"상가임대차" 검색결과 161-180 / 1,050건

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  [민법] 상가임대차보호법의 문제점

  序 論상가임대차보호법이 제정되기 이전에 상가임대차는 민법 중 임대차의 규정이 적용되었고 주택임대차는 현 주택임대차보호법의 적용을 받아왔다. ... 상가임대차보호법의 주요내용그렇다면 우선 상가임대차보호법의 핵심적인 주요내용부터 알아보도록 하자. ... 다음은 이에 해당하는 상가임대차보호법의 주요조항을 정리한 것이다.1) 이 법은 사업자등록의 대상이 되는 상가건물의 임대차에 대하여 적용하되, 대통령령이 정하는 보증금액을 초과하는 상가임대차에

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.11.24

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  상가(쇼핑몰,백화점)임대차 계약서

  “을”은 상기 임대차 목적물을 점유 및 사용할 권리만을 가진다.⑤ “을”은 임대차 보증금의 잔금을 납부 완료후 영업을 개시할 수 있다.⑥ “을”은 임대차 목적물을 상기 임대차 목적물의 ... ○○백화점 임대차계약서임대인(이하 “갑”이라 한다)과 임차임(이하 “을”이라 한다)은 아래와 같이 내 아래 표시부동산(임대차 목적물)에 대한 임대차계약을 체결하며 이를 증하기 위하여 ... 평)분양면적 : ㎡( 평)임대차 기간200 . . . ～ 200 . . . ( 년간)임대차 보증금일금 원整(￦ )월임대료월 원整(￦ ) ※단, 부가가치세 별도임대차보증금납부 방법계약금

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.19

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  [경영론] 상가임대차보호법 사례

  주택임대차보호법이 집을 세들어사는 사람들의 권리를 보호하고 있는 것처럼 상가, 사무실 등 주거이외의 목적으로 사용되는 건물의 임대차에서도 경제적·사회적 약자인 세입자의 권리를 보호하는 ... 허실내년부터 시행될 상가임대차보호법이 임대료폭등을 유발하는 등 시장에 커다란 혼란을 주고 있다. ... 짝이 없는 일이다.임대료는 금리,주가,물가 등 거시경제지표와 밀접한 상관관계를 맺고 변동되기 때문에 상가임대차시장은 철저하게 시장경제원리가 작동되는 시장인데 주택임대차보장기간 2년보다

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.06.18

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  [정책학] 상가임대차보호법

  평등을 추구할 수 있다는 헌법 119조의 내용과 상충된다고 보호 대책이 요구 된다.결국 임차인 보호 법률은 일종의 사회정책인 차원에서 시행되는 제도로서 마련될 필요가 있다.주요정책수단상가임대차 ... 병존하게 되는 문제점이 발생할 수가 있다.정책형성기관그동안 건물주로부터 피해를 봐온 임차인들과 그들을 돕기위한 시민단체들이 조직적으로 여론을 형성하고 여론형성에만 그치지 않고 국회에서 상가임대차보호법이라는 ... 보호법의 주요 정책수단은 입법에 의한 것이다.1.기존 법률의 개정1[주택임대차보호법]의 적용 범위를 확장시켜 영업용 건물의 임대차까지도 보호할 수 있도록 [주택임대차보호법]을 주택과

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.05.01

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  [법] 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법에 대해서

  상가건물임대차보호법상가건물 임대차의 공정한 거래질서를 확립하고 영세상인들이 안정적으로 생업에 종사할 수 있도록 과도한 임대료 인상 방지와 세입자의 권리를 보장하기 위해 의원입법으로 ... 상가건물임대차보호법 내용(1). 계약갱신요구권계약갱신요구권은 2002.11.1.이후 임대차 계약을 한 경우에 적용된다. ... 상가건물임대차보호법{ 여수세무서 http://g.nts.go.kr/ys/1.

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2003.11.12

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  상가건물임대차보호법의목적

  차례1.상가건물임대차보호법의 목적2.상가건물임대차보호법의 적용범위3.현행 민법의 규정과 상가건물임대차보호법의 차이점4.상가건물임대차보호법의 긍정성5.상가건물임대차보호법의 결함6.상가건물임대차보호법의 ... 상가건물임대차보호법의 목적이 법은 상가건물 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정함으로써 국민 경제생활의 안정을 보장함을 목적으로 한다.상가건물임대차보호법의 적용범위①이 법은 상가건물 ... 공매 시 대항력 및 확정일자를 갖춘 임차인의 보증금 최우선 변제- 소액보증금에 대한 우선 변제권 부여(제5조)상가건물임대차보호법의 긍정성상가건물 임대차 보호법은 상가건물임대차 영역에서

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.05.21

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  [부동산] 상가건물 임대차보호법 요약

  상가건물임대차보호법 역시 그 취지가 상대적으로 약한 지위에 있는 상가건물의 임차인들을 보호하기위한 데 있다.1 적용범위(1) 상가건물의 임대차에 대해 적용, 다만, 대통령령이 정하는 ... 상가건물 임대차보호법 요약(2003년 1월 1일 시행)주택임대차 보호법은 주거용 건물의 임대차에 관하여 민법에 관한 특례를 규정함으로써 국민의 주거생활의 안정을 보장함을 목적으로 한다 ... 보증금액을 초과하는 임대차에 대하여는 적용되지 아니함(2) 일시사용을 위한 임대차임이 명백한 경우에는 정용되지 않음(3) 미등기전세에도 적용2 대항력상가건물임대차는 그 등기가 없는

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.12.06

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  [민법학] 대학 졸업논문-상가임대차보호법

  상가건물임대차보호법의 문제점1. ... 법 제정 당시 상가건물임대차보호법에 대한 전망상가임대차보호법의 제정 당시 그 기능을 두고 기대와 우려의 목소리가 있었다.순기능적 측면을 살펴보면, 1) 국회 본회의를 통과한 주택임대차보호법개정안과 ... 상가임대차보호법은 지금까지 주택이나 상가의 임대인에 일방적으로 유리하게 다.

  리포트 | 26페이지 | 8,000원 | 등록일 2004.12.05

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  [임대차보호법] 개정 상가임대차보호법의 주요내용과 문제점

  상가건물의 임대차에 대하여는 상가건물의 인도와 사업자등록의 신청을 등기신청행위와 동일하게 취급하고 위 법의 적용을 받는 상가건물의 임대차에 대하 형태의 제도적 보완장치를 갖고서 만들어진 ... 이러한 목적 자체가 잘못된 것은 아니지만, 사 이 법은 사업자등록의 대상이 되는 상가건물의 임대차에 대하여 적용하되, 대통령령이 정하는 보증금액을 초과하는 상가 임대차에 대하여는 적용하지 ... 序說국회 법제사법위원회는 여러개의 의원입법으로 발의된 상가건물에 대한 임대차보호법률안을 작년 12. 6.

  리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.11.18

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  [민법(채권법)]상가임대차 보호법의 문제점과 대책-23Page

  첫째로 상가건물의 임대차이어야 하고, 둘째는 상가건물의 임대차중 대통령령이 정하는 보증금액이하의 임대차 이어야 한다. ... 상가건물 임대차 보호법의 문제점과 대책담당교수님 : 교수님과 목 :제 출 자 :< 목 차 >Ⅰ. 서론Ⅱ. 상가건물임대차 보호법의 주요내용1. 적용범위2. 대항력3. ... 결론{{상가건물 임대차 보호법의 문제점과 대책Ⅰ.

  리포트 | 21페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.04.02

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  [민법]상가건물임대차보호법의 문제점 및 개선방안에 대한 소고

  법적 성질 3제2절 상가건물임대차보호제도의 필요성4제3절 상가건물임대차보호법의 내용4Ⅰ. 입법목적4Ⅱ. 상가건물임대차보호법의 주요내용51. 적용범위52. 대항력53. ... 권리금의 한계18제3절 상가건물임대차보호법의 한계18제4장 상가건물임대차보호법의 개선방안20제1절 서 설 20제2절 개선방안20Ⅰ. 임대인 및 임차인의 의무20Ⅱ. ... 입법목적상가건물임대차보호법은 상가건물임대차에 관하여 민법에 특례를 규정함으로써 국민 경제생활의 안정을 목적으로 사회적, 경제적 약자인 임차인의 권익을 보호하고자 함에 있다.

  리포트 | 28페이지 | 3,600원 | 등록일 2005.04.10

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  [제정학] 상가임대차보호법 시행의 경제학적 시사점

  상가임대차보호법의 경제학적 고찰정부가 당초 내년 1월부터 시행할 예정인 상가임대차보호법의 시행시기를 오는 8월로 앞당기는 방안을 적극 검토하고 있다.연간 임대료 제한폭에 대한 혼선으로 ... - 상가임대차보호법 시행의 경제학적 시사점 -과 목 :담 당 교 수 :학 번 :이 름 :제 출 날 짜 :1. ... , 임대차 계약에 대한 등기가 없는 경우에도 임차인의 상가 인수와 부가가치세법·소득세법·법인세법 등 규정에 의해 등록을 마친 경우에 한해 제3자에 대한 임대차 효력을 인정하는 한편,

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.09.27

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  주택상가보호법 관한 부동산학과 레포트

  본법은 제정이후 사회변화에 맞추어 임차인보호를 확대 강화하는 방향으로 개정이 이루어지면서 오늘에 이르고 있다.3.상가임대차보호법의 목적상가건물임대차의 공정한 거래질서를 확립하고 영세 ... 즉, 계약 체결당시에는 주거용 건물부분이 존재하지 아니 하였는데 임차인이 그 후 임의로 주거용으로 개조한 경우에는 본 법이 적용되지 않는다.2.상가임대차의 물적 범위상가임대차보호법은 ... 주택임대차보호법과 달리 사업자등록의 대상이 되는 상가건물의 임대차 중에서 대통령령이 정하는 보증금액을 초과하지 않는 보증금액의 임대차에 한하여 적용된다.가.

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.12.03

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  부동산법제 레포트

  임대인은 이러한 방식으로 매번 권리금을 받고 임대차 계약을 하고 계속 점포를 임대할 수 있게 된다.해외의 권리금 관련 입법현황상가임대차의 권리금과 관련하여 해외의 입법현황에 대하여 ... 젊은 사람이 많이 다니고, 교통이 편리하고, 대형 백화점이나 대형 상가가 밀집한 장소, 특정 업종이 밀집한 장소 등이 권리금 형성에 주된 요인으로 볼 수 있다.둘째로, 상가의 임대차의 ... 권리금발생원인상가건물임대차 권리금의 발생원인으로는 다양한 요인들에 의하여 발생할 수 있다.첫째로, 임차인이 지급한 권리금을 근거로 새로운 권리금이 발생할 수 있다.

  방송통신대 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.02.04 | 수정일 2022.06.02

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  공인중개사 없이 당사자간 직접계약하는 양식의 임대차 계약서 입니다.

  상가 임대차 계약서소 재 지토 지지 목면 적㎡건 물구 조용 도전용면적㎡임대할 부분임대인과 임차인 쌍방은 아래 표시 상가에 대하여 아래와 같이 임대차계약을 체결한다.1.부동산의 표시2 ... 수익할 수 있는 상태로 하여 년 월 일까지 임차인에게 인도하고, 임대차기간은 인도일로부터 개월인 년 월 일까지로 한다. ... .계약내용제1조 (목적) 위 부동산의 임대차에 한하여 임대인과 임차인은 합의에 의하여 임차보증금 및 월세를 아래와 같이 지불하기로 한다.보 증 금금 원정(\ )계 약 금금 원정(\

  서식 | 1페이지 | 900원 | 등록일 2023.03.02 | 수정일 2023.03.16

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  권리금 회수의 문제

  다만, 상가임대차법 제10조의 4 제1항 단서에서 임대인에게 상가임대차법 제10조의 정당한 계약갱신거절사유가 있다면, 임대차 종료 시 권리금 회수기회 역시 보호되지 않는다고 규정하고 ... 그리하여 2015년 상가건물임대차보호법(이하 ‘상가임대차법’이라 한다)이 개정이 되면서 법적으로 권리금을 보호받을 수 있는 근거가 마련되었다.2. ... 따라서 상가임대차 계약 종료 전까지만 권리금 계약이 유효하므로 상가임대차 계약이 존속하는 기간에 권리금 계약을 체결하여야 유효하게 권리금을 회수할 수 있다.3.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.09

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  [법무부] 확정일자 신청서

  ■ 상가건물 임대차계약서상의 확정일자 부여 및 임대차 정보제공에 관한 규칙 [별지 제1호서식]확정일자 신청서※ 색상이 어두운 난은 신청인이 적지 않습니다. ... 소재지(임대차 목적물)상가건물명, 동, 호수 등 구체적으로 기재계약일임대차기간보증금차임면적(㎡)㎡확정일자번호※ 아래 난은 대리인에게 확정일자 신청을 위임하는 경우 적습니다.신청인은 ... 「상가건물 임대차보호법」 제2조제1항 단서에 따른 보증금액을 초과하는 임대차의 경우 확정일자 부여를 신청할 수 없습니다.210mm×297mm[백상지 80g/㎡]첨부서류1.

  서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.13

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  고동호의 부동산과 세금(2020)

  하지만 주택의 임대료는 부가가치세법상 면세대상이다.(2) 상가건물임대차보호법상가건물임대차보호법이란 상가건물의 임대차에 관해 민법에 대한 특례규정을 만들어 전세권설정등기를 하지 않더라도 ... 상가건물임대차보호법에 의해 보호를 받으려면 상가건물의 임차보증금이 일정액 이하여야한다. ... 상가건물임대차보과세자 등록자는 매출부가세를 한도로 공제가 가능하나 환급은 되지 않는다.

  리포트 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.01.27

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  2022 생활법률 기말고사 요점정리

  종료되어도 보증금 반환받지 않으면 임대차관계 존속-5년을 초과하지 않는 범위에서 계약 갱신 요구-상가건물의 임대차는 등기가 없어도 임차인이 건물의 인도와 사업자등록을 신청하면 다음날부 ... 없어도 주민등록 마치고 그 다음날부터 효력 생김-대항력이 있어도 확정일자를 갖추지 않았거나 소액임차인에 해당하지 않는 경우에는 경매절차에 참가하여 보증금을 우선배당 받을 수 없음-임대차계약 ... 원재료 부품 제조 및 가공한자 성명상호상품 등을 써서 스스로 제조자로 표기한자,수입업자 포함-책임자를 알게 된 때로부터 3년이내 혹은 제조물 공급한 날로부터 10년이내 청구ㅁ주택임대차보호법-전입신고

  방송통신대 | 5페이지 | 4,000원 | 등록일 2022.12.01

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  상가 임대 계약서 양식

  [특약사항]현 시설물 상태에서 임차한다.기타사항은 민법 임대차보호법 및 부동산임대차 계약 일반 관계를 따르기로 한다.임대료에 대한 부가가치세는 10% 별도로 한다.임차인이 관리비는 ... 부동산(공장) 월세 계약서임대인과 임차인 쌍방은 아래 표시 부동산에 관하여 다음 계약 내용과 같이 임대차 계약을 체결한다.부동산의 표시소재지경기도 고양시토지지목공장용지면적47636 ... m²건물구조철근콘크리트구조용도공장 및 사무실면적37,207.73 m²임대할부분A동면적92 m²계약내용제 1조 [목적] 위 부동산의 임대차에 한하여 임대인과 임차인은 합의에 의하여 임차보증금

  서식 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.11.03

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