"임대차보호제도" 검색결과 141-160 / 1,826건

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  [교양 만점 시험자료]생활속의 금융과 법 간단한 정리

  임대차 계약관계, 임차인을 보호하는 이유)계약관계: 임차인의 집을 얻겠다는 의사와 임대인이 집을 빌려주겠다는 의사가 만난 생긴다.이러한 면에서 임대차와 소비대차가 헷갈릴 수 있는데 ... 임대차는 빌린 걸 그대로 돌려줘야 한다는 점에서 소비대차와 차이가 있다.임차인 보호 이유: 주택임대차보험은 아무래도 임대인과 임차인에 계약관계에서 임차인이 을이기 때문에 발생할 수 ... 임차인이 보증금을 돌려받지 못하거나 임대인이 보증금을 무리하게 인상하려고 하는 등에 임차인에게 불리한 상황에서 주택임대차보호법으로 임차인이 보호받을 수 있다.

  시험자료 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.01.05

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  [생활속의경제]세로축을 가격, 가로축을 거래량으로 하는 수요공급 시장모형을 이용하여 경쟁시장에서 균형가격에 도달하는 과정과 균형에서 사회적 잉여가 극대가 됨을 설명해 보세요

  최근 정부에서는 이러한 문제를 해결하기 위한 방법으로 주택임대차보호법 등의 개정을 입법하였으며, 적극적으로 부동산 시장에 개입할 것을 밝히고 있다. ... 현재 우리나라의 주택임대차시장은 임대차사업자와 다주택자를 통한 임대차로 이루어져 있다. ... 임대료상한제는 임대료의 인상 수준을 일정한 기준으로 제한하는 제도이며, 이는 가격상한제의 개념으로 이해할 수 있다.

  방송통신대 | 7페이지 | 8,000원 | 등록일 2021.07.04

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  젠트리피케이션 레포트

  환산보증금이 일정 금액 이하일 경우에만 상가임대차보호법을 적용받을 수 있다. ... 다만, 다음 각 호의 어느 하나의 경우에는 그러하지 아니하다.상가임대차보호법 제 10조(이하 상가법)에서는 임차인의 임대인에 대한 상가임대차계약 갱신요구권을 규정하고 있다. ... 최근 상가임대차 분야에서 가장 큰 문제로 대두되고 있는 '젠트리피케이션' 현상을 방지 내지 완화하기 위해서라도 상가임대차 갱신기간을 현행 5년보다 연장해야 한다는 주장은 꾸준히 있어왔다

  리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.11.09 | 수정일 2021.12.10

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  생활법률 기말과제

  매매계약의 구제 절차는 민법상 매등록을 마친 때에는 그 다음날로부터 제 3자에 대해 효력이 있다. ②상가건물의 임대차는 상가건물 임대차보호법의 적용을 받는다. ... 보호받기 위한 조건은 사업자 등록의 신청을 갖추고 관할세무서장으로부터 임대차 계약서상의 확정일자를 받은 임차인이다. ... (제10강, 제11강) (문제 2-5) 금전소비대차, 매매계약, 임대차계약(3점)1.

  방송통신대 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2020.12.26

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  부동산경매 및 공매 권리 분석에 관련된 논문을 선정하여 요약하고, 자신의 견해를

  공사대금채권 – 도급인 건물인도청구권 : 동일한 법률관계 ( 도급계약 ) 으로부터 생긴 것 공사잔금채권에 대한 유치권 인정 O 보증금반환청구권에 기한 유치권자 지위 보증금 성질 = 임대차 ... 기간 중 임대인에게 부담하는 일체의 손해배상채무 담보 목적 임대차계약 종료되면 임대인은 연체임대료 등 공제한 잔액을 임차인에게 반환할 의무 다수설 , 판례는 견련관계 부정 보증금반환청구권에 ... 유치권자가 신고 금액 허위 작성 , 과장 신고 시 그에 상응하는 처벌 제도화 필요 (+) 유치권 성립여부에 대해 입찰 전에 유치권 관련 자료 공개할 필요부동산경매 이해관계인 보호를

  리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.22

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  방통대-생활과학과-2학년 2학기 -생활속에 경제-중간고사 과제물

  상승하면 임대주택 공급이 늘어나기 때문이다.임대를 해도 아무도 이익을 볼 수 없는 상황에서 누가 공급자가 되어 그 많은 세금을 부담하며, 빌려주고 관리를 하고 싶진 않을 것이다.주택임대차보호법 ... 임대인이나 그의 직계존비속이 실제로 들어와 사는지를 조사할 임차인이 과연 얼마나 있을지도 의문이고, 어느 기관으로 하여금 이를 조사하게 하는 것이 적절한지도 불분명하다.약 30년 전 임대차보호법 ... 부동산 매매와 도시 및 주거환경정비법에 의한 입주자 지위 취득 등에 한하여 부과되던 신고 의무가 주택임대차계약에도 확대된 것이다.

  방송통신대 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.01.28

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  국제상무론 국제 무역 수입의 범위_수출의 범위_특정거래형태의 개념

  매매, 교환, 임대차, 사용대차, 증여 등을 원인으로 국내에서 외국으로 물품이 이동하는 것(우리나라의 선박으로 외국에서 채취한 광물 또는 포획한 수산물을 외국에 매도하는 것도 수출에 ... 수입의 반대 개념이다, 수출은 자국의 물건을 다른 나라로 내보내는 것을 말하지만 남극과 같이 어느 국가에도 속하지 않는 곳에 물건을 보내는 것은 수출이 아니다.① 매매, 교환, 임대차 ... 수출입이라고 하는데 대외무역법에서 일반적 형태의 수출입이 아닌 별도로 관리할 필요가 있는 거래형태를 특정 거래형태로 규정하여 관리하고 있다.수출입제한을 면탈할 우려가 있거나 산업보호에

  리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.06.11

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  서울교대 법학 수업 강의노트

  등기한 때에는 그때부터 제삼자에 대하여 효력이 생긴다.주택임차권에 대한 특별 보호를 위해 주택임대차보호법이 마련되어있음.목적 ? ... 이 법은 주거용 건물의 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정함으로써 국민 주거생활의 안정을 보장함을 목적으로 한다.임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민 ... 이 경우 전입신고를 한 때에 주민등록이 된 것으로 본다.주택의 인도와 주민등록(전입신고)가 모두 이루어져야 임차인으로 본다.주택에 관하여 임대차계약을 체결한 임차인이 주택의 인도와

  리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.07.31 | 수정일 2023.04.19

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  보증 보험 운용이 중단될 위기에 처한 이유와 해결 방안

  결론지금까지 보증 보험 운용이 중단될 위기에 처한 이유와 해결 방안에 대해 분석하였다.임대차보호법에 의해서 보호가 되고 있는데도 불구하고 보증 보험을 두는 것은 추가적인 제도적 장치가

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2023.01.10

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  (부동산시장과정책) 임대료 규제의 효과와 부작용에 대해 설명하시오

  주택임대차보호법은 이렇게 임대료의 증액이나 증감을 청구하는 경우 중에서 임대료를 늘리는 경우에는 일정한 제한을 두고 있다. ... 주택임대차보호법에서는 일정한 경우에 임대료를 올리거나 반대로 내릴 수 있도록 하였다.이러한 경우에 포함되는 것으로는 임차인이 일방적으로 계약갱신요구권을 행사에서 갱신이 된 경우, 경제사정 ... 전월세 상한제는 우리나라의 현행 임대차 3법 중의 하나이다. 법에서 임대료의 인상폭을 임대료의 5% 내로 제한하는 것이 핵심이다.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.04 | 수정일 2023.09.22

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  (생활속의경제) 과열되고 있는 부동산 시장, 특히 주택시장을 안정시키기 위해 발의된 법안이 지난

  이날 국회는 전월세 상한제와 계약갱신청구권 도입을 내용으로 한 주택임대차보호법 및 상가건물임대차보호법 개정안을 의결하였고, 이후 대중의 반응은 뜨겁다. ... 진정시키기 위한 통과시킨 관련 법안 중 주택임대료상한제 개정안의 시행으로 발생할 수 있는 문제점을 알아보고, 그럼에도 불구하고 법을 시행하는 정책적 배경을 설명하세요.지난 7월 말 주택임대차보호법 ... 또한 임대차 계약기간이 늘어나고 전세값을 충분히 올리지 못하면 임대인은 이를 만회하기 위한 각종 편법을택 유지 및 관리를 소홀히 하면 세입자가 사는 집의 품질은 낮아지게 된다.

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.17

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  조선대 상법총론 기말 (A+ 취득)

  마찬가지로 상호만의 임대차는 불가능하지만 영업과 함께 상호를 임대차하는 것은 가능하다.명의 대여자의 책임명의 대여는 타인에게 자신의 성명 또는 상호를 사용하여 영업할 것을 허락하는 ... 여기서 상행위란 기본적 상행위를 가르키는데 기본적 상행위가 될 수 있는 행위에는 동산, 부동산, 유가증권 기타 재산의 매매나 임대차 / 상행위의 대리의 인수, 중개에 관한 행위 등이 ... 상업사용인제도의 법적 기초는 대리제도인데 대리제도는 대리인이 본인을 위하여 의사표시를 하거나 수령함으로써 그 법률효과가 직접 본인에게 귀속되도록 하는 제도로 상업사용인이 상인을 위하여

  시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2024.02.14

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  경북대 현대사회와 법 온라인 강의 (현사법 싸강) 중간고사 요약본

  부동산 물권 관련 법률제도2. 주택과 상가건물 임대차 보호제도- 민사재판절차 기초(소액사건, 지급명령, 화해권고)- 특히, 가족법: 친족법 및 상속법1. 약혼, 파혼과 혼인2. ... 전자상거래 제도2. 소비자 권리 보호- 기타 화제가 되는 법률관계(수강자 제언 반영)- 형사법: 범죄행위와 그 법률효과인 형벌의 실현과정과 자주보는 유형1.

  시험자료 | 43페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.12.16

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  명견만리-정치, 생애, 직업, 탐구

  상가건물임대차보호법이 있어서 임대료 인상이 9%로 제한되고 있고 5년동안은 세입기간을 보장하고 있지만 임차인을 보호하기에는 턱없이 부족하다.서울의 경우 4억원이 넘으면 어떤 제약도 ... 또한 영국은 임대차기간을 최대 14년을 인정하고 있다.많은 미래학자들 역시 앞으로 인류역사를 바꿀 혁명적 변화들이 호기심에서 나올 것이라고 예측하고 있다.한국 청소년들은 국제 물리, ... 바꾸어야 한다.지금 우리사회는 시민들의 정치 참여 욕구가분출하고 있다.이제 정부가 의사결정을 독점하던 방식에서 벗어나 의사결정과정에서 시민이참여하는 대안적 갈등해결 방식을 위한 제도적

  리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.22

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  지역사회복지론(중간)_반지하 셋방, 전세사기, 갭투자, 청년행복주택 반대 등의 사회적 이슈에는 지역사회를 관통하는 본질적 사안이 내재되어 있다. 이 본질적 사안에 대해 설명하고 글의 말미에 본인의 의견을 한단락으로 정리하여 쓰시오. 아무도 부끄럽지 않은 나눔이 이루어지는 지역사회의 모습에 대해 논하고, 결론에 본인의 의견을 제시하시오. (1)

  개정한다거나, 전세보증금 반환보증을 확대하는 등 여러 가지 방안이 모색되고 있으나, 임차인의 안정된 주거생활의 보장을 목적으로 제정된 주택임대차보호법은 보증금의 안전한 보호와 소액임차인의 ... 유형에는 대리인이 이중계약을 하는 경우, 깡통전세를 계약하는 경우, 집 하나를 여러 세입자와 계약하는 경우 등 여러 가지 형태로 존재하고 있다.현재 이러한 전세사기에 대하여 주택임대차보호법을 ... 전세사기, 갭투자 등이 내재하고 있는 지역사회의 본질적 사안1) 전세사기전세사기란 임대인이 전세보증금을 가로챌 목적으로 임차인을 기망한 뒤 임대차계약을 체결해 임차인이 보증금 회수를

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.24

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  2017년부터 현재까지 부동산정책 요약

  정부는 ‘2018년 주거종합계획’을 발표해 임대차 시장의 투명성과 안정성을 높이고 임차인 권리보호 방안을 내놓기로 했다. ... 지방세·양도소득세·종합부동산세 등의 세제감면 혜택을 확대해 집주인의 임대주택등록을 활성화하고, 이를 통해 임대차시장 데이터를 확보·분석해, 전세금반환보증 활성화 등의 임차인 권리보호에 ... 임대차시장 안정화를 위한 정책도 나왔다.

  리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.12.28

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  생활속의 경제 과열되고 있는 부동산 시장 특히 주택시장을 안정시키기 위해 발의된 법안이

  기존 주택임대차보호법 제4조에서는 ① 기간을 정하지 아니하거나 2년 미만으로 정한 임대차는 그 기간을 2년으로 보고 다만, 임차인은 2년 미만으로 정한 기간이 유효함을 주장할 수 있다 ... . ② 임대차기간이 끝난 경우에도 임차인이 보증금을 반환받을 때까지는 임대차관계가 존속되는 것으로 보고 있었다. ... 전월세상한제는 임대차 계약 갱신 시 임대료의 증액 상한을 5% 이내로 제한하는 제도로써 전월세상한제로 임대료 상승분이 예측 가능해지고, 임차인은 임대료 급등으로 인한 부담에서 벗어날

  방송통신대 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2020.09.24

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  임차보증금 반환 청구(주택임차권 등 관련자료 일괄)

  상실하게 되어 보증금을 반환받는 것이 어렵게 되는 문제점이 있었다.그래서 1999. 3. 1부터 시행되는 개정 주택임대차보호법이 위와 같은 주택임대차제도의 문제점을 해소하기 위하여 ... [ 답 ] 임차인이 임차권등기명령신청 당시에 이미 주택임대차보호법 제3조제1항의 규정에 의한 대항력을 취득한 경우와 제3조의2 제2항의 규정에 의한 우선변제권을 취득한 경우, 임차권 ... 그런데 임차한 주택 등이 임대차계약체결이 되면 문제가 아니나 임대차계약이 안될 때 임차보증금을 반환받지 못할 때 문제가 되는 것이다.

  서식 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.03.04

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  2022 생활법률 기말고사 요점정리

  원재료 부품 제조 및 가공한자 성명상호상품 등을 써서 스스로 제조자로 표기한자,수입업자 포함-책임자를 알게 된 때로부터 3년이내 혹은 제조물 공급한 날로부터 10년이내 청구ㅁ주택임대차보호법-전입신고 ... 종료되어도 보증금 반환받지 않으면 임대차관계 존속-5년을 초과하지 않는 범위에서 계약 갱신 요구-상가건물의 임대차는 등기가 없어도 임차인이 건물의 인도와 사업자등록을 신청하면 다음날부 ... 없어도 주민등록 마치고 그 다음날부터 효력 생김-대항력이 있어도 확정일자를 갖추지 않았거나 소액임차인에 해당하지 않는 경우에는 경매절차에 참가하여 보증금을 우선배당 받을 수 없음-임대차계약

  방송통신대 | 5페이지 | 4,000원 | 등록일 2022.12.01

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  방송통신대학교간호학과 사회복지학 통조림 만점 자료

  이러한 주거 이동률은, 주택 임대차 2년 단위 계약 조건과도 관련있다. 자발적인 이동 부분도 있지만 대부분은 비자발적 이동 부분도 상당하게 차지하고 있다. ... 비자발적인 이동 부분은 주거비 부담 가중 또는 임대차 기간 만료등이 포함된다. 또한 저소득층의 비자발적인 이동은 전국적으로 10% 이상 상승하며 불만도 같이 상승하고 있다. ... 이와 함께 부동산 여론들도 전세 세입자들도 변화하는 주택 임대차 시장에 적응하지 못하면 현재 거주하고 있는 거주지도 불안정하다고 말하고 있는 실정이다.2) 이 관점이 사회복지의 잔여주의와

  방송통신대 | 5페이지 | 3,500원 | 등록일 2021.11.09

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