"전세계약" 검색결과 141-160 / 4,380건

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  경제학개론 ) 수요와 공급을 이용해 쟁점이 되는 사회현상을 찾아 해결방안 제시 (예 담뱃값, 부동산, 전세, 월세, 교육, 기름값)

  최대한 대리인이 아닌 집주인과 세입자 둘 사이의 계약을 하기 위해 노력하고, 전세보증보험과 같이 자신의 전세금을 지킬 수 있는 최소한의 수단을 마련해 놓아야 한다. ... 전세 계약에 있어서 세입자가 가장 신뢰할 수밖에 없는 주체가 공인중개사이기 때문에, 공인중개사는 직업에 대한 윤리 의식을 가지고 가장 정확한 정보를 세입자 및 집주인에게 전달하여야 ... 수요보다 전세를 제공하고자 하는 공급이 많아지며 전세값 상승도 멈추었다.

  리포트 | 5페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.05.05

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  전세대출보증을 받을 수 있는 조건이 변경되는 이유

  희소식이 아닐 수 없다.더군다나 전세값이 많이 오른 서울권의 아파트도 자유롭게 대출을 받아 전세 계약을 할 수 있게 되었다.Ⅲ. ... 결론지금까지 전세대출보증을 받을 수 있는 조건이 변경되는 이유에 대해 분석하였다.결국, 공사의 전세보증 한도에 의해 대출한도가 결정되고 이용자는 보증료를 내야 하는 것이다. ... 전세대출보증을 받을 수 있는 조건지금까지는 1주택자는 부부 합산 소득이 1억 원이 안되거나 9억 원 이하 주택을 보유한 경우에만 전세대출보증을 받을 수 있었다.따라서 어느 정도 규모의

  리포트 | 4페이지 | 3,900원 | 등록일 2023.03.20

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  2024년 1학기 방송통신대 중간과제물 부동산법제)甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지, Y 주택이 3억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우 구에게 얼마씩 배당되는지 설명하시오

  통상 민법에 따른 전세권설정등기 없이 행하는 일반적인 형태인 전세계약 및 월세계약이 여기에 해당 한다. ... 주택임대차보호법 제12조는 전세권등기를 하지 않은 전세계약, 즉 미등기전세의 전세금을 임대차의 보증금으로 규정하고 있다. ... 전세권은 부동산 소유자와 전세권을 취득하려는 사람 간에 전세권설정계약과 등기에 의하여 성립한다. 반면, 임대차는 당사자 일방이 상대방에게 목적물을 사용?

  방송통신대 | 7페이지 | 6,000원 | 등록일 2024.03.04

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  부동산물권법_공동소유, 지상권, 전세권, 질권, 저당권 등

  전세권의 취득은 부동산 소유자와전세권자 사이의 설정계약에 등기에 의하여 취득하며 설정행위에 의해서 임의로 존속기간을 정할 수 있다. ... 저당권의 성립은 저당권의 설정계약은 물권적 합의와 등기에 의하여 성립되고, 방식, 조건, 기한이 없으며, 계약의 당사자는 저당권자와 저당권설정자로 구분된다. ... 전세권의 효력은 전세권자의 사용 및 수익권, 전세권의 처분에 따라 각각 다르다.Ⅲ. 11주차 강의1.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.05.09 | 수정일 2022.05.17

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  재미있는생활경제_1) 임대차 3법이 어떤 내용을 담고 있는지 조사하고 정리하시오. 2) 임대차 3법 시행 이후 주택 전월세 시장에 어떤 현상들이 나타나고 있는지 수업에서 다룬 내용보다는 좀 더 상세히 조사하고 정리하시오. 3) 임대차 3법에 대해 여러분은 어떻게 생각하는지 각자의 의견까지 포함시켜 작성하시오.

  전세 매물을 원하는 사람들은 전세 매물이 사라지게 되어 매우 난감한 상황에 부딪히게 된 것이다.전세 매물이 사라지게 되니, 자연스럽게 나타난 현상은 전세물이건 가격이 매우 높게 형성이 ... 임대차 3법이 시행되고 초기에 나타난 변화는 전세 매물이 사라지게 된 것이다. ... 그렇기에 전세 매물의 가격은 급속도로 상승하게 되어 현재까지도 매우 높은 가격을 형성하고 있다.

  리포트 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.03.25

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  (부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

  전세권은 전세권설정계약을 체결한 뒤 해당 부동산의 등기부에 는 채권법상의 계약으로(민법 제618조), 임대차 계약상의 권리는 채권이라는 점에서 전세권과 차이가 있다.임차권은 법적 성질이 ... 전세권은 전세금(소위 말하는 전세보증금)을 지급하고 일정 기간 동안 타인의 부동산을 점유하여 그 부동산을 용도에 따라 사용, 수익할 수 있는 권리이다. ... 따라서 임차인의 법적인 지위와 권리가 전세권자에 비해 약할 수밖에 없다. 그런데 주택에 대해 임차권을 설정한 자들도 전세권자와 비슷하게 일정한 금액을 보증금으로 지불한다.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.28

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  보험의 종류에 대하여 설명하고, 본인이나 본인의 가족이 가입한 보험에 대한 그 특성을 설명하시오.

  : 전세보증보험은 전세계약 종료 후 임대인이 전세금을 반환해줄 수 없거나 계약을 이행하지 못할 때 그에 대한 돈을 보장해주는 보험입니다.가입 동기 : 전세계약이 끝나도 정상적으로 ... 전세금을 반환받지 못하는 상황을 예방하기 위함입니다.7) 사대보험1. ... 비싼 의료 비용에 대한 부담을 줄여주며 애완동물 소유자에게 안정성을 제공합니다.가입 동기 : 애완동물의 건강을 위협하는 상황에 대비하고, 의료 비용 부담을 완화하기 위함입니다.6) 전세보증보험특성

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.10.19 | 수정일 2023.10.23

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  최근의 주택 매매 및 전월세 시세 변동 분석 및 전망 파악

  기존의 전세 계약 기간 2년이 본인이 직접 임대한 아파트에 거주할 목적이 아니라면 임차인의 재계약청구를 거부할 수 없으므로 결국 4년의 기간 동안 거주지 이동에 제약이 생긴다. ... 위에서 언급한 임대차 3법 중 계약갱신청구권과 전월세상한제는 전세 공급을 대폭 감축시켰다. 임대부동산의 목적은 수익 창출에 있다. ... 임대차 3법이란 ‘계약갱신청구권, 전·월세상한제, 전·월세신고제’의 3가지 제도를 핵심으로 ‘주택임대차보호법’ 개정안과 ‘부동산 거래신고 등에 관한 법률’ 개정안을 지칭한다.계약갱신청구권이란

  리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.04.06

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  주택임대차보호법은 임차인을 어떻게 보호하고 있을까

  한편, 앞에서도 이야기했듯이 ‘임대차’에는 월세 계약뿐 아니라 전세 계약, 그 중에서도 미등기인 전세 계약도 포함된다.2) 대항력과 우선변제권의 취득첫 번째로 해야 할 일은 주택을 ... 다만, 현실적으로 월세 계약을 체결할 때도 보증금이 전혀 없는 경우는 흔치 않다.주택임대차보호법은 전세와 월세의 방식으로 부동산을 임차한 사람들, 흔히 말하는 ‘세입자’를 보호하기 ... 특히 임대인의 입장에서는 금리가 낮아서 전세 보증금을 받아 봐야 경제적인 수익이 적기 때문에 전세 대신 월세를 놓고 매달 일정액을 월세로 받아서 수익을 올리기를 기대하는 사람들이 많아졌다

  리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.02.22

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  지역사회복지론3공통 갭투자 지역사회를 관통하는 본질적 사안에 대해 설명하고 아무도부끄럽지않은나눔이루어지는 지역사회모습 결론 제시하시오0k

  기존 전세가 있다면 세입자의 남은 계약일을 확인하고 그에 따른 자금 계획을 세워야 하고, 기존 전세가 없다면 계약 후 잔금일을 2~3개월 미룬 뒤 그 기간 동안 전세 세입자를 찾아야 ... -전세 세입자가 있는 아파트 매수전세 세입자가 시세보다 낮은 가격으로 계약을 했다면 아파트 매수를 위해 예상보다 많은 자금이 필요할 수 있다. 만일 계약 만료일이 쉽다. ... 아파트 가격이 하락하면 매매가 대비 전세가가 낮은 깡통 전세 아파트가 될 수도 있다.새 세입자를 찾지 못한 상태에서 기존 세입자와의 계약이 만료되어 전세 보증금을 돌려주기 어려운 상황이

  방송통신대 | 9페이지 | 9,000원 | 등록일 2023.09.18

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  대한민국 아파트 구매 전략 분석

  , 월세 계약도 60제곱미터 이하 소형 아파트의 비중이 월등히 크다.따라서 전세 가격과 계약 월세 가격이 증가하고 있으며, 특히 젊은 층에게는 60제곱미터 이하 소형 아파트의 인기가 ... 그리고 둘만 사는 가구와 1인만 사는 가구인 나 홀로 가구를 위해 60제곱미터 20평대 초반의 아파트가 인기가 많은 것이다.따라서 소형 아파트의 월세도 나날이 높아지고 있고, 매매와 전세

  리포트 | 1페이지 | 3,900원 | 등록일 2024.03.08 | 수정일 2024.03.10

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  깡통전세, 전세왕, 빌라왕과 같은 전세 사기가 급증함에 따라 수많은 피해자가 발생하고 있는데, 우리나라 전세 제도가 가지고 있는 문제점과 이를 해결하기 위한 방안에 대한 자신의 생각을 자유롭게 서술하시오

  시세를 알기 어려운 빌라를 새로 매입한 뒤 전세보증금을 시세와 동일하게 부풀려 전세계약을 체결하고, 하자가 있는 임대사업자에게 명의를 이전하는 방식이다. ... 깡통전세, 전세왕, 빌라왕과 같은 전세 사기가 급증함에 따라 수많은 피해자가 발생하고 있는데, 우리나라 전세 제도가 가지고 있는 문제점과 이를 해결하기 위한 방안에 대한 자신의 생각을 ... 깡통전세는 부동산 가격 급등에 따른 전세금 증가와 전세보호기간 연장 등의 부작용이다.

  리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.05.03

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  부동산법제_甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로) 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (1)

  전세권등기를 하지 않은 전세계약 즉 미등기전세에 적용되며, 이 경우의 전세금은 임대차의 보증금으로 간주한다. ... 일반적으로 민법에 의거하여 전세권설정등기없이 진행하는 일반적 형태인 전세계약 및 월세계약가 이에 해당된다. ... 주택임대차계약일반적으로 타인의 주택을 이용하는 방법 및 형태로 첫째, 전세금을 주고 전세권 등기를 하여 그 주택을 이용하는 방법이 있다. 이는 법적으로 전세권에 해당된다.

  방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.03

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  주택임대차보호법과 상가임대차보호법에 대해 논하시오.

  임대인들은 높은 가격에 전세 계약을 갱신하는 경향이 있다. ... 특히 대도시에는 “거주공간으로서의 집”을 마련하기 점점 힘들어지는 것이며, 본인 소유의 주택을 가지지는 못한 상태에서 다른 사람 소유의 주택을 빌려쓰는 형태의 주택임대차, 채권적전세계약은 ... 계약으로 인해서, 임차인은 불안정한 주거환경에 살아가고 있다. 2년마다 작게는 몇백 만원부터 크게는 몇천만원 까지, 전세금을 올려줘야 하기에 부담이 크고 이를 감당하지 못하는 임차인들은

  리포트 | 8페이지 | 5,900원 (5%↓) 5605원 | 등록일 2023.01.20

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  2023년 1학기 방송통신대 부동산법제 중간과제물)甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지

  통상 민법에 따른 전세권설정등기 없이 행하는 일반적인 형태인 전세계약 및 월세계약이 여기에 해당 한다. ... 주택임대차보호법 제12조는 전세권등기를 하지 않은 전세계약, 즉 미등기전세의 전세금을 임대차의 보증금으로 규정하고 있다. ... 전세권은 부동산 소유자와 전세권을 취득하려는 사람 간에 전세권설정계약과 등기에 의하여 성립한다. 반면, 임대차는 당사자 일방이 상대방에게 목적물을 사용?

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.09 | 수정일 2024.06.02

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  변호사시험 엑스칼리버 중요별표 요약정리

  전세권 소멸 후 전세권저당권자가 물상대위권에 기한 압류가 경합된 상태에서 전세금반환채권에 대하여 전부명령을 받은 경우는 형식상 압류가 경합되었다 하더라도 그 전부명령은 유효 O ... 부동산실명법 시행 전 계약명의신탁약정 및 수탁자 명의가 등기가 이루어진 후 유예기간이 경과한 경 우: ①명의수탁자는 명의신탁자에게 취득한 당해 부동산을 부당이득으로 반환할 의무 O, ... 계약명의신탁에서 상대방이 명의신탁사실에 대해 선의인 경우: ①명의신탁약정 무효, 수탁자 명의 물권변동은 유효(명의수탁자가 대내외적으로 완벽한 소유권 취득 O), ②명의신탁자는 수탁자에게

  리포트 | 10페이지 | 7,000원 | 등록일 2024.08.21

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  역전세 또는 반전세에 대해서

  역전세는 전세 계약을 갱신하거나 신규 세입자를 받을 때 2년 전에 맺은 전세계약보다 보증금이 더 낮아지는 것을 의미한다. ... 사람들은 전세값이 크게 오르면서 보증금이 부족하거나 혹은 전세가격을 계약체결 당시에 모두 내는 것이 불안한 경우가 많다. ... 전세가격이 매매가격의 80% 안팎으로 높은 수준이라면 가급적이라면 계약을 하지 않는 것이 좋다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.02.06

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  최근 부동산 이슈 관련 비평문 쓰기

  이를 통해 전세 사기의 발생을 예방하고, 임차인의 임대차계약에 대한 충분한 정보를 제공할 수 있도록 했다.세 번째, 임대차계약서에 관리비 항목을 신설함으로써 임대인이 임의로 관리비를 ... 또한 주택임대차보호법에서 전입신고 다음날 대항력이 발생하는 것을 악용하여 전세 사기가 발생하거나, 저당권이나 체납 등으로 보증금을 돌려받지 못하는 사기도 등장하였다. ... 기존의 제도에서는 임대인이 거부하는 경우 임대차 정보를 얻을 수 없었기 때문에 저당권이나 세금 체납으로 인해 보증금을 돌려받지 못하는 전세 사기가 빈번하게 발생하였다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.07.28

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  주택관리론_상가, 주택임대차 3법에 대한 사례(판례 등)와 문제점

  특수한 형태의 계약으로 임대차 계약을 하지만, 점차적으로 전세계약은 감소하고, 전월세, 월세의 시장으로 변화가 되고 있다.한국의 정부는 올해 안에 부동산 시장 규제를 추가적으로 완화한다고 ... 약 3년이라는 시간이 지나면서 당시 계약을 한 사람들도 한 번씩 계약 갱신에 대한 내용을 확인할 수 있었다.특히, 개인의 재산권을 과도하게 침해하는 것이 아니냐는 비판이 나왔고, 전세 ... 집주인이 들어오겠다고 계약 갱신을 거절하자 나중에 전입을 증명할 서류를 안주면 고소하겠다고 한 세입자가 있다.또한 다른 사례를 논하도록 하겠다.본인은 다른 곳에 전세를 살면서 전입신고는

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.03

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  도시와 관련한 여러 이슈 중 관심있는 분야(도시계획, 도시개발, 부동산, 관광, 교통, 환경, 주거복지

  마포구의 용강동 레미안마포리베월 전용면적은 84㎡이며 지난 12일 9억 5천만원으로 전세계약이 체결되었다. ... 토지의 경우에는 법률상의 주택이 아니어서 적용대상에서 제외되었다.(1) 취지민법에서의 전세권이나 임대차 계약의 규정들은 현실과 다른 면이 있으며, 경제적 약자인 임차권 자의 권리를 ... 지난 7월 31일부터 계약갱신청구권제 등의 새 주택들이 임대차보호법이 시행되면서 매물이 급감하게 되어 가격이 솟고 있는 것이다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.09

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