"부동산투자론 문제" 검색결과 141-160 / 17,757건

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  1퍼센트를 읽는 힘 독후감, 서평

  그런데 상업용 부동산 공실은 일부 투자자들의 문제가 아닌 게 상업용 부동산을 지을 때 대형, 중소 은행들이 대출을 많이 해줬고 부동산 공실 → 임대료 하락 → 부동산 가치 하락 이런 ... 책소개카테고리가 제테크/투자로 되어 있긴 하지만 경제, 주식투자에 필요한 정보뿐만 아니라 최근 이슈가 되는 거시 경제, 산업 전반적인 이야기를 하고 있다. ... 일본의 YCC, 미국 리쇼어링, 상업 부동산 문제, 한국의 조선업 활황 등 굵직굵직한 거시 경제 이슈를 지속적으로 모니터링하고 공부했다면 알만한 내용이 많아서 최근 이슈 될만한 경제

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2024.05.06

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  2022.04.20 운명을 바꾸는 부동산 투자수업 기초편 성실 독후감 위주로, 정태익

  부동산 공부를 시작하려면 부동산 관련 책 30권을 읽고 시작하라고 조언하는데, 이 책이 끝날때까지의 문제는 지식의 깊이가 얇다는 것 이다. ... [운명을 바꾸는 부동산 투자수업 기초편 독후감]저자는 정태익 이라고 유튜브에서 부동산 읽어주는 남자라는 채널을 보유한 유명 유튜버이다. ... 대한민국을 부동산 공화국으로 만든 주범중에 하나이며 좋은 말로 투자자라고 하지만 본인의 노하우를 공유해서 부동산 유튜브 1위를 달성하였고 2030의 투자 멘토로 지금보다 나은 삶을

  리포트 | 4페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.04.20

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  [인간과사회] 한국사회 사회현상, 2030 영끌 투자, 영끌 투자의 사회구조적 요인, 해결방안

  정부뿐만 아니라 부동산 전문가들까지도 2030 세대의 부동산 영끌 투자를 경고하고 있음에도 불구하고 영끌 투자는 지속되고 있는 상황이다.2. ... 이를 넘어 장기적으로 우리 사회에서 부동산 영끌과 같은 문제를 해결하기 위해서는 본질적으로 부동산에 대한 인식을 변화시켜야 한다. ... 현재 우리나라에서 부동산은 거주 목적 외에도 투자 목적의 성격을 지니고 있다.

  리포트 | 5페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.01.19

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  미국 서브프라임 금융위기 A+

  서론최근 국내 부동산 시장의 대출을 이용한 갭 투자가 성행하며 집값이 천정부지로 치솟고 있다. ... 하지만 누적된 부동산 매물이 매우 방대하여 정리가 쉽지 않았기 때문에 가격 하락은 지속되었으며, 대형 투자은행의 부실화로 인한 유동성 확보 경쟁 또한 심화되었다. ... 하지만 이것만이 문제는 아니었다.

  리포트 | 5페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.07.14

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  '저축은 답답하지만 투자는 무서운 당신에게' 독후감 저자-서대리

  그런 몸에 근육이 붙는 것은 시간문제이기 때문이다.흔히들 젊었을 때는 시세차익형 투자를 해야 하고 나이가 들어 직장에서 은퇴했으면 월세나 배당주 투자를 해야 한다고 말한다.하지만 필자는 ... 그것도 투자용 부동산이 아닌 실거주 부동산이다.그래서 부동산 상승기에는 사람들의 순자산이 급등한다. 그런데 왜 우리나라의 노인 빈곤율은 OECD 국가 중 1위를 차지하고 있을까? ... 해야 안정적인 투자생활을 영위할 수 있다고 생각한다.순자산보다 더 중요한 것은 현금흐름이다.③돈 모으기 핵심은 투자가 아니다.

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.09.23

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  프롭테크가 왜그렇게 화제가되는가? 프롭테크를 정통하게 확실히 아는 법

  전문인력 교체를 제안하는 스타트업들.그러므로, 부동산 전문가들에게는 그 위험이 크다.프롭테크: 부동산 전문가에게 어떤 문제가 있을까? ... 부동산 전문가들에게 PropTech은 무엇을 의미할까? 누가 영향을 받을까? 어떤 문제가 걸려 있을까? 자동화와 우버라이제이션 사이에서 PropTech은 위협적이면서도 유망하다. ... 그러나 현재 많은 부문이 "우버라이즈"되고 있는 가운데 부동산은 특히 투자자들에게 소중한 대상이 되었다.투자 자금을 통해 새로운 서비스를 신속하게 시장에 출시하고 오랜 장벽을 허물

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.06.10

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  더 위험한 미래가 온다 독후감

  국제적 접근 외에도 다른 저자들의 글에서는 현재의 경제위기 속에서 주식, 부동산 등 투자자산에서 발생할 수 있는 위험과 전망을 보여주었다. ... 본문자산을 투자하거나 관리하는 사람들은 최근처럼 불확실한 상황에 거의 노출되지 않을 것이다. 국내외 악재가 많아 주식시장과 부동산시장 모두 암울한 전망으로 가득하다. ... 모든 저자들의 내용은 좋지만 경제위기의 주요 원인인 우크라이나-러시아 전쟁과 미국 연준의 금리인상 문제를 다룬 김현석 특파원의 기사를 개인적으로 흥미롭게 봤다.

  리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.11.13

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  주택 경제 관련 요약 내용

  부동산 투자1) 의의2) 이점/단점: 매매, 시세간 차이(월세를 받을 떄)3) 부동산 투자의 일반적 원칙- 투자의 3요소: 수익성, 안정성, 환금성- 대중적 수요가 많은 곳/목적(모이는 ... , 강남/판교/해운대/송도, 명동/태해란로/강남역- 투자위험 부동산: 비도시 지역 토지, 근린상가, 주상복합 아파트, 오피스텔- 저성장 부동산투자 3대지침: 환금성, 월세 수익형, ... 부동산 투기(문제를 일으킴)- 주거비 비율증가- 부동산의 공공성문제, 주거기능 변화(휴식-사회, 심리적 기능)3.

  시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.08.27

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  데모데크가 온다 중 제로 모멘텀 사회

  주택은 필수재와 투자재의 성격을 모두 갖고 있다. 우리나라는 돈을 벌어보려는 투자재에 가깝다. 금리 소득 인구의 모멘텀이 제로가 되면서 주택가격 상승의 지속성에 문제가 생겼다. ... 부동산 투자가 나쁜 것은 아니다. 주식, 채권과 함께 훌륭한 투자 자산이다. 부동산을 아파트에만 보지 말고 금융으로 봐야 한다. ... 부동산의 단기적 가격 차이보다 장기적 소득 흐름을 중시하는 부동산 투자가 주목받았다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.07.28

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  '돈의 흐름을 읽는 눈, 돈의 역사는 되풀이 된다' 핵십 요약집-홍춘옥-

  몇백만원 몇천만워 규모로 투자하면 별 문제 없지만 국내에서는 별 인기가 없어서 억원 규모로 투자하는 사람에게는 적합하지 않다. ... 금융종합과세도 문제가 되므로 그런 사람들은 kodex 미국채 10년 선물 308620 투자하기- IEF (시장에서 가장 거래가 많아서 개인 투자로인해 가격변동하지 않음)/ TLT- ... 나만의 주식 투자 원칙1. 분산 투자하자 (국내 주식/ 해외 주식/ 금/ 달러)2. 매도하더라도 한 개는 남긴다2. 돈을 빌려서 주식 투자하지는 않는다B. 부동산1.

  리포트 | 4페이지 | 4,000원 | 등록일 2022.02.19

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  [공인중개사 1차] 부동산학개론 필기이론 요약자료

  양적문제 먼저 해결 -> 질적문제 해결임대료 규제= 임대료 상한제임차인 보호= 시장가격보다 높은 임대료는 ‘무효’임대료 보조정책->단기적= 실질소득 향상->초과수요발생(임대인 이득 ... ÷소득액) / 수익률법(소득액÷투자액)A.승수법= 조소득승수= 총투자액÷조소득순소득승수(자본회수기간)= 총투자액÷순영업소득세전현금수지승수= 지분투자액÷세전현금수지세후현금수지승수= 지분투자액 ... ÷세후현금수지B.수익률법= 총자산회전율= 조소득÷총투자액종합자본환원율= 순영업소득÷총투자액지분배당률= 세전현금수지÷지분투자액세후수익률= 세후현금수지÷지분투자액비율분석법= 대부비율(융자비율

  시험자료 | 28페이지 | 8,000원 | 등록일 2021.09.10

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  부동산투자실패사례

  이러한 실패사례를 통해 우리는 부동산 투자에 대한 문제점과 전략, 개선방안을 찾아낼 수 있다.따라서 본고에서는 부동산 투자에 실패사례를 소개하고자 하는데 이를 위해 성공사례를 우선 ... 총 3억원의 대출로 투자한 20평대 아파트에 대한 금융 비용 및 아파트 가격하락세까지 겹침으로 부동산 실패를 하게 된다.(3) 실패 후 문제점윤모씨는 가계 소득이 연 8천만원이 채 ... 부동산 투자의 실패사례4. 부동산 투자의 개선 방안Ⅲ. 결론Ⅰ.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.07.20 | 수정일 2020.07.21

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  내가 생각하는 중국경제의 미래

  현재까지도 중국의 부동산 문제는 경제의 발목을 잡고 있다. ... 그래서 지방정부가 문제인 것이다.사실 중국 지방정부의 대다수는 세수의 상당 부분을 부동산과 관련된 매출에 의존하는 경향을 보이고 있다. ... 겪었다. 2009년 4월 17일에 발표되었던 강력한 부동산 투자 억제 대책이 반년 만에 그의 실효성을 잃게 되자 제2차 조정정책까지 내놓으며 중국 정부는 강력한 정책을 펼쳤다.

  리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.13 | 수정일 2023.01.14

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  플라자 합의 이후 일본의 경제상황과 코로나 전후의 일본의 경제회생 전략(from경제대예측)

  . -> 하지만 돈을 빌리는 데에 부담이 없어서 많은 사람들이 대출 받아 부동산/주식에 투자함-> 시간이 지남에 따라 부동산/주식의 가치는 계속 올랐고, 다시 그 부동산을 담보로하여 ... 대출을 받아 다른 부동산에 투자하는 악순환이 거듭되면서 부동산/주식 시장이 과열되어 거품 경제가 만들어짐-> 뒤늦게 일본 정부는 부동산의 폭탄돌리기를 막고자 금리인상을 시도하고 대출을 ... 규제하기 시작함-> 금리 인상을 통해 과도하게 풀린 돈을 회수하고 빨리 상환하게 하여 시중의 돈을 줄여 더 이상의 시장 과열을 막으려고 한 것이다. -> 하지만 문제는 그 조치들이

  리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.04.10

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  도시계획가의 관점과 부동산 경제학적 관점에서 바라본 젠트리피케이션과 부동산 투자

  인권 문제는 생각하지 않은 채 경제적 측면에서만 바라본다면 낙후 부동산에 대한 투자는 결과적으로 주택의 고급화를 초래한다. ... 부동산 투자자들은 경제 하층민들에게 있는 얼마 없는 경제력을 빼앗아 부를 늘리는 것이기 때문에 공공적 측면에서 문제가 된다. ... 젠트리피케이션의 문제는 과연 부동산 투자자들이 벌어들인 소득이 누구의 주머니에서 나왔는가에서부터 시작한다. 원주민들은 본인들이 누구에게 돈을 지급하는지도 모른다.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.04.06

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  글로벌금융투자의이해 미래 10년 투자계획으로 본인의 글로벌 자산배분 전략을 세우세요.

  또한, 절세의 이유로 1%로 낮아진 세금 문제를 투자에 직접적으로 고민하는 비율은 이들 중상위 계층에서는 적극적인 이슈가 되지 못하고 있다. ... 자산으로서 필자에게 큰 문제가 발생하지 않는다면 지속적으로 꾸준히 관리하여 유지할 예정이다. ... 다양한 의료보험을 구비하고 있으며, 향후에도 큰 문제가 발생하지 않는다면 이를 지속적으로 유지하면서 필자의 건강관리에 전념할 예정이다.

  리포트 | 10페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.03.26

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  EXIT

  나는 사회생활을 한지가 아직 4년 차밖에 되지 않지만, 주변의 내친구 같은경우에는 벌써 투자 관련된 일을 몇 수 나 앞에 있는 친구도 있다.이 책에서도 역시 투자 주제는 부동산이다. ... 우리가 언제 죽음을 맞이할 지도 모른데 말이다.그러면 어떻게 돈이 돈을 벌게 하는 지가 제일 최고의 문제이다. 하지만 어느 자기계발을 읽던 이것에 해답은 없다. ... 생각을 했다.또한 타이밍은 어느시점에 매도할지 매수할지에 대한 부분이다 부동산도 마찬가지로 어느 시기에 어디를 어떻게 어느방법으로 구매, 투자, 지어야 할지 말이다.이책에서는 제주도를

  리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2024.01.07

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  책 서평(연방준비제도와 금융위기를 말하다)

  투자자가 부채담보부증권 등에서 손실을 보면 AIG가 보상해 주겠다고 약속한 것이다.2) 공공부문 문제점공공부문에서도 문제점들이 나타났다. ... 부동산 버블이 붕괴되자 서브프라임 모기지론을 기반으로 만들어진 증권과 파생상품에 투자한 대출은행, 투자은행, 투자자들이 자금을 회수하지 못하여 연이어 파산하게 됐다.리만브라더스, 메릴린치 ... 시작하였다.저소득층들은 주택 담보대출인 서브프라임 모기지론을 융자 받아서 부동산을 구입했고 대출 은행들이 주택 담보대출 자산을 기초자산으로 증권을 발행해 리먼브라더스와 같은 투자

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.12

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  지역사회복지론3공통 갭투자 지역사회를 관통하는 본질적 사안에 대해 설명하고 아무도부끄럽지않은나눔이루어지는 지역사회모습 결론 제시하시오0k

  지역사회복지론3공통 갭투자 지역사회를 관통하는 본질적 사안에 대해 설명하고 아무도부끄럽지않은나눔이루어지는 지역사회모습 결론 제시하시오0k생활과학과 가정복지 지역사회복지론3공통문제1) ... 부동산 투자 동호회나 모임, 경매학원을 찾는 30~40대가 급증한 것도 부동산 갭투자 열풍과 관련 깊다. ... 아파트 갭 투자자는 시장 가격이 하락할 경우 투자부동산의 가치가 감소하고, 임대 수익 또한 감소할 수 있다.

  방송통신대 | 9페이지 | 9,000원 | 등록일 2023.09.18

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  (재무관리, A+, 100) 포트폴리오의 기대수익률과 위험의 정의와 포트폴리오 위험의 종류 그리고 각 위험의 사례를 설명하시오.

  A에 대한 투자비 x 주식/부동산 A의 기대수익률+ 주식/부동산 B에 대한 투자비 x 주식/부동산 B의 기대수익률(단, 개별 자산의 구성 비율의 합은 항상 1이 된다)포트폴리오의 ... 많은 사람이 투자시장에 몰리게 되면서 주식, 부동산, 코인 할 것 없이 대부분 자산의 투자 가치가 매우 많이 상승했다. ... 또한 주식이나 부동산에 투자하는 기대수익률보다 은행의 예금이자에서 발생하는 요구수익률이 점점 높아지면서 사람들이 적극적인 투자를 하지 않게 되면서 투자시장도 잠잠해지기 시작했다.

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.01.07 | 수정일 2024.05.31

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