"부동산재건축" 검색결과 141-160 / 6,270건

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  저출산 고령화시대의 개발 대안과, 부동산개발업자 입장의 개발 상품 기획

  전국적으로 재건축, 재개발 아파트가 많아지게 되면 시장에 공급되는 부동산의 수는 늘어날 수밖에 없게 된다. ... 예를 들어서 과거에 지어진 저층 아파트가 한 동에 100세대였다면, 재건축을 통해서 고층으로 지어진 신축 아파트는 한 동에 200-300세대가 입주하는 것도 가능하다. ... 전면적인 리모델링을 하기 위해서는 아파트 같은 공동주택의 경우 모든 세대가 건물을 비워야 건물의 구조를 바꾸는 리모델링을 할 수 있는데, 이것은 거의 재건축에 맞먹는 규모의 공사여서

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.10

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  2022 상반기 한국투자증권리얼에셋 자기소개서

  (최대 200자)건축물 준공 후의 시장가치 및 분양성을 평가하여 자금을 조달하고 대출을 실행함. 경우에 따라 PF에 주로 참여하는 기관의 자금을 개발회사에 유치해줌. ... 사방이 전부 재개발 지역으로 지정될 만큼 공사소리가 끊이질 않습니다. 이러한 환경에서 자연스럽게 재개발 붐에 대해 호기심이 생겼습니다. ... 이를 통해 운용업에 대한 꿈을 가졌고 이를 위해 신용분석사 및 투자자산운용사를 취득하였으며, 최근 금융 이슈 및 부동산 관련 법규, 실전 부동산 투자 방법 등에 관심을 갖고 공부해오고

  자기소개서 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.12.26

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  한성대학교 감정평가론 기말고사 족보입니다. (정답도 적혀있어요)

  , 재건축사업의 종전재산평가기준을 설명하시오종전자산평가는 사업시행인가 고시가 있은 날의 현황을 기준으로 감정평가 한다.주택재건축사업의 경우, 시가를 기준으로 판단하는 것이 원칙이지만 ... 재개발 재건축에서의 종전재산 평가 및 종후재산평가와 관련하여(1) 종전재산평가, 종후재산평가의 개념, 평가목적 등을 설명하시오. ... 된다.다만, 조합에 참여하지 않은 경우 주택재건축에서는 매도청구를 통해 개발이익이 반영된 시가를 기준으로 하지만 주택재개발에서는 토지보상법에 따라 개발이익이 배제된 시가로 평가한다는

  시험자료 | 4페이지 | 3,500원 | 등록일 2023.12.04

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  농협네트웍스 건축시공직 합격자소서

  프로젝트는 '대학교 재건축 프로젝트'입니다. ... 현재 대 학교의 현 상황, 구조 등을 분석하여 재건축하는 것이었고, 저희 팀의 목표는 안전성과 예산을 고려하며 재건축을 완료하는 것이 었습니다. ... (지원동기 / 직무수행을 위한 역량 및 노력과정 / 기여방안) - 1000자농협 네트웍스는 국내외에서 평가받는 우수한 기업으로, 건축, 인테리어, 위임, 태양광발전, 부동산 자산개발을

  자기소개서 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.03.06

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  부동산 정책에 따른 부동산 가격 변동에 관한 고찰

  DTI, DSR 도입 DTI 도입 세금규제 완화 재건축 연한 완화 재건축 안전진단 강화 재건축초과이익 환수제 도입 토지거래허가구역 해제 공유형 모기지 확대 민간택지 분양가 상한제 부활 ... 도입 - 주거선호지역 ( 교통 , 교육여건 ) 을 중심으로 수요가 지속적으로 증가 - 서울 강남 재건축 아파트 중심으로 가격 상승세 확대 - 수요억제정책에 더하여 지역 균형발전 정책 ... 실수요자 보호 - 투기 수요 억제를 위해 종부세율 , 양도세율 인상 / 대출 규제 , 재건축 초과 이익 환수제 시행 - 실거주자의 수요 증진을 위해 전월세 주거안정 , 임대차보호법

  리포트 | 18페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.05.23 | 수정일 2022.05.27

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  2021년 올해 정부에서 발표한 부동산 대책에 대하여 설명하시오.

  조율하기 위해 공공 기능을 정비사업 상에 적용한 사업(2) 지역사회 주민의 동의(50%)를 얻어 재건축과 재개발을 SH, LH공사가 직접 실행하는 사업(3) 과거에 사업 진행이 13년 ... 가까이 소요되던 것을 5년 이내로 단축(4) 법으로 정해놓은 용적률을 120% 수준으로 상향 또는 1단계 종상향(5) 재건축 조합원이 2년 이상 거주해야 하는 의무사항을 적용하지 ... 않음(6) 재건축초과이익에 대한 부담금을 부과하지 않음(7) 조합원에게 추가적인 수익을 보장하고, 공기업이 개입해 분담금을 부담함으로써 분담금 증가의 위험을 축소3) 도시재생 사업방식

  리포트 | 5페이지 | 4,500원 | 등록일 2021.10.21

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  책 [이렇게 쉬운데 왜 부동산 투자를 하지 않았을까] 요약 정리

  낮을수록 그리고 지언지는 아파트의 용적률이 높을수록 재건축 사업성이 좋다고 말함부동산 투자의 도움닫기 대출 -주택담보대출은행이 집을 구매할 때 돈을 빌려줌. ... 용적률-대지면적에 대한 건축물 연면적의 비율-쉽게 말해 아파트를 위로 쌓지 않고 단층으로 펴 놓았을 때 건물 전체 면적이 대지 의 몇 배인지 말하는 것-일반적으로 기존 주택의 용적률이 ... 부동산 방문-관심 있는 매물 보고 미리 약속 잡기-약속 없이도 볼 수 있는 매물이 있으므로 최대한 많은 부동산을 둘로보고 꼼꼼히 비교하기2.

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.04.18

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  부동산금융론

  건축비용에 대한 출자, 투자, 융자도시 및 주거환경정비기금, 재정비촉진특별회계, 도시재생특별회계에 대한 융자예수금, 예탁금, 차입금의 원리금 상환기금의 조성, 운용, 관리를 위한 ... 도시계정으로 분리하여 운용 및 관리되고 있다.주택계정은 주로 국민주택채권 조성자금, 입주자저축 조성자금, 복권수익금, 일반회계 출연금 및 예수금, 공공자금관리기금에서의 예수금, 재건축부담금 ... 주택사업 등도시계정은 일반회계, 지역발전특별회계, 공공자금관리기금, 주택계정으로부터의 자금으로 조성된다.도시 및 주거환경 정비사업, 공공시설 설치비용에 대한 융자도시재생사업 비용, 건축물

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 (5%↓) 1900원 | 등록일 2024.01.08

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  부동산자산관리사

  제조달원가는 평가대상물을 가격평가시점에서 다시 재생산하거나 재취득할 때 소요되는 재조성원가부동산평가방식(비교법)가. ... 가격평가시점에서 평가대상부동산물건을 재조달원가에서 감가상각누 유원지, 기타시설)나. ... 보유 부동산의 규모를 줄였다면 확보된 현금만큼 금융상품에 투자하여 금융상품의 비중을 높여야 함나. 이자나 배당 등의 금융소득은 다시 금융상품에 재투자해야 함3.

  시험자료 | 91페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.04.22

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  재건축 규제 완화의 효과가 없는 이유와 재건축 시장을 활성화시키기 위한 방안 분석

  서론정부는 시장 과열기 때 도입됐던 부동산 규제를 과감히 풀고 있는데 대표적인 분야가 재건축이다.이런 혼잡하고 무질서한 세계 상황에서는 시시각각 급속도로 변화하는 세계의 정치, 경제 ... 결론지금까지 재건축 규제 완화의 효과가 없는 이유와 재건축 시장을 활성화시키기 위한 방안에 대해 분석하였다.최근 은마아파트 등 주요 재건축 단지들이 차례로 심의가 났지만, 시장에서는 ... REPORT재건축 규제 완화의 효과가 없는 이유와 재건축 시장을 활성화시키기 위한 방안 분석? 학과 :? 학번 :? 성명 :? 담당교수 :? 제출일자 :목 차Ⅰ. 서론Ⅱ.

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.12.16

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  상속 미등기 부동산 관리체계 개선방안

  과세대장 정비 비효율성 물건정비 및 직권등재 당시 확인된 공부를 토지건물관리대장 물건편집모드에 기능을 추가 관리토록 하여 정기분 과세시 활용토록 하고 , 취득세 부동산 과세처리 (2511 ... 결론 및 정책제언 무허가건축물 과세대장 등재 업무처리기준 제정 명확한 근거규정없이 법령상 규정된 사실상 현황에 따라 무허가건축물을 조사하고 등재하여 과세하는 것이 아닌 , 별도의 무허가건축물 ... 경우 과세대장 등재당시 납세자는 해당 물건의 점유자가 대부분으로 , 무허가건축물의 실제 관리 또한 점유자로 볼 수 있다 .

  리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.01.07

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  부동산 물건별 투자(가치분석)요령

  때 투자가치를 보고 또한 재건축. ... 제13절 부동산물건별 투자(가치분석) 요령제1 주택(건축물) 물건별 투자요령부동산을 물건별로 분류하면 단독주택(빌라. 다가구. ... 대한 분석을 잘 하는 것이 될 것이며 부동산을 보는 안목이 다른 사람들과 다르다는 것을 알 수 있을 것이며 이러한 판단력이 투자요령을 아는 투자자라 할 수가 있다.

  리포트 | 39페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.03.04

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  통계청데이터로 서울시강동구 아파트 부동산시장분석리포트

  이후 재건축 입주 영향으로 2019년 이후 순유입되고 있으며 재건축 입주가 완료되는 2021년까지는 5만명 이상 순유입 예상됨.자료: 통계청(행정구역 주민등록세대수)주요 지역 부동산시장 ... 향후 재건축 추진 속도에 따라 차등 상승 예상되지만 분양가상한제나 재건축초과이익환수제 등 규제로 재건축 속도는 제한적일 것으로 예상둔촌동둔촌주공아파트는 강동구 둔촌동에 위치한 아파트 ... 고덕 레미안힐스테이트가 입주한 2016년말부터 재건축 기대로 재건축 신축 아파트 상승에 따라 추격 상승 중.

  리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.09.26 | 수정일 2021.11.13

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  부동산학의 이해 과제입니다. 교안을 활용하여 정리하였습니다.

  주로 건축물 형태로 존재하는 부동산이 이에 해당되며 건물 소유자 입장에서 건물에 대한 운영, 관리, 수선 비용을 상황에 맞춰 절감하며 효율적인 운영관리를 할 수 있게 만들어 준다.하드웨어 ... 부동산학의 이해 과제① 부동산자산관리의 개념부동산 자산관리란 부동산을 소유에서 그치는 것이 아니라, 부동산을 관리할 때 위험 분산을 위해 유형이나 특성을 고려한 보유나 매각 또는 재활용 ... 개발연구단지, 복합쇼핑몰이 이에 포함된다.산업용부동산은 생산재 부동산으로서 공업용 부동산과 물류 부동산이 대표적이다.특수목적용 부동산은 단순 거주 목적이 아닌 특수한 사업이나 활동에

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.07.10 | 수정일 2023.08.07

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  역대 대통령들의 부동산 정책

  또 DTI, LTV 대출규제, 재건축 초과 이익 환수 제, 양도세 강화, 재건축 초과 이익 환수 제, 종합부동산세 등 강력한 대책을 내놓았다. ... 따라서 집권 마지막 해엔 양도세 감면 축소, 고가주택개념 도입, 재건축 아파트 자금출처 조사, 재건축기준 강화 등 부동산 시장 안정화대책이 쏟아져 나왔다. ... 현재 부동산 시장의 수요를 이끄는 것은 재건축과 신규 아파트 분양이다.재건축도 새 아파트를 분양하기 위한 절차라고 볼 수 있기 때문에 결국은 '신규 아파트'에 대한 관심이 부동산 수요를

  방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.10.21 | 수정일 2021.05.23

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  CJ건설 합격자소서

  버려진 건물들을 최대한 보존하고 문화예술 단지로 재개발하여 초기투자비용은 최소화하면서 새로운 가치창출을 하는 방법에 대해 배울 수 있었습니다.이 일을 통해 배운 기획력을 활용하여 부동산 ... 지식을 활용해 분석, 건축허가도면 검사, 해당 부서 협의를 통한 허가에 강점을 가지고 부동산 사업약정 및 임대관리를 꾸준히 배워 부동산 전과정을 컨트롤하고 최적의 의사결정을 하는 ... 모간산루 50는 1930년대 춘밍 방직공장이었으나 2004년 상해 개발지구에 의해 춘밍 예쑬 공업단지로 재탄생했다.

  자기소개서 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.05.26

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  [부동산시장론]부동산의 경기변동, 부동산시장의 특성과 기능을 설명하시오

  추세변동은 특정 지역에서 새롭게 개발이 시작되거나, 기존 지역의 재개발이 이루어지는 경우 나타나는 경기변동 유형이다. ... 이는 부동산의 건축경기와 밀접한 관계를 보이는데, 부동산의 특성상 가장 수요가 높고 기본적인 시장이 주택 부동산이기 때문이다. ... 건축허가신청 및 거래량이 최대 수준으로 증가하고, 부동산 가격 역시 지속적으로 상승하여 최고점에 이르게 된다.

  리포트 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.04.03

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  신영부동산신탁 신탁사업부문 합격자소서

  뿐만 아니라 재개발/재건축 중심의 도시재생사업, 부동산을 기초로 하는 종합자산관리 서비스 등 신탁업의 미래먹거리는 무궁무진하다고 생각합니다. ... '신탁의 꽃'이라 불리는 차입형 토지 신탁 업무 내용을 듣고 부동산개발 전반을 아우르는 전문가가 될 수 있다고 확신했기 때문입니다.개발과 금융이 융합하는 최근 부동산 트렌드에서 신탁사는 ... 또한, P&P(부동산금융 전문가네트워크) 멘토링 클래스를 통해 자산운용사, PM사, 증권사, 부동산 컨설팅사 등 현업에 계신 선배분들과의 다양한 인맥을 쌓을 수 있었습니다.입사 후에는

  자기소개서 | 4페이지 | 4,000원 | 등록일 2024.06.30

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  부동산학과 REPORT 부동산원론

  건축물의 특성건축물은성격건축물은 일회성 재화가 아닌 내구재적인 성격을 띤 재화이다. 필요할 경우 재생산이 가능하고 개수와 보수를 통해서 재화의 내구성을 연장할 수도 있다. ... 대체재 가격하락? 보완재 가격상승? 생산요소비용 상승? 생산성 저하? 금리인상? 건축 자재 값 인상? 정부의 규제강화? 대체재 가격상승? ... ＊대체재 가격상승? ＊보완재 가격하락? 대체투자시장의 불황? 당해부동산의 고가? 공?사법상의 규제강화? 부동산에 대한 중과세? 금리인상? 유사부동산의 과잉공급? 용도의 특수성?

  리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.10.24

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  수요와 공급을 이용해 쟁점이 되는 사회현상을 찾아 해결 방안 제시

  재개발되거나 재건축된 부동산의 가격은 일시적으로 높아진다는 단점이 있지만 재건축, 재개발로 인한 토지 공급 확보나 공간 확보로 인해 더욱 많은 부동산 공급을 촉진시킬 수 있다면 폭발적 ... 수요와 공급이 쟁점이 되는 부동산 문제 해결방안1) 공공주택 개발2) 신도시 주택공급 및 교통문제 해결3) 재건축-재개발 및 쉐어하우스 제도 활성화 정책Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고문헌Ⅰ. ... 및 쉐어하우스 제도 활성화 정책서울 지역 중심으로 재건축 및 재개발 활성화 정책을 시도하는 것도 집값 근절을 위한 해소 방안이 될 수 있다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.08.07

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