"우선변제권 행사" 검색결과 141-160 / 1,462건

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  법률 ) 1. 계약위반(채무불이행 또는 계약해제 및 해지) 법률사례(2-3개) 작성 2. 부동산법 법률사례(2-3개) 작성 3. 자신이 관심 있는 분야의 법률사례(2-3개)

  따라 변제순위가 나뉘므로 해당 날짜가 쟁점이 되겠다. ... 그러나 전세금의 경우에는 경우에 따라 국세가 우선한 경우도 있고, 전세금이 우선한 경우도 있다. 이는 확정일자와 법정기일 중 어느 날짜가 더 우선하느냐를 기준으로 나뉜다. ... 전세금 관련 날짜인 확정일자가 세금이 부과된 날짜인 법정기일보다 우선한 경우 경매 대금에 배당 우선순위를 가진다.

  리포트 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.08.01

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  갑은 100억원의 약속어음을 발행하여 이 어음을 을에게 주었다. 을은 배서를 하여 병에게

  그런데 을이 이 권리를 직접 행사하지 않고 타인에게 양도할 수 있다. ... A는 약속어음을 발행하면서 실제로는 B에게 10만 원의 채무를 변제할 생각이면서 어음상에는 100만 원을 변제할 것이라고 표시하였다. A는 허위의 의사표시를 한 것이다. ... 문제는 이러한 약속어음의 배서가 법적으로 허용되는지, 그리고 약속어음을 양도할 때 반드시 배서를 해야 하는지이다.3_약속어음을 배서양도할 수 있는가우선 고려해야 할 것은 약속어음을

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.14

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  (부동산법제) 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸

  물권으로써의 근저당권은 배타적ㆍ우선권으로 인해 부동산등기부에 시간적으로 우선하면 언제나 후순위 권리에 우선하여 보호를 받게 된다(김기수, 2014). ... 우리 민법 제320조 제1항은 “타인의 물건 또는 유가증권을 점유한 자는 그 물건이나 유가증권에 관하여 생긴 채권이 변제기에 있는 경우에는 변제를 받을 때까지 그 물건 또는 유가증권을 ... 하지만 대상판결은 유치권 행사의 제한에 대한 기준점을 제시한 것이다.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.23

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  (민법총칙) 방통대 2020학년도 1학기 기말고사 레포트-소멸시효의 법적성질과 기산점에 관한 쟁점

  구상권은 일반채권과 같이 10년으로 계산하되, 사전구상권은 변제시부터 진행된다. 물상보증인의 변제로 인한 구상권의 경우도 동일하게 10년의 채권으로 가산한다. ... 수 있도록 제시한다.우선 절대적 소멸설에 따르면 소멸시효의 완성으로 권리는 ‘당연히’ 소멸하게 되지만, 소멸시효의 이익을 직접 받는 자가 시효완성으로 권리가 소멸했음을 소송을 통해 ... 우선 입법,사법,행정부를 포함한 국가체제 전체에 의해 자행된 국가권력의 가해행위이며, 특정 이데올로기나 불평등한 체제하에 조직적, 체계적으로 이뤄지기 때문에 가해자를 특정하기 어렵다

  방송통신대 | 6페이지 | 19,900원 | 등록일 2020.12.07 | 수정일 2020.12.11

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  임차권의 물권화(또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오

  상기 조항에 의해 등기한 주택임대차는 대항력과 우선변제권을 획득하게 되며, 토지임대차 중에 건물을 소유하는 것이 주요 목적인 경우에는 임대차를 등기하지 않아도 임차인이 해당 건물을 ... 만일 주택임대차가 종료된 이후에 보증금을 반환받지 못한다면 임차인은 법원의 등기명령을 통하여 임차권을 등기한 경우에는 대항력과 우선변제권을 얻게 된다.두 번째 부분은 제 3자에 의한 ... 단순한 채권이 아닌 마땅히 법적으로 보호되어야할 권리로서 인정되며, 임차권 중에서 점유를 수반하는 경우에도 임차권은 기본적으로 채권이기 때문에 방해배제 청구나 물권적인 청구권리를 행사할

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.20

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  생활법률[A]임차권이 물권화(또는 임차권이 강화)설명

  다른 채권과는 다르게 대항력이 있는 임차보증금의 우선변제, 제 3자에 의한 사실적 침해의 배제, 임차권의 처분가능성 등 법률 내용을 토대로 물권화설이 가장 설득력이 높다는 견해도 있다 ... 임차권은 실질적으로 목적물을 지배하는 의미에서 물권적 성격을 나타내지만, 민법상 임차권은 임대인에 관한 청구권이라 채권으로 나눠진다.임차권의 물권화는 채권의 성질을 배타적으로 행사하여

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.11.07

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  금융세법과 조세_요약정리

  획일적으로 정한 권리의 행사기간. ... 수 있을 때로부터 진행 (확정기한부권리-변제기)③소멸시효 중단의 효과: 중단사유가 종료한 때로부터 새로이 진행 (리셋)④소멸시효 중단 사유: 청구, 압류, 승인2) 제척기간: 법률에서 ... [자력집행권/채권자취소권/국세우선권]- 자력집행권: 법원을 통하여 강제집행의 절차를 밟을 필요 없이 곧바로 세무서(세무서장)가 강제집행을 할 수 있는 조세채권 특유의 권능(세무서장

  리포트 | 4페이지 | 10,000원 | 등록일 2023.06.14 | 수정일 2023.11.23

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  주주간 계약서 사례

  질권자는 자신이 적절하다고 판단하는 바에 따라서 담보주식의 전부 또는 일부를 처분하고 그 취득금을 피담보채무의 전부 또는 일부의 변제에 충당함. ... 함(우선매수통지)7. ... 대상회사 주식의 전부 또는 일부를 투자자의 선택에 따라 투자자 측이 제3자에게 매도하고자 하는 것과 동일한 조건으로 함께 매도할 것을 청구할 수 있는 권리- 투자자가 동반매도요청권을 행사한

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.04.16

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  [경북대 행정학부 교양] 현대사회와 법 - 1

  경매를 할 때에 임차주택의 환가 대금에서 후순위 권리자나 그 밖의 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 권리가 있다.- 우선변제권: 이주+주민등록+확정일자- 후순위 권리자라는 말에 ... 이 경우, 개인이 사실상의 무력 행사 가능. ... 면접교섭권의 행사 여부 및 그 방법 eq \o\ac(○,3) 쌍방의 협의가 자의 복리에 반하는 경우, 가정법원은 보정을 명하거나 직권으로 그 자의 의사, 연력과 부모의 재산상황, 그

  시험자료 | 41페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.05.09

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  [오답노트] 32회 공인중개사 1차시험(민법,부동산학개론) 대비

  가능= 유치권으로 경매실행 가능하지만, 우선변제는 못 받음= 유치권자는 대여하거나 담보를 제공하는건 못함= 건축비용에 기반해서 유치권 불가(수리비용에 기반 가능)근저당권의 채권최고액은 ... 형성권적 성질(소제기부터 지연손해금 발생)보증금을 안 돌려주면= 임차인은 임차권을 등기하여 임차권 유지(이사가도 됨)= 임차권 등기비용은 임대인에게 청구= 경매되면 배당요구 안 해도, 우선변제 ... (대상청구권이 행사되면 채무자는 수용금을 주고, 매매대금 지급청구 가능)변제해야 -> 저당권 소멸(동시이행관계x)계약의 해지/해제는 손해배상청구에 영향없음불특정물(종류물)= 계약해지

  시험자료 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.10.22

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  소비자를 위한 생활법률 기말고사 (A+)

  저당권자가 저당부동산의 매각대금으로부터 우선순위에 따라 우선변제를 받았으나 전부변 제를 받지 못한 경우에는 변제받지 못한 잔액채권은 무담보의 채권이 된다.③ 저당부동산에 부과된 상속세의 ... 받지 못한다.④ 저당부동산에 부과된 상속세의 법정기일 전에 설정된 저당권으로는 담보되는 채권은 그 상 속세보다 우선하여 변제받는다.8. ... 법정기일 전에 주택임차권의 대항요건과 임대차계약증서상 에 확정일자를 갖춘 임차보증금채권 중 일정 범위의 보증금(소액보증금)을 제외한 나머지 임차보증금채권은 그 상속세보다 우선변제

  시험자료 | 9페이지 | 6,000원 | 등록일 2019.12.13 | 수정일 2022.10.18

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  담보신탁의 이해(신탁 교육)

  일정 기간 신탁부동산의 담보가치가 유지ㆍ보전되도록 관리 후 채무 이행 시 소유권을 위탁자 ( 수익자 ) 에 환원 채무불이행 시 신탁부동산을 환가하여 그 환가대금을 채권자에게 채무 변제금으로 ... 건당 3,600 원 ) 선순위권리 분석 담보관리 대출기관 관리 신탁회사 관리 대출기관 관리비용 절감 신규임대차 후순위권리 설정 배제곤란 신탁행위 이후 발생 시 배제 가능 물상대위 행사 ... : 대출기관 수탁자 : 신탁회사 담보신탁보수 와 처분신탁보수 ( 채무불이행 시만 발생 ) 신탁보수 수익권증서 발급 신탁계약 시 채권자 를 우선수익자로 지정하고 , 우선수익자 에 수익권증서

  리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.08 | 수정일 2024.08.20

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  생활법률 족보

  이 경우 임차인은 주택에 대한 경매신청의 등기 전에 주택 인도와 전입신고(대항요건)을 갖추어야 함- 우선변제 받을 임차인 및 보증금 중 일정액의 범위와 기준은 대통령경으로 정함-보증금 ... 변제받을 권리가 있다. ... 보증금을 변제받을 권리가 있다.6.

  시험자료 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.05.14

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  창업과 경영관리 단원별 요약

  임차인이 우선변제권을 취득하게 되면 이는 담보물권과 유사한 물권의 기능을 가지다. ... 우선 변제권은 대항력이외에 확정일자를 요구하게 된다.확정일자는 등기소등 공공기관에 의하여 그 일자를 변경할 수 없는 일자를 말한다. ... 따라서 후순위 저당권자보다 우선적으로 경매대금으로부터 변제를 받을 수 있다.주택임대차 보호법은 주거용 건물임대차에 대하여 최단기간을 보장하는 규정을 두고 있다.

  시험자료 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.01.02

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  주택임대차 보호법과 상가건물임대차 보호법의 그 한계에 대해 논하시오

  한계가 있기 때문이다.2) 비영리 목적의 상가임차인비영리 목적 상가임차인과 관련하여 사회복지 서비스 제공기관을 포함한 비영리단테가 발급받는 고유번호를 대항력의 요건으로 포함하여 우선변제권 ... 보호법은 현재 상가 임차인 계약 갱신요구권 행사기간이 10년으로 연장되었지만 이 행사기간은 지나치게 긴 기간으로 보이기에 5년으로 재개정하는 것이 필요하다.5) 권리금 보호규정의 ... 갱신된 임대차에게만 임대료 인상률상한제가 적용되기에 법 개정 이후 신규 임대차계약 체결을 하는 임대인은 향후 임차인의 계약갱신요구 행사를 대비하여 높은 임대료로 계약을 미리 체결하고

  방송통신대 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.24

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  부동산경매에서 권리분석 및 가치분석을 할 때 매각물건별 주의사항을 설명하시오.

  이해관계인의 법률적 항고, 재항고 등으로 재산권 행사를 못하는 경우도 많다는 점도 인식해야 한다.권리분석 시 주의사항말소기준권리경매 부동산에 대한 권리 분석을 하려면 먼저 말소 기준 ... 권리에는 (근)저당권, 경매신청 기입등기, (가)압류등기, 담보가 등기, 전세권(일정한 경우) 등이며, 이 중 부동산등기부등본상에서 등기일이 가장 빠른 권리가 말소기준이 된다.다만 최우선 ... 그러나 말소기준 권리인 가압류의 채권액을 후순위 전세권이나 임차인이 대위변제하는 경우 말소기준 권리는 근저당권이 되고 가압류가 말소기준 권리일 때 소멸하는 전세권과 임차인이 변동된

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.08

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  1. 재화의 지배형식으로서 물권의 일반적 특성에 관하여 설명하고 채권관계와 차이점을 지적하시오

  대한 경매가 실행되었을 때 자기 채권의 변제를 받을 수 없는 결과가 발생할 수도 있다. ... 그렇지만 저당권 역시 재화를 지배하는 권리이며 그렇기 때문에 권리자가 배타적으로 권리를 행사할 수 있다는 점에서는 물권의 일반적인 속성을 가진다고 할 수 있다.재화를 지배하는 권리로써의 ... 즉, 하나의 물건에 복수의 물권이 성립하는 것은 가능하다-, 물권은 선착순으로 우선적인 효과가 있다.

  리포트 | 1페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.03.02

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  (주식회사법 A형) 대법원 2013. 6. 27. 선고 2011다50165 판결]을 목차에 따라 서술하여 제출

  저당권이나 질권과는 다르게 우선적인 변제권이 있는 것이 아니기 때문에 법적으로는 변제순위에서 밀리게 된다. ... 채권자가 유치권을 행사해서 특정한 물건을 점유하면 채무자의 변제를 심리적으로 강제하는 효과가 있다. ... 유치권의 강점 중 하나는 유치한 물건이나 부동산을 소유한 사람이 바뀐다고 하더라도, 채무자가 누구든지간에 유치권을 행사할 수 있다는 것이다.

  방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.17

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  임차권의 물권화 (또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오.

  수익하는 것을 내용으로 하고 있고, 다른 채권과는 달리 대항력이 있는 임차보증금의 우선변제, 제3자에 의한 사실적 침해의 배제, 임차권의 처분가능성 등 현행 법률의 내용을 볼 때 물권화설이 ... 임차권의 물권화임차권의 강화 내지 물권화는 채권인 임차권을 배타적으로 행사할 수 있는 물권과 유사한 내용을 여러 형태로 규정하고 있는 것을 말한다.

  리포트 | 4페이지 | 2,500원 | 등록일 2019.12.14

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  금융 워크아웃 업무 정리

  10월 다시 시행- (기능) 구속력 있는 법률을 통해 기업구조조정을 효과적으로 유도- (참여 의무화) 전 금융기관의 채권금융기관협의회 참여를 의무화- (우선변제권) 신규지원자금의 우선변제권 ... 신청을 하면주채권은행은 채권금융기관협의회 소집통보(제4조)채권금융기관협의회 개최(제6조)(협의회 소집통보일로부터 7일 이내 1차 협의회 개최)- 공동관리절차 개시여부 결정- 채권행사유예기간 ... 일시적으로 재정적 어려움을 겪고 있으나 중장기적인 관점에서 회복이 가능한 기업을 회생시켜야 한다.- (손실분담의 원칙) 형평성의 원칙으로 채권금융기관협의회가 소집됨과 동시에 모든 채권행사는

  시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.03.29

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