"부동산 거품" 검색결과 141-160 / 3,176건

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  대한민국 부동산 시장의 정상화를 위한 제언을 하시오

  대한민국 부동산 시장의 정상화를 위한 제언을 하시오? 내용2021년 10월 고점 대비 수도권 아파트 누적 하락률은 21%다. ... 지수를 기준으로 국내 집값은 공급 부족으로 독주하던 서울 아파트를 제외하고는 대부분 2020년 이전까지 8년간 20% 미만의 안정세를 유지했다.장기적이고 국가적인 관점에서 볼 때 거품을 ... '강남3구'(강남·송파·서초) 규제지역 해제, 종합부동산세를 재산세로 흡수, 3주택 이상 다주택자 양도소득세나 취득세 완화, 토지거래허가 해제, 재건축 부담 완화 등 정상화의 길은

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.02.01

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  신용대출 규제의 배경과 규제에 대한 찬반논란

  막았더니 , 신용대출쪽으로 자금 수요가 쏠리고 있는 상황 자산시장의 거품 사전 예방 필요 * 자산시장의 거품이 꺼질 경우 , 가계는 물론 사회 , 금융 전반으로 위험이 전이될 수 ... 자금이 부동산 시장에 과열을 조장 * 이에 따른 부작용을 빠르게 잠재우는 것이 시급 과거 주택담보대출이 부동산 시장으로 많이 흘러 들어갔기에 정부가 위헌 논란까지 무릅쓰며 주택담보대출을 ... 교수 “ 정부가 주택담보비율 등의 규제로 부동산 대책을 썼는데 , 신용대출로 갭 투자 여력이 넓어진다면 규제의 의미가 없어진다 .”

  리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.08.26 | 수정일 2021.10.22

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  아파트단지의 사회적 문제 - 건축가의 시각으로 본 대안

  주거는 부동산이 아닌 삶의 일부이자 터전으로 되돌아와야 한다. ... 거품이 생기고, 사회와 경제에 악영향을 준다.주로 지어지는 단지형 아파트는 기존의 도시와 동네를 무시한 채 단지 외부와 담을 둘러놓고 교류하지 않는다. ... 문제를 가지고 있다.첫째, 단지 외부와 교류하지 않는다는 것이다.둘째, 도시의 흐름을 끊어놓는다.셋째, 단절을 통해 위화감을 조성하고 사회 공동 공감대를 저해한다.넷째, 투기로 인해 부동산

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.08.07

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  거꾸로 즐기는 1%금리

  안타깝게도 저자는 한차례 더 부동산시장의 거품이 빠지며 집값이 하락할 것으로 예상했다. 대신 시세차익을 통한 수익보다 임대 수익의 가치가 부각되고 있다고 했다. ... 지금의 저금리시대에 맞는 부동산 투자라는 것이다. ... 부동산 시장은 금리에 영향을 가장 많이 받고, 우리나라는 가계의 보유 자산 중 부동산 비중이 80%에 달하니 지금의 초저금리는 우리네 생활 구석구석에 영향을 미치는 것이다.

  리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.10.12

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  부의 인문학 독후감/ 부의 인문학 요약

  부동산과 관련해서 거품인지를 확인하는 지표는 S&P/Case-shiller Index이다. http://fred.stlouisfed.org/series/CSUSHPINSA에서 확인할 ... 거품인지 알아보기 위해서는 CAPE지수(경기조정한 P/E비율로, 일종의 주가수익률 PER지수이다.)를 확인하라. http://www.multfl.com/shiller-pe/에서 확인할 ... 그렇다면 부동산에는 어떻게 적용될 수 있을까? 서울과 비서울, 서울 내에서 강남과 비강남의 차이는 점점 벌어지게 될 것이다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.11.07 | 수정일 2022.06.02

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  주택도시보증공사 인턴 / 정규직 면접질문 모음

  주택시장 전망 - 지난해 불거진 부동산 시장 과열에 따른 정부의 안정책으로 금리 인상 및 대출 규제 등 실질적 효력을 주는 규제들이 많이 들어왔고, 거품 현상이 꺼지고 있는 중이다. ... 금리 인상 및 대출 규제 등 실질적 효력을 주는 규제들이 많이 들어왔고, 거품 현상이 꺼지고 있는 중이다. ... - 인턴을 수행하며 얻는 부동산ㄴ 지식을 활용하여 공인중개사 자격증 준비를 할 것이다.

  자기소개서 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.06.21

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  생활속의경제 ) 단기적으로 가격에 대해 공급이 매우 비탄력적인, 따라서 공급곡선이 수직에 가까운 주택임대시장에서 임대료상한제를 실시할 경우 발생할 수 있는 문제에 대해 시장모형을 이용하여 설명해 보세요.

  따라서 지금처럼 내재가치가 늘어날 수 있다고 예상할 근거가 희박함에도 불구하고 부동산의 가격이 올라간다는 것은 부동산 가격에 투기 세력이 포함되어 거품이 끼어있다고 볼 수 있다는 것이며 ... 이는 곧장 임대료에도 영향을 미쳐 주택 임대해야 하는 사람들에게 지나친 부담을 줄 수 있다, 또한, 부동산의 가격에 투기 세력이 포함되어 무분별하게 가격이 올라간다면 거품이 붕괴하였을 ... 특히 근래의 부동산시장처럼 부동산의 가격이 급격하게 증가하고 있는 시점에서 세입자와의 계약을 신경써야 하는 임대를 굳이 선택하는 것보다 임대료를 얻지 않더라도 언제든 부동산 가격이

  방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.01.22

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  피케티의 21세기 자본

  은행의 거품 불리기식 경영에 관한 제제가 있어야 한다. ... 투자의 거품은 집을 담보로 잡은 일반 서민들에게로 돌아왔다. ... 예를 들어 그들은 부동산이나 무기 판매나 전쟁 비용 출자에도 손을 댈 수 있다.

  리포트 | 5페이지 | 3,500원 | 등록일 2022.01.22 | 수정일 2022.01.27

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  시골의사의 부자경제학

  중요한 것은 금리철학으로 실세금리가 4.5%라면 임대수익이 7%이상 나오지 않는다면 부동산은 거품이며, 수익률이 6~7%이상 재테크를 포기하고 대체수단을 찾아야 합니다. ... 하지만 지금 정부에서 내놓은 경기부양책이 결국에는 부동산시장의 활성화로 가닥을 잡는 것이 결국은 부동산 시장이 특히 수도권은 지속적으로 부동산에 대한 관심은 높아져 갈 것입니다. ... 결국 금리 철학이 좋은 투자자로 만들기도 하고 무모한 투기자로 만든다는 것을 기억해야 합니다.부동산시장 전망에 대해서도 주로 수도권에 대한 얘기가 많기는 했지만 부동산시장이 이렇게

  리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.10.12

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  시골의사의 부자경제학

  너무 과열된 부동산 투기를 잠재우기 위해 일시적으로는 부동산 경기가 흔들리고 거품이 꺼져 큰 혼란이 있을 수 있지만 미국에서 행하고 있는 보유세 정책 도입도 서민들을 위해 나는 긍정적으로 ... 바라본다.향후 10년 내에 부동산의 비중을 줄이고, 그래도 투자 하고 싶다면 거주용부동산보다는 상업용 부동산을 추천하고 무엇보다 수도권 부동산을 매입하라고 권한다. ... 앞으로의 부동산시장은 변동성이 커지고 수익이나 손실의 편차도 확대될 것으로 전망한다.

  리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.10.12

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  일본경제의 몰락과정

  이 과정에서 일본 내 부동산 및 주가는 폭등했으며 자산 가격의 거품이 맺히기 시작했다. ... 금리가 낮아지며 많은 일본인들은 싼 이자를 바탕으로 돈을 빌려 부동산 및 주식을 매입하였으며 부동산과 주가가 치솟자 당시 일본의 내로라하는 기업들은 기업 매출 및 시설, 설비 투자에 ... 집중하는 것이 아니라 해외 자산을 매입하거나 일본 내 부동산 및 주식을 사들이는데 집중했다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.04.26

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  경제기사의 바다에 빠져라

  *통화량이 늘어나는 것은 자연스런 일인데 통화량이 너무 많으면 물가가 오르고 주식이나 부동산가격에거품이 끼어 장차 거품이 빠질 때 경제가 큰 타격을 받는다. ... 대출금리는 내린다-대출금리가 내리니까 예금금리가 하락*기준금리를 인하했는데도 대출이 늘지 않는다는 기사가 나오면경기침체와 금융시장의 불안이 극심하여 앞으로의 경기향방을 자신할수 없다주식 부동산등

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.11.30

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  한국사회에서의 소득 및 자산 불평등의 현황과 이에 대한 자신의 견해는 무엇인지 정리하시오 (사회복지정책론)

  이는 일본과 스페인의 부동산 거품이 최고조에 달했을 때보다 5~6배 높은 수치다.자본/소득 비율은 한 나라에 존재하는 모든 부의 가치를 그 나라 사람들이 1년 동안 벌어들인 소득으로 ... 국민소득보다 부동산 등 자산가격 상승률이 높았기 때문이다. ... 순자산 불평등도 총자산 불평등과 비슷했고, 총자산 불평등보다 부동산자산, 주택자산, 주택주택자산의 불평등이 더 컸다.한국연구원은 "주택자산을 포함한 부동산 자산이 전체 자산의 71.9

  리포트 | 3페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.06.09

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  금리 낮춰,광공업생산,유동성함정

  거품 붕괴로 부동산시장의 수요 자체가 사라졌고 은행들도 이미 부동산 및 건설 업계의 대규모 부실채권을 잔뜩 떠안고 있는 상태에다 신용경색까지 겹쳐 추가 대출 여력이 없었기 때문이다. ... 정리하자면 90년대 부동산 거품 붕괴 시기에 일본 정부는 막대한 건설경기 부양책(재정정책)과 금리 인하(통화정책), 주가 부양책(공적 연금 동원) 등을 총동원했으나 결과적으로 거품 ... 일본은행이 기준금리를 인하한다고 해서 터져버린 부동산 거품이 다시 부풀어 오를 리 만무했고 은행의 막대한 부실자산 역시 사라질 리 만무했던 것이다.

  리포트 | 24페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.10.10

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  부동산정책에서 정부의 개입과 규제는 필요한 것인지 또는 불필요한 것인지, 어떤 것이 바람직한가에 대하여 팩트(fact)를 제시하여 토론해 봅시다

  이러한 부동산 가격 급등은 경제 전반에 거품을 형성하게 만들었고, 1990년대 초반에 버블이 붕괴되며 일본 경제는 장기 침체에 빠졌다. ... 그 결과 부동산 가격이 급등하며 2010년대 초반에는 부동산 가격이 연평균 10% 이상 상승했다. ... 주요 도시에서 부동산 구매를 제한하는 정책으로, 이는 부동산 거래를 급감시키고 시장의 유동성을 저하했다.

  리포트 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.07.29

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  MZ세대의 부동산 패닉바잉, 원인과 대책은

  경제는 저성장 국면에 인구가 줄었는데도 집값이 오르고 있다는 사실은 부동산에 엄청난 거품이 껴있다는 걸 방증하는 바이다. ... 항간에서는 헝다발 국제 경제 위기가 시작된다는 말도 나오고 있다.결국, 현재 집값에 거품이 껴있는 상태에서 무리하게 공황 구매. ... 이슈토론과아카데믹제목: MZ세대의 부동산 패닉바잉, 원인과 대책은?-목 차-Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 개요2.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.28

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  금리의 역습 독후감

  자연스럽게 거품이 바닥에서 일어나기 시작했다. 존 로가 만든 거품은 유럽 역사에 남아 있는 '미시시피 거품'으로 끝난다. ... 부동산 시장도 과도한 돈으로 이득을 봤다는 것은 잘 알려진 사실이다. 이전 자산에 비해 인지도가 낮지만 가장 주목되는 이슈는 무역이다.

  리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.02.14

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  금융의 지배- 세계 금융사 이야기 독후감

  하지만 현대의 금융 위기를 초래했던 원인은 실물 자산에 거품이 생겼기 때문이며 그 시초가 바로 국가에서 발행하던 채권이라고 할 수 있다.2장에서는 채권의 탄생에 대해서 논하며 거품의 ... 당시 미국의 부동산 가격은 상승세를 멈추지 않고 있었고, 사람들은 부동산 가격이 하락하리라고 생각하지 않았다. ... 많은 사람들은 돈이 생기면 부동산에 투자를 한다. 부동산이 절대 안전 자산이라고 생각하며 투자 손실도 적다고 여기기 때문이다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.02.26

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  1. 부동산의 경기변동에 관하여 설명하시오(10점) 2. 부동산시장의 특성과 기능을 설명하시오

  부동산 경기변동의 유형3. 부동산 경기변동의 측정지표4. 부동산 경기변동의 특징3. 부동산 경기변동이론(1) 가속도-승수이론(2) 화폐적 경기변동이론(3) 거품 경기변동이론Ⅱ. ... 부동산시장의 특성과 기능1. 부동산시장의 개념2. 부동산시장의 형태3. 부동산시장의 기능4. 부동산시장의 특성Ⅲ. 참고문헌Ⅰ. 부동산의 경기변동1. ... 부동산의 경기변동에 관하여 설명하시오(10점)2. 부동산시장의 특성과 기능을 설명하시오(25점)-목차-Ⅰ. 부동산의 경기변동1. 부동산 경기변동의 개념2.

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.07.28

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  디스플레이션경제현상

  왜 물건에 거품이 낄까? ... 경제용어인 인플레이션에 대하여 알아보자인플레이션은 공급 부족이나 수요 초과 현상에 의해 발생하는 한다.일상 생활에서는 동해안 바다에서 해산물이 천정부지로 치솟는다든지, 어느지역처럼 부동산 ... 돈을 풀어도 효과가 없다는 이야기다.인플레이션 이라는 단어는 들어본 적 있을 텐테 이 개념이랑 정반대 개념이다.인플레이션은 반대로 물건이 부족해서 거품이 끼는 현상이다.물가가 비싼데

  리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.08.27

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