"저당권부 토지매매계약서" 검색결과 141-160 / 354건

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  부동산매매계약시 유의사항과 작성법,특약

  그러나 당사자의 편의에 의하여 저당권 등의 인수를 약정할 수도 있다. 다만 저당권부 채무를 인수할 경우에는 채권자와 협의하여 인수절차를 수행하여야만 서로에게 피해가이 멸실? ... 등기부등본을 열람 또는 발급 받아 등기부상 가등기, 가압류, 저당권, 지상권, 임차권 등의 등기가 등재되었는지를 확인하여야 한다. ... 서류(2) 매수인주민등록등본 1통, 도장, 계약금, 중도금, 잔금(3) 중개업자등기부등본, 토지대장, 건축물대장, 공시지가확인원, 토지이용계획확인원, 지적도, 임야도, 중개대상물확인ㆍ설명서

  리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.07.01

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  민법상 전형(유명)계약 14가지의 각각의 정의와 사례를 기술하시오

  계약서를 작성하는 것이 중요한다. ... 정의매매는 당사자 일방이 재산권을 상대방에게 이전할 것을 약정하고 상대방이 그 대금을 지급할 것을 약정함으로써 그 효력이 생긴다.(2) 매매계약의 사례토지의 매매에 있어서 목적물을 ... 계약을 넓은 의미로 볼 때 채권의 발생을 목적으로 하는 채권계약 (매매계약, 임대차계약 등), 물권의 변동을 목적으로 하는 물권계약(소유권이전합의, 근저당 설정계약 등), 신분관계의

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.04.03

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  부동산매매절차

  계약서 특약 사항ㆍ 등기부상 면적과 실제면적 간의 차이가 발생할 때, 매매금액의 정산방법에 대한 약 정ㆍ 매매계약 이후 잔금 지급일 이전에 발생 가능한 추가 저당권 금지 또는 이중 ... 등기부등본2. 토지대장3. 건물대장4. 공시지가확인원5. 토지 이용 계획 확인원6. 중개 대상 물건 확인ㆍ설명서7. 검인계약서 등3. ... 계약서 기본 기재 사항ㆍ 등기부등본과 토지대장상의 목적물 표시ㆍ 매매대금의 액수와 지불시기ㆍ 매수ㆍ매도인의 성명, 주소, 주민등록번호ㆍ 부동산의 명도시기ㆍ 부동산 소유권의 이전 및

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.12.28

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  부동산거래분쟁예방

  등 법률행위에 흠이 있는 경우, 넷째 법인 소유 부동산의 매매와 관련해 절차상의 문제로 인해 부동산 취득자가 손해를 보는 경우, 다섯째 저당권 취득 및 순위 보전의 상실로 인해 저당권자에게 ... 크게 부동산 저당권용 권원보험과 부동산 소유권용 권원보험 두 종류로 나뉜다.부동산 매매의 신용과 신뢰를 증진시키기 위해 1876년 미국에서 처음 생겨났다. ... 부동산의 현황이 변동이 있는 경우 먼저 토지에 대한 것은 토지대장이나 임야대장에 나타나며 그 후에 등기부의 표제부에 나타난다.반대로 부동산의 권리관계에 관한 것은 등기부에 기재된 후

  리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.09.28

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  부부동산매매계약시 유의사항과 작성법

  , 중도금, 잔금(3) 중개업자등기부등본, 토지대장, 건축물대장, 공시지가확인원, 토지이용계획확인원, 지적도, 임야도, 중개대상물확인ㆍ설명서, 계약서 및 등록인장 등2. ... 필요한 일체의 서류를 을에게 교부하고 이전등기절차에 협력하여야 하며 갑의 비용과 책임으로 매매부동산을 을에게 인도하여야 한다.제4조(저당권 등의 말소) 갑은 제3조의 인도전에 매매부동산상의 ... 이에는 그 내부사정에 따라 표현대리와 협의의 무권대리로 나뉜다.2) 매매 부동산은 현장을 방문하여 직접 확인토지의 경우 지적도, 토지대장, 등기부등본을 참고하여 토지의 용도, 위치,

  리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.06.26

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  임대차계약, 권리계약, 담보설정계약 및 등기부등본의 이해

  등기부등본(1) 등기의 정의(2) 등기부의 구성(3) 등기부의 종류(4) 등기부의 이해4. 계약(담보)관련 용어의 이해(1) 저당권(2) 근저당권(3) 전세권III. ... 저당권 등의 설정등기부동산에 있어서 용익물권과 담보물권을 설정할 때에 하는 등기를 말하는데 여기에는 저당권, 전세권, 지역권, 지상권, 임차권 등에 등기는 필수요소이다. ... 대지권의 목적인 토지의 표시, 건물의 표시가 된 1종류와 개인 소유분에 대한 표시인 전유부분, 대지권의 표시인 1종류로 구성되어 있다.(4) 등기부의 이해전세권 설정계약서, 근저당권

  리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.01.20

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  부동산 공경매 부동산의 경매절차와 권리분석0k

  즉 살아남은 저당권은 없다.- 지상권?지역권?전세권 및 등기된 임차권은 저당권?압류채권?가압류채권에 대항할 수 없는 경우에는 매각으로 소멸한다. ... 여러법원 관할 때, 채권자가 임의로 선택 경매신청* 임의경매(담보경매:전세권,저당권,유치권,질권,담보가등기,환가,공유물분할,상사계약등형식적 경매): 민집법264조+강제경매인용* 강제경매 ... 아니면 그 부동산을 매각하지 못한다.2)최저매각가격 미만의 매각불허3)매수신청인의 보증제공의무4)매각에 의하여 부동산위의 용익권, 담보권의 소멸 또는 인수- 매각부동산 위의 모든 저당권은

  리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.01.29

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  취득세, 등록세

  현실적으로 조세부담을 줄이기 위해 실제매매계약서와는 달리 시가표준액에 근접한 매매가액으로 하여 이중계약서를 작성하여 검인을 받고 취득 신고를 한다. ... 사실상 취득자에게 부과하고, 예외적으로 주택조합원용 부동산일 때 조합원이, 주체구조부 취득자 이외의 자가 가설한 경우는 주체구조부 취득자, 토지의 지목변경은 사실상 변경일 소유자, ... 외관상의 권리자 즉 등기권리자를 말하며 실질적인 권리자를 말하는 것이 아니다.ㆍ소유권이전등기-매수자 ㆍ지상권설정등기-지상권자 ㆍ지역권설정등기-지역권자 ㆍ전세권설정등기-전세권자 ㆍ저당권설정등기-저당권자3

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.05.12

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  사기죄

  은행원이 청구금액을 초과하여 돈을 내주는 경우 이를 고지하지 않은 경우를 들 수 있다.저당권 설정의 사실을 숨기고 부동산을 매도한 경우, 묵시적 기망인가 부작위에 의한 기망인가의 ... 토지를 매도함에 있어서 채무담보를 위한 가등기와 근저당권 설정등기가 경료되어 있는 사실을 숨기고 이를 고지하지 아니하여 매수인이 이를 알지 못한 탓으로 그 토지를 매수하였다면 이는 ... 없다(대판 1970. 5. 26. 70도481).- 부동산을 매매함에 있어서 근저당권 설정등기된 사실을 고지 아니하였다 하더라도 상대방을 기망키 위하여 적극적으로 동 사실을 은폐한

  리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.12.02

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  부동산 등기법 발표자료

  부동산에 관한 대표적 권리에는 소유권,지상권,전세권,저당권 등이 있는데 매매 전당권 설정계약 등 법률 행위로 인한 권리의 득실 변경의 경우에 등기를 하지 않으면 권리 변동의 효력이 ... 등기법의 내용- 주민등록표 등본 1통/신청서부본3통/등록세 납부 영수필 통지서 1통/등록세 납부 영수필 확인서 1통 2.미등기 토지의 토지대장등본 이나 미등기 건물의 건축물 관리대장등본과 ... 한도액까지 담보하기 위하여 설정하는 저당권을 말한다.

  리포트 | 42페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.10.06

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  건축(주택)사업관련 자금집행 개선(안)

  자금집행 증빙의 내용 및 적격성 확인- 금전소비대차계약서, 영수증, 무통장입금증, 납부고지서 등▶ 채권확보 서류징구- 토지매매예약 계약서, 채권양도 계약서, 등기부등본 확인(근저당설정 ... 건축사업부(담당자)자금팀(D)거래처사업관리통장당사명의공동 or 단독인감당사 보증대출시행사계약품의서(참여)협의 : 건축기획, 분양사업재무기획,자금,법무세무 (건축기술부)신설팀 : 품의서사본접수대여품의시협의 ... : 당사 직접대여금(금융기관 연대보증대출 포함), 분양수입금 등(토지대, 사업비 등)▶ 개발사업부 : 당사 직접대여금(금융기관 연대보증대출 포함)(이주비, 사업비, 조합운영비 등)▶

  리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.10.18

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  생활법률 기말 정리

  부동산 매매시 유의사항① 등기부등본 등 확인 : 등기부등본, 건축물관리대장, 토지대장, 토지이용계획확인원을 확인※ 등기부등본의 구성- 표제부 : 토지 또는 건물의 표시와 그 변경에 ... 관한 사항을 기재(토지, 소재지, 지번,지목, 면적)- 갑구: 임차인이 이사 들어온 후 주민등록을 하고 임대차계약서상에 확정일자를 갖추면 임차주택(대지포함)이 경매된 경우 그 환가대금에서 ... 취직과 임금근로계약서에 반드시 명시해야 할 사항 : 임금, 근로시간, 휴일, 휴가에 관한 사항※ 근로기준법에 의해 근로자 입장에서(근로자가 해제 가능, 계약 시 사항 어길 시)노동위원회

  시험자료 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.02.15

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  도급

  제작물공급계약의 법적 전에 도급대금을 완제한 경우에는 완성과 동시에 도급인의 소유로 귀속시킨다.③ 수급인의 도급대금확보를 위한 저당권설정청구권은 수급인 보호에 철저하지 못하다.건축도급에 ... 대체성에 따른 구별설제작물공급계약에서 제작물이 대체물인 때에는 매매이고 부대체물인 때에는 도급이라는 설이다. ... 제작물이 ‘대체물’인 경우에는 제작물공급계약은 순수한 매매의 성질을 갖는 반면, ‘부대체물’인 경우에는 주로 도급에 관한 규정을 적용하는 것으로 하고 있다.(3) 우리나라의 학설과

  리포트 | 21페이지 | 2,500원 | 등록일 2011.06.03

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  국유림 매매계약서(매각대금 전액을 분할하여 납부하는 경우) [산림청 행정서식]

  저당권 그 밖의 제한물권의 설정3. 원형 또는 사용목적의 변경4. ... ■ 국유림의 경영 및 관리에 관한 법률 시행규칙 [별지 제10호서식] 국유림 매매계약서(매각대금 전액을 분할하여 납부하는 경우)(앞쪽)재산의 표시(소재지, 지목, 면적)위 재산에 대하여 ... 다만, 매매계약이 해제된 경우에는 매각대금으로 보지 않는다.제5조 "을"은 제3조에도 불구하고 분납금의 일부 또는 전부를 선납할 수 있다.제6조 "을"은 이 계약에 따라 매수재산의

  서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2014.06.23

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  부동산신탁의 이해

  , 채무불이행시 공매부매매계약시 취ㆍ등록세 발생매매계약시 취ㆍ등록세 발생Ⅱ. ... 관리형토지신탁의 선배당 처리지침 Ⅵ. 사업약정서 및 대리사무계약서 상 각 사의 역할CONTENTSⅠ. 부동산신탁의 이해 1. 신탁의 개념 2. 신탁의 기본용어 3. ... 정의소유자가 부동산에 저당권을 설정하여 담보대출을 받는 대신, 부동산을 신탁사에 신탁하고 수익권증서를 교부받아 금융기관에 이를 제시하여 대출받는 상품 채무상환시 신탁해지로 소유권반환

  리포트 | 38페이지 | 4,500원 | 등록일 2011.06.12

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  주택임대차보호법 및 매매계약금

  구비하였다 할지라도 임차인보다 후순위 저당권자의 신청으로 경매 절차가 진행되어 매각된 경우에도 소멸된 선순위 저당권보다 뒤에 등기되었거나 대항력을 갖춘 임차권은 모두 소멸되어 버리므로 ... 양수인에는 매매, 증여, 종료되었을 때 그 보증금을 반환해 주어야 한다.(2) 임차인보다 선순위 저당권이나 가압류, 압류 혹은 가등기 등이 경료되어 있 는때에는 임차인이 대항력을 ... 즉 부동산목적물의 측량비용이나, 계약서작성비용 등은 매도인, 매수인 쌍방이 동등하게 부담하는 것이 원칙이.

  리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.07.16

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  계약의 의의 및 효력

  계약을 넓은 의미로 볼 때 채권의 발생을 목적으로 하는 채권계약(매매계약, 임대차계약 등), 물권의 변동을 목적으로 하는 물권계약(소유권이전합의, 근저당 설정계약 등), 신분관계의 ... 쌍무계약에는 매매, 교환, 임대차, 도급, 유상위임, 이자부 소비대차, 유상임치, 조합, 화해 계약 등이 있다. ... 존부에 관하여 분쟁이 발생하였을 경우에는 이에 관한 증거의 제시가 필요하므로 실제에 있어서는 계약서를 작성하는 것이 중요하다.

  리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.26

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  의사표시에 의한 항목별 고찰

  즉 계약시 동명이인과 계약을 한 경우나 저당권설정이나 보증계약 체결시, 채무자가 누군지 착각한 경우, 거래대상인 목적물을 착각하여 다른 물건을 거래한 경우 등을 말한다. ... 그리고 서로 다른 서명을 착각하고 서다. ... 물건의 설질상의 착오는 진품여부나 토지의 용도 가능 여부등과 같이 법률상의 것도 포함함.

  리포트 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.06.25

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  물권법

  부동산 매매계약과 계약의 이행으로 매매대금을 지급받음과 상환으로 날인증서를 교부 2 . ... 타인판례 저당물이 수용되어 보상금으로 바뀌었을때 그 보상금을 저당권자가 우선변제 받을 수 있을까 ? 있다 . ... 토지의 재산권 인정 - 주택용지의 계속 사용 허용으로 주택의 영구적인 사유재산화 용인 - 농지 도급경영권을 조건부 매매 가능한 재산권으로 인정 3.

  리포트 | 47페이지 | 3,500원 | 등록일 2010.12.07

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  부동산 지방세

  지방자치단체조합으로부터의 취득2) 외국으로부터의 수입에 의한 취득3) 판결문, 공정증서, 법인의 장부 등에 의하여 취득가액이 입증되는 취득4) 국가, 지방자치단체, 공공단체에 제출된 매매계약서 ... 단 무상승계취득시 계약일 전에 등기 등록한 경우에는 그 등기 등록일를 취득일로 본다.(3) 건축물 신축에 의한 원시취득- 허가건축물은 사용승인서 교부일(사용승인서 교부전 사실상 사용하거나 ... 토지의 지목이 사실상 변경된 때에는 그로 인한 가액증가가 있는 경우에 한하여 당해 토지의 소유권자에게 납세의무가 있다.

  리포트 | 11페이지 | 4,000원 | 등록일 2010.06.26

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