거래신고구역 또한 완화하였다.

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.08.20

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  [부동산관련 정보체계의 실태와 문제점 및 발전방향] 부동산정보체계와 부동산거래정보망, 국가지리정보체계와 국토공간정보화

  건설교통부에서 관리하며, 표준공시지가와 과세대상 필지 및 국공유지 중의 잡종재산의 필지에 대한 개별공시지가 및 토지특성 자료를 전산화하였다.13) 개별공시지가 전산자료는 현실의 토지이용상황과 ... 용도지역 및 도시계획 등의 공적 계획정보, 지가정보 등 공공이 보유하고 있는 토지정보 중에서 가장 광범위하고 현실에 근접한 자료를 수록하고 있으며, 지번, 지목, 용도지역 ? ... 임야대장), 종합부동산세 전산화 자료, 법원의 토지등기부, 건설교통부의 개별공시지가 전산화 자료, 국세청의 양도소득세 전산화 자료가 있으며, 이외에 토지정보와 밀접한 관련을 맺고 있는

  리포트 | 14페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.05.11

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  (생활속의경제) 1960년대 후반부터 시작된 경제성장으로 국가의 부가 크게 팽창하면서 부동산, 특히 주택시장 과열과 투기적 수요2

  소유상한에 관한 법률, 개발이익 환수에 관한 법률 등을 제정하여 투기를 억제하기 위한 노력을 하였고, 그밖에도 총통화 증가 억제, 투기억제지역 확대, 양도세 증과, 세무조사 강화, 공시지가제도 ... 그러나 이러한 자유주의의 폐단으로 발생하는 사회 사각지대의 보장을 위해 적절한 정부의 개입이 필요하고, 전 세계적으로 경제의 공적 영역과 사적 영역을 어떻게 규율할 것인지에 대해 첨예한 ... 때문에 서울 중심의 수요 집중화를 해결하기 위해 수도권에 5대 신도시를 건설하였다.또한 8.10 부동산 투기억제종합대책을 발표하면서 토지의 공익성을 중요시하는 토지 공개념과 함께 토지초과이득세법

  방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.04

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  하남시 개발제한구역 승마장사업 기획안

  착 공다른 용도 활용검토 춘궁동 398-19  근린생활시설 및 문화시설 가능참고자료승 마 장 돈이 되는 그 이유 1 1. ... 예상지가상승 : 공시지가기준 약 50 억 ( 총면적대상 ) -. 보유마필 : 50 마리 이상 ( 년 최소 6 억 이상 수익발생 ) -. ... 예상지가상승 : 현재의 공시지가  약 400% (1,500 평에 한함 ) -. 보유마필 : 11 마리 ( 년 1,3 억 수익발생 ) -. 사업비 : 약 14 억 -.

  리포트 | 46페이지 | 20,000원 | 등록일 2016.04.03

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  [부동산의 가격형성요인] 부동산가격형성의 일반적 요인, 지역적 요인, 개별적 요인

  해소, 토지의 최유효이용(이용도 증가)의 촉진, 공적 토지획득의 원활화, 기타 부동산활동 등의 기능을 하기도 한다. ... 상태3) 토지 및 건축물의 구조, 방재 등에 관한 규제의 상태4) 택지 및 주택정책의 상태5) 부동산에 관한 세제의 상태6) 부동산의 가격, 임료 등에 관한 통제의 상태7) 공시지가제도III ... 발전은 인근토지의 이용을 증대시키고 아울러 주변지역의 지가를 상승시킨다.7) 국제화의 상태국가의 해외 개방정도나 경제활동의 국제적 범위에 따라 부동산 가격이 영향을 받게 된다.

  리포트 | 13페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.05.03

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  [한국감정원] 면접 자료

  셋째, 한국감정원은 부동산 조사와 통계 등 공적 업무는 강화하고 감정평가 업무는 민간에게 이양하기로 하였습니다. ... 벗어나, 기존의 표준 공시지가와 실 거래가를 함께 이용하여 감정평가가 이루어집니다. ... .- 한국감정원의 ‘선진화 3법’에 대해서 설명하시오.오는 9월 1일부터 시행될 예정인 한국감정원 선진화 3법은, 첫째, 표준 공시지가를 주로 이용하여 감정평가가 이루어지던 방식에서

  자기소개서 | 13페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.10.21 | 수정일 2017.12.27

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