"임대료상한제" 검색결과 141-160 / 1,154건

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  임대차 3법으로 인해 임대인 및 임차인에게 야기된 문제점 그리고 수요와 공급에 대한 문제점 등을 지적하고 개선점 등

  수요와 공급1) 전월세상한제곽수환(2020)은 “전월세 상한제가 시행되는 경우에, 동일한 조건의 주택에 대해서도 계약 갱신에 의하여 약정된 임대료와 새로운 임대차계약에 의한 임대료의 ... 2년을 간격으로 임대료를 변경할 수 있었지만, 이후에는 4년을 간격으로 변경할 수밖에 없어진 것이다. ... 임대인 및 임차인1) 임대료 변경이전에는 임대차계약의 기간이 일반적으로 2년이었다. 그러던 중 계약갱신청구권제가 이루어지면서 이 기간이 4년이 되었다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.02

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  주택임대차보호법과 상가건물 임대차 보호법의 그 한계와 개선방안

  이 문제를 해결하기 위해서는 임대인이 신규 임대차 계약을 체결할 때 이전 계약에서의 임대료를 기준으로 전월세 상한률을 적용할 수 있도록 해야 한다.2. ... 그렇기 때문에 인상률의 상한을 기존 계약의 갱신에만 적용한다면 임대인은 새로운 세입자와 계약할 때 그동안 인상하지 못했던 임대료를 한꺼번에 올릴 수 있다. ... 체결할 때는 이전 임차인과 임대인이 체결했던 계약에서의 임대료를 기준으로 이것의 5%를 초과하는 금액을 임대료로 정하지 못하는 것이 아니다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.15

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  맨큐의 경제학 9판 - 복습문제, 응용문제 풀이 - [6장 수요, 공급과 정부정책]

  가격상한과 가격하한의 예를 하나씩 들어보라.가격상한제의 예로는 임대료 규제를 들 수 있고, 가격하한제의 예로는 최저임금제를 들 수 있다.2. ... 가격상한과 가격하한 중 어느 경우에 재화의 부족이 발생하는가? ... 그래프로 설명하라.시장가격보다 낮은 가격에 가격상한제를 실 시할 경우 초과수요가 발생한다.이때 소비자들은 재화를 구매하고 싶어도 충분한 공급이 존재하지 않으므로 재화 부족이

  시험자료 | 9페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.03.25 | 수정일 2023.11.28

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  자신이 거주하는 지역(시,군,구)에서 최근 이슈가 되고 있는 문제 중 하나를 사회복지정책으로 개발해 주십시오, 문제,목적,해결방안,재원,대상자 등을 구분하여 제시해 주십시오

  제한 및 보조금 제공시장 임대주택의 임대료 상한선 제정 및 관리저소득층 가구에 대한 주거 보조금 제공으로 경제적 부담 완화종합적인 주거 정책 수립주택 공급 정책, 임대 관련 정책, ... 주거 문제 해결공정한 주거 환경 조성해결방안공공주택 공급 증대공공부지나 재개발 지역 등을 활용하여 공공주택 공급 확대저소득층 및 비정규직 근로자 등을 위한 안정적인 주거 환경 조성임대료 ... 이로 인해 주거에 대한 불안감이 감소하고 생활 안정성이 향상될 것입니다.경제적 부담 완화임대료 상승 및 주택 가격 상승으로부터의 경제적 부담이 감소하게 되어 가계 부담이 경감될 것입니다

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.03.12

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  전략적의사결정과문제해결(부동산임대차보호법3법 정책 및 의사결정모형)

  부작용이 발생하면서 임대료를 사실상 자율화했고 독일은 베를릴 등 일부 도시에 대한 임대료 상한제를 시행했다가 임대주택 질 저하, 단기 임대료 급등을 불러왔다는 비판에 직면해 있다.시장이 ... 일본의 경우 계약갱신청구권제를 운영하다 임대주택 질이 저하되고 공급이 줄어드는 부작용이 발생하자 양질의 임대 공급촉진특벼럽을 제정해 시행하고 있다.영국도 임대료 상한제를 운영했다가 ... 임대인들으 그간 전세가를 올리지도 못 했고, 앞으로도 4년간 임대료를 마음대로 인상할 수 없기 때문에 이 시기에 전세가를 크게 높일 것으로 예상된다.주택임대차시장 규제가 전세시대의

  리포트 | 5페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.12.01

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  임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서 단기효과 장기효과를 분석해보시오

  것이다.정리하자면, 임대료 규제 정책을 통해 정부는 상대적으로 사회적, 경제적 약자 계층이라고 할 수 있는 임차인들을 배려하기 위해 가격 상한제 정책을 통해 임대업자들이 가격을 무작위로 ... 규제 정책은 곧 가격 상한제 정책을 의미한다. ... 경제학개론주제: 임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서 단기효과 장기효과를 분석해보시오.-목차-I. 서론: 임대료 규제와 가격 규제 정책II.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.29

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  임대차 3법 목적, 내용 및 부작용 [임대차,임대현황,전월세,전월세 상한제,전월세 신고제,계약갱신 청구]

  전월세상한제로 임대료 상승분이 예측 가능해지고, 임차인은 임대료 급등으로 인한 걱정에서 벗어날 수 있다. ... 그리고 나중에 계약을 파기하고 다시 세입자를 구하면, 임대료 5% 상한 룰의 적용을 받지 않기 때문이다.4) 법 도입 전 전세값 상승과거에도 임대차 규제가 생기면서 전세금이 급등한 ... 5% 이내에서 상승 폭을 다시 정하게 만든 제도로 표준 임대료는 지자체가 각 지역의 적정 임대료 수준을 산정해 고시하는 제도다.

  리포트 | 7페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.08.06

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  임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기효과를 분석해보시오.

  임대료 규제 역시 가격상한제이므로 임대료가 낮아지면 초과수요가 발생한다. ... 본론(1) 임대료 규제의 단기, 장기 효과(2) 우리나라의 임대료 규제 제도(3) 뉴욕의 임대료 규제 제도Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고문헌Ⅰ. ... 우선 임대료 규제를 통한 시장에서의 단기적·장기적 효과를 살펴보도록 하자.▶ 단기적 효과정책의 취지대로 임대료 규제가 시행된다면 단기적으로 시장에서는 임대주택의 가격보다 낮은 임대료로

  리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.09.27

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  재미있는생활경제_1) 임대차 3법이 어떤 내용을 담고 있는지 조사하고 정리하시오. 2) 임대차 3법 시행 이후 주택 전월세 시장에 어떤 현상들이 나타나고 있는지 수업에서 다룬 내용보다는 좀 더 상세히 조사하고 정리하시오. 3) 임대차 3법에 대해 여러분은 어떻게 생각하는지 각자의 의견까지 포함시켜 작성하시오.

  계약갱신청구권을 통하여 임대차계약을 연장할 때 임대료의 상승 폭을 5%로 제한한다는 것이다. ... 전월세신고제는 이름에서 알 수 있듯이 주택 임대차 계약을 하게 되면 30일 내로 보증금, 임대 기간, 임대료, 계약금 등과 같은 주택 임대차 계약에 대한 세부적인 내용을 주택이 있는 ... 임차인이 계약금을 올리지 못하는 상황이 발생하거나, 임차인이 계약금 상승에 대한 의지가 매우 크다면 소송이나 분쟁 조정을 거쳐서 임대료 상승을 할 수 있는 것이다.

  리포트 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.03.25

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  임대료 규제 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과 분석

  임대료 상한선이 시장임대료보다 낮게 설정될 경우 단기적으로는 임대주택을 다른 용도로 용도전환하는 것이 어렵기 때문에 공급량이 감소하지 않게 되는 것이다. ... 분양가 상한제를 도입하는 것인 분양가를 규제하여 주택 가격을 안정시키고 무주택자의 신규주택구입 부담을 경감시키는 것이 목적이다. ... 임대료 규제 실제 사례 살펴보기임대료 규제의 실제 사례로는 공공임대주택제도가 있다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.07.21

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  자산투자론 ) DiPasquale-Wheaton 모형에 대해 설명하고, 부동산 시장의 안정을 위한 정책의 예상되는 효과를 위 모형을 바탕으로 설명하시오.

  DiPasquale-Wheaton 모형에 대해 설명하고, 부동산 시장의 안정을 위한 정책의 예상되는 효과를 위 모형을 바탕으로 설명하시오.① 임대료 규제정책(전월세 인상 상한제 등) ... 공간 서비스의 수요는 임대료와 지역경제변수의 함수로서 임대료에 대해서 음의 기울기를 갖는다. ... 이는 1사분면의 임대 수요 곡선 자체를 오른쪽으로 이동하여 임대료가 상승하게 된다. 임대료의 상승은 2사분면의 자산시장에서 매매가격을 상승시키는 요인으로 작용한다.

  리포트 | 5페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.12.14

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  2020 한성대학교 부동산경제론 기말고사 족보

  임대료 상한제와 임대료 보조금제도에 대한 다음 질문에 답하라.1) 임대료 상한제를 도입할 경우, 나타날 수 있는 부작용을 3개 들어라.(6점)2) 임대료 보조금제도를 도입할 경우, ... "우리나라에서 시행하고 있는 임대료 보조 제도로, 4대 급여의 하나인 ( )가 있다.“8. ... 부동산시장에 대한 정부의 직접 개입방식으로 토지거래허가제와 임대료상한제, 부담금제도, 토지비축제도 등이 있다.2.

  시험자료 | 3페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.12.15 | 수정일 2022.06.05

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  전월세 상한제 에 대한 정책적 논의와 실효성,현부동산시장의실태,전세가격폭등의원인,전월세시장의문제점분석,여야의정책비교

  [ 맞춤형 ] 소형주택 공급 - 1 인가구 , 노인 , 대학생 대상 주택 바우처 실시 - 무주택 빈곤층 임대료 보조금 지급 10도입 취지 [ 전세난 ] 2009 년부터 수도권을 중심으로 ... 공급 확대 - 2018 년까지 임대 120 만채 건설 기업형 임대사업자 육성 - 임대사업자 세제지원 확대 전월세 상한제 도입 - 가격 급등지역에 제한적 적용 도시재생 활성회 - 휴먼타운 ... 조성 및 역세권 개발 촉진 저소득 주거비 지원 - 전월세 자금을 저금리 정책 대출로 전환 전월세 상한제 도입 민간임대주택 등록제 도입 공공임대주택 공급확대 - 연평균 12 만채 공급

  리포트 | 18페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.10.08

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  현재 우리나라에서 시행하고 있는 사회복지 차원의 부동산 정책에 대해 조사하고, 이 정책에 대한 자신의 의견을 기술하시오

  임대차 등록제 및 임대료 상한제나 임대료 보조제 등 다양한 근대적 제도화 과제들에 대해서 추진을 해야 되는데요, 부동산 시장 규칙을 수립하고 사회적인 규범으로 정립하는 일도 중요하며 ... 심지어 초등학생이나 중학생 점심 무상급식에 대해서도 그렇게 예민하게 반응하고 있다 보니 여기에서 더 나아가 민간임대 주택 거주자에 대해서도 임대료 보조 제도를 도입해야 된다고 말이 ... 나오고 있는 시점으로 공공임대주택을 확대하고 임대료 보조 제도를 도입하는 것만이 선진국 수준의 주거복지를 달성하는 방법이 아닐뿐더러 실제로도 시장상황이나 정책 환경의 차이 때문에 이러한

  리포트 | 5페이지 | 2,500원 (10%↓) 2250원 | 등록일 2022.02.10

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  [경제학개론] 수요와 공급을 이용해 쟁점이 되는 사회현상을 찾아 해결방안을 제시

  한국 언론을 통해서 임대료 상한제라고 소개된 이 정책은 해당 지역의 임대료 기준표에 따른 임대료에서 10%이상 입대료를 높이지 못한다는 내용을 담고 있는 법이다. ... 이전 계약서의 임대료가 해당 지역 표준 임대료보다 10% 이상 높더라도 임대료를 그대로 유지할 수 있다는 점도 문제였다. ... 현대화 사업으로 인한 임대료 상승은 역시 임대료 제동책의 예외 중 하나였고, 그에 제동을 걸 수 없다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.11.26 | 수정일 2020.11.30

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  충북대 경제학원론 기말고사

  전월세상한제를 통해 임대료 상승분을 예측할 수 있으므로 임차인 입장에서는 임대료 상승에 대한 불안감이 감소하고 장기간 안정적인 주거 계획을 세울 수 있게 된다. ... 그러나 임대인의 늘어나는 세금 부담(소득세, 건강보험료 등)이 임차인들에게 고스란히 전가되는 문제가 발생할 수 있다.전월세상한제임대차 계약의 갱신 시 임대료를 5% 이상 올리지 못하도록 ... 상한을 정하는 제도이다.

  시험자료 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.01.12

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  확 바뀐 주택세제전략

  임대사업자의 의무도 있다.등록에 따른 소득노출,임대차 계약 시마다 임대료5% 상한을 지켜야 한다는 것,그리고 최소 5년~10년이상을 의무적으로 임대해야 한다는 것이다. ... 기존등록사업자들은 민간임대주택법이나 세법등에서 정하고 있는 의무를 충실히 지킬필요가 있다.임대료 등을 잘못 인상하면 과태료 제재를 받거나 세제 혜택을 상실하기 때문이다. ... 부과하는 세금이다.보유세 중 재산세는 지방정부가 종부세는 중앙정부가 과세주체가 된다.종부세는 기준시가가 6억원 또는 9억원을 초과하면 과세된다.주택 수별로 세율 차이도 있고 세부담 상한률도

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.15

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  가격규제의 부작용을 5가지 이상 작성하시오.

  가격규제의 사례로는 임대료 통제가 있다. 많은 국가에서 임대료 상승을 억제하기 위해 임대료 상한제를 시행하고 있다. ... 임대료가 제한되면 임대인은 임대 수익이 줄어들기 때문에 새로운 주택 건설이나 기존 주택의 유지 보수에 투자할 인센티브가 줄어든다. ... 또한, 임대료가 낮게 유지되면 주택을 찾는 수요는 증가하지만, 공급은 제한되기 때문에 주택 시장의 불균형이 발생한다. 이는 불법 임대나 비정상적인 거래를 초래할 수 있다.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.06.12

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  최저임금, 분양가 상한제와 같은 가격규제의 단점

  이러한 가격규제는 단지 상품뿐만 아니라 협정요금, 임대료, 입장료, 임금, 공공요금 등 생산요소들의 가격 역시 이 대상이 되곤 한다. ... 또한 다른 예로는 영세 상인에 대하여 상가임대료 인상을 규제하도록 하는 ‘영세 상인을 위한 상가임대차보호법’ 시행을 앞두고 서울 주요지역의 상권 임대료가 평균적으로 50% 이상 폭등한 ... 서론대표적으로 뉴스에 지속적으로 나오는 최저임금, 분양가 상한제 등은 가격규제의 일종이다.

  리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.07.14

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  주택임대차 보호법과 상가건물임대차 보호법의 그 한계'에 대해 논하시오

  예를 들어, 임차인의 임대료 체납에 대한 벌칙이나 상한제도, 그리고 그 외에도 여러 가지 제한적인 요건들이 임차인에게 부담을 주는 측면이 있다. ... 주택임대차보호법은 임대인이 임대료를 부당하게 인상하는 것을 방지하기 위해 임대료 조정에 관한 규정을 포함하고 있다. ... 임대료 인상 시에는 일정 절차를 거쳐야 하며, 임차인의 경제사정을 고려해야 한다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.05.28

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