"아파트 가격상승률" 검색결과 161-180 / 6,368건

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  경제, 사업 2

  슈퍼 인플레이션인플레이션은 부동산 공급을 지체시키거나 공급가격을 인상해 미래에 시장에 나올 부동산의 가격을 올릴 가능성이 크다.하지만 동시에 인플레이션에 대응하기 위한 이자율 상승은 ... 부동산 수요를 즉각적으로 급감시키며 현재 부동산 가격 하방 압력으로 작용하기도 한다.2. ... 초고가&초대형 아파트과연 똘똘한 한 채인가?

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.02

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  주택시장 안정화 방안 (거시경제 레포트)

  실제로도 한국 감정원에 따르면 12월 2일 기준 서울 아파트값은 0.13%로 전주보다 0.02%포인트 상승했다. 이는 23주 연속 상승세이다. ... 한국감정원이 올해 12월 첫째 주 아파트가격 동향을 분석한 결과에 따르면 전북지역 아파트 매매가격은 전주보다 하락폭을 키운 -0.08%였다. ... 주택가격이 여러 규제에도 불구하고 상승하는 반면, 서울 및 수도권을 제외한 지방의 주택가격은 줄어들고 있는 추세이다.

  리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.07.05 | 수정일 2020.11.22

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  최근 정부가 분양가상한제 관련 정책을 발표하였습니다. 그와 관련하여 다음 내용을 정리

  이는 강남구역을 중심으로 한 아파트의 분양이 다른 부동산 가격의 상승을 함께 견인하고 있는 것이라 할 수 있다. ... 실제 주택도시보증공사 등의 통계에 의하면 2019년 5월 기준 1년간 서울 민간아파트의 분양가격은 평균 12.54%가 상승한 것으로 나타났다. 2018년부터 5월까지 서울의 아파트 ... 노무현 정권 때와 비슷하게 현재의 부동산 시장의 가격은 계속해서 상승하고 있다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.07.31

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  금리상승이 부동산에 미치는 영향

  특히 서울과 서울 중에서도 강남권 지역의 가격 상승률이 강북권 및 전국과 비교했을 때 2~3배 이상 높은 상승률을 기록했고 그 중 아파트 매매 상승률이 극단적으로 높은 현상이 나타났다 ... 시작했다.실제 통계를 살펴보면 2020년 5월 한국은행이 기준금리를 0.5% 인하한 이후 2021년 7월까지 전국 아파트 매매 가격은 14.47%, 수도권 아파트 매매 가격은 16.86% ... 서론2021년 9월 기준 서울의 평균 아파트 가격은 10억 9,993만 원에 달한다(한국부동산원, 2021).

  리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.23

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  2021년 경제학개론_실제 사례를 들어 수요와 공급의 법칙을 설명하시오.

  본론1) 임대료 규제로 반영되는 수요와 공급최근 주택 시장의 가격 변동을 보면 수도권의 전세 가격은 2018년 이후 하락 추세를 보였으나 올 8월부터는 상승으로 바뀌고 상승의 폭이 ... 전세, 매매 가격이 상승함에 따라서 향후 부동산 시장을 불안하게 보고 있다. ... 이런 상황을 보았을 때 내년 전세 가격은 올해보다 상승세를 유지할 가능성이 더 많아 보인다.

  리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.11.24

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  임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기효과, 장기효과를 분석해 보시오.

  주택의 임대료 규제이란 임대료의 수준 또는 임대료의 상승률을 일정한 범위 이내에서 규제함으로써 임차한 가구들을 보호하려고 하는 가격의 규제 일종이다. ... 수요는 많아지는데 공급이 줄어든다면, 결국 가격상승으로 이어진다.사례분석집을 빌리는 사람은 임대료를 낮게 내면서 이익을 보지만 대신 품질이 굉장히 좋지 않은 집에서 살게 된다. ... 이것은 파리나 뉴욕, 런던 등 대도시에서 실시하고 있고, 서민의 주택 상승률을 오르지 않게 억제하는 기능을 한다.

  리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.05.17

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  윤석열정부 부동산정책

  수요 - 공급 원리에 따라 시민들이 선호하는 지역의 부동산 가격 상승 “ 청년들이 도노강 아파트 매수에 열을 올린 것은 어떻게든 서울에 살고자 하는 우리나라 국민들의 열망을 단적으로 ... 부동산 정책의 관심이 토지에서 건물 로 수요 - 공급 법칙에 따라 수도권 , 지방 대도시 중심으로 부동산 가격 상승 부동산 가격 상승 억제 , 투자 제한하는 정책들 등장 ( 예 : ... 우리나라 부동산 시장 현안 1) 부동산 가격 급등 “ 지붕 뚫고 올라간 아파트 가격 ”정부의 부동산 정책 이해 우리나라 부동산 시장 현안 2) 저렴한 주택의 부족 , 공공주택 부족

  리포트 | 19페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.09.09

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  국내 지역별 부자 현황

  년 청와대 이전 등 정부정책으로 인한 전국의 용산 관심 집중 (21 년 이후 외지인 매매 상승 ) ② 송파 ▶ 강남 , 서초 고가 아파트 지역 대비 가격 접근성이 낮고 , 거래 물량이 ... 가격 접근성이 낮고 , 거래 물량이 많은 이유로 매매 선호 ④ 서초 20.1% 17.8% 25% 2.0% ▲ → 지방 재력가 서초 재건축 단지 아파트 매입 , 미래 가치 및 아파트 ... 많은 이유로 매입 선호 (2016 년 이후 꾸준하게 매입률 20% 대 유지 ) ③ 서초 ▶ 지방 재력가 서초구 재건축 단지 위주 아파트 매입 진행 , 미래 가치 및 아파트 상승을

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.09.02

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  보고서(문재인정부의 부동산 정책에 대해 논하시오.)

  9억 2787만원으로 53.03% 올랐고, 경기 아파트 매매중위가격은 3억 1238만원에서 3억 9354만원으로 25.98% 상승했다.” ... 이로 인해 “아파트가격 상승추세는 강북으로, 서울 인근 경기도지역으로 확대되었다가 다시 서울로 되돌아오는 역풍선효과가 발생하고 있다2) 주택 전월세시장문재인정부 초기 주택매매시장은 ... 하지만 이에 따른 결과는 초기에는 서울을 중심으로 한 주택 가격 상승으로 나타났고 시간이 흘러 서울뿐만 아니라 수도권과 전국의 주택 가격이 상승하는 풍선효과를 가져왔다.

  리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.01.13

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  김원철(부동산 김사부)_코로나 이후, 대한민국 부동산

  변화 코로나 前 코로나 後 서울 집값 상승 서울  경기도로 이주하는 경향 등장 - 최근 4 년간 서울 아파트값 평균 79.8% 상승 - 쾌적한 환경에 대한 수요가 출퇴근 이점 초월 ... 『 코로나 이후 , 대한민국 부동산 』 코로나를 계기로 신축 아파트에 대한 선호는 더 커질 것임 코로나 이후 전망 1 신축과 구축의 가격 차이는 더욱 벌어질 전망이다 . ... 구축을 리모델링하는 것은 감수해야 할 것이 많음 아파트를 주로 구매하는 30, 40 대는 안전하고 쾌적한 신축을 선호함 신축이 구축보다 상승폭이 클 것이라는 믿음이 시장에 팽배한 상태임

  리포트 | 28페이지 | 4,000원 | 등록일 2023.08.03

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  임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해 보시오

  임대료 규제에 의한 공급의 감소는 오늘날 이미 일어나고 있는데 아파트 실 거래가격을 살펴보면 전월세상한제가 국회 상임위를 통과한 뒤 서울의 아파트 전세 매물은 4만2060건에서 3만8873건으로 ... 그러나 전월제 상한제와 같이 최근의 임대료 규제 정책을 살펴보면 부의 이전 효과만 있고 서민보다 유주택자들의 투자심리를 자극해 주택가격의 상승을 부르고 있다. ... 임대료 규제가 없게 되면 임대료가 상승할 수 있지만 적어도 주택 부족 사태는 발생되지 않는다. 왜냐하면 임대주택 사업 수익률이 상승할 시 임대주택 공급이 늘어나기 때문이다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.06

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  중국 부동산의 몰락에 대해서

  중국 신축 주택 가격 상승률그림 3. ... 이때부터 중국 부동산 가격은 2022년까지 쉼 없이 상승했다. ... 중국 부동산 기업들은 막대한 대출을 받아 대규모 건물을 지어도 그만큼 수요가 충분했기 때문에 막대한 수익을 거두어들일 수 있었고 거두어들인 수익으로 재차 토지를 구입하고 많은 아파트

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.11.04

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  도시경제학3공통) 기업의 입지가 어떻게 결정, 시장지역의 크기에 영향을 미치는 요인들, 단일도심도시에서 주택가격곡선을 도출하시오0k

  아파트와 단독주택이 정상재인 경우,?대체재인 단독주택의 가격이 상승하면 아파트의 수요곡선은 우상향으로 이동하게 된다.(수요곡선자체의 이동이므로)-? ... 미래 가격상승이 예상되면 사람들 이 미리재화를 구입하려고 하므로 수요곡선이 우측으로 이동한다.-?아파트담보대출금리가 하락하면 수요량의 변화로?수요곡선자체(동일한 수요곡선상에서×)? ... 그 경우에는 아파트, 상가, 주택의 경우에 한하지 토지 그 자체는 오히려 상승하고 있다. 부동산은 주식과 채권처럼 유동적이지는 못하지만 조화를 부리는 속성을 지니고 있다.

  방송통신대 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2020.09.26

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  [인간과사회] 한국사회 사회현상, 부동산 가격 급등 현상 및 사회구조적 요인, 부동산 가격 안정을 위한 방안

  “아파트가격 상승추세는 강북으로, 서울 인근 경기도지역으로 확대되었다가 다시 서울로 되돌아오는 역풍선효과”가 나타나기도 했다. ... 9억 2787만원으로 53.03% 올랐고, 경기 아파트 매매중위가격은 3억 1238만원에서 3억 9354만원으로 25.98% 상승했다.”2. ... 문재인 정부 출범 후 1년 반 동안 서울의 주택 가격은 약 29% 상승하였으며 같은 기간 경기도는 5% 상승률을 보이며 다소 안정세를 유지하였다.

  리포트 | 5페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.01.19

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  민간택지 분양가 상한제 실시에 따른 부동산 시장에 미치는 영향(문제점, 개선점)에 대하여 서술하시오

  전체의 2% 수준인 신규아파트에 대한 가격통제가 전체 98%의 기존 아파트 가격에 미치는 영향은 제한적이다. ... 서울의 신규분양아파트는 연평균 3만3천호 정도로서, 전체 아파트재고의 2% 수준이다. ... 분양가상한제의 주된 적용대상지역인 서울의 경우 2017년도에는 아파트 재고가 166만호 정도였으며, 아파트거래 물량은 107천호였다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.07.20 | 수정일 2020.07.21

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  전국 모든 지역 부동산 규제 해지 결정

  금리 인상으로 아파트값이 하락하자 기초자치단체 규제지역 해제 건의2. 내년도 공시가격 현실화율을 올해 수준으로 동결Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고 자료Ⅰ. ... ·의정부 등 남아 있는 규제지역도 규제지역 해제를 건의했다.대출 규제로 자금을 마련하기도 어렵다.세계적인 기준 금리 상승의 여파로 주택담보대출 금리가 사상 최대인 7%대까지 올라 이자 ... 금리 인상으로 아파트값이 하락하자 기초자치단체 규제지역 해제 건의금리 인상 여파로 거래절벽이 오면서 아파트값이 수개월째 하락하자, 인천시 내 8개 기초자치단체와 용인·의왕·남양주·김포

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.11.10

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  (부동산시장과정책) 임대료 규제의 효과와 부작용에 대해 설명하시오

  예를 들어서 5년 뒤에 10억원이 될 수 있는 아파트의 가격이 현재 7억원이라면 내재가치에 비교해서 시장가격이 낮아서 저평가된 단지라고 풀이할 수 있다. ... 임대료 상승을 균형가격 이하 수준으로 규제하게 된다면 단기적인 관점에서는 임대주택의 공급량에 변동이 없다. ... 집값이 오르더라도 모든 지역의 주택 가격이 동반상승하는 것은 아니다. 일정한 지역에 한정하여 부동산 가격이 인상되며 이를 국지성이라고 한다.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.04 | 수정일 2023.09.22

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  문재인 정부의 부동산정책의 문제가 무엇이라고 생각하십니까 본인의 의견을 중심으로 기술하시오

  평균 임대료를 오히려 상승시키는 결과를 부르는 등으로 역시 실패하고 말았다.그림 1 2019년 서울 아파트 평균 매매가격 추이 (중앙일보, 2019)그림 2 2020년 서울 아파트 ... 평균가격 추이 (디지털타임스, 2020)이처럼 일련의 부동산 정책들이 실패하면서 서울의 평균 아파트 값은 10억 수준으로 치솟게 되었으며, 2019년과 2020년에 계속하여 최고치를 ... 크게 상승한 것으로 나타나고 있다.아래 본론에서는 문재인 대통령 행정부가 추진한 부동산 정책의 문제를 짚어보도록 하겠으며, 현재의 부동산 시장에 대해 비판적으로 이해해 볼 수 있도록

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.07.07

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  임대료 상한제가 갖는 문제점과 이를 극복하기 위한 방안

  저평가되고 있다거나 조정대상지역에 연접한 지역의 1군 시공사 브랜드가 있는 대단지 아파트일 시 전망이 좋다는 판단을 한다.아파트값 상승폭이 가격대별 차별화는 다음과 같이 일어나는데 ... 예컨대 토지나 아파트 거래가, 이자율에 상한가를 정하는 것이 최고 가격제의 예에 해당된다.(2) 최저가격제최저가격제는 정부가 시장에서 거래되는 가격이 너무 낮다고 판단될 때 가격의 ... 이는 달리 이야기하면 시장의 자연스러운 임대료 상승률 5%에 추가 상승분까지 포함해 결국 8.14~9.73%의 상승률을 반영한 임대료가 형성된다는 뜻으로 임대차시장이 임대인 우위의

  리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.07

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  정부의 부동산정책 중 분양가상한제에 대한 분석

  물가의 상승으로 인해 원재료 가격은 상승하지만, 기존보다 저렴한 가격에 주택공급을 해야 하므로 손실을 보리라고 생각한다. ... 신규 분양을 하는 아파트의 가격은 분양가 상한제로 인해 제한된 상태가 계속될 것이고 풍선효과로 인해 주변 아파트의 시세 역시 낮아질 것으로 기대한다. ... 정책 적용의 효과와 그것을 의식하고 규제를 피하려는 건설사들의 영향으로 단기적으로 주택가격이 하락하는 것으로 생각한다.장기적으로는 부동산가격이 다시 상승하는가?

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.04.06

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