"전세값" 검색결과 141-160 / 3,135건

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  [a+취득자료] 수요와 공급,시장,외부효과와 관련한 신문기사를 3개를 검색하여 내용을 정리하고 그에대한 본인의 견해를 서술하시오.

  이러한 현상은 높은 집값으로 인해 매매에 대한 수요가 전세로 몰리게 되어 촉발되었다. ... 사람들은 집값에 매우 민감하고 가격의 등락으로 인해 일희일비하는 것을 쉽게 볼 수 있다. 특히 아파트의 매매건수가세로 몰리는 현상이 지속되고 있다. ... 봄 이사 수요가 감소하면서 전세 가격의 상승폭이 안정 국면에 들어갔으며 일부 지역에서는 수요 분산으로 인해 오히려 전세가격이 하락하는 모습마저 나타나고 있다.

  리포트 | 5페이지 | 2,500원 | 등록일 2024.06.27

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  경영경제 관련 기사 분석

  예를들어 집값 폭등으로 구매력이 없는 계층이 전세로 몰려서, 또는 일시에 재건축이나 재개발을 하나 보니 갑자기 전세수요가 늘어났거나, 또 이번처럼 코로나 19사태 등등.이처럼 전셋값 ... 올해는 코로나19 사태로 인해 전세값이 더오른 추세라 문제가 더 심각한 것 같습니다. ... 그리고 전세값 문제는 어제 오늘 나타난 문제가 아니라 뿌리 깊은 그러면서도 거의 정례적으로 반복적으로 나타나고 있는 문제임에도 근본적인 해결방안을 마련하지 못하고 있습니다.물론 매번

  리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.13 | 수정일 2020.07.15

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  지역사회복지론 ) 반 지하 셋방, 전세사기, 갭 투자, 청년행복주택 반대 등의 사회적 이슈에는 지역사회를 관통하는 본질적 사안이 내재되어 있다. 이 본질적 사안에 대해 설명하고(10점) 글의 말미에 본인의 의견(5점)

  부동산이 활황일 경우 이러한 투자는 집값이 상승함에 따라 추가대출 또는 구매 하였던 집을 되팔면서 차익을 실현할 수가 있어 실제 부동한 시장에서는 이러한 방식의 투자가 상당히 많은 ... 실상 이러한 행위들을 부동산 투기나 집값상승 조장의 원인으로 치부하는 경우가 많으나 실제 이는 구성원 개개인의 자산을 증식 시킬 수 있는 가장 안정적인 방법이며, 그 개인의 입장에서는 ... 갭 투자의 개념은 앞서 말한 전세 제도를 활용한 자산증식의 한 가지 방법으로써, 집을 구매할 경우 전세 세입자가 전세를 살고 있는 집을 물색하여 실제 집의 가격과 전세금의 차이에 대한

  방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.01.11

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  역전세난에 기존 세입자와 감액 갱신계약 급증

  서론최근 전셋값 하락과 신규 전세 수요 감소로 임대차 갱신계약을 체결할 때 기존 계약보다 전월세 금액을 낮추는 감액 계약이 늘어난 것으로 나타났다. ... 감액한 갱신 계약 비율이 13.1%까지 올라수도권 지역 갱신 계약 중 종전 계약보다 전세환산 보증금을 낮춰 감액한 갱신 계약 비율이 13.1%까지 오른 것으로 조사됐다.바야흐로 세계는

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2023.02.05

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  역전세 또는 반전세에 대해서

  공급이 많아졌으니 집값 자체가 하락할 수밖에 없다. 부동산 과잉 공급으로 인한 집값 하락이 가져온 양상은 크게 두 가지이다. ... 대한민국에서 부동산은 불패신화였기 때문에 집값은 가끔 등락이 있기는 해도 전반적으로 꾸준히 상승해 왔다. 그렇기 때문에 전세 가격이 2년 전보다 낮아질 확률은 매우 희박했다. ... 그렇기 때문에 집값이 오르거나 내린 이유를 딱 한 가지로 설명하기는 어렵다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.02.06

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  다음 논문을 읽고 요약문을 2페이지 분량으로 작성하시오

  월비용 상당액은 자가가구는 주택가격에 사용자비용률인 2.25%를 곱하고 12개월로 나눈 값이며, 전세 임대가구는 전세금에 전월세전환율 5.6%를 곱한 값을 12개월로 나눈 값이다. ... 각각 나온 값에 자가가구와 전세 임대가구는 월 관리비를 더하고, 월세 임대가구는 월세와 월 관리비를 더하면 주거비용기준 MW모형이 나온다.2)기초통계량청년들이 처음 1-2인 가구로 ... 월세 임대가구는 보증금에 전월세전환율인 5.6%를 곱하고 12개월로 나눈 값이다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.05

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  주택담보대출규제시 전세금 변화와 문제점에대해 파악해본았다.

  이에 주택담보대출규제에 따른 집값 안정화와 전세 값 등 문제점에 대해 살펴보고자 한다.Ⅱ.본론1. ... 하지만 임기 내내 부동산은 상승가도만 내달려 집값은 잡지 못하고 규제만 남발했다는 평가를 듣게 됐다.3) 이명박 정부2008년에 출범한 는 그동안 급등한 집값을 안정시키기 위해 보금자리 ... 이는 최근 집값 급등의 한 요인으로 지목된 갭 투자를 차단하기 위한 목적이라는 게 정부의 설명이다.

  리포트 | 8페이지 | 4,000원 | 등록일 2020.07.29

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  빚투로 집 산 영끌족, 상승하는 금리로 이자공포

  집값이 더 떨어질 때까지 기다리던 사람들은 전세자금대출 마저 7%대로 오르자 망연자실하고 있는 실정이다.그럼 지금부터 빚투로 집 산 영끌족, 상승하는 금리로 이자공포에 대해 분석하겠다 ... '빚투'로 쌓아올린 집값이 감당하기 어려운 이자로 되돌아오고 있다. 고금리 추세가 이어질 경우, 부동산 폭락 영향과 맞물려? ... 2030세대에서 신용불량자가 폭발적으로 나올 수 있다는 지적이 제기된다.영끌족들이 무리하게 대출을 받아 집을 구매한 후 오른 금리 때문에 이자 상환에 허덕이는 것을 보고, 전세로 살면서

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.11.18

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  수요와 공급을 이용해 쟁점이 되는 사회현상을 찾아 해결방안 제시하시오

  (예 : 담뱃값, 부동산, 전세, 월세, 교육, 기름값)목차1. 서론2. 본론2-1. 수요와 공급2-2. 수요와 공급을 이용해 쟁점이 되는 사회현상 모델 선정3. 결론4. ... 중소형주택과 대형주택, 전세시장과 매매시장은 대체의 관계를 가지고 있다.대형주택과 매매주택의 수요감소로 인해 중소형주택과 전세주택의 수요가 증가한 것으로도 풀이할 수 있다. ... 그저 그 상품을 가지고 싶다는 막연한 욕구가 아닌 값을 치를 능력이 있다면 그 상품을 구입하려고 하는 욕구를 말한다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 (5%↓) 1900원 | 등록일 2023.02.06

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  최근 다시 논란이 되고 있는 임대차법 관련하여 아래 사항에 대해서 정리하시어 제출해 주세요

  법안이 시행되고 난 뒤에는 수천 명의 일들도 발생하였으며, 보증금을 한꺼번에 올려 받고자 하면서 전셋값이 폭등해 이른바 전세 난민들이 생겨나기도 했다. ... 세종시의 전셋값은 지난 5년 동안 무려 75.92%가 나타났다. 세종시와 가ㄲㆍ이에 있는 대전시의 상승폭도 56.81%로 크게 나타났다. ... 지난 5년 간 전국 17개 시도 중에서 전셋값이 가장 많이 상승한 지역은 다른 지역에 비교해서 인구 유입이 지속적으로 나타났던 세종시이다.

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.13 | 수정일 2023.01.14

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  반지하 셋방, 전세사기, 갭투자, 청년행복주택 반대 등의 사회적 이슈에는 지역사회를 관통하는 본질적 사안이 내재되어 있다. 이 본질적 사안에 대해 설명하고(10점) 글의 말미에 본인의 의견(5점)을 한단락으로 정리하여 쓰시오.

  주민들이 반대하는 이유는 여러 가지가 있지만, 그 중 가장 큰 이유는 해당 주택이 지역 내 치안을 악화시킬 것이라는 우려와 함께, 집값 하락에 대한 경제적 불안이 크다. ... 그러나 반지하와 같은 열악한 주거 환경이나 전세사기와 같은 부동산 관련 사기는 개인의 경제적·심리적 안정을 크게 해친다.본 글에서는 먼저 반지하 셋방, 전세사기, 갭투자, 청년행복주택 ... 전세사기와 갭투자 문제전세사기와 갭투자는 한국의 특수한 부동산 시장 구조에서 발생하는 문제들로, 이 두 가지 이슈는 임차인과 임대인 간의 신뢰가 깨지고 있는 상황을 반영한다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.09.09

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  임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해 보시오.

  다만 최근 집값 급등과 전세물량 급감에 대응하기 위한 정부의 최근 정책은 기대했던 효과를 거두지 못하고 있다. ... 하지만 이러한 보호 정책이 없다면 더욱 높은 전세 가격을 부담해야 하는 전세민들은 2022년 7월 현재처럼 집값이 떨어지는 타이밍에서는 깡통 전세를 면할 수 없으며, 다주택을 가진 ... 실제로 임대차 3법이 시행된 이후 전세 값이 크게 상승하였고, 그로 인하여 매매 가격을 끌어 올린 것은 부정할 수 없는 사실이다.

  리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.09

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  분양가 상한제

  전세값의 경우 9월 첫째 주 서울 전세수급지수는 144.3이었다. 작년 8월 이후 가장 높은 수치인데 전세수급지수가 100보다 크면 공급이 부족하다는 의미이다. ... 하지만 분양가상한제 확대를 통해 집값 상승을 막고 서민 주거 환경을 안정시켜야 한다는 목소리가 더 크다는 커지고 분양 대기수요 증가로 전세값마저 오름세를 보였다. ... 아파트로 주변 시세가 낮아지는 것이 아니고 반값 아파트는 로또 아파트가 될 것이다.- 건설사들이 주택 공급을 위축시켜 공급이 부족해지고, 결국 집값은 더 오를 것이다.- 건설사가 값

  리포트 | 16페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.05.09

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  하우스 푸어 개념 및 대책

  (전세값보다 주택값이 비싸다는 전제를 둔다.) 전세를 놓고 사는 주택주인은 세입자로부터 전세금을 받아 은행에 저축해놓고, 그로부터 나오는 금리고 수입을 창출한다. ... 번째, 불경기로인한 은행의 저축금리하락과 그에따른 전세값상승, 그리고 더불어 주택값도 하락했다는 점이다. ... 그런데, 은행의 저축금리가 하락함으로써, 주택주인은 전세값을 상승시키거나, 기존 전세금에 월세를 덧붙이는 방식으로 전환하려고 할것이다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.11.24 | 수정일 2021.02.24

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  운명을 바꾸는 부동산 투자 수업 (기초편) 독후감

  근데 내 집은 마련하라 하고, 전세금 배서 투자는 말라고 하고, 이 부분은 재밌는 내용이었습니다.핵심은 고점과 저점을 맞히는 게 아니라, 앞으로 이 집값의 가격이 오를 것인가 또는 ... 자본소득의 성장을 믿으시길 바랍니다.절대로 전세 살지 마라책을 읽다보면, 재밌는 제목이 있었습니다. 월세보다 전세가 더 이득이라 생각했습니다. ... 하지만 정부는 집값이 떨어지는 걸 원하지 않습니다. 정부는 집값이 완만하게 오르기를 바랍니다. 모든 자산도 마찬가지입니다. 정부는 자산의 가격이 떨어지는 것을 원하지 않습니다.

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.03.14

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  경제학개론 ) 2018년 4월 8일 KDI(한국개발연구원)는 국내 부동산 전문가들을 대상으로 내년도(2019년) 주택가격 예상에 대한 설문조사를 실시했다

  그리고 팔고남은 돈들을 모아 값이 비싼 한강변의 중심지역들을 사들이기 시작했다. 그래서 그 지역은 더욱 상승하고 있었다. 이렇게 서울 안에서도 집값은 양극화를 보였다. ... 전세가가 상승할 것으로 생각한 전문가들은 매수심리가 여러 대책으로 인해 위축되어 전세가가 증가될 것이며 전세매물이 수요보다 공급이 부족해질 것으로 생각했다. ... 반대로 전세가가 하락할 것으로 생각한 전문가들은 입주물량과 미분양이 증가된 추세이며 매매가격이 하락하며 전세가도 조정되면서 하락할 것으로 생각했다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.03.17

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  (지역사회복지론) 문제1) 반지하 셋방, 전세사기, 갭투자, 청년행복주택 반대 등의 사회적 이슈에는

  사회초년생들이 독립을 해서 나가야 하지만 집값과 임대료가 너무 비싸 독립을 하지 못하고 있다. ... 청년들의 주거난이 심각해지자 청년행복주택을 짓기 위해 정부가 분당과 같은 지역을 고르면 집값이 떨어진다는 이유로 반대한다. ... 주택 공급을 살펴보면 우리나라의 다주택자 비율은 2020년에 15.8%를 기록했다. 2020년을 기준으로 다주택자가 가지고 있는 집값은 2018년에 비해 2020년에 2억 3천만 원이

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.19

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  20대부터 시작하는 부동산 공부

  따라서 전세값의 상승, 하락 이유를 알아둘 필요가 있다.먼저 전세가격은 언제 급등하기 시작했을까? ... 촉매 역할을 하고 전세가 거품이 낀다.③금리전세자금대출 유동성을 증대시켜 전세값 상승에 큰 영향을 준다.④정부정책20년7월31일 임대차2법에 계약갱신청구권 제도로 부동산 시장에 전세 ... 2010년 당시 매매가 하락으로 많은 사람이 전세 수요로 이동하여 전세가가 치솟자 전세가격을 감당할 수 없게 되었다.

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.03.10

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  생활속의 경제_전월세상한제 영향 분석_1. 경쟁시장의 균형 2. 임대료 상한제 문제점 3. 임대료상한제 4. 주택임대료상한제에 대한 의견

  결국, 전세값을 안정시키려는 정부의 착한 의도가 다시 전세값을 폭등시킨 뇌관이 된 것이다.집권 여당인 민주당은 전문가들의 지적에도 불구하고 법안 처리 속도를 높일 수밖에 없었다. 21대 ... 임대료상한제에 대항하여 법 시행 전에 계약만료가 예정되어 있는 임대인은 4년간 올리지 못하는 전세 인상분을 반영하여 전세값을 한꺼번에 올리려고 할 것이다. ... 이렇듯 전월세상한제는 법 시행 전에 이미 많은 부작용이 예상되고 있고 이미 최신 정보를 반영하여 전세값은 급격하게 상승하고 있다.

  방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.04.05

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  부동산학개론 주택 담보 대출 규제 레포트

  앞으로 집값이 어떻게 될지 예측할 수 없다 보니 전세 플랜을 짜는 것조차 어렵다는 분노가 쏟아지고 있다. ... 실거주요건 강화 규제가 전세 공급 축소로 이어질 것이란 분석이다. 서울 아파트 전셋값은 50주 연속 상승세를 이어가고 있다. ... 대출규제와 전셋값 상승의 상관관계와 부작용6. 재건축 단지의 집단 대출 규제 문제점참고자료1.

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.10.05

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