"부실부동산 인수자금 대출" 검색결과 161-180 / 868건

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  부산상호저축은행,마케팅,브랜드,브랜드마케팅,기업,서비스마케팅,글로벌,경영,시장,사례

  정부측 부동산 경기 살리기 위해 규제 완화 → 건설 사와 저축은행 간의 위험한 관계 유지 ∙ 2010 년 , 부동산 경기 하강으로 PF 의 부실 규모 확대∙ 무분별한 PF 대출 부산저축은행은 ... PF 대출 및 부동산관련 대출비중 규제강화 → 건설 위기 극대화 가능성경영비리 특수 목적 법인 (SPC) 를 통해 수조원대 비자금 조성 120 개의 SPC 를 통해 4 조 3653 ... 사건 처리를 미룸 이를 해결 하기 위해 부실 저축은행을 대형 저축은행이 인수하도록 했다 .

  리포트 | 19페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.04.20

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  부동산 증권화의 개념, 부동산 증권화의 필요성, 부동산 증권화의 배경, 부동산 증권화의 방식, 부동산 증권화의 구조, 부동산 증권화의 일본 사례, 향후 부동산 증권화 활성화 방안

  특히 단기대출의 경우만기가 짧아 자금회전이 용이하지만 주택자금과 같이 장기대출의 경우 자금회전이 느리므로 금융기관으로서는 단기대출을 선호하게 된다. ... 부동산 증권화의 개념Ⅲ. 부동산 증권화의 필요성1. 금융기관의 부실자산 정리2. 기업의 구조조정으로 인한 매물처리3. 자산 디플레방지4. 외자유치의 필요성5. 국내자금 조달6. ... 이에 따라 일반금융기관은 주택자금대출에 소극적일 수밖에 없다.주택저당채권 유동화란 금융기관이 주택자금을 대출한 후 보유하게 되는 주택저당채권을 직접 매각 또는 증권화하여 현금화하는

  리포트 | 13페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.07.25

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  저축은행사태 발표자료

  등 자금수요자에게 단기대출을 공여하는 상업금융업무 를 주 업무로 수행한다 . ... 저축기관은 자금의 대부분을 민간으로부터 특유의 저축성예금 형태로 조달하여 특정목적과 관련된 대출업무를 취급한다 . ... 부동산 경기의 불황으로 인한 수익성 악화 저축은행은 시중은행과 달리 PF 사업으로 이윤을 창출했는데 , 서브프라임 사태 이후 부동산 시장이 하락세로 접어들고 수익성이 악화됨 .

  리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.10.16

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  저축은행 사태의 원인과 금융감독기능 강화방안

  이는 고위험이지만 부동산호황으로 부실위험도도 낮아보였고 대출한도가 300만원인 소액대출보다도 훨씬 규모가 컸으므로 몹시 적합해 보였다.(9)대형화- 규제의 완화, 예금자보호제도의 적용 ... 인한 PF의 부실직격탄- 부동산이 호황인데다 규제도 완화되니 저축은행들은 위험률여겨 PF를 남발하기 시작하는데, 부동산경기가 침체되고, 2008년 리먼브라더스사태로 위기를 맞은 부실은행들이 ... , M&A 등으로 인해 저축은행들은 점점 몸집을 부풀려나가게 되는데, 특히 부실저축은행을 인수한 저축은행은 이를 인수하며 얻은 손실을 만회하기 위해 PF에 이른바 ‘몰빵’을 하기에

  리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.12.06

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  삼부토건의 과거와 현재, 그리고 미래

  한국과 외국(서구)의 부동산 PF 구조 비교자료 : 부동산대출 부실화 요인에 관한 연구_2009_ 대한국토 도시계획학 회지에서 자금구조의 형태를 살펴보면 선순위대출의 LTC (Loan ... 국내 은행권 PF대출의 부실채권 규모와 비율부동산 PF대출의 부실이 심화되는 추이는 여신건전성 ‘고정’이하를 ‘부실채권’으로 분류하여 계수한 결과에서도 고찰할 수 있다. ... 그러나 이러한 구조는 부동산 시장 침체 시, 미분양으로 자금회수에 어려움을 겪게 되면 건설사의 부실화, 나아가 금융기관의 부실화를 초래하는 원인이 되고 있다.(3) 해외 금융 구조와의

  리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.07.20 | 수정일 2016.08.09

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  국내상호저축은행 부실원인, 리스크 분석

  퇴출 저축은행의 수익기반 확대 - 타 금융회사의 부실 저축은행을 인수하도록 촉진 - 정부의 자금투입 최소화 정부 차원의 지원 및 규제정비 필요 - 저축은행 공동으로 개인신용평가 시스템을 ... 자금조달 , 운용 측면 수신규모 과다 - 타 예금취급 금융회사에 비해 상대적으로 높은 예금금리 및 보장제도 등의 영향 편중된 대출 - 부동산업 등 경기에 민감하고 위험한 부문에 편중 ... 부문 ( 부동산 PF 등 ) 에 집중적 투자 - 가계대출의 비중이 낮아지면서 많은 자본을 PF 에 투자  건설경기 침체로 PF 자금회수 실패 , BIS 자산비율 급 하락  위기저축은행의

  리포트 | 12페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.06.01

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  2008년 금융위기와 시장실패를 회복하기 위한 세계의 노력 사례

  부동산 버블도 꺼지기 시작했으며 서브프라임 모기지론 금리가 올라갔고, 저 소득자 대출자들은 원리금을 상환할 수 없는 상황이 된다. ... 구제책에는 은행간 원활한 거래를 위해 4000억 유로를 정부가 보증하고 800억 유로 규모의 ‘금융시장 안정화 펀드’를 조성해서 금융기관의 자본금을 확충하고, 부실자산을 인수하는 안이 ... 부동산 시장은 계속되는 주택가 하락으로 허덕이고 있었고, 그래서 클린턴 정부는 경기부양책으로 초 저금리 정책을 펼쳤다.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.12.19

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  경영판단의원칙과 경영진의 임무해태 및 배임 재조명

  한국사회가 부동산에 집착하는 이유 중 하나거액의 자금을 가진 사람이 사업을 할 경우 신경써야 할 일도 많고 미비한 부분에 대한 비난의 정도가 과할 경우 차라리 부동산을 가지고 임대료 ... 이는 훗날 청년실업의 모태가 되고 산업공동화 지자체의 재정부실 등으로 이어지게 되었다. ... 피고인 1, 2의 공소외 9 회사 인수 관련 특경법 위반(배임)의 점에 대하여배임죄나 업무상배임죄에서 ‘재산상의 손해를 가한 때’라 함은 현실적인 손해를 가한 경우뿐만 아니라 재산상

  리포트 | 49페이지 | 3,900원 | 등록일 2015.10.11

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  기업과 은행간 관계 특징, 기업과 은행간 관계 결속성, 기업과 은행간 관계 대출, 기업과 은행간 관계 외환리스크(외환위험)관리, 기업과 은행간 관계 중국 사례, 개선 방안 분석

  이에 따라 기존 차입자금의 부실화를 방지하려는 노력이 약화될 소지가 커 지게 된다. 은행? ... 부동산업 대출(20조원)이 대부분을 차지하며 ‘주택, 사무실, 상가 등 부동산임대업 대출을 중심으로 크게 증가(11조원)? ... 인수할 경우 은과에 대해서 감시와 통제를 행하는 체계적인 제도를 의미한다(蔡昉 외, 1997, p.76).

  리포트 | 13페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.08.06

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  금융위기의 사례

  특히 텍사스 지방의부동산 투기에 많은 자금을 공급하였다.저축대부조합들은 투기업자에게 이자에 해당하는 자금을 다시 대출해 주는 위험한 대출방식을 시행하여 부동산 매입자금을 초과한 대출이 ... 있어 2008년 2/4분기 28억 달러, 3/4분기 39억 달러 등 2분기 연속 손실을 기록했고, 대부분의 금융회사들이 부실화된 리먼 브라더스 인수를 기피함에 따라 결국 파산보호신청 ... 둘째, 당시에는 국가간 자본이동의 자유화가 시작되는 단계로 미국, 유럽, 동남아 할 것 없이 엄청난 자금이 일본 부동산 시장에 유입되었다.더구나 일본은 세계추세에 맞춰 금융규제를 대폭

  리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.02.03

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  경기부양책과 양적완화2

  부실화 모기지대출기관 파산 MBS 가격 폭락 서브프라임 모기지가 포함된 CDO 폭락 세계적 투자은행 손실 급증 서브프라임관련 상품 투매 은행들의 대출창구 폐쇄 신용경색 , 실물경제 ... 금융위기 베어스턴스 (5 위 ): JP 모건체이스에서 인수 리먼브라더스 (4 위 ): 2008 년 9 월 파산 메릴린치 (3 위 ): BOA 에 인수 골드만삭스 (2 위 ): 은행지주회사로 ... 미국의 금융위기 미국 금융위기의 배경 미국 부동산 시장의 버블 형성 - 풍부한 유동성과 정부의 주택정책 - 경제주체의 도덕적 해이 - 파생금융상품의 발달과 이에 대한 금융감독 미흡

  리포트 | 26페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.11.25 | 수정일 2013.12.01

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  최근 저축은행부실사태의_원인과_해결방안

  또한 부실저축은행이 나올 때마다 정부는 단순히 내부해결방법을 이용해 다른 선두업체들의 저축은행 인수를 유도하는 방식만을 이용해 대형 저축은행들이 출현 저축은행들이 대규모 부동산 대출을 ... 저축은행부실사태의 원인1)저축은행의 도덕적 해이와 부동산 PF 대출의 손실저축은행은 국제통화기금의 외환위기 이후 은행의 대출금지 대상이었던 음식, 숙박, 유흥업소에 대한 대출 규제가 ... 이후 부동산 시장의 호황과 이에 따른 부동산 PF 대출 수요의 증가는 저축은행이 부동산 PF 대출 바람을 가속화시켰다.부동산 PF 대출로의 쏠림 현상을 방지하기 위하여 전체 대출의

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.05.09

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  금융조건 샘플

  상환하기로 하고, 채무인수인은 채무를 인수한다. ... 시공비 및 초기 사업비(2) 시공사: [ ](3) 대출금액: [ ](4) 자금관리은행(대리은행): [ ](5) 자금용도: 공사비, 기타 사업비(6) 대출기간: 인출일로부터 [ ]개월 ... 양도담보란 주로 동산, 부동산, 물권, 채권, 무체재산권 등 양도될 수 있는 자산을 대상으로 하는 비전형담보의 일종으로, 담보설정자(채무자)는 아무런 제한 없이 목적물을 계속 소유,

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.08.01

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  대우그룹 경영실패(A+자료)

  그 후 대우그룹은 정경유착을 통해 부실기업을 특혜대출로 인수하는 방법으로 5대 그룹으로 성장해왔다. ... 대우는 해외투자를 위해 비용을 인수기업을 담보로 금융권의 힘을 빌리고, 나머지부분의 비용은 대우그룹방식은 국내에서 했던 대로 해외의 부실기업을 특혜대출로 인수한 것이었다. ... 대우의 입장에서는 과거의 부실기업 인수에 따른 특혜금융지원을 기대한 것 이었다지만 이미 과도차입상태에 있던 당시 상태에서는 무리한 인수였다.자금적 압박을 해소하기위해 대우는 1998년

  리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.12.14

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  자산주에 대한 투자방법론

  인한 저축은행 부실화 사건, 정부를 중심으로 해외자원투자가 2014년 사자방(4대강, 자원, 방위) 국정조사 대기업 총수들의 해외 페이퍼컴퍼니를 만들어 자금도피 및 자금세탁 등의 ... 자산매입 및 투자가 이루어졌을 때 이에 대하여 실체가 확인될 때까지 실체에 대한 감액평가를 실시한다.국내에서 대표적인 사례로는 2009년 씨모텍 사건이 있었고 이후 저축은행 불법대출로 ... 부동산 가격을 결정하는 요인으로 크게 부동산의 기능적 측면과 화폐의 가치에 의해 변동된다는 점이다.학군이나 편의성 등에 의해 가격이 결정되거나 또는 물가나 소득에 의해 부동산가격에

  리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.12.07

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  금융기관역할과 규제필요성,금융기관위기,금융시장문제점,미국금융기관의파산,미국과한국경제

  가능성이 낮은 수준이며, 부동산 PF대출 부실화는 일부 중소형 저축은행 등에 한정된 문제이며, 대출규모가 작고 유동화 비율도 낮아 파급효과는 극히 제한적이다.(2) 외환시장(환율상승 ... 서브프라임모기지를 통한 무책임한 대출은 미미한 자격요건 때문에 연체율을 증가시켰고, 이런 징후는 2007년 8월경부터 부실징조가 포착되었다.미국부동산경기는 주춤해지는가 싶더니 폭락하는 ... 리먼은 지난 10일 모기지 관련 부실확대등으로 4Q(6~8월)39억달러 손실을 입었다고 발표하면서, 자구책으로 부동산자산 분사 및 자산운용 부문 지분매각 등을 내놓았으나 시장에서 미흡하다는

  리포트 | 20페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.09.13

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  PF사업분석 및 사례

  PF방식을 탈피해서 관리형 토지신탁을 활용 해당사업을 KB부동산 신탁에 관리형 토지신탁 방식으로 맡겼고, 대출과 ABCP 발행을 통행 1000억원의 자금을 조달하는 과정에서 블루아이제일차 ... 금융기법을 총칭하는 개념PF의 개념시행사PF의 구조시공사 (건설회사)금융기관신탁회사3.대출1.사업약정 및 공사계약6.제2우선 수익권발행2.책임준공 및 채무인수7.분양대금으로원리금 상환5 ... 못하게 되어 프로젝트 실패원인개발이익은 시행사와 적절히 배분되는 것으로 합의되나 분양에 대한 모든 리스크는 시공사의 부담으로 귀결되어 분양시장이 나빠지면 그 여파로 시공사의 연쇄부실의

  리포트 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.03.04

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  [은행신탁][은행][신탁][수익현황][부동산투자신탁][부동산]은행신탁의 의미, 은행신탁의 수익현황, 은행신탁의 부동산투자신탁, 향후 은행신탁의 개선 방향, 은행신탁의 전망 분석

  신탁 대출의 원리금 확보를 원활하게 하기 위해서 모든 자금의 유입과 유출을 관리하고 분양 수입금에서 대출 원리금을 우선적으로 회수할 수 있는 권리를 확보하고 있다. ... 그러나 부동산에 투자할 경우 자신이 필요한 시점에서 자금을 회수할 수 없는 유동성 문제가 투자자 입장에서 가장 큰 걸림돌인 것이다. ... 이미 저금리가 오랫동안 지속되면서 부동산 시장에 유입되는 자금 규모가 늘어나고 있었으며, 특히 중소형 아파트나 오피스텔 시장의 경우 다소 과열되는 기미마저 보이고 있었다.

  리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.07.29

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  저축은행 부실화 과정과 원인 그리고 해결책

  부동산 경기 활황과 PF 집중 글로벌 금융위기와 부실화 저축은행 영업정지와 퇴출 2000 년대 후반 소액담보대출 · 소액신용대출 · 부동산 PF저축은행 부실화와 현재 상황 (2/14 ... 금융회사가 컨소시엄을 구성하여 대출 사업성을 평가하는 능력이 PF 의 성패를 좌우저축은행 부실화의 원인 (7/15) 여신 측면 ( 계속 2) 부동산경기 침체와 주택 미분양 속출 특히 ... 저축은행의 정의와 이해저축은행의 정의와 이해 (1/3) 저축은행의 정의 2001 년 개정된 상호저축은행법을 근간 예금 · 적금의 수입업무 , 자금의 대출업무 등 일반 금융기관의 업무와

  리포트 | 46페이지 | 6,000원 | 등록일 2012.06.12

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  저축은행-금융정책의이해

  월 ) · PF 대출에 대한 충당금 적립 강화기준의 1 년 유예 , 부실우려 PF 채권 의 한국자산관리공사 매각 등 조치 . - 부실 ( 우려 ) 저축은행이 우량 인수자에게 인수되어 ... 금융정책의 이해 각종지표추이 부실 원인 지배구조상 문제 1) 저축은행 산업의 구조적 원인 저축은행의 수익원 감소 및 경쟁 심화 부동산 PF 대출에 집중 2) 글로벌 금융위기 발발에 ... 30% 이내로 제한하는 30% rule 도입하면서 , 사업성은 양호하나 일시적 자금난을 겪고 있는 PF 사업장의 정상화를 위하여 PF 대출 자율워크아웃 제도 도입 (2007 년 6

  리포트 | 18페이지 | 5,000원 | 등록일 2011.12.22

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