"부동산 시장과 규제" 검색결과 161-180 / 9,785건

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  수요와 공급을 이용해 쟁점이 되는 사회현상을 찾아 해결 방안 제시

  그리고 연이은 8.2대책과 9.5후속대책에서도 투기과열지구를 추가로 지정하고 규제를 강화했으며 가계부채 종합대책에서는 부동산 임대업자에 대한 규제를 추가했다.2017년의 부동산 대책에 ... 우선 정부가 최초로 부동산 대책을 내놓기 시작했던 2017년의 정책들을 살펴보자. 2017년 6.19대책에서는 조정대상지역을 추가로 지정하고, LTV, DTI 대출규제를 강화했다. ... 이런 지나친 규제를 풀어줄 필요가 있다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.07.14

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  부동산개발금융의 이해와 사례

  부동산 개발 Paradigm 변화가 필요 은행의 PF 규제 금융위기로 인한 PF 대출 부실화 급증 부동산 개발자의 Risk 증대 2015 년부터 한국 인구 축소에 대한 우려 여가시간 ... 수익률을 토대로 자금이 부동산∙자본시장에 유동 실물시장 ( 부동산시장 ) 주식시장 예금시장 채권시장 실물지상 ( 부동산시장 ) 주식시장 예금시장 채권시장 부동산 투자의 가장 큰 단점인 ... ( Real Estate Investment Trusts) 부동산 시장과 자본 시장간 진입장벽 존재 ↓ 부동산∙주식 투자자금의 분리 부동산 시장과 자본 시장간 진입장벽이 없어짐 ↓

  리포트 | 22페이지 | 1,500원 | 등록일 2024.09.10

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  <빅데이터로 전망하는 대한민국 부동산의 미래, 경제만랩 리서치팀, 2022> 내용 요약

  여기에 더해 전 정권인 문재인 정부가 부동산 시장에 전방위적인 규제를 쏟아 낸 것도 집값을 크게 올리는 데 한몫했다. 25차례의 강도 높은 부동산 대책으로 시장 억제 정책들이 시행되면서 ... 폭등론자들이 말하는 3가지 근거: 반대로 부동산 폭등론자들은 ‘화폐 가치 하락으로 인한 실물 가치 상승, 서울의 부족한 입주 물량, 묶여 있는 부동산 규제’ 등의 3가지 근거로 부동산 ... 부동산 시장은 장기적으로 봐야 하는 만큼 단순히 오르내리는 부동산 지표를 보고 섣부른 판단은 하지 말아야 한다.대한민국 부동산 1번지 ‘서울’ _ 서울 부동산 시장 대해부외지인이 서울로

  리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.01.17

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  부동산 자산 50배 차이로 양극화 심화

  규제 해제로 얼어붙은 부동산시장에 훈풍이 불 것으로 기대2. 주택 소유 가구 가운데 고가 주택을 보유한 가구의 비중도 늘어Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고 자료Ⅰ. ... 고가 주택일수록 집값이 더 많이 오르면서, 상위 10%와 하위 10%의 평균 집값 격차는 49.5배를 기록했다얼어붙은 부동산시장에 훈풍이 불 것으로 기대된다.대출 규제로 자금을 마련하기도 ... 거래 자체가 전무할 정도 줄어서 시장 자체가 죽었다는 것이다.시장 활성화를 위해서 특단의 정책이 필요한 시점이다.그럼 지금부터 부동산 자산 50배 차이로 양극화 심화에 대해 분석하겠다

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.11.16

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  요약 정리(2020 산업전망 및 산업위험 평가-종합건설 등)

  그러나 국내 사업의 경우 주택시장의 둔화, 부동산 규제 시행, 신규 수주 물량 감소, 수주 경쟁극화 때문에 2019년에 비해 저조하리라 전망한다. ... 일종의 경제가 고성장하더라도 물가상승이 이루어지지 않은 이상적인 경제 상황을 표현한다.현재 주택시장은 주택을 잡으려고 만든 부동산 규제 정책과 반대로 엄청난 가격 상승이 이루어지는 ... 집값을 잡기 위한 목적으로 여러 부동산 규제책을 내놓았다. 7·10 부동산대책, 임대차 3+2 법 강화 등이 대표적인데, 과연 이러한 규제책이 건설사 주택실적에 어떤 영향을 미치는지에

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.24

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  부동산 소유 구조 변화, 다주택자의 감소와 영끌족 주택소유자 증가

  서론부동산 규제 강화 등으로 다주택 소유자가 줄었다.주택이 2채 이상인 다주택자가 감소한 것은 2012년 관련 통계 작성 이후 처음이다.2021년 부동산 가격 급등에 따른 영끌로 주택소유자 ... 수는 전년 대비 39만3000명(2.7%) 증가했다.가격의 하락도 문제지만, 더 심각한 것은 부동산 거래 자체가 전무할 정도 줄어서 시장 자체가 죽었다는 것이다.시장 활성화를 위해서 ... 결론지금까지 부동산 소유 구조 변화, 다주택자의 감소와 영끌족 주택소유자 증가에 대해 분석하였다.금리 인상발 매수세 위축이 글로벌 금융위기 때보다 강하게 부동산시장을 덮쳤다는 분석이다

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.11.17 | 수정일 2022.11.18

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  부동산산업을 바꾸는 기술, Proptech 서평

  주거와 산업의 그릇이라고 할 수 있는 부동산은 늘 규제대상으로 치부하는 것이 일반적 시각이다. ... 이러한 경계와 벽은 낮추고 시대에 맞지않는 규제는 과감히 없애므로써 탄력적인 현실 대응이 절실한 시점이라 하겠다.특히 부동산 산업은 인력에 대한 의존성이 높은 산업이다.그리고 어느 ... 하는 소비자들의 욕구는 높아질 수밖에 없다고 본다.그리고 부동산정보의 비대칭 문제는 부동산시장 소비자의 시장 내 상대적 약자로서 위치를 가져왔고 부동산에 대한 정보 습득에 많은 정보

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.05.06 | 수정일 2024.05.13

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  임대료 규제의 실체 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과,장기 효과를 분석해 보시오

  무엇이 지금 우리나라 부동산 시장을 이렇게 만들고 있는 것일까? 이에 대해서는 많은 전문가들이 수많은 견해를 제시하고 있다. ... 따라서 오래 전부터 경제학에서는 독점시장과 같은 특수한 시장을 제외하고 정부에 의한 시장에 가격제한을 부정적인 시각으로 보아왔다. ... 당시 직방, 다방, 네이버부동산, 피터팬의 좋은 방 구하기 어플을 이용하며 매일 출퇴근 시간에 원룸을 알아보고 주말에는 부동산에 발품을 팔아가던 사람의 입장에서는 재앙과도 같은 입법이었다

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.06.29

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  금리상승이 부동산에 미치는 영향

  즉 부동산 시장은 오롯이 시장의 상승 압력을 받는 상황에서 정부의 강력한 행정규제의 하락 압력이 겨루고 있는 상황에서 금리 인상의 단행은 결국 부동산 시장 전체의 냉각될 위험이 도사리고 ... 대부분 부동산 정책은 앞서 언급한 부동산 ‘수요와 공급’을 조절하기보다는 각종 규제 정책들이 대부분을 이뤘고 규제의 사각든다. ... 지속해서 부동산 시장 안정을 위해 정부가 시행한 정책들은 시장에서 효과적인 힘을 발휘하지 못했다.

  리포트 | 10페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.08.07

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  중국 부동산의 몰락

  중국 부동산 산업의 몰락끝나지 않을 것 같던 중국 부동산 시장의 성장은 시진핑 주석의 부동산 규제를 시작으로 점차 시들어지기 시작했다. ... 중국 gdp의 30%를 차지했던 중국 부동산 시장은 시진핑의 규제와 함께 헝다, 비구이위안과 같은 중국 대표 부동산 기업의 파산을 유발하였으며 심지어 해당 기업들은 청약자들에게 받은 ... 영원할 것만 같았던 중국 부동산 시장의 부흥은 시진핑의 공동부유(共同富裕)를 통한 강력한 부동산 억제 정책을 통해 침체에 빠져들고 있었다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2024.01.14

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  한국부동산 2020년 시장 분석

  실명제 - 주택공급 확대를 기반으로 한 규제완화의 시대 이기에 가능했던 정책김영삼 정부의 정책 ● 금융실명제로 인한 부동산 시장의 영향IMF 경제위기 깨진 부동산 불패신화 주택시장의 ... 강화되는 정부의 부동산 정책과 시장영향 2017 초기 대선 이후 정부는 하반기에만 6번의 대책을 발표했다. 6.19대책에서 조정대상지역을 확대하고 대출규제를 강화 했으며 , 8.2대책에서는 ... 심화되는 지역 부동산시장 양극화 서울과 비수도권간 시장 양극화 현상이 두드러지고 있 습니 다.

  리포트 | 39페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.12.14

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  정책학 이슈 분석 - 부동산 정책

  시장 결정에 맡겨야 할 부동산 가격에 정부가 참여하여 발생한 정책 실패이다.미래 시사점이제 문재인 정부의 시간은 1년여 남짓 남아 있다. ... 정책이 유효 했다면 집값 상승률이 감소하거나 정체되는 양상을 보여야 했으나 지속적으로 상승했다는 것은 그 만큼 부동산 정책이 시장의 상황을 잘 반영하지 못했음을 시사한다.정책학 이론과의 ... 다주택자를 규제하기 위해서 시가 9억원 초과의 주택을 이미 보유하고 있는 경우 추가적인 전세대출을 받을 수 없도록 규제하고 있다. 9억원 이하 주택에 대해서는 현재에도 전세대출이 가능하다

  리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.01.26

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  서울대 조세금융학과 대학원 기출문제유형분석 자기소개서성공패턴 면접시험 연구계획서 논술문제 지원동기작성요령 전공학술용어능력검증문제

  자산 가격화와 부동산 시장의 금융 위험에 대해 설명해주세요.1.1.15. 국제 금융 시장의 특징과 국가 간 환율 변동의 원인을 설명해보세요.1.1.16. ... 금융 규제의 필요성과 금융 시장에 미치는 영향을 설명해주세요.1.1.18. 금융 투자의 위험 관리와 수익률 최적화 전략에 대해 설명해주세요.1.1.19. ... 금융 혁신이 금융 시장에 미치는 영향과 장단점에 대해 설명해주세요.1.1.9.

  자기소개서 | 271페이지 | 9,900원 | 등록일 2024.03.06

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  부동산 가격의 안정화를 위한 정책 중 조세 정책이 효과가 미비한 근거는 무엇이라고 생각하는가

  이러한 근본적인 요인을 해결하려면 종종 토지 이용 규제, 도시 계획 및 주택 정책을 포함하는 보다 포괄적인 접근 방식이 필요하다. ... 먼저 부동산 관련 세금 인상이 부동산 시장에 미치는 영향을 살펴보자. 전문가들은 재산세 인상이 부동산 가격을 끌어올리고 시장 활성화에 걸림돌이 될 수 있다고 경고한다. ... 세금 인상은 부동산 시장에 대한 투자 결정에 영향을 미칠 것이다. 이는 부동산 시장을 불안정하게 만들고 실질 경제 성장에 부정적인 영향을 미칠 수 있다.?

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.06.27

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  2018년 4월 8일 KDI(한국개발연구원)는 국내 부동산 전문가들을 대상으로 내년도(2019년) 주택가격 예상에 대한 설문조사

  통해 부동산 신규 물량 제재, 가격 상한제도, 다주택자에 대한 규제 정책 등 다양한 정책을 통해 현재 부동산 시장 내부에 형성된 부동산 버블(bubble) 문제를 해결하기 위해 문 ... 이는 문재인 정부 출범 이후로 부동산 시장에 대한 규제 정책이 단행되었기 때문인데, 특별히 건설업체들의 초과 이윤을 방지하기 위한 부동산 분양가 상한제 정책, 8.2 부동산 대책 시행을 ... 심사를 엄격하게 규정하였는데, 대부분의 부동산 시장 소비자들의 생각으로는 다주택자에 대한 규제가 심각해지자 차라리 잘 떨어지지 않는 강남 지역의 부동산에 유동성을 집중시키는 현상이

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.02.19

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  실제사례를 들어 수요와 공급의 법칙을 설명하시오

  수요와 공급의 원칙에 따라 부동산 시장도 움직이기 마련인데 요즘 부동산시장 수요가 많은 지역에 공급이 달리며 공급자 우위 시장이 형성되게 되었다. ... 느낀 점수요와 공급 법칙을 가장 체감하고 있는 분야가 있다면 부동산이다. ... 정부가 내놓은 대안인 임대료 규제는 단지 가격규제에만 해당되는 것이 아니라 임차인 보호와 임대주택 스톡 유지, 주택의 유지 및 보수 등에 대한 광범위한 규제체계로 각각의 규제는 임대인과

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.23

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  수요와 공급을 이용해 쟁점이 되는 사회현상을 찾아 해결 방안 제시

  규제, 대출 규제 등의 방안을 마련해야 한다고 본다.결국 이러한 시점에서 문재인 정부는 부동산 시장 규제 정책을 단행하게 되었는데, 이러한 문재인 정부의 규제 정책을 요약하자면, ... 부동산 가격과 규제 정책문재인 정부의 규제 정책을 알아보기에 앞서, 먼저 우리나라 정부에서 시행하였던 다양한 부동산 관련 이슈에 대해 개괄적으로 기술해보고자 한다. ... 가장 대표적인 문재인 정부의 부동산 규제 정책은 LTV와 DTI로 대표되는 가계 대출 규제와 관련된 정책이다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.29

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  수요와 공급을 이용해 쟁점이 되는 사회현상을 찾아 해결 방안 제시

  부동산 시장의 동향먼저 2장에서는 부동산 시장의 동향에 대해 살펴보고, 문재인 정부의 부동산 대책, 특히 문재인 정부의 부동산 시장 규제 정책에 대해 분석하고자 한다. ... 발생하는 경우에는 이를 완화하기 위해 부동산 시장과 부동산 자산을 구입하기 위해 과도한 대출을 받는 사람들을 규제하기 위해 가계 대출 부분에 있어 규제 정책을 단행하게 된다.1) 문재인 ... 부동산 시장 정책은 우리나라의 대부분의 정부에서 규제와 완화 정책을 반복하면서 정책을 시행해 왔다는 것이 특징인데 특히 경기가 과열되거나 부동산 시장에서 버블(bubble)이 다수

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.02.06

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  20대부터 시작하는 부동산 공부_요약

  하지만 부동산의 경우 공급에서 최소 2~3년이라는 시간이 소요규제들은 시간이 흐르면서 시장에 이내 적응되어 효과의 지속성이 떨어진다는 특징을 가지고 있습니다.강력한 규제는 시장을 위축시켜 ... 하지만 강한 규제도 6개월을 넘기기 힘들고 원래 상승흐름대로 가게 되어 있습니다. 오히려 규제가 계속될수록 시장에는 내성이 생겨 그 효과는 짧아집니다. ... 시장의 흐름을 거스를 순 없다는 것이죠. 오히려 잘못된 규제는 역효과로 가격 상승을 부치기기도 합니다.

  리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.01.09

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  경제학개론_수요와 공급을 이용해 쟁점이 되는 사회현상을 찾아 해결 방안 제시(예 담뱃값, 부동산, 전세, 월세, 교육, 기름 값)

  다음은 부동산 문제 해결방안에 관해 서술하고자 한다.우선, 부동산 공급을 늘려야 한다. 현재의 부동산 정책은 한마디로 규제를 통해 부동산 가격을 조절하는 것이다. ... 부동산업계 관계자는 정부의 각종 부동산 대책으로 폐쇄 현상이 뚜렷해지면서 부동산 시장이 호가 변동에 민감해졌다며 호가 상승 → 규제 → 부동산 고갈 → 공급 부족이라는 악순환이 계속되면서 ... 재건축 초과이익 환수, 민간택지 분양가 상한제 등 각종 규제정책이 도입되면서 주택공급이 위축됐다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.11.17

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