"상가건물임대차" 검색결과 161-180 / 870건

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  창업과경영관리이해-단원정리문제

  주택임대보호법과 상가건물임대차보호법의 특징을 비교, 설명해 보시오.구 분주택 임대차보호법상가건물 임대차보호법목 적국민 주거생활 안정국민 경제생활 안정적용대상-모든 주택 임대차-주거용건물 ... 상가건물 임대차보호법에 보호를 받기 위한 대항력 요건을 설명하시오.- 사업자등록증과 점유(인도)를 갖추어야 하며, 그 기준시점은 두 가지 날 중 나중의 날 다 음날(늦은 날 익일) ... 다시 임대차 한 것으로 보는 것.이 경우에 임대차의 존속기간은 정함이 없는 것으로 본다.- 임차인의 계약갱신요구권은 최초의 임대차기간이 10년을 초과하지 않는 범위 내에서만 행사할

  시험자료 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.10.11

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  (부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

  그래서 우리 임대차보호법에서는 임차인을 보호하기 위해 주택과 상가 임차인의 경우 예외적으로 우선변제권을 인정하고 있다. ... 주택임대차보호법에서도 이러한 주택 임대차 계약의 특성을 고려하여 등기 이외의 요건을 대항요건으로 제시하고 있다. ... 주택임대차보호법 제3조 제1항에서는 임대차를 등기하지 않아도 임차인이 주택의 인도를 받고 주민등록을 마쳤으면 그 다음날부터 대항력이 생긴다고 규정하고 있다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.06

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  평범한 그들이 어떻게 30대에 건물주가 되었을까

  그중에서도 임대차, 신축, 리모델링 등 가장 중요한 3가지 사항을 계획에 맞게 할 수 있는지 판단하는게 중요하다. ... 직장인의 소액으로 건물 사기 - 32년 100억- 좋은 상가를 위해서는 공실을 두려워해서는 안된다. ... : 대지면적, 연면적, 층수, 건축연식, 주택인지 상가인지 업무용인지 현재 건물을 이루고 있는 부동산의 유형, 건물의 주구조 등 등기사항 증명서에서 확인되지 않은 건물의 현황을 알려준다

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.12.02

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  [법학과] 2020년 1학기 부동산법제 기말시험 핵심체크

  부동산등기의 개념1) 부동산등기의 대상인 부동산① 부동산은 토지 및 그 정착물을 말함(민법 제99조 제1항)② 등기의 대상이 되는 것은 토지와 건물임 ③ 공장재단저장권은 공장에 속하는 ... 토지, 건물에 설정하는 공장저당권과는 구별됨 ④ 공장저당권은 부동산등기부에 기록되는 것임 2) 부동산에 관한 물권과 물권변동의 등기① 부동산등기는 부동산에 관한 물권과 그 물권의

  방송통신대 | 94페이지 | 13,000원 | 등록일 2020.05.09

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  [경북대 행정학부 교양] 현대사회와 법 - 1 - 족보 정리

  자매)24) 상속 개시 있음을 안 날로부터 3월 내에 (단순) 승인이나 (한정) 승인이나 포기25) 상속으로 인하여 취득할 (재산)의 한도에서만 피상속인의 채무 등을 변제26) 상가건물임대차보호법은 ... 임대차에 관하여 주거 생활의 안정을 보장하는 법: (주택임대차보호법)17) 임대차 기간이 끝는 경우에도 임차인이 (보증금)을 반환 받을 때까지는~18) 자기의 직계 존속과 직계 비속을 ... 상가건물에서 영업하는 자 또는 영업하려는 자가 영업시설, 비품, 거래처, 신용, 영업 상의 노하우 ~ 이용대가로 임대인, 임차인에게 보증금과 차임 이외에 지급하는 금전 등의 대가는

  시험자료 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.05.09 | 수정일 2024.05.11

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  부동산 경매에서 주택임대차 보호법상 대항력에 대하여 논하시오

  또 일부에서는 임차인 보호를 위한 선진 법이라고 두둔하기도 했다.주택임대차보호법주택임대차보호법목적이 법은 주거용 건물의 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정함으로써 국민 주거생활의 ... 우선 임대인은 주택, 아파트, 상가 등 부동산을 소유한 자 즉, 해당 목적물의 소유주인 주인인셈이다. 즉 부동산을 빌려주는 사람이 되겠다. ... 그리고 이때 가장 임대인과 임차인 사이에서 가장 중요한 거래가 있는데 이는 임대차 계약이다.임대차 보호법의 의의오늘날 임대차는 당사자 일방이 상대방에게 목적물을 사용 및 수익하게 할

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.08

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  소비자를위한 생활법률 1차퀴즈 2019년1학기

  상가건물임대차보호법에 관한 설명 중 틀린 것은? ... 차임이 상당하지 않아 상가임대인이 차임의 증액을 청구할 경우에 약정한 차임의 5%를 초과하여 증액을 청구할 수 없다.그러나 임대차계약이 종료한 후 재계약을 하거나 임대차계약 종료 ... 1번1) 상가임차인이 상가의 일부를 과실로 파손한 경우,상가임대인은 상가임차인이 임대차기간이 만료되기 6개월 전부터 1개월 전 사이에 계약갱신을 요구 시 정당한 사유 없이도 임차인에게

  시험자료 | 2페이지 | 3,500원 | 등록일 2019.09.25 | 수정일 2020.06.26

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  임대차보증금 반환 청구 소장

  피고에게 임대차 계약 상 위 상가 건물을 명도할 것을 통보하면서 상가 건물 열쇠를 모두 인도하여 주었습니다(갑 제3호증 피고에 대한 명도통지).다. ... 상가임대차 계약을 체결(이하 ‘임대차 계약’이라 합니다)하였습니다(갑 제1호증 상가 임대차 계약서).나. ... 피고와 경기도 안양시 동안구 OO동 000외 1필지 OO빌딩 제0층 제000호(이하 ‘상가 건물’이라 합니다)를 20 . 7. 29.부터 20 . 7. 29.까지 임대차하기로 하는

  서식 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.12.27

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  테라펀딩 부동산PF 영업직무_최종합격 경력기술서_ 자기소개서 전문가에게 유료첨삭 받은 자료입니다.

  임대차 관리- 세대별 임대차 계약 관리- 계약기간 확인 및 계약 갱신/신규 진행 지원- 세금계산서 발행 및 세대별 사업자 관리- 임대료 관리: 월별 임대료 고지 및 자금확인- 임대수입 ... 아파트 하자 등 소송 관리업무 수행- 하도급대금 직불금청구소송, 회생채권조사확정재판, 지급명령신청 등 소송 지원- 각종 계약서 검토 (공사도급계약서, 아파트 분양계약서, 대출약정서, 임대차계약서 ... - 부동산 법무, 분양, 임대, 계약 및 공사관리 등 다양한 업무 수행 경험- 아파트/상업시설/구조화사업 시행, 인허가, 분양, 사업관리 등 풍부한 실무 경험- PF사업 (주택, 상가

  자기소개서 | 3페이지 | 4,200원 | 등록일 2023.10.26

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  [법학과] 2020년 1학기 부동산법제 교재 전 범위 핵심요약노트

  부동산등기의 개념1) 부동산등기의 대상인 부동산① 부동산은 토지 및 그 정착물을 말함(민법 제99조 제1항)② 등기의 대상이 되는 것은 토지와 건물임 ③ 공장재단저장권은 공장에 속하는 ... 토지, 건물에 설정하는 공장저당권과는 구별됨 ④ 공장저당권은 부동산등기부에 기록되는 것임 2) 부동산에 관한 물권과 물권변동의 등기① 부동산등기는 부동산에 관한 물권과 그 물권의

  방송통신대 | 94페이지 | 13,000원 | 등록일 2020.01.06

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  시민교육론 ) 시민교육사례를 조사하여 간단히 요약하고, 이를 분석하여 특징, 시민교육적 가치, 개선점 등을 제시한 후 총평하시오.

  “서울시가 상가임대차 분쟁을 사전에 방지하기 위해 10~11월 상가 임대차보호법에 관심 있는 시민을 대상으로 무료교육을 실시 한다고 25일 밝혔다. ... 일반 시민을 대상으로 한 상가임대차 관련 교육은 최초다.” 라는 내용의 신문기사를 접할 수 있다. ... 가령 필자가 상가 건물 소유주인데 개정되는 법의 내용을 몰라 분쟁에 휘말리게 되었을 때, 그로 인해 억울한 일을 당하는 일은 없어야 한다.

  방송통신대 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.02.05

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  제소전화해신청서 예시

  피신청인과 신청인 소유의 별지기재 상가 부동산에 대하여 임차보증금으로 금 3,000만원, 월세 200만원, 임대차기간 1년으로 임대차계약을 체결하였습니다.2. ... 상가 임대차 계약기간은 2020. 2. 1.부터 2021. 1. 31.까지로 한다.나. 재계약은 매 1년단위로 한다. ... 신청인이 직접상가를 운영하겠다고 피신청인에게 통지를 한 경우, 또는 상가를 타에 매도하 는 경우 피신청인은 위 사유가 있는 때의 임대차기간 만료하는 때에 이 사건 부동산을 명도 한다.라

  서식 | 2페이지 | 300원 | 등록일 2021.02.09

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  2020-1 소비자를 위한 생활법률 기출 모음 (1차퀴즈, 2차퀴즈, 기말고사)

  상가건물임대차보호법에 관한 설명 중 틀린 것은? ... 시 임차한 상가(임대인 소유의 대지를 포함)의 환가대금에서 후순위권리자, 그 밖의 채권자보다 우선하여 변제받을 수 있다.2) 상가의 양수인이 상가 소유권을 취득한 후 임대차관계가 ... 상가의 일부를 과실로 파손한 경우, 상가임대인은 상가임차인이 임대차기간이 만료되기 6개월 전부터 1개월 전 사이에 계약갱신을 요구 시 정당한 사유 없이도 임차인에게 계약갱신의 거절을

  시험자료 | 17페이지 | 8,000원 | 등록일 2020.06.13 | 수정일 2020.06.16

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  민법 핵심 기초 정리 - 보증금

  소액임차인 : 일정액의 다른 담보물권자보다 우선변제권 있음상가임대차보호법적용범위 : 보증금액이 일정이하인 경우 적용 (편멱적 강행규정)대항력 : 건물인도와 사업자등록하면 ‘다음날’ ... 임차목적물반환의무와 보증금반환의무는 동시이행관계에 있음.권리금개념 : 임차물이 가지는 장소적 이익의 대가로서 보증금과 차임 외에 금전대상 : 임차인이 임대인 또는 전 임차인에게규정 : 상가건물임대차보호법 ... ( 민법 규정 X )특징 : 임대차 종료해도 권리금반환청구 불가능임대차의 종료종료원인존속기간의 만료해지의 통고해지종료효과임차인 : 목적물 원상 회복 반환임대인 : 남은 보증금 반환특징

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.11.28

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  임차권의 물권화(또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오

  마지막으로는 상가 건물에 대해서도 임대차 보호법 상에서 대항력을 취득할 수 있는데, 앞서 주택과 동일한 방식으로 건물을 인도하고, 사업자 등록을 신청하게 되면 해당 신청일로부터 그 ... 예컨대 부동산 임대차 계약에서 부동산 임차권이 등기된다면, 등기된 임대차는 제 3자, 특별히 양수인에게도 효력이 생긴다. ... 선박 임대차 임차권 강화III. 결론IV. 참고문헌I. 임차권의 정의임차권이란, 법률 경제 용어이다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.20

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  상업용부동산 매각 시 거래종결서류 준비 상세

  잔금 납입 확인임대차계약"본건 임대차계약서(최초 임대차계약, 변경계약, 수정계약, 추가합의, 특약서 등을 포함하며, 그 명칭을 불문한 임대차계약 관련 모든 유효 합의서)" 본건 임대차계약과 ... 국민주택 범위를 초과하는 중대형 주택, 오피스텔, 사무실, 상가 등 사업용으로 사용되는 부동산, 그중에서도 사업자가 매매하는 것들에는 부가가치세가 발생.상가나 상가건물 매매 계약서에 ... 명의로 작성되거나 체결되고 현재 유효한 합의서 중 매매완결일 현재 매도인이 보유하고 있는 서류를 의미함)의 원본 확인"원본이 없는 경우, 매도인의 원본대조필 날인이 된 사본"승계합의서임대차승계

  리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.11.01 | 수정일 2020.11.02

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  상가건물관리인건비500만원절감하기

  기타 건물관리에 필요한 상가건물임대차계약서를 건물관리 유형에 맞게 작성하여 첨부하였으며, 추가 서류들을 포함하고 있습니다. ... 본 화일들은 강남에서 대지 약 300평 연면적 약 3000m2규모의 건물을 건물관리소장 및 경리 없이 혼자서 관리할 수 있도록 하기 위하여 임대관리비 청구 및 복잡한 전기료, 수도료

  서식 | 7페이지 | 100,000원 | 등록일 2022.01.14

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  부동산자산관리계획의 단계별 특성을 설명하고, 현실에서 가장 제대로 시행되지 않는 단계

  재무보고, 임대차 계약과 관련한 법률자문, 임차인의 관리 및 협상 등이 주요 항목이 된다.(2) 건물관리건물 및 시설관리는 기술적 분야로 건물의 효율적 사용으로 운영비를 절감하고 ... 관리취득 단계에서 예상 현금흐름에 의해 매입의사가 결정되지만 취득 후 임대차 계약에 의한 수입과 시장의 임대수준이 가치를 결정하게 된다. ... 자산관리자의 전문지식은 가치증대에 큰 영향을 미치게 되는데 소득접근법에 의한 가치추정의 이해와 지식이 필요하고 부동산 유형에 따른 수입 및 비용의 관리방안이 수립돼야 한다.(1) 임대차

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.06.29

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  상가임대시장에서 핵심임차인(키테넌트)과 비핵심임차인의 특징이 상가권리금의 형성에 미치는 효과에 대해서 비교

  임대차보호법이 개정되면서, 임차인의 권리을 강화하여 권리금을 보호받는 사례가 늘어나고 있다. ... 구체적으로 지난 2018년 9월 개정된 법안의 골자는 “임차인의 계약갱신요구권 행사 기간을 5년에서 10년으로 늘리고, 권리금의 회수기회 보호 기간을 임대차 기간 종료 3개월 전에서 ... 특히 올해 대법원에서 한 자영업자가 건물주를 상대로 권리금 회수방해 손해배상 청구 소송에 대하여 고등법원에서 건물주의 손을 들어준 판결을 깨고 임차인의 권리금 회수를 보호하여야 한다는

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.07.17 | 수정일 2020.07.18

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  AFPK 시험합격 요약본(4과목 부동산설계)

  후순위 권리자 및 기타 채권자보다 우선하여보증금 변제받는 권리.- 최우선변제권 = 우선변제권과 별도로 소액의 보증금에 대해 다른 담보권자보다 먼저 변제받음(주택가액1/2이내)- 상가건물임대차보호 ... 실지 용도에 따라 정함- 비주거용 목적의 건물 일부를 주택으로 쓰거나 일시 사용을 위한 임대차가 명백,주민등록이 없는 법인의 경우는 적용 예외- 주택임차권의 존속기간- 2년- 임대차 ... - 대통령령이 정하는 보증금액 이내 사업자등록 대상이 되는 건물의 임대차에 적용- 등기 안해도 적용 but 일시사용 용도 명백하면 적용x- 보증금 외 월차임 있으면 월차임*100만큼

  시험자료 | 22페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.10.15 | 수정일 2023.10.17

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