"부동산임대료산정" 검색결과 161-180 / 950건

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  부동산 3법, 그 속을 들여다본다

  층간소음, 사생활침해, 주차장 등 주거생활의 편리성 등의 항목을 추가하여 대통령령에서 위임된 사항과 그 시행에 필요한 사항을 정하려는 내용으로 개정되었다.- 주택임대차 보호법적정 임대료 ... 또 주거취약계층에게는 임대주택 우선공급 및 주거비 우선 지원 등을 통해 주거수준을 높이는 내용이 포함돼 있다.하지만 정부당국은 이 제정안의 현실화 가능성에 대해서는 다소 부정적이다. ... 분양가 상한제란 집값 안정화의 일환으로, 주택을 분양할 때 택지비와 건축비에 건설업체의 적정 이윤을 보탠 분양가격을 산정하여 그 가격 이하로 분양하도록 정한 제도를 말한다.분양가 상한제와

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2018.01.17

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  부동산 자산관리사 유지관리(FM) 실무

  서비스면적 ㅇ임대면적 산정시, 공용면적 일부를 제외하여 공용비율을 낮출 수 있는데 이때, 임대면적 산정에서 제외하는 공용면적 -임대면적ow} ... 연면적 ( 용적률 , 총 ) ㅇ건축물 각 층 바닥면적의 합계로 건축물대장이나 부동산 등기부등본에 등재된 총면적 ㅇ건물 1층 바닥면적만은 건평이라 하며,용적률 산정 시, 지하층 면적과 ... 에너지이용 합리화법 1) 에너지 사용신고 1년 300만원 이하 과태료 2) 에너지진단 (에너지사용량 실적보고) 5년 ( 1년) 2,000만원 이하 과태료 에너지관리공단 _ 연 2 천

  리포트 | 37페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.11.20

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  주택임대차 보호법 레포트

  보증금 월차임의 전환월차임 전환이란 보증금의 전부 또는 일부를 월(月)단위의 임대료로 전환하는 것을 말한다. ... 임대차소유권 보존등기가 완료되지 않은 주택의 건물이나 증축으로 인한 변경등기가 되어 있지 않더라도 부동산이 주거용으로 사용된다면 주택임대차 보호법의 적용을 받는다.Ⅲ. ... 주택임대차 보호법 제7조의 2 [월차임 전환 시 산정률의 제한] 을 살펴보면 보증금의 전부 또는 일부를 월 단위의 차임으로 전환하는 경우에는 그 전환되는 금액에 다음 각 호 중 낮은

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.05.08 | 수정일 2022.11.03

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  부동산 트렌드 변화와 상품개발 사례분석

  임대차계약 갱신청구권제 , 임대료 상한제 단계적 제도화 3) 현 정부 도시재생 뉴딜 정책 내용37 도시재생 실천 방안 도시기본계획 · 국토부장관수립 ( 국무회의 심의 , 대통령승인 ... : 콘크리트 , 구조물이 물리적으로 견딜 수 있는 구조적 수명을 말한다 . (1) 콘크리트 구조물의 법적수명 산정기준 - 콘크리트 구조물은 시간이 경과하여 오랜기간이 지나면 대기중의 ... 노후주택 정비해 공공임대주택으로 활용 500 개구도심 재생 50 조 투자 . 도시재생 중심정책 2. 공적 임대주택 . 장기공공임대주택 매년 13 만채 확보 .

  리포트 | 62페이지 | 3,500원 | 등록일 2017.11.19

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  부동산 가격발생의 요인/거래사례비교법/재조달 원가의 개념/재조달 원가의 방법/부동산 가격발생요인/ 부동산 가격형성요인

  거래사례를 비교하는데 사용④ 임대료차이환원법 : 해당 부동산의 특정한 결함(장점)에 의해 발생한 임대료손실(증분)을 근거로 하여 수정 량을 도출정성적 분석법비계량적인 방법에 의해 ... 양도자와 양수자, 거래가격(전체와 단가), 등기증서, 거래조건, 거래시점, 도면, 주소와 지적, 산의 수익에 영향을 주는 경제적 특성으로는 영업경비, 관리의 질, 임차자 혼합, 임대료 ... 재 조달 원가의 산정방법6. 비용의 추계와 수정7. 재 조달 원가 관련 유의사항Ⅲ. 결 론참고문헌Ⅰ.

  리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.11.28

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  도시형 생활주택 사업계획서

  보증금월임대료1%년임대료대출금액50%년간이자5.8%월대출이자월순수입실투자금액실투자 년수익율8.62100,00060,00010,0005006,00050,0002,90024225840,0007.75% ... 도시형생활주택 시장현황최근에는 원룸·오피스텔 등 임대형 주택의 매매가와 임대료는 내렸지만 정부가 저금리 정책을 유지하고 있어 한풀 꺾였던 임대사업이 투자자들에이 지역은 거주민이 많고 ... 분양가 산정 1. 주변 오피스텔 비교 2. 오피스텔 임대가 분석 3. 주변도시 오피스텔 임대가 4. 분양사례 5. 분양가 도출방안 6. 분양가 산정*Ⅲ. 분양가 산정1.

  리포트 | 64페이지 | 12,000원 | 등록일 2016.03.02

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  상가임대차보호법의 필요성에 대해 살펴보고 임차인보호규정에는 어떤 것들이 있는지 상가임대차보호법의 한계에 대해서 설명하고 이를 개선하기 위해서는 어떤 노력들이 필요한지에 대해 알아보시오.

  임대료를 대폭 인상하는 현상이 발생하였다. ... 인상 관련 문제, 임대인의 해지권한 남용, 월세를 산정할 때 고율의 이자율을 적용하는 문제, 임대보증금의 미반환 문제, 임차건물에 대한 등기의 어려움 등의 다양한 형태의 불이익을 ... ‘상가건물임대차보호법’은 2001년에 제정되어 2003년 1월 1일부터 시행하기로 공포되었으나 많은 수의 임대인들이 임차인의 계약갱신 요구기간 동안에는 임대료 인상이 불가능하다고 판단하여

  리포트 | 6페이지 | 3,500원 | 등록일 2016.12.30

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  단독주택(다가구) 개발에 관한 연구

  오히려 재개발의 경우에는 권리가액이 적을수록 유리하기 때문에 건물이 크지 않은 단층 등이 더욱 유리할 수 있다.그러나 임대료가 상승하는 입지에 위치한 경우나 리모델링을 통해 원룸형, ... 손익계산을 위하여 공사 원가, 분양가를 산정하게 되는데 이에 영향을 미치는 요인들을 조사하고 분석하여 결과의 정확성을 향상시킬 수 있다. ... 부동산개발론주제: 단독주택(다가구) 개발에 관한 연구- 목차 -제1장 서론제2장 단독주택(다가구) 개발의 영향 요인제3장 단독주택(다가구) 개발 방향제4장 단독주택(다가구) 개발의

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.03.12 | 수정일 2019.03.13

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  문재인정부의 주택정책(주거복지로드맵) 레포트

  박근혜 정부의 뉴스테이 사업은 공공의 지원에 비해 임대료가 비싸고, 입주자격 제한이 없어 무주택 서민의 주거 안정을 보장하지 못하였다. ... 현 정부가 발표한 주거복지로드맵이란 청년 취업 → 결혼 → 출산, 저소득 → 중산층 진입으로 이어질 수 있는 주거래가 위축되고 IMF로 인해 주택가격 하락세가 지속되어 부동산 가격이 ... 따라서 실질적인 주택보급률은 공식적은 주택보급률보다 더 낮게 산정된다. 두 번째로, 다주택자가 늘어나고 있는 추세이다.

  리포트 | 20페이지 | 4,000원 | 등록일 2018.04.07

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  사업계획서 서울교육대학교 부지 개발계획

  확정 -총민간투자비기준 (시설 준공시점 가격) -임대료 산정후 균등 분할하여 지급 -재정지원 없음-최종이용자 사용료 (수익자 부담원칙) 사업위험이 높음 높은 목표수익률 운영수입의 ... 사 업 구 상*01개발계획“대표적 민간투자사업의 추진 방식”투자비 회수 사업 리스크 사용료 산정 재정지원-발주자의 시설임대료 (재정부담) -사업위험이 낮음 -낮은 목표수익률 -운영수입 ... 계획■ 개발컨셉 및 테마-Concept : 복합교육타운 -Theme : 대학, 교육, 문화가 어우러진 복합 교육센state Fund Mgt.Hospitality임대대행머천다이징부동산

  리포트 | 55페이지 | 5,000원 | 등록일 2017.11.26

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  <보육과정> 보육시설 종류

  .○ 직장보육시설 설치 의무사업장의 해당여부를 판단하기 위한 상시 근로자의 수 산정은 전체 기업규모가 아닌 단위사업장을 기준으로 한다. ... 중 “경비의 지급 및 변제능력에 관한 서류”는 ‘대표자의 자산 및 부채현황’과 부채가 있을 경우 ‘변제능력이 있음을 확인하는 각서’로 갈음한다.※ 채무의 변제능력이 없는 경우 및 임대건물의 ... 다만 보육수당과 보육료 지원은 중복하여 받을 수 없다.○ 아동1인에 대하여 보육수당을 중복하여 지원받을 수 없으며, 이중 지급을 방지하기 위하여 보육시설로부터 이용 확인서를 받도록

  리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.03.30

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  의료보장의 개념,건강보험의 의의,건강보험의 유형,건강보험의 특징

  임대 소득 1.1 직장가입자1.2 지역가입자 1.2.1 소득 1.2.2 재산 ( 전월세 , 자동차 포함 ) 1.2.3 생활수준 및 경제활동참가율지역보험료계산방법 부과요소별 등급구분 ... 국제기관 근무 외국인의 급여 * 작전 수행 중인 외국 주둔 군인 , 군무원의 급여 * 국외 또는 북한지역에서 근로를 제공하고 받는 비과세소득 - 개인사업장대표자일 경우 사업소득과 부동산 ... 생활수준 및 경제활동 참가율 등급점수 (30 등급 ) - 성 , 연령 , 재산 , 자동차 - 소득금액에 가산점수 (50 만원당 1 점 ) 산정방법 ( 점수 ) 소득 500 만원 초과

  리포트 | 33페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.05.21

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  기본소득제도

  그는 “최소소득” 혹은 “보장소득”(그리고 나중에는 “토지 배당”)이란 이름으로 모든 시민들에게 전체 부동산의 임대료에 기초하여 의회가 매년 정하는 액수만큼을 분기별(나중에는 월별) ... 반드시 최저임금에 따라 기본소득 급여액이 산정되는 것은 아니지만 기본소득 급여액을 산정하는데 있어 하나의 기준이 될 수 있을 것이다.이것은 또한 기본소득 급여액이 각 국가의 경제상황 ... , 빈곤선 등과 같은 수준과 연계되어 급여액이 산정되어 있다는 것을 추론할 수 있다.

  리포트 | 24페이지 | 2,500원 | 등록일 2019.05.12 | 수정일 2021.03.29

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  우리나라의 부동산 정책

  부동산 안정대책('95.9.19)* 기업 임원 6,000명 투기조사, 유휴지 과태료 부과 / 강제징수 등다. ... 가격을 잡은 것은 거의 불가능하였음.☞ 토지가격 은 '88년도엔 전년도 대비 27.5%상승, '89년도엔 32%상승, '90년도엔 20.6% 상승하였음.주택가격도 '87년도 처음 산정이후 ... 서민주거 지원* 신혼부부, 공공임대주택 중 30%(4만가구) 우선공급* 결혼 후 2년간 월 10만원 주거정착금 지원* 출산 후 임대 기간 연장* 영구임대, 매입임대주택 사회취약계층

  리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.06.10

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  부동산학과 전공 투자론 JKJ PENSION FUNND, 하버드 케이스 스터디, 팀플과제

  75센트~$1의 임대료.상반기에 2000세대의 고급아파트 건축허가신청이 접수되었으며, 400세대의 프로젝트도 시작되었다.- 160세대의 고급임대아파트 단지가 개발중이며, 평방피트 ... 가깝기 때문에 고용시장의 장소로서 아주 편리함- 전체 시장 공실률 보다 상대적으로 낮은 공실률로 6%수치를 보이고 있습니다.- 고려해야 할 점은 89년에 다국적 회사한테 재계약시 시장임대료의 ... 따라서 11개의 자산 포트폴리오에서 가장 위험도가 낮은 자산으로 보인다.NOI와 투입가격으로 Cap rate를 산정해보면 약 14%에 달한다.

  리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.11.04

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  부동산정상가격의 정의/부동산 정상가격의 조건/주택의 여과현상/주택의 주거분리/주거분리와 여과작용/정보효율성에 따른 부동산 시장유형

  따라서 저소득층 주택 량은 증가된다.3) 저소득층의 임대료가 고소득층의 임대료를 초과하면 저소득층의 임대료가 증가한 것을 의미한다.(2) 상향여과주택의 상향여과는 소득증가와 같은 이유로 ... 부동산시장에서 자금의 효율적 배분이란 부동산투자와 다른 투자대안에 따르는 상호간의 위험을 감안하였을 때, 매수자가 얻을 수 있는 부동산투자의 임대료수익률과 매도자가 자본시장에서 얻을 ... 주택의 하향여과와 상향여과신축할 수소득층 주택서비스에 대한 초과수요가 일어나며, 임대료가 인상된다.

  리포트 | 9페이지 | 2,500원 | 등록일 2016.06.16 | 수정일 2020.12.10

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  회계이론에 대한 기초적인 자료입니다. 학습도구로 사용하기 적합합니다.

  , 임대료 등 제품판매원가 , 시공사업비용 , 이자비용 , 수수료비용 , 급여 등Ⅱ. ... 자산 - 상품 , 제품 , 반제품 , 재공품 , 원재료 , 저장품 , 기타 비유동자산 투자자산 • 다른 회사를 지배하거나 장기적인 투자수익을 목적으로 보유하고 있는 자산 - 투자부동산 ... 회수가 불확실한 금융자산은 합리적이고 객관적인 기준에 따라 산출한 대손 추산액을 대손충당금으로 설정한다 .( 일반기업회계기준 ) 금융위원회가 정하는 상호금융업감독규정의 건정성 비율 산정방법에

  리포트 | 30페이지 | 1,000원 | 등록일 2018.08.03

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  부동산 신탁 관리

  토지(개발)신탁과 분양관리신탁 수수료구 분KB부동산신탁한국토지신탁대한토지신탁한국자산신탁국제자산신탁코리아신탁아시아신탁토지신탁임대형개발보수수탁재산가액+건설비5%-건설비3%건설비3%--- ... * 임대형 토지신탁의 경우- 임대관리 운용기간 중 또는 신탁기간 종료 후 신탁 재산을 처분하는 경우 처분신탁보수를별도로 산정6. ... 부동산 신탁 개요◆ 토지신탁 개념- 건축자금이나 개발 Know-How가 부족한 고객으로부터 토지를 수탁 받아 개발계획의 수립, 건설자금의 조달, 공사관리, 건축물의 분양 및 임대 등

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2015.10.19 | 수정일 2015.11.12

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  [서평] 프랜차이즈 창업 상식사전

  임대료자영업이 실패하는 이유는 프랜차이즈를 잘못 택해서도 아니고 고객이 돈이 없어서도 아니다. 어떤 구조적인 문제 때문인데 예를 들어 임대료다. ... 그 중 하나가 임대료 상한가다. 이 책에서 나오듯이 임대차계약 갱신요구권이 5년이다. ... 비싼 로케이션, 임대료가 분석의 핵심이 되어야 한다.2016년 콜롬비아와 FTA를 했다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2016.08.18 | 수정일 2016.10.09

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  부동산법제4공통) 현행 상가건물임대차보호법의 문제점과 개선방안에 대하여 논하시오.

  그러나 이와 반대로 장사가 매우 잘되어 많은 수익을 얻는 임대인도 있다. 이럴 경우 건물주는 상가건물 임대료를 대폭 올려 임대인에게 경제적인 큰 부담을 주는 것 또한 사실이다. ... 2배 이상 올려달라고 하니 가계계약을 그만두고 다른 곳에 가계를 얻을까 고민 중이다. 2배 이상 임대료 주면 장사하여 남는 수익이 거의 없기 때문이다. ... 필자가 아는 김모씨의 경우 00갈비집을 차릴 당시 손님도 없어서 가계세를 적게 받았으나 2년 지나고 난후 손님이 엄청 몰려야 갈비집 대박을 터트리게 되니 2년전의 상가건물 임대료를

  방송통신대 | 13페이지 | 4,000원 | 등록일 2016.03.30

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