"상가임대차보호제도" 검색결과 161-180 / 397건

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  주택임대차보호법

  상가임대차와의 차이1) 의의상가임대차는 부동산 업자나 건물주들의 횡포로부터 영세 상인들의 상가 임대 보호 하고 과도한 임대료 인상을 막는 차원에서 마련된 법안으로 이 제도는 2002년 ... 그 밖의 지역 : 4천만원(주택임대차보호법 시행령 제4조)5). ... 주택임대차보호법1. 의의국민 주거생활의 안정을 보장함을 목적으로 주거용 건물의 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정한 법률을 말한다.2.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.10.31

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  ★[PPT 우수자료★][부동산 신탁] 부동산신탁 개념, 부동산신탁 방법, 부동산신탁 종류, 부동산신탁 상품, 부동산신탁 장점, 부동산신탁 단점

  주택임대차보호법에 의한 제한적인 보호 실질적 임차인 전원보호 - 민원예방 환가방법 법원 경매 신탁회사 공개입찰 매각 환가절자 및 소요기간 번잡 , 장기간 소요 간편 , 단시일내 정리 ... 부동산신탁 상품의 종류 정의 : 건축물의 분양에 관한 법률’에 따라 분양사업자가 상가 등 건축물을 선 분양하고자 하는 경우 피분양자를 보호하기 위한 목적으로 한 신탁 장점 : 안정적인 ... 부동산신탁 상품의 종류 정의 : 신탁재산으로 인수한 부동산을 소유자를 대신하여 소유권을 관리하거나 임대차관리 , 시설의 유지관리 , 법률 및 세무관리 , 수익금 운용관리 등 부동산관련

  리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.05.18

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  부동산중개론 기말고사 키워드 신의성실의 의무, 대항력, 우선변제권, 업무보증, 임대차보호법, 행정처분 등

  문제점이 있어 1999.3.1부터 주택임대차보호법을 개정하여 약자인 임차인의 권익보호를 위하여 임차권등기명령 제도를 신설함. ... 한다.임차권 등기명령제도임대차가 종료된 후 임차인이 보증금을 받지 못하고 다른 곳으로 이사를 가거나 주민등록을 전출할 경우에 대항력과 우선변제권이 상실되어 보증금을 반환 받지 못한 ... 수 있는 권리.우선변제권이란 주택임대차보호법상 임차인이 보증금을 우선 변제받을 수 있는 권리를 말하는 것으로, 임차인이 확정일자를 받은 경우 임차주택이 경매, 공매에 붙여졌을 때

  시험자료 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2015.03.05

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  주택임대차보호법과 상가임대차보호법

  보호제도상가건물임대차보호법에서는 주택의 임대차와 관련한 특별제도로서 대항력, 우선변제권, 소액임차보증금제도를 두고 있다.(1) 임차권의 대항력1) 의의임차건물이 양도된 경우 양수인에게 ... 주택의 임차인과 마찬가지로 영세한 상가건물임차인을 보호하기 위하여 제정된 것이 상가건물임대차보호법이다. ... 보호제도주택임대차보호법에서는 주택의 임대차와 관련한 특별제도로서 대항력, 우선변제권, 소액임차보증금제도를 두고 있다.(1)임차권의 대항력1) 의의원래 채권은 특정인에게 특정한 행위를

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.07

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  상가건물임대차보호법

  따라서 상가건물임차인보호법은 사회정책적인 차원에서 시행되는 제도적 창치로서 반드시 마련되어야 한다.정의 - 상가건물 임대차에 관해 민법에 대한 특례를 규정함으로써 국민 경제생활의 안정을 ... 국회에서는 2001년 4월 민주당 소속 송영길의원 등 30명의 의원이 “상가임대차보호법안”을 발의하고 또한 NGO단체인 상가임대차보호공동운동 본부도 2000년 12월 경에 “상가임대차보호법안 ... 주택임대차보호법상으로는 우선변제권을 행사하기 위한 존속여건이듯이 상가건물임대차보호법에서도 대항력의 존속기간은 동일하다.

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.05.06

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  외식산업의 이해

  (정답: 상가건물임대차보호법)24) 인력난을 해소하기 위하여 2004년 당시 노동부가 음식점 등을 대상으로 도입했던 제도는 무엇인가?

  방송통신대 | 6페이지 | 4,000원 | 등록일 2019.03.09

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  부동산경매 - 요점정리

  대법원 나의증금이 보호 받는 한도가 없으나 상가임대차 보호법에 의해 상가 임차인은 법에서 정한 한도 내에 환산 보증금이 들어가야 보호가 된다.* 전세권자는 보증금이 아무리 적어도 소액임차인이 ... 경매신청권이 있으므로 ‘임의경매’로 진행 한다.2) 확정일자부 임차권 : 점유, 전입신고, 확정일자를 통해 주택임대차 보호법의 보호를 받을 수 있다. ... 진행한다.* 보증금액과 무관하게 임대인의 동의와 서류를 얻어 등기부등본(을구)에 전세계약 내용을 등기하는 것이 ‘전세권’이고, 등기되지는 않지만 전입신고를 하고 확정일자를 받아 주택임대차보호법에

  리포트 | 22페이지 | 5,000원 | 등록일 2016.02.27

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  [생활법률]상가임대차 보호법

  상가건물임대차보호법상 공시제도의 문제점가. ... 상가임대차 보호법이란?상가임대차보호법은 주택임대차보호법이 전월세 임차인의 권리를 보호하는 것과 마찬가지로 상가임차인을 적극적으로 보호하기 위한 법안이다. ... 상가건물임대차보호법의 제정상가건물임대차보호법은 상가건물의 임대차에서 일반적으로 경제적?

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.10.25

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  민법총칙 참고자료 정리

  그러나 주택임대차에서 임차인이 대항요건을 갖춘 경우 일정한 보증금(소액보증금)은 해당 주택에 설정된 다른 담보 물권에 우선하며 변제받을 수 있으며, 등기된 부동산임대차와 대항요건 및 ... 확정일자를 구비한 주택임대차는 담보물권(저당권)과 동일한 효력이 있다.당사자의 법률관계, 특히 채권관계가 있는 경우에, 세부적인 내용이 법률이나 계약으로부터 명확하게 정하여지지 않는 ... 건축회사가 상가를 건축하여 각 점포별로 업종을 지정하여 분양한 경우 그 수분양자나 점포에 관한 수분양자의 지위를 양수한 자는 특별한 사정이 없는 한 그 상가의 점포 입주자들에 대한

  시험자료 | 29페이지 | 1,500원 | 등록일 2017.02.09

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  임대차보호에 관한 법률문제

  적용범위 상가건물임대차 보호법은 상가건물의 임대차에 대하여 적용 . ... 제 3 절 사례 및 해설 ◇참조조문 : 상가건물임대차보호법 1 조 , 2 조 답 ) 상가건물임대차보호법은 상가건물의 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정하고 ( 법 1 조 ), ... ◇참조조문 : 상가건물임대차보호법 2 조 , 주택임대차보호법 2 조 답 ) 원칙적으로 주택임대차보호법의 적용을 받는다고 보아야 한다 .

  리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.03.22

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  주택임대차보호법리포트 (문제점과 주요내용 그리고 견해)

  임차권등기 명령제도- 임차권의 등기 : 다른 곳으로 이사하더라도 대항력과 우선 변제권은 그대로 유지Ⅴ.《 상가건물임대차보호법 》「상가건물임대차보호법」이란 상가건물의 임대차관계에서 임대인의 ... 상가·건물임대차보호법은 주택임대차보호법을 거의 그대로 차용한 법으로 차이가 있다면 상가, 건물임대차보호법은 사업자등록의 대상이 되는 영업용 건물에 한해 적용이 된다는 것이다. ... 배경과 의의 》Ⅱ.《 주택임대차보호법의 적용대상 》Ⅲ.《 임차인의 대항력 》Ⅳ.《 주택임대차보호법의 보호내용 》Ⅴ.《 상가건물임대차보호법 》Ⅵ.《 주택임대차보호법의 문제점 및 견해

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.07.01

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  완전도서정가제가 몇 사람에게 얼마나 이익을 주고, 또 얼마나 많은 사람들에게 어떤 피해를 주고 있는가에 대해 알아보시오.

  이자율보호법은 서민 신용을 가로막으며 상가건물임대차보호법은 임차인에게 불리하다.4) 규제는 누구를 위하여 만들어지는가규제도 만들어질 때는 모든 사람을 위한다는 명분을 갖는다. ... 그러나 이 제도는 단기적으로 미숙련·저임금 근로자를 보호할 수 있으나 장기적으로는 오히려 저임금 근로자의 취업을 어렵게 만드는 역설적 모순을 안고 있다. ... 최저 임금 제도의 모순 ?

  리포트 | 6페이지 | 3,800원 | 등록일 2016.12.15

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  부동산컨설팅의 접근방법과 관계법규에 관한 연구

  주택임대차보호법11. 상가건물임대차보호법12. 공인중개사업무및부동산거래신고에관한법률[3] 외국인 토지제도1. 외국인 토지법의 제정배경2. 주요개정내용3. 외국인의 정의4. ... 부동산보유에 따른 과세의 설치도 이를 면제할 예정이다.(6) 토지적성평가제도 도입기존의 용도지역은 토지가 갖고 있는 이용잠재력에 대해 객관적, 과학적 기준이나 평가 없이 토지이용실태 ... 제도분야를 별도로 구분하여 여기에는 사법상의 부동산의 소유권, 권리, 이익, 등기, 계약 등과 공법상의 용도지역제, 행위제한, 거래허가규제금융이란 부동산을 담보로 대부하거나 또는 부동산담보부채권을

  리포트 | 87페이지 | 4,000원 | 등록일 2010.06.27

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  [법교육론] 부동산 거래와 임대차 - 임차권등기 명령제도

  위와 같은 이유로「주택임대차보호법」개정 전에는 이사를 가게 되면 대항력과 우선변제권을 모두 상실하였습니다.그러나 현행「주택임대차보호법」은 주택임차권등기명령제도를 신설하여 주택임차권등기를 ... 그러므로 주택임차권등기명령제도에 의한 주택임차권등기가 되어 있는 주택을 재임 대하는 경우 새로운 임차인은 주택임차권등기가 말소되지 않는 한「주택임대차보호 법」상의 소액임차인으로서의 ... 답 변「주택임대차보호법」제3조의3은 임대차가 종료된 후 보증금을 돌려받지 못한 임차인이 임대인의 동의나 협력 없이 단독으로 임차주택의 소재지를 관할하는 지방법원, 지방법원지원, 또는

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.04.19

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  민법 185조/ 물권의 종류/물권법정주의/물권의 효력/물권의 의의/물권의 본질/ 물권의 주체와 객체/우선적 효력/ 물권적 청구권

  」과「상가건물 임대차보호법」상의 소액보증금, 「근로기준법」상의 임금과 재해보상금 등은 우선변제가 된다.- 8 -ⅲ) 물권적 청구권(1) 의의물권적 청구권이란 물권의 내용의 실현이 침해를 ... 인정된다.㉣ 가등기된 채권 : 부동산 물권의 변동에 관한 청구권을 가등기한 때에는 그 시점을 기준으로 물권과의 우열이 정해진다.㉤ 성립시기와 관계없이 채권이 우선하는 경우 : 「주택임대차보호법 ... 물권의 배타적 지배 성을 실현하기 위한 전제조건이 되는 수단으로‘공시제도‘일 물일권주의가 있다.

  리포트 | 10페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.03.28 | 수정일 2020.12.10

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  도시농업의 필요성, 문제점 및 도시농업의 활성화 방안

  이는 우리민법의 특별법인 주택이나 상가임대차보호법 등에서 평등한 관계의 예외를 두는 것과 유사한 맥락으로 볼 수 있을 것이다.2) 독일독일 도시농업의 대표적인 유형은 클라인가르텐에서 ... 윤리적 도시문제를 해결할 수 있는 공동체 형성의 장을 열어준다.셋째, 사회적 보호망과 여가활동을 제공한다. ... 클라인가르텐은 산업화 초기에 만들어진 제도로 정부나 공공단체가 도시 내의 유휴지나 공한지를 정원을 갖지 못한 소시민에게 저렴하게 임대해주는 제도로 도시민의 여가와 레크레이션 기능을

  리포트 | 14페이지 | 2,500원 | 등록일 2018.02.06

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  [창업절차][사업]창업절차1 아이템선정, 창업절차2 입지선정, 창업절차3 기술성 분석, 창업절차4 전략구상, 창업절차5 사업계획서, 창업절차6 공장확보, 창업절차7 점포계약 분석

  서론점포임대차의 경우에는 주택임대차보호법이 적용되지 않는다. 임대차계약을 하더라도 전세권이나 저당권 설정등기를 하지 않으면 새로 산 매수인에게 임대차계약이 승계되지 않는다. ... 임대인이 점포를 매각하면서 보증금 승계조항을 넣지 않거나 점포가 경매에서 경락된 경우 새로이 취득한 자는 보증금을 반환하지 않고 임차인에게 명도 청구할 수 있다.점포임대차는 임대차기간이 ... 임대차계약을 한 경우 임대차 개시당시의 목적물 현황을 사진으로 찍어 두는 것이 분쟁에 대비하여 필요하다.통상의 계약서에는 계약금을 정하고 임차인이 위약한 경우 몰수하고 임대인이 위약한

  리포트 | 15페이지 | 6,500원 | 등록일 2013.09.05

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  주택임대차상가임대차

  상가임대차보호법1. 상가임대차보호법의 성립 배경: 근본적으로 영세 상인의 임차권을 보호할 수 있는 제도적 장치가 제대로 갖춰지지 않은데서 찾을 수가 있다. ... 주택임대차보호법, 상가임대차보호법에 대해Ⅰ. 서 론임대차는 당사자 일방(임대인)이 상대방에게 목적물을 사용? ... 즉, 농지의 임대차에 관하여는 농지법, 주거용 건물(주택)에 대하여는 주택임대차보호법이 우선 적용되며, 상가 등에 대하여는 상가건물임대차보호법이 규율하고 있다.

  리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.06.05

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  가맹점 경영관리

  「상가건물임대차보호법」이 적용되는 상가건물의 확정일자를 받기위해서는 임대차계약서 원본과 일부분을 임차한 경우에는 해당 부분의 도면 사업자 등록 등록사항 지체없이 사업자등록증 원본 정 ... 임대차계약서사본 ( 사업장 임차한 경우 ) 1 부 3). 공동사업인 경우는 동업계약서 사본 4). ... 현금영수증을 발급하도록 하기 위해 다음과 같은 제도 등을 세법에 규정하고있다 . ①발급 받는 자의 소득공제나 부가가치세 매입세액 및 필요경비의 적격 증빙서류 인정 ②발급거부나 허위발급

  리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.11.26 | 수정일 2016.01.14

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  부동산 중개업법 및 공인중개사 제도

  이 때 수수료는 중개의뢰인의 쌍방으로부터 각각 받되 그 한도는 매매교환의 경우에는 거래가액에 따라 0.15퍼센트에서 0.9퍼센트 이내로 하고 임대차 등의 경우에는 0.15-0.8퍼센트 ... 주택 및 상가? ... 다음 각목의 주택 및 상가의 분양대행* 주택건설촉진법상 사업계획승인대상이 아닌 주택 및 상가* 주택건설촉진법의 규정에 의한 입주자모집 결과 신청자 수가 공급하는 수에 미달하는 경우의

  리포트 | 13페이지 | 2,500원 | 등록일 2017.05.02

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