"부동산가격상승요인" 검색결과 161-180 / 5,771건

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  (글로벌경제생태계) 교재와 강의를 참고로 부동산 가격과 주식 가격 변동의 상호 연관성에 대해 설명하시오

  부동산 가격이 상승하는 원인은 인구요인, 경제적 요인, 주택 정책, 주택시장 요인 등 크게 네 가지로 구분할 수 있다.첫 번째, 인구요인이다. ... 금리가 인상되면 부동산 가격도 상승하고, 경제성장률이 증가하면 부동산시장도 호황기에 접어든다. ... 일어난다는 믿음을 주기에 충분했다.부동산 가격은 투기자본에 의해 많은 영향을 받지만, 이 외에도 많은 요인이 존재한다.

  방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.13

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  코로나19 사태 이후 국내 부동산 투자 시장의 변화

  수원과 의왕시, 경기도 용인시와 인천광역시 등의 가격 상승세가 눈에 띄고 있다.집값에 영향을 미치는 요인은 입지와 주택연수, 단지규모와 생활편리성인데 실요자에게 만족감을 높여주고 ... 부동산 투자비용도 낮아짐에 따라 금리 인하는 부동산 가격 상승 결과를 가져올 것이라는 통상적인 결과가 기대되는 가운데 코로나 19 사태 이후에 국내 부동산 시장의 변화는 어떻게 될지 ... 시장영향은 크지 않다. 3월 3주차 아파트 가격변동률이 전주 대비 0.06 상승하며 41주간 상승세를 이어가고 있는데 지난 0220 부동산 대책 시 조정대상지역으로 추가 지정된 경기도

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.28

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  부동산학과 REPORT 부동산원론

  대체투자시장의 호황공급의 증가요인공급의 감소요인? 생산요소비용 하락? 기술진보(기술발달)? 금리인하? 건축 자재 값 인하? 정부의 규제완화? 대체재 가격하락? 보완재 가격상승? ... 요구-가격비중이 큼②부동산 공급의 특징-위치의 공급-비탄력적 공급-독점적 공급-공급자=생산자+기존주택소유자③ 부동산 수요·공급의 증가, 감소요인수요의 발생요인(증가)수요의 제약요인 ... 당해부동산의 고가? 공?사법상의 규제강화? 부동산에 대한 중과세? 금리인상? 유사부동산의 과잉공급? 용도의 특수성? 대체재 가격하락? 보완재 가격상승?

  리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.10.24

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  금리지식이 이렇게 쓸모 있을 줄이야

  한국의 부동산 가격은 특정 시기를 제외하면 일반적으로 상승세를 지속해왔다. 아울러 정부가 늦었찌만.. 부동산 가격 상승을 이대로 방치하지 않겠다는 입장을 보이고 있다. ... 한국은행이 금리를 향후 계속 올리면 채권금리는 상승(채권가격은 하락) 한다. 채권은 상대적으로 불리 할 수 있다.낮은 금리로 인해 주가가 오르면 ‘부의 효과’가 발생한다. ... (경제활동의 위축)반면 한국은행이 금리를 내려 싼 가격에 자금을 빌릴 수 있다면 돈을 빌리는 사람들이 많아져 경기는 다시 활력을 찾을 수 있다.금리는 부동산에 큰 영향을 미치는 데,

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.05.15

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  양적완화

  미국의 양적완화로 인해 이머징 국가들이 잘못된 정책 판단을 할 수 있다. 2009년 이후 이머징 국가들의 주식과 부동산 가격이 크게 상승한 요인은 바로 달러 캐리 트레이드에 의해 ... 미국이 양적완화를 실시하자 원유를 비롯한 각종 원자재 가격이 더욱 상승했다. 시장에 달러 공급이 늘어남에 따라 달러 가치가 떨어지고 원자재 가격이 오른 것이다. ... 양적완화는 필연적으로 ‘원자재 가격 상승→물가상승→소비침체’라는 악순환을 피할 수 없기 때문에 결과적으로는 경제에 좋지 않은 영향을 준다.마지막으로 정부의 잘못된 정책 판단을 부추긴다

  리포트 | 8페이지 | 4,500원 | 등록일 2023.02.09 | 수정일 2023.06.27

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  인구와 투자의 미래 독후감

  , 당장은 가격 대비 소득이 힘들어 보이지만 장기적으로는 다시 상승할 것이라고 언급하고 있습니다. ... 그러나 다양한 요인으로 현재 인구는 줄어들고 있으며, 이는 자연스러운 현상이 아닐까 생각하시는 모습을 보였습니다. ... 대전도 가격 등을 고려할 때 주목할만한 도시로 언급되었습니다.

  리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.03.09

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  우리 사회에서 중요한 사회문제로 거론되고 있는 저출산 경향의 원인과 저출산으로 나타날 수 있는 문제점들에 대하여 서술하시오

  연구 결과, 경제적 요인으로는 부동산 가격 상승과 불안정한 일자리, 사회적 요인으로는 결혼에 대한 인식 변화와 여성의 사회 경제적 지위 상승, 문화적 요인으로는 가족 중심 문화와 결혼과 ... 저출산의 원인으로는 경제적 요인, 사회적 요인, 문화적 요인 등이 있다. 경제적 요인으로는 부동산 가격 상승으로 인한 주거비용 증가와 경제적 불황 등이 있다. ... 사회적 요인으로는 결혼 연령의 증가, 이혼률의 상승, 여성의 사회 진출로 인한 출산 의사 결정의 미루기 등이 있다.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.11.20

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  코로나19 인한 부동산시장의 변화에 어떤영향을 미치는지 ?

  0.30%) 토지가격은 상승세를 지속했으나 상승폭은 둔화되었음. ... 토지시장에 미치는 영향1)수도권을 중심 토지거래량 감소 및 가격상승세도 둔화4월 전국 토지가격은 전월대비 0.24% 상승, 수도권 상승폭이 크게 둔화신도시 지정 등에 힘입어 수도권( ... 경기와 인천의 토지가격은 각각 0.29% 상승하였으나 전월대비 0.05%p 축소 최근 상승세를 보였던 대전의 상승률은 전월대비 0.08%p 감소하며, 가장 크게 둔화되었다.3.

  리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.07.29

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  김포도시철도 개통이 아파트 가격에 미치는 영향에 관한 연구

  대부분 거시경제요인, 부동산 시장요인, 가격기대요인, 정부의 정책요인 등으로 본다. ... 도시확장의 해결방안으로 지하철 공공기반시설 개발은 역세권 상권형성이 되고 주변의 아파트 가격의 상승 요인이 된다. ... 이 같은 기간 경기도 평균 아파트 값 상승률(5.7%)보다 높습니다. 앞으로도 김포 부동산에 대한 기대치가 클 것으로 예상됩니다.

  리포트 | 11페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.07.14 | 수정일 2021.10.03

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  우리나라 부동산 문제와 정부의 부동산 정책

  상승 서울 아파트 중위가격은 지난해 4 월 하락한 뒤 1 년째 상승세를 이어갔다 . ... 우리나라는 가계소득에 비해 주택 가격 상승폭이 높아 실물 자산인 부동산에 소위 돈벌이를 위하여 진입하는 경우가 많고 이로 인해서 상대적으로 높은 부동산 가격을 형성하는 문제점이 지속 ... 현황부동산 허위매물 - 발생원인 원인 ①정책 요인 허위매물이 발생하는 가장 근본적인 요인은 개인 간 부동산 거래에 있어 전속중개계약이 일반화되어 있지 않기 때문이다 .

  리포트 | 52페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.03.03 | 수정일 2022.05.18

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  부동산 (주택) 가격상승이 사회적으로 미치는 영향 - 경제사회학 2020년 12월

  다만 혼인률이 낮아지는 경제상황의 결정적인 원인은 “부동산 가격의 상승”이란 점이다. 아무래도 주거비용의 부담이 가장 결정적으로 결혼을 포기하는 요인이된다. ... 생각보다 부동산 가격의 상승, 정확히 말하면 주거비용은 상승이라 해야하겠는데 그러한 문제는 우리가 생각할 수 있는 것을 넘어서 더 큰 문제로 귀결될 것이다.▶ 부동산 가격의 상승으로 ... 경제사회학 프로포즐[Title 선정] - “부동산 가격의 상승, 혼인률 저하와 출산률 저하, 인구감소 등으로 이어진다.”부동산 가격의 상승(경제적인 문제)을 통한 주제로 우리사회에

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.12.25

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  수요와 공급을 이용해 쟁점이 되는 사회현상을 찾아 해결 방안 제시

  그래서 아무리 강력한 부동산 규제 정책이 나오더라도 이는 곧 부동산 가격을 인상시키는 요인이 되기도 했다. ... 부동산 공급을 결정하는 요인은 해당 부동산의 가격과 다른 부동산의 가격, 토지개발 비용, 건물 생산가격, 분양이나 조세 등 관련 법적 규제, 수요자의 반응, 공급자의 예상 등이 있다 ... 부동산 가격이 상승하게 되면 수요가 감소해야 되지만, 역으로 재산을 증식하고자 하는 매수자들이 증가해 부동산 가격이 크게 올라가게 되고 또 부동산 시장이 왜곡되는 경우가 발생하는 탓이다

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.07.24

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  부동산시장론_현재도 주택공급은 부족하다고 생각하는가와 인구절벽현상이 부동산 시장에 미치는 영향은 무엇이라고 생각하는가에 대하여 정리하시오.

  변동성 제어를 목적으로 하는 경우로서 공급 양적인 조정이라든지, 이런 것들을 수시로 변동해오는 즉각적인 대응책에 그쳐왔기에 그런 요인으로 결국에는 부동산 시장에서 정상적으로 수급에 ... 따라 건설업체들도 진화하기는 하지만 총량적인 관점에서 주택공급은 부족하지 않았음이 명백하다 볼수 있다.주택공급이 부족해서가 아니라 대부분은 가계부채가 엄청나게 폭증하면서, 집값이 상승하여 ... 이상의 상위수준에 올라갔을 때 반드시 그 지역에 살고 싶은 열망 같은 것이 있는 가치재라고 할 수 있다는 것이다.그런 것들이 형성된 서울이나 수도권 도시의 경우는 앞으로도 상당 부분 상승국면으로

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.02

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  실제사례를 들어 가격상한제와 가격하한제를 설명하시오

  가격상한제가 발생하는 요인은 수요가 공급에 턱없이 부족할 때 발생한다고 볼 수 있다.(2) 가격하한제의 실제사례가격하한제의 대표적인 예로 최저임금을 들 수 있다. ... 본론(1) 가격상한제의 실제사례가격상한제의 가장 대표적인 사례는 부동산 규제 정책 등을 들 수 있다. 작년에 부동산 임대차법이 시행되면서 정부의 본격적인 개입이 되기 시작하였다. ... 부동산의 기하급수적인 폭등을 막기 위해 정부에서는 상한가를 책정하여 그 이상의 금액으로는 부동산 가격을 거래 하지 못하도록 시장에 개입하고 있는 것이다.그리고 가격상한제의 다른 예로

  리포트 | 4페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.03.05

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  20대부터 시작하는 부동산 공부_요약

  이렇게 매매가, 전세가 모두 영향을 주는 공급은 당연히 전세가율에 영향을 주는 큰 요인입니다.전세자금대출* 전세자금대출 정책이 확대되면서 전세가격 급등에 촉매 역할을 하고 있습니다.금리 ... 마치 유동성이 부동산 가격을 상승시키는 본질처럼 공급량이 부족하면 전세가가 올라가면 이는 매매가 상승을 유발합니다. ... 공급이 몇 개월 만에 뚝딱 나오는 것이 아니기 때문이죠.무, 배추, 상추처럼 바로 공급이 가능하다면 부동산 가격은 일정하게 상승 폭을 유지할 수 있을 겁니다.

  리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.01.09

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  동아시아와통일한국경제2공통) 교재와 강의를 참고로 일본경제의 버블 형성기설명하고 한국 경제에 대한 시사점을 서술하시오0k

  거의 모든 경제지표가 과열상태였던 데 비해 우리나라의 경우는 대부분 경제지표가 부진한 가운데 부동산가격만 급등하고 있는 현상이나 부동산가격 상승의 범위와 폭, 그리고 일본에 비해 낮은 ... 우려되는 대목이다.그러나 현재의 우리나라의 부동산 버블은 1980년대 말의 일본에 비해 가격상승범위(서울 강남 아파트 중심， 일본은 전 지역 모든 형태의 부동산)나 폭(서울 강남 ... 다만 이번 조치나 상황에 따라 주택공개념 등 더욱 강도 높은 대책을 강구하겠다는 정책적 의지로 보아 부동산가격 상승세는 일단 진정국면에 들어갔다고 해도 무리가 없을 것 같다.더욱이

  방송통신대 | 7페이지 | 12,000원 | 등록일 2021.10.22

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  한국사회에서의 소득 및 자산 불평등의 현황과 이에 대한 자신의 견해는 무엇인지 정리하시오.

  이번 정부가 들어선 이후 우리나라의 강남 아파트 값이 2년 반 동안 34% 증가했고 서울의 부동산 가격은 평균 18.9%의 상승률을 보였다. ... 촉진책 등으로 자산가격은 엄청나게 상승하였다. ... 또한 자산의 가격이 상승하여 자본 이득의 창출이 이루어질 경우에도 자산의 불평등이 발생할 수 있다.우리나라의 경우 IMF 이후 근로소득의 증가율은 부진했지만 주가 부양책, 부동산 경기부양

  리포트 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.08.21

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  부동산금융세미나_금융상품 또는 금융구조를 통한 분양리스크 햇지방안

  금리의 상승은 분양 상품의 가격 경쟁력을 떨어뜨린다.부동산 가격 변동성부동산 시장의 가격 변동은 특히 개발 프로젝트의 수익성에 영향을 미친다. ... 즉, 금융 위기, 정부 정책 변화, 시장 수요 변동 등의 요인은 부동산 분양사업의 안정성에 도전을 제공하고 있다. ... 하지만 이와 같은 중요성과 함께 분양 리스크의 관리가 이 프로젝트의 성패를 좌우할 수 있다.시장 수요 변동성부동산 시장의 수요는 경기, 금리, 규제 등 다양한 요인에 영향을 받는다.

  리포트 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.01.15

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  역사상 유명한 거품사례로 튤립 버블(17c 초 네덜란드), 미시시피 버블(18c 초 프랑스), 남해 버블(18c 초 영국), 이머징 마켓 버블(19c 초 영국), 철도 버블(19c 중반 영국), 초기 미국 버블(19c 중반 미국), 대공황 직전의 주식버블(20c 초 미국), 일본의 버블경제(20c 말 일본) 등이 있다.

  투기목적의 부동산을 매입하기 위해 대출했던 채무가 고금리 부담에 짖눌리게되고 설상가상으로 대출문턱이 높아지면서 급매물이 속출하게 되었다.이러한 부동산가격의 폭락조짐으로 도쿄 증시의 ... 약 60%이상 하락한 것이다.부동산가격 또한 급락하였는데 6대 도시의 평균지가는 정점에서 15.5%정도 하락했다. ... 소비자물가는 마이너스 영역에서 움직이기 시작하였고, 부동산가치와 주식가격의 하락은 기업 경영 또한 어렵게 하였다.

  리포트 | 5페이지 | 2,500원 | 등록일 2024.05.06 | 수정일 2024.05.13

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  일본의 불황기(1990년~2010년)에 성장이 두드러지거나, 주목할 만한 기업을 하나 선별하여 그 기업에 대해 데이터를 바탕으로 설명하시오. <과제물 작성 참고 사항- 멀티미디어 강의 제8강, 제9강 및 교재 제8장, 제9장에서 일본 금융위기의 발생 배경, 정책 대응 등에 이해할 것>

  한편 토지가격이 상승하자 대출의 담보 가치가 상승하게 되었으며 대출 가능한 금액도 늘어나 가계 및 중소기업 등은 대출을 더욱 늘려 부동산 투자를 확대해 부동산 투기 수요를 자극하여 ... 이는 일본 버블 경제의 붕괴로부터 시작하는데, 여기서 말하는 버블 경제 (Economy Bubble) 이란 부동산이나 주식을 비롯한 시가 자산의 가격이 투기에 의해 상승하고 자산가격 ... 부동산 가격이 더욱 상승하는 악순환이 형성되었다.그리고 일본 정부는 글로벌 경쟁력이 낮은 금융산업을 육성할 목적으로 이른바 호송선단식 금융행정을 실시해왔다.

  방송통신대 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.11.20

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