"분양가책정" 검색결과 161-180 / 977건

• 

  수학여행에서 창업아이템 생각하기

  내부 오락시설들의 가격은 일반적인 가격의 3배를 책정하기로 했다. ... 등기제는 분양매출과 관리비매출의 주요 수익이다. 등기제는 고객으로 자산이 이전되면서 분양매출 인식과 연간 관리비 항목의 매출 발생한다. ... 신규리조트 사업을 공격적으로 할 수 있는 데에는 대명리조트의 분양률이 큰 기여를 했다.

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2018.01.10

  다운로드 장바구니
• 

  판교 신도시 주택문제에 대한 정부정책의 경제학적 분석, 지속적 부동산 가격 상승에 대한 대책, 판교열풍의 시사점과 앞으로의 부동산 시장 전망

  상한제도 분석정의 : 토지가격에 건설비와 부대비용을 더한 가격만으로 분양가를 책정하는 것PQ0표4>현재 분당지역의 수요-공급곡선평당1700만평당 1700만원에 균형을 이루고 있다PQ0표5 ... 상한제도의 부작용당첨된 소수만이 커다란 시세차익을 얻음건설비를 과다 책정, 부실시공 혹은 저가의 내장재를 사용하게될 가능성이 있어 이에 따른 불만이 예상초과수요가 주변의 대체재 시장으로 ... 아파트의 분양가를 보다 현실에 맞게 조정판교신도시는 애초부터 그 입지조건 때문에 강남의 대체지역으로유력하게 거론된 됨 - 서민주택공급에는 부적절한 지역현실에 맞게 분양가를 조정할

  리포트 | 23페이지 | 1,500원 | 등록일 2016.11.01 | 수정일 2017.04.12

  다운로드 장바구니
• 

  (방통대) (부동산법제) 주거관련 사회 환경의 변화와 문제점, 그리고 이에 따른 주택관련법제

  가치가 급락한 부동산 등의 소유권을 은행이 양수하고, 떨어진 부동산 가격에 상응하는 통상 임대료를 받는다.그런데 그 임대료는 대출원금에 따른 이자 수준과 유사하거나 낮은 정도로 책정된다 ... 우리 정부는 주택정책의 경우 분양주택, 그리고 임대주택 2가지 형태를 병행하면서, 소형주택의 건설 또한 의무화하였다. ... 장기임대주택과 비슷한 형태를 가지거나 혹은 임대후분양전환주택으로 건설하고 있는 보금자리주택이 이에 속한다고 볼 수 있다.

  방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.03.06 | 수정일 2019.03.07

  다운로드 장바구니
• 

  주택 사업계획서

  강서구 화곡동 1110-2 도시형생활주택 사업계획서 아산시 배방면 공수리 아파트 적정분양가 책정 1 1 주택 사업계획서강서구 화곡동 1110-2 도시형생활주택 사업계획서 2 Con ... 세대별 임대가격 및 분양가격 ……………………………………………. 34 2. ... 보증금 - 10,000천원 10,000천원 10,000천원 3,600천원 월세 450천원 350천원 700천원 600천원 600천원 관리비 없음(월세 포함) 105천원 130천원 미책정

  리포트 | 37페이지 | 5,000원 | 등록일 2017.12.07

  다운로드 장바구니
• 

  사업계획서 광교 경기대역 울트라 참누리 아파트

  - 강남접근성 개선에 따른 미래가치 강조 - 광교신도시에 추가적인 20 초반 아파트 공급은 마지막이라는 희소성 부각 WT 육성전략 - 경쟁력 있는 분양가 책정 - 초기분양성 극대화를 ... PART 4 4-1 분양 일정 4-2 울트라 참누리 분양가 4-3 아파트 시세 비교분양 일정 230 4 차 20xx.11.30 입주지정일 20xx.4 월 예정 총액 평당가 24.18 ... 사업계획서 광교 경기대 역 울트라 참누리 아파트CONTENTS ” 사업개요 입지환경분석 상품분석 분양분석 관련기사PART 1 사업개요 1-1 사업지 1-2 사업개요 1-3 브랜드분석

  리포트 | 43페이지 | 5,000원 | 등록일 2017.11.27

  다운로드 장바구니
• 

  기초미시경제론1공통) 최저임금상승이 경제에 미치는 영향, 양도소득세를 올렸음에도 불구하고 아파트가격상승하는이유, 대형 마트 영업 규제의 경제적 효과를 설명하시오

  당장 올해 공급되는 재건축 단지도 정부의 규제 대책의 효과로 분양보증 승인을 통한 분양가 규제가 되면서 주변 시세보다 훨씬 저렴한 금액으로 분양가가 책정될 것이다. ... 시장에서는 분양만 받으면 수억에 달하는 시세 차이가 발생할거라는 기대감으로 경쟁률이 매우 높을 것이고 강남의 분양시장은 승승장구할 가능성이 커졌다.결국 공급이 부족한 상황에서 양도소득세

  방송통신대 | 9페이지 | 6,000원 | 등록일 2018.03.21

  다운로드 장바구니
• 

  부동산 시장분석

  부동산시장의 이해 : ② Thűnen의 고민입지균형과 지대곡선 ∙ 가정 1: 광활하게 격을 더 낮게 책정하는 회사가 전체 마켓을 장악하게 되는 게임이다. ... 당시에는 서울 강남 테헤란로에서 주거용 오피스텔 분양 바람이 불고 있었다. 분양공고만 나면 투자자들이 벌떼처럼 몰려들었다. ... 정 사장은 이럴때 신도시에서 싼값으로 주거용 오피스텔을 분양하면 투자자들이 몰릴 것이란 생각을 했다.

  리포트 | 58페이지 | 3,000원 | 등록일 2018.06.10

  다운로드 장바구니
• 

  오피스텔 사업성 검토를 위한 사업계획서

  어려움-적용 가능성ㆍ 최근 주변지역 분양사례를 검토 (입지에 따른 분양가, 분양율 조사) ㆍ 지역내 매매가 등 조사ㆍ 최저 분양가 산정에 유리 ㆍ 적정 이익금 책정ㆍ 투자자의 안정적인 ... 수 있는 가격책정 ▶ 투자 계층이 지역내에 다수 존재하며, 임대 사업이 활성화 되어있어 입지, 교통, 생활여건 등 장점을 이용한 투자자 창출가능 ▶ 주변개발호재로 사업예정지는 인구와 ... 수익이 주된 관심)단점ㆍ 사례가 적을시 추계평가 가치의 신뢰도 저하 ㆍ 유사사례가 아닌 사례근거 추계의 왜곡 ㆍ 비정상적인 동기에 의한 매매사례 차질ㆍ 평가자의 주관 개입 ㆍ 이익금 책정의

  리포트 | 31페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.01.13

  다운로드 장바구니
• 

  지역사회복지론 전주한옥마을 관광 젠트리피케이션 실태 및 대책

  시에는 추후에 언급할 상생협약도시 우선분양권을 지급한다 . ... 한옥마을을 특별상업지구로 지정 , 기존 주민들 또는 상업지구화로 인해 떠나가는 주민들에게 보상금을 지급하는데 , 이는 일시금 또는 연금 형태가 될 수 있고 , 시의 예산 책정이 어려울

  리포트 | 22페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.06.10

  다운로드 장바구니
• 

  아파트분양가상한제

  건설업 관계자들은 가산비를 인정 받기위해 원가를 공개해야 하며, 분양가 심의위원회의 검증 과정에서도 원가를 바탕으로 분양가를 책정하기 때문이다. ... 분양가 상한제정책의 일부로써 원가공개제도는 건설사와 기업의 폭리를 막고 적정 분양가격을 책정하게 하여 분양가 하락과 투명한 부동산 시장을 조성할 수 있다.(2) 분양가 상한제의 문제점이번에는 ... 아파트분양가 상한제에 대한 고찰I. 아파트 분양가 상한제에 대한 고찰1.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.08.22

  다운로드 장바구니
• 

  (경상대) 일본문화의 이해 - 일본경제변동에 대하여

  분양가를 대폭으로 낮춘다거나 주택 감세, 그리고 대출 금리를 0.50%로 낮춰버리는 수를 둔 것이었다. ... 실제 거래되는 가격의 수십 배, 혹은 수백 배에 이르는 엄청난 가격이 책정되어 나올 정도였다. ... 엔화 뿐 아니라 서독의 마르크(화폐 단위)에 비해 달러가 상대적으로 낮게 책정되자 수출을 중심으로 하는 미국 기업들은 계속해서 적자를 기록했다.

  리포트 | 11페이지 | 3,000원 | 등록일 2018.06.16

  다운로드 장바구니
• 

  강릉 주문진 주상복합 신축 사업계획서

  / 2007년 입주• 사업시행과 건축시공을 같은 회사에서 진행함. - 주문진 시내에서 떨어져 있어 접근성이 떨어짐 • 분양초기에 미분양이 발생하여 고전 – 지나친 고분양가의 책정과 ... 분양 활동 기본전략 2. 분양조직의 구성 3. 분양단계별 영업계획 4. 분양시기의 결정 5. 분양방법의 결정 6. 기타 분양관련 사항 결정마케팅 프로모션 전략 수립1. ... 당사의 사업지는 주문진 시내 중심지로 상당한 경쟁력을 확보하고 있었으며, 2014년 분양가는 매우 저렴하여 분양성이 매우 우수했었음분양시사점Ⅲ. 분양사례 및 분양가 제안*2-2.

  리포트 | 56페이지 | 30,000원 | 등록일 2016.10.24

  다운로드 장바구니
• 

  부동산컨설팅의 의의(개념)와 필요성, 부동산 컨설팅의 대상 및 구분, 부동산컨설팅업무 및 조사

  업무를 말한다.(3) 부동산 투자자문 업무가계나 기업의 여유자금이나 부동산 투자를 위하여 부동산 시장과 경쟁여건 등을 검토하여 입지 실사, 지형분석, 투자분석 등으로 사업기본 방향을 책정하여 ... 개발 신탁 대행업무와는 업무추진의 일괄이냐 부분별이냐에 따라 구분된다.(2) 처분, 분양, 임대, 매입 등 중재 대행업무토지 및 상가, 주거용 건물 등 부동산 분양의 업무로서 상권 ... , 토지가격 및 분양성 파악(4) 가설계 및 개략적인 수지분석가설계를 통하여 분양계획을 수립하고 개략적인 수지를 분석한다.(5) 제안서 및 견적서 제출컨설팅 업무 내용에 대한 제안서

  리포트 | 13페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.05.10

  다운로드 장바구니
• 

  한부모가족(한부모가정) 아동을 위한 복지대책 및 사회복지서비스

  아동 양육비가 월 5만원으로 책정되어 있으나 부족한 비용이다. ... 한부모가족의 자활수급권과 주택 우선 분양정책, 한부모가족을 위한 연금제도, 한부모가족의 자녀 양육을 위한 아동수당제도 등을 한꺼번에 통제, 지시할 수 있는 부서가 필요하다.이혼과 한부모가족의 ... 생계비 혹은 한부모가정 훈련비를 보다 높게 책정해서 직업훈련기간 동안의 생계를 보장해 줌으로써 직업훈련 참여율을 높여야 한다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.08.30

  다운로드 장바구니
• 

  분양가 상한제, 아파트 원가 공개제, 주택분양가 원가 연동제

  건설사의 과다 이윤을 억제하는 효과는 있지만 중대형 아파트의 분양가를 높일 가능성이 크다는 우려 있음.? 장점신규 분양주택의 분양가격이 과도하게 책정되는 것을 예방할 수 있다. ... 1998년부터 시행된 아파트 분양가 자율화 이후, 건설업체들이 지나치게 높은 분양가를 책정해 폭리를취함으로써 무주택 서민들이 피해를 봄은 물론, 부동산 시장이 투기의 온상이 되고 있다는 ... 개념 및 특징주택의 분양가격을 택지비와 건축비 등 원가 변동에 연동하여(기본 품목의 가격이 변동할 때, 이에 관련되는 다른 품목의 가격도 조절해 나감) 책정하는 제도로, 공공택지의

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.12.18 | 수정일 2017.12.24

  다운로드 장바구니
• 

  2016주거 (공동주택)유형의 변화, 2017년 주거트랜드

  - 청년계층 들에게 도움을 주고자 만든 주거정책 - 매매보다는 전세 , 월세를 선호 하는 현상 젊은이들이 행복한 주거문화생활 을 누릴 수 있도록 만든 정책 시세보다 낮은 가격을 책정하여 ... , 공급하는 중소형 분양주택 . ⓶ 10 년 임대 후 분양전환 가능 지분형 임대주택 . ⓵ 주변 시세의 60~80% 저렴한 보증금과 월세 ⓶ 최대 6~10 년 거주 가능 ⓵ 최고 ... 그린벨트 지역 ( 비교적 토지가격이 싼 ) 도시 내부 학교부지 및 폐철로 유휴부지 주요 도시 인프라 형성된 곳 교통이 편리한 곳 주요 혜택 ⓵ 주변가격보다 15% 저렴한 가격의 분양

  리포트 | 22페이지 | 3,500원 | 등록일 2016.06.14 | 수정일 2017.06.09

  다운로드 장바구니
• 

  무동지구공동주택 사업계획서

  차입이자(년 8%) + 취급수수료(1%) = All in cost 11%(약 48억)- 1군시공사 책임준공, 거치식, 대주보 PF연대보증 조건전체변경등의 소유기간을 산정하여 3년으로 책정 ... (재입주)분양성적분양완료(1순위)분양완료(1순위)미분양 존재(고분양가)출처 : 각 단지별 입주자모집공고명서동 두산위브의 경우 대형평형 일반분양분에 대한 분양률이 극히 낮아 분양자의 ... 분양가 추정13분양가 산정Positioning에 의한 분양가 산정..PAGE:1503. 사업진행 구도3-1. 진행현황3-2. 사업구도14..PAGE:1603.

  리포트 | 22페이지 | 5,000원 | 등록일 2016.12.19 | 수정일 2016.12.21

  다운로드 장바구니
• 

  신문기사 스크랩 (건축법규)

  높은 분양가 책정3.상대적으로 많은 금융비용이 소요되고 높은 금융위험이 있는 프로젝트 파이낸싱(PF) 대출의 무리한 추진→“20년 가까이 흉물스럽게 방치돼 늘 조마조마 했는데 결국 ... [건축법 제 13조 제1항]-외부적 원인1.정부의 LTV,DTI등 주택 수요자 금융 규제 강화2.분양가 상한제의 전면실시와 분양원가 공개 등 부동산 규제정책3.미국의 서브프라임 모기지 ... 사태의 여파와 주택시장에서의 수요감소로 인한 미분양 증가4.부동산경기불황으로 인한 은행권의 PF대출규제는 건설업체의 자금순환을 경색5.경기부진으로 인한 주택가격 하락으로 시세차익을

  리포트 | 4페이지 | 2,400원 | 등록일 2016.03.28

  다운로드 장바구니
• 

  [서평] 부동산의 꽃 돈 되는 상가빌딩

  작금의 상가분양의 문제는 1층 분양에서 모든 원가를 상쇄하려는 사실상의 표준 때문이다. 1층이 그만큼 장사가 될까 싶겠지만 최대한 잘라서 다닥다닥 붙이는 것이 유리하다는 사고 습관이 ... 원래 가격 책정은 수익법으로 하는 것이 많기 때문이다. 한데 수익법이란 게, 원체 가정이 많아 객관성이 없다. 그래서 실제로 쓴 돈의 집합인 원가법으로 상가 가격을 정한다. ... 상가는 주로 원가법으로 분양을 한다. 원가법은 취득원가에 30퍼센트를 마크업(mark up; 가산)한다.입지와 상권 분석을 제대로 한다면 더 큰 수익을 얻을 수 있겠다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2016.05.06

  다운로드 장바구니
• 

  부동산금융제도

  대출금 리가 시장금리보다 낮게 책정될 경우, 여기서 발생되는 역마진을 어떻게 해결해야 할 것인가도 문제가 된다.부동산 대출채권의 유동화 부동산 자금의 대출재원은 주로 단기적으로 조달한 ... 자금은 고액이기 때문에 부동산금융의 재원을 정부 재정에만 의존한다는 것은 한계가 있고 따라서 민간자금을 동원할 수 있는 방법을 모색해야 한다.(2)부동산 제도의 필요성과원칙대출금리의 책정 ... (2004년 2월 분양시작)Ⅲ.

  리포트 | 22페이지 | 1,500원 | 등록일 2015.09.02

  다운로드 장바구니