"토지임대부" 검색결과 141-160 / 6,882건

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  1%금리시대, 수익형 부동산으로 승부하라

  국토교통부의 통계에 의하면 2013년도 우리나라의 주택보급률은 103%를 넘어섰다고 한다. ... 공급량 분석토지매입비저렴하고 좋은 토지가 성공의 열쇠토지매입비가 전체 사업비의 70%를 넘지 않아야 함. ... 지금까지는 전통적 부동산 상품인 아파트,토지,상가 등을 중심으로 단조로운 투자가 이루어졌다면 이제부터는 분양형 호텔,서비스드 레지던스,셰어하우수,케스트하우스,물류창고,기업형 임대주택

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.28

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  핵심만 콕! 바로 쓰는 총무 실무 리포트 C형 문제

  등기부는 크게 표제부와 갑구, 을구로 구성되어 있다.‘표제부’는 부동산의 소재지와 그 내용을 표시하는 부분이다. 토지의 경우에는 지번∙지목∙지적을 기재하고. ... 아파트와 같이 집합 건물인 경우에는 전체 건물에 대한 표제부과 구분된 개개의 건물에 대한 표제부가 따로 있으며, 토지의 분할이나 지목의 변경, 건물 구조의 변경∙증축 등에 대한 면적 ... 보통 등기부라고 할 때에는 개개의 부동산에 관한 등기 용지를 편철한 장부를 뜻하는 것으로 사용되나, 경우에 따라서는 1필의 토지 또는 1동의 건물을 위하여 마련된 1등기 용지를 등기부라고

  시험자료 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.07.01 | 수정일 2021.04.30

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  데이비드 리카르도 리포트

  즉, 질이 높은 토지나 질이 낮은 토지나 수확량은 다르더라도, 임대 시 수익은 동일해진다. ... 그러나 모든 자본가들은 가장 이익이 높은 토지를 임대하려 할 것이고, 이것은 이익을 평준화시키는 과정을 가져오기에 결국 어떤 토지를 임대하더라도 이익은 동일할 것이다. ... 따라서 토지의 질에 따라 지대가 달라질 것이고, 자본가는 최대의 이익을 얻기위해 투자 지대대비 수확물이 많은 토지를 임대하려고 노력할 것이다.

  리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.05.20

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  농지법 개정을 위한 입법과정

  하지만 해당 토지의 등기부등본을 본 인근 부동산 중개인들은 “이들이 시세차익을 거두기는 힘들다”고 입을 모았다. 2017년 당시 현덕면 인근 토지 가격은 평당 40만~60만 원 선이었는데 ... 등기부등본상 서울 마포구에 거주하는 이씨는 2017년 5월부터 2018년 12월까지 경기 평택시의 토지 다섯 곳을 매입했다. ... 현재는 직불보조금같은 보조금의 지급이 경작자 위주로 되어 있어 지주, 농지임대인이 수익을 받는 것이 제한적이다.오늘날 농촌의 여건은 도시에서 멀고 개발 호재가 없어 부동산 투기와 무관한

  리포트 | 12페이지 | 32,000원 | 등록일 2024.03.18

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  부동산학 ) 우리나라 부동산 세제의 문제점과 개선방안

  이는 부동산 시장의 안정성, 공정성, 효율성을 확보하고 국가의 경제 목표와 사회적 목표를 달성하기 위해 사용된다.부동산 세제는 주택뿐만 아니라 상업용 부동산, 토지, 임대주택 등 다양한 ... 이는 주택 소유 어려움을 가중시키고, 가계 부채 문제를 야기할 수 있으며, 사회적인 불평등을 증가시킬 수 있는 부작용을 초래할 수 있다.셋째로, 부동산 세제의 효율성과 공정성에도 문제가 ... 일반적으로 토지 및 부동산의 거래에 대한 취득세, 양도세, 재산세, 주택세, 부가가치세(VAT) 등이 부동산 세제의 일부로 포함될 수 있다.

  리포트 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.12.13

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  임대주택 위임장

  :주 소 :연 락 처 :2023년 월 일위 임 인 :※ 첨부 : 위임인의 인감증명서 1부.위임인 및 수임인의 신분증 사본 각 1부.한국토지주택공사 지역본부장 귀하 ... 위 임 장위 임 인 :주민등록번호 :주 소 :연 락 처 :상기 본인은 기존주택 전세임대주택에 관한 일체의 사항에 대하여 그 권한을 아래 피위임인에게 위임합니다.피 위 임 인 :주민등록번호

  서식 | 1페이지 | 500원 | 등록일 2023.07.16

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  수요와 공급을 이용해 쟁점이 되는 사회현상을 찾아 해결 방안을 제시하시오

  그리고 모든 경제학 교과서에서 임대료 규제의 부작용에 대해 수요-공급 이론을 통해 설명되고 있다.특히 한 연구용역 보고서에 의하면 전월세 기간 4년, 임대료 인상 상한 5% 규제를 ... 예컨대 토지나 아파트 거래가, 이자율에 상한가를 정하는 것이 최고 가격제의 예에 해당된다.최저가격제는 정부가 시장에서 거래되는 가격이 너무 낮다고 판단될 때 가격의 하한선을 정하여 ... 현실에서 일어날 수 있는 온갖 복잡한 사정을 모두 포함하는 객관적 규정을 만들 수 없기 때문에 공무원이나 이해집단 대표자에 의한 행정처분이 제도 운영에 중요한 요소임에도 불구하고 각종 부조리가

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.08

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  (생활속의경제) 과열되고 있는 부동산 시장, 특히 주택시장을 안정시키기 위해 발의된 법안이

  해당 제도의 내용이 무엇인지를 먼저 보면, 2017년에 서민 주거안정을 위해 내놓았던 정부의 핵심 정책 중 하나인 등록주택임대사업자 제도가 취지와는 달리 부작용이 많이 나타났던 것으로 ... 임대료상한제의 문제역대로 각 정권에서는 부동산에 관련된 정책들을 새로 만들고 실행하며 하늘 높은 줄 모르고 치솟는 토지 가격, 주택 가격을 통제하려 노력해 못 하게 할 만큼 굉장히 ... 그래서 토지에 관련된 정책은 거의 모든 사람들에게 직접적, 간접적으로 영향을 주는 부분일 수가 있는 것이다.최근에는 토지에 관련해서 정부가 새로운 개정안을 시도하려는 움직임을 보였는데

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.10

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  (부동산법제) 甲은 X 토지(시가 3억 원)와 Y 건물(시가 2억 원)을 소유하고 있는데, 甲에게 1억원의 채권을

  , 지상권자는 타인에게 자기가 가지는 지상권을 양도하거나 권리의 존속기간 내에서 토지를 임대하는 것이 가능하다(민법 제282조). ... 관습법상 법정지상권의 효과(1) 지상권의 존속 기간(2) 지상권자의 토지사용권약정에 의한 지상권이든, 법정지상권이든,(3) 지상권의 양도, 임대(4) 지료 지급의 문제5. ... 건물 철거 특약의 부존재는 관습법상 법정지상권 성립의 소극적 요건이라고 할 수 있는데, 이 소극적 요건도 충족되었기 때문에 건물 소유자인 갑은 Y 건물을 위해서 관습법상의 법정지상권을

  방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.03.11

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  (생활속의경제) 과열되고 있는 부동산 시장, 특히 주택시장을 안정시키기 위해 발의된 법안이 지난 2020년 7월 임시국회에서

  그리고 모든 경제학 교과서에서 임대료 규제의 부작용에 대해 수요-공급 이론을 통해 설명되고 있다.임대료 규제는 단지 가격규제에만 해당되는 것이 아니라 임차인 보호와 임대주택 스톡 유지 ... (교재 p41-42 참조,)1) 주택임대시장의 비탄력적인 공급곡선토지는 물리적 공급이 불가능한데 가격이 상승해도 공급을 늘릴 수 없기 때문에 공급곡선이 완전히 비탄력적으로 된다. ... 정치권의 주장이 중심이 되어 정책으로 시행되게 되었다.위와 같은 부작용에도 불구하고 정부가 시행하는 정책적 배경에 대해 설명하자면 위의 시장모형을 나타낸 그래프와 같이 주택임대료상한제를

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.11

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  ‘상가투자에 돈 있다.’를 읽고

  상층부는 아파트나 오피스텔로 구성 저층부는 상가로 구성▷테마상가 ? 쇼핑몰▷중심상가 ? ... 주변의 개발로 인해서 지하철역이라던지 문화적인 컨텐츠를 가지고 있는 대단위 시설이 들어선다면 미래의 기대가격은 높아질 것이고 그에 따라서 임대수요의 증가로 그 만큼 임대수익은 증가할 ... ‘상가투자에 돈 있다.’를 읽고상가가격은 미래의 기대가격과 임대수익의 의해서 결정되어집니다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.10.12

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  지역개발과 부동산 가격의 변화 고찰 - 부동산학개론

  있는 45 만 필지의 표준지를 감정평가사가 평가하여 국토부장관이 매년 공시하는 표준지 공시지가와 공무원이 표준지 공시지가와 토지가격 비준표를 기초로 산정 원가방식과 비교방식 , 수익방식 ... ) 가격 변화시기 2014 년 이상 과열 현상발생 2016 년 6 월이후 상가임대 시장이 형성되지 못하는 현상이 발생 임대수요 부족으로 수익률이 나오지 않는 결과를 초래 분양시장에까지 ... 거래를 하도록 유지함으로써 토지거래 가격에 대한 지표로서 기능을 하며 토지의 감정평가를 필요로하는 관련 국가 기관에 이를 기준으로 지가를 산정 · 평가하는 제도 전국적으로 대표성이

  리포트 | 11페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.10.23 | 수정일 2021.06.27

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  부동산투자금융론, 국내리츠시장 및 해외사례의 일본,미국 도시재생사업 현황과 시사점을 논하였음

  개발이익 등종류 자리관리리츠 위탁관리리츠 기업구조조정리츠 투자대상 일반부동산 / 개발사업 일반부동산 / 개발사업 기업구조조정용 부동산 영업개시 국토교통부 영업인가 ( 공모 , CR ... 리츠는 금융위 사전협의 ) 설립주체 발기인 ( 발기설립 ) 감독 국토부 , 금융위 회사형태 실제회사 ( 상근 임직원 ) 명목회사 ( 상근 없음 ) 명목회사 ( 상근 없음 ) 최저자본금 ... 수입이 필요한 리츠에 적절한 모델 개발단계에 참여하는 개발리츠와 운영단계에 참여하는 운영리츠가 역할 분담 개발리츠가 토지를 매입하여 개발사업 진행하고 완성되면 운영리츠에 매도 후

  리포트 | 20페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.10.01 | 수정일 2021.10.03

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  공인중개사 1차시험, 부동산학 개론부터 경제론,시장론,정책론,투자론,금융론,감정 평가론 핵심 정리

  라고 구분① 토지 : 지표의 일부를 일정 범위로 구획, 구분하여 그 구분된 개별 토지 하나하나를 ‘1필(筆)’의 토지라 하며, 1필지마다 지번(地番)을 붙여 토지등기부에 기재한다 ... 그 설비를 제거 시 물리적, 기능적인 면 가운데 둘 중 하나라도 손상이 발생하면 정착물로 취급(수도 배관, 전기 배선 등)** 거래 당사자 간의 관계에 따른 구분임대인이 설치한 것만 ... .● 등기(登記) : 국가기관이 소정의 절차를 밟아서 등기부라고 하는 공개된 공적 장부에 일정한 사항을 공시(公示)하기 위하여 기재하는 것② 정착물 : 계속적, 항구적으로 부착된

  시험자료 | 30페이지 | 10,000원 | 등록일 2021.04.28

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  (소송과강제집행)2021-1학기중간과제물

  즉 제1심 소송사건을 어느 곳의 지방법원이 담당하느냐는 토지관할부에서 심판할 것으로 합의부가 결정한 사건)(질문) 저는 지방법원 합의부가 제1심으로 심판할 사건에 해당하는 죄를 범하지 ... ·신용카드회사·할부금융회사 또는 신기술사업금융회사가 원고인 대여금·구상금·보증금 청구사건3. ... 은행·농업협동조합·수산업협동조합·축산업협동조합·산림조합·신용협동조합·신용보증기금·기술신용보증기금·지역신용보증재단·새마을금고·상호저축은행·종합금융회사·시설대여회사·보험회사·신탁회사·증권회사

  방송통신대 | 7페이지 | 5,900원 | 등록일 2022.07.31

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  공공택지 공급 문제 및 개선

  개선 방향(1) 공급기준 다양화- 토지공급 기준 다양화. 공공주택특별법 시행령 개정. 기존 토지 공급 제도는 추첨을 원칙으로 하여 계열사를 동원한 소위 ‘벌떼 입찰’ 등 부작용. ... 향후에는 공공 임대 사업에 참여한 실적이 우수한 업체에 택지를 우선 공급하거나 가점 부여(2) 평가제 도입- 경쟁 방식. 입찰 참여 업체의 임대주택 건설계획. ... 이후, 가격 급상승 폐단- 입찰제: 가장 높은 가격을 제시하는 사람에게 토지 분양-> 역사적으로 입찰제가 토지공급의 유효한 방식으로 이해됨.

  리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.06.24

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  부동산가격의 발생요인과 부동산 가치형성요인, 부동산가격의 형성과정

  교육수준이 높고 주민복지시스템이 잘 갖춰져 있으면 저소득층의 비율이 줄고 부의 재분배가 긍정적인 방향으로 이루어질 가능성이 크다. ... 위에서 이미 말했듯이 임대용 부동산은 임대 수익을 얻는 것이 그 부동산을 가장 효율적으로 사용하는 것이다. ... 시세 차익으로도 부동산에서 이익을 창출할 수 있으나 부동산을 임대 등의 방법으로 사용함으로써 이익을 얻을 수도 있다.

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.04.06

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  [국토교통부] 자동차대여사업 변경등록신청서

  차고를 설치하려는 토지의 소유권 또는 사용권을 증명할 수 있는 서류와 수용능력을 적은 서류 각 1부3. ... 시설의 임대기간 또는 주차장의 사용계약기간이 끝나 재계약하여 사용하려는 경우에는 시설의 임대기간 또는 사용계약기간이 적힌 재계약서류 1부4. ... 늘어나는 대여사업용 자동차의 명세서(자동차번호, 차종, 연식, 등록일, 길이, 너비가 포함되어야 합니다)나 자동차매매계약서 1부수수료증차: 5,000원자동차 1대당2,000원 추가기타

  서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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  핵심만 콕! 바로쓰는 총무 실무 리포트 C형과제

  (배점 15점)*표제부- 부동산의 소재지와 내용을 표시하는 부분이며 토지의 경우 지번, 지목, 지적을 기재합니다. 건물의 경우에는 지번, 구조 ,용도, 면적 등을 기재합니다. ... 토지의 분할이나 지목의 변경 또는 건물 구조의 변경이나 증축 등에 의한 면적 변경도 표제부에 기재됩니다.*갑구- 소유권에 관한 권리를 표시*을구- 소유권 이외의 권리를 표시3. ... 도로법의 적용을 받습니다.간주 임대료사업자가 부동산 임대 용역을 제공하고 전세금 또는 임대 보증금을 받는 경우, 일정한 이율을 곱하여 부과하는 세금으로 부가가치세법의 적용을 받습니다

  시험자료 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.12.17

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  노인주거복지서비스 유형

  공공 임대주택공공주택 특별법에 근거하여 국가 또는 지방자치단체, 한국토지주택 공사(LH), 주택사업을 목적- 고령자 전용 국민임대주택 : 인근 병원, 요양시설, 커뮤니티 시설을갖춘 ... 복지서비스를 제공하는 주거형태한계점 및 문제점 : 국토교통부, 보건복지부간의 협업 부족으로 복지서비스 질 우려- 공공 원룸형 안심공동주택 : 독립된 원룸형 임대주택으로 유니버설 디자인을 ... 기준 마련으로 분류할 수 있다.주택개량지원 : 주택개량지원은 중앙정부, 지방정부, 민간 등 다양한 주체들에 의해 진행.중앙정부 차원에서 시행 중인 주택개량 관련 제도로는 국토교통부의

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.04.09 | 수정일 2022.05.11

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