"개발이익환수" 검색결과 161-180 / 1,600건

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  종합부동산세 찬성측 쟁점 정리

  과거 개발부담금에 대한 위헌소원이 합헌으로 판결 났는데요. 개발부담금은 토지개발의 이익을 환수, 배분하여 투기를 방지하고 토지를 효율적으로 이용하자는 취지에서 도입된 세금이에요. ... 그럼에도 불구하고 헌법 재판소가 종부세가 거주 이전의 자유를 침해하지 않는다고 판시한 이유는 위 경우가 기본권에 대한 침해가 아닌, 재산권의 제한이 불러일으키는 반사적인 불이익에 불과하다고

  리포트 | 9페이지 | 4,800원 | 등록일 2023.01.15

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  사회학개론 - 빈익부 부익부등 사회양극화 및 사회격차 심화 현상중 하나의 사례를 들어 설명하고 그 대안에 대해 자신의 생각을 논술하시오

  위한 실거래가 신고 의무화, 부동산등기부 실거래 기재, 전자신고시스템 구축, 상습투기자 상시 감시체제를 확립, 주택시장 안정정책을 위해 주택보유에 따른 부담합리화(보유세), 투기이익환수 ... 라는 개발독재 논리를 시장원리에 덮어 사용 해왔다. 정부 역시 이런 논리에 빠진 자들을 대거 기용했다. ... 이들은 시민사회단체와 인연을 이용하거나 실물경험이 부족한 몇몇 학자그룹과 어울려 개혁만 외쳤지, 개발오적의 특혜구조를 차단하거나 공정한 질서를 만들 생각조차 없었던 것이다.

  리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.08.10

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  현실경제에서 과점의 비효율성이 나타나는 시장을 조사하여 비효율성의 구체적 내용을 서술하시오

  연구 개발에 소요되는 비용보다도 단말기 보조금, 고객 유치 수수료 등 마케팅 비용과 광고비에 소요한 비용이 약 14배에 달하기도 하였다. ... 가격과 한계수입, 한계비용이 같을 때에 비해 소비자 잉여의 일부를 생산자 잉여로 환수하여 소득재분배를 불공평하게 만들 뿐만 아니라 사회후생의 순손실을 가져온다. ... 반면 가격 인상분은 소비자에게 고스란히 전가, 피해로 돌아오게 되었다.이렇듯 담합과 카르텔은 상호 경쟁으로 인한 희생을 피하기 위해, 혹은 공동의 이익을 극대화하고 불확실성을 줄이며

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.05.01

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  (생활속의경제) 1960년대 후반부터 시작된 경제성장으로 국가의 부가 크게 팽창하면서 부동산

  노태우 정권에서의 부동산정책지속적으로 발생하고 있는 토지개발의 불로소득을 환수하기 위하여 토지공개념제도가 도입된 시기이다. ... 기업이 가지고 있는 자본이 부동산 시장에 엄청난 영향을 끼칠 수 있지만, 기본적으로 이익을 추구하는 기업 입장에서는 정확한 투자와 부지 설립으로과 공평성을 가지고 정책을 추진하였지만 ... 이러한 급격환 변화속에서 부동산의 가격은 등락을 거듭하였으며, 하루아침에 큰 이익을 얻거나 손해를 보는 일이 빈번하였기에, 박정희정권은 부동산 정책을 강력하게 시행할 수 밖에 없었다

  방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.30

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  2021 한성대학교 부동산투자금융론 중간고사 족보

  주택의 거래와 개발 등에서 주택금융이 필요한 이유는 부동산이 갖고 있는 고유한 두 가지 특성 때문이다. ... 대출수수료(up-front fee)는 대출액의 2.5%이며, 조기상환수수료는 조기상환액의 3%이다.1) 매월 내야하는 원리금은 얼마인가? ... 단위는 만원 단위로, 소수점 2자리까지 계산(반올림).3-4) 조기상환할 경우, 차입자가 얻게 되는 이익의 현재가치는 얼마인가?

  시험자료 | 4페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.12.15 | 수정일 2022.10.06

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  전국, 서울 주택매매가격 동향 비교 분석

  이론은 ‘택지소유상한에 관한 법률’, ‘개발이익 환수에 관한 법률’, ‘토지초과이득세법’을 1989년 정기국회에서 통과시킴으로써 실현되었다.그리하여 1992년에 이르면 아파트매매가격 ... 주택 공급의 확대는 ‘200만호 신도시 건설’의 구호에 따라 분당과 일산 등지에 이른바 1기 신도시를 탄생시켰고, 정부가 공공의 이익을 위해 토지의 사유재산권을 규제할 수 있다는 토지공개념 ... 이러한 성공은 정부가 공급 확대와 제도 정비를 통해 성공적으로 시장실패를 해결했다는 자신감을 심어주었지만, 반대로 무분별한 개발붐으로 인하여 도시 정비가 성공적으로 진행되지 못하고

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.12.27

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  사업단위평가도구 레포트

  가능함.즉, 균형된 사업포트폴리오를 구성 할 수 있는 자금 사용방법을 제시해줌.- 이해 및 적용이 용이하고 쉬움.- 각 사업단위별 단순 명확한 전략 선택이 가능함.- 투자시기와 환수시기를 ... BCG Matrix 개념 및 특징1) - 보스턴컨설팅그룹(Boston Consulting Group)에 의해 1970년대 초반 개발된 것임.- 시장 성장율과 점유율에 따라 사업 단위별 ... 현금흐름은 현금유입과 현금유출이 많은 상태임.5) 젖소(Cash Cow)- 낮은 시장성장율과 높은 시장 점유율의 사업단위로 낮은 투자지출로 많은 이익을 벌어드 려 기업의 다른 사업

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.07.02 | 수정일 2020.09.10

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  참여정부 균형발전 정책에 대한 고찰

  하지만 비수도권 지역에서 진행된 많은 개발 사업들이 균형발전이라는 훌륭한 명분에도 불구하고, 기존의 계획 및 개발 제도들의 일관성을 훼손하는 문제뿐만 아니라, 개발이익 환수 장치가 ... 참여정부는 이러한 분산 정책이 비수도권의 반전은 물론 수도권에도 이익이 된다고 봤다. ... 개발하기 시작했다.

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2019.12.08

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  도시계획부동산시장분석_부동산 정책이 실패하는 이유는 무엇인가

  또한, 분양가상한제의 재도입 및 재건축개발이익 환수제의 재시행으로 인한 재건축단지의 소극적 참여는 강남권 등의 서울 주요 도심의 주택 공급을 위축시키는 부정적 영향에서 탈피하지 못하는 ... 임대차법이 국회를 통과되어 7월 31일부로 시행되었다.한편, 규제일변도의 부동산 정책의 실효성에 대한 논란이 심화 되면서 수도권 127만호 향후 공급 방안을 비롯하여 공공재건축 및 공공재개발을

  리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.02.14

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  사회복지_사회복지법제론_예상기출문제(중간,기말)

  사회정의의 실현개인의 이익 최대 보호사회질서 유지법의 합목적성2객관식사회권적 기본권의 규범적 구조에 해당하지 않는 것은? ... 한국자활복지개발원객관식「의료급여법」에 대한 설명으로 옳은 것은? 수급권자가 의료기금의 부담으로 의료급여를 받을 수 있는 일수는 연간 365일이다. ... 국가나 지방자치단체는 시설의 보완, 개수, 보수비용 등에 보조할 수 있다."2주관식"긴급지원의 적정성검사, 긴급지원의 중단 또는 지원비용의 환수 결정 등을 심의 의결하는 기구의 이름은

  시험자료 | 1페이지 | 4,500원 | 등록일 2023.08.17 | 수정일 2023.08.29

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  행정학개론-거버넌스의 대표적 형태인 투명사회협약의 의의, 주요내용, 한계점에 대해 논하시오.

  또는 공공영역과 민간영역 행위자 사 이의 네트워크 방식의 수평적인 협력 구조를 말한다.유엔 개발 계획은 한 국가의 여러 업무를 관리하기 위해 정치나 경제 및 행정 적 권한을 행사하는 ... 여기서 자원배분장치로 경쟁적인 이익과 목표를 조정하며, 행정 관리자들과 수임 사항의 효율적 집행자와 연합정치의 적극적 참여자다.4) 문제점시민사회의 참여를 중시하는 뉴 거버넌스의 성공을 ... 그리고 직무 관련 주 식이나 부동산 등에 대해서 백지신탁제도로 블라인드 트러스트 도입, 불법 조 성과 수수 정치자금의 국고 환수가 있다.③ 경제 부문윤리경영 실천과 회계 투명성 제고가

  리포트 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.03.25

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  SG 증권발 폭락사태와 주가조작을 통해 본 건전한 금융시장 형성을 위한 제언

  TRS는 기관투자자 등을 대신해 증권사가 기초자산을 매입하고, 자산 가격이 변동하면서 발생하는 이익과 손실은 투자자에게 귀속되는 장외 파생상품이다.금번 주가조작 일당이 주가조작을 위해 ... 약속은 지켜지지 않은 셈이 되었다.한 증권업계 관계자는 주가 변동에만 초점을 맞춘 후진적인 감시 시스템으로 주가 조작을 막아내기 어렵다고 주장하며 종목별 특징에 맞는 감시시스템의 개발을역설했다.주가 ... 것이다.또한 주가조작을 찾는데 중요한 제보를 하는 제보자에겐 포상금을 2배 늘려최대 40억 원까지 포상하기로 하였고 자진 신고자에 대한 형량은줄이기로 했다.더불어 부당이득의 최대 2배를 환수하는

  리포트 | 7페이지 | 8,900원 | 등록일 2023.05.14

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  20세기 후반 서울도시계획의 변천사

  강남의 경우 20 년간 땅값의 1000 배 상승으로 부동산 투기 발생 및 그로 인한 전국 땅값 요동 그에 대한 반발로 1980 년대 초에 개발이익의 사회환수 문제 대두 및 ‘ 토지개발의 ... 재개발사업 ＇ 을 ‘ 도심지재개발사업 ＇ 과 ‘ 주택개량재개발사업 ＇ 으로 구분 . ... 재개발사업의 시행자로 ‘ 토지개발공사 ＇ 가 새로 지정되어 기존 주택공사와 더불어 ‘ 공사 ‘ 기능 담당 - 종전까지 재개발 신청기간 경과 후 1 년이 지나야 재 3 개발자에게 대행하는

  리포트 | 80페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.10.17 | 수정일 2024.04.29

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  행정법총론 요점,판례 총정리

  기본계획 중 총장직선제 개선을 국공립대 선진화 지표로 규정한 부분, 2013년도 대학교육역량강화사업 기본계획 중 총장직선제 개선 규정을 유지하지 않는 경우 지원금 전액을 삭감 또는 환수하도록 ... 개선방안은 건설교통부장관(현 국토교통부장관)이 개발제한구역의 해제 내지 조정을 위한 일반적인 기준을 제시하고, 개발제한구역의 운용에 대한 국가의 기본방침을 천명하는 정책계획안으로서 ... 산업단지 안의 토지소유자로서 산업단지개발계획에 적합한 시설을 설치하여 입주하려는 자에게 산업단지지정권자 또는 그로부터 권한을 위임받은 기관에 대하여 산업단지개발계획의 변경을 요청하라

  시험자료 | 95페이지 | 10,000원 | 등록일 2022.07.26

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  부동산 정책,대한민국 부동산,부동산 정책 정착,부동산 정책 사례

  부동산 가격이 다시 불안한 모습을 보이자 정부는 2006년 3월 30일 다시 ‘서민 주거복지 증진과 주택시장 합리화 방안’이라는 대책을 발표하기에 이른다. 3.30 대책에는 재건축 개발이익의 ... 환수 외에도 주택담보 대출비율을 대폭적으로 강화하는 등의 정책이 포함되어 있다. ... 이때부터 주거안정의 필요성을 인식한 정부는 택지개발 촉진법, 국민주택기금 설립 등으로 국민들의 주거안정을 꾀하기 시작했다.

  리포트 | 15페이지 | 6,000원 | 등록일 2022.04.06

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  (인간과사회) 근래 한국사회에서 발생한 사회현상 중 ① 하나를 선택하여 묘사하고, ② 이 현상이 발생하게

  그렇기에 다양한 재건축을 통하여 상당수의 주택을 공급하고 있다고 볼 수 있을 것이다.하지만 부동산 규제를 통하여 재건축에 대해 상당히 어렵게 만들어졌으며, 개발이익 환수와 같은 문제로 ... 인하여 건설사에서는 과거와 비교해 적극적인 재개발을 추진하고 있지 않다고 볼 수 있을 것이다.이러한 현상이 반복되자 그동안 있었던 공급 물량이 상당히 축소되는 현상이 벌어졌다고 볼

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.28

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  사회복지쟁점세미나 ) 20대 대통령 선거에 나올 후보자들 간의 경쟁이 치열하게 전개되고 있습니다. 쟁점이 되고 있는 정책을 한 개를 선택하시오. 분석- 각 후보자가 주장하고 있는 정책에 대해 장단점을 분석하고 비교하시오.

  집값 폭등 등 부동산 문제는 토지 유한성에 따른 불로소득으로 간주되고 개인의 불로소득은 토지공개라는 헌법개념에 따라 세금으로 환수되기 때문이다.? ... 신도시주택 재건축 1단계, 신도시개발 3단계, 청년주택 5년 만에 30만호, 역 주변 20만호, 택지개발. ... 젊은 사람들이 구매 비용과 이익 차이의 70%를 지불하도록 허용하는 시장 가격, 매각대금의 20퍼센트만 지불되고 80퍼센트는 장기 저리로 갚을 것이라고 한다.

  방송통신대 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.03.02 | 수정일 2022.05.06

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  31회 공인중개사 합격자 부동산학 개론 핵심 요약

  ②외부효과(제3자에게 의도치않게 미치는 효과): 정(외부경제: 과소생산) / 부(외부불경제: 과다생산)③공공재: 소비의 비배제성, 비경합성④토지정책수단: 지역지구제, 토지은행제도, 개발이익환수제도 ... , 개발권양도제도, 개발제한구역, 토지선매제도⑤임대료규제: 가격보조(집세) / 소득보조(현금) / 공급보조(건설자금지원)⑥여과과정: 하향(하위계층 주택으로 전환) / 상향(상위계층 ... ) / 컨소시엄(여러법인연합)토지신탁개발(신탁회사에 위탁하여 개발 관리 처분하는 방식)④부동산관리: 기술적(유지관리) / 경제적(경영관리) / 법률적(보존관리)⑤관리방식: 자기(소유자직접관리

  시험자료 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.05

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  부동산 투기와 주택보급 문제

  부활, 기발시설부담금 신설, 공시지가 3억 초과 토지 종부세 부과3.30 대책(2006년)재건축 개발이익 최대 50%환수, 5년간 연간 30만호 주택공급투기지역 6억초과 아파트 담보대출요건 ... 있더라도 극히 형식적이다.)(2) 세부적(항목별) 차이점주택 투자와 투기의 세부 항목별 차이구 분주택 투자주택 투기주 체 면실수요자 행위가수요자 행위동기(목적)생산활동을 통한 정당한 이익 ... 2017년 100%)07부터 모든 주택 양도세 실거래가 과세1가구 2주택 '06부터 실거래가 과세'07부터 양도세율 50%송파 거여에 200만평 미니신도시(5만호), 판교 신도시 공영개발개발부담금

  리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.11.03

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  경제통계의이해2) 다음은 2015년이후 3년간 우리경제실업률과 고용보조지표추이를 나타내는 그래프이다. 각 지표들 간격차가 나타나는이유설명하시오0k

  과거에는 총칼로 패권주의에 입각한 타국을 식민지로 만들었으나 지금은 무역, 즉, 경제에 따른 자국의 이익을 위하여 타국의 이익을 무차별하게 밟고 있는 시대이기도 하다. ... 이러한 위기상황을 타계하기 위하여 전 세계는 자국의 이익을 위하여 무역전쟁을 일으키고 있다. ... 대표적인 것이 한국과 일본, 미국과 중국의 무역전쟁이라고 볼 수 있다.2018년 대한민국 대법원의 일제 강제징용 배상 판결과 대한민국 법원의 일본제철(옛 신일철주금) 자산 강제 환수

  방송통신대 | 8페이지 | 8,000원 | 등록일 2021.05.25

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