"임대주택공급" 검색결과 161-180 / 8,929건

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  최근 올해(2020년) 발표된 학술기사논문을 하나 선정해서 논문요약

  공공임대주택을 저소득층 중심으로 공급하기 때문으로 낮은 임대료와 공공임대주택을 저소득층에 선별적으로 공급해 해당 정책이 소득재분배에 긍정적인 기능을 수행하고 있다.5) 주거환경 만족도에 ... 논문 요약1) 개요 및 논문 동기필자는 논문을 통해 공공임대주택의 임대료 편익을 논하고 있는데 공공임대주택이 동일한 조건의 민간임대주택보다 낮은 임대료로 공급되는 것을 원칙으로 하되 ... 가능했다.지역의 임대시장에서 형성된 민간임대주택의 임대료가 다른 지역보다 높기 때문에 지역별 편차가 크게 나타난 결과는 공공임대주택을 임대료가 높은 지역에 공급할 때 공공임대주택 거주

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.06

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  (생활속의경제) 과열되고 있는 부동산 시장, 특히 주택시장을 안정시키기 위해 발의된 법안이

  실제 시행될 경우, 장기적으로 민간임대주택자들이 부담을 느끼게 되어 민간임대주택의 공급량이 줄어들고 이로 인하여 주택부족 문제가 지금보다 더욱 심각해질 수 있다고 하였다. ... 이러한 것은 임대주택 공급이 매우 비탄력적인 형태로 나타나는 것이라고 볼 수 있으며, 임대주택 시장에서의 수요 또한 매우 비탄력적이라고 볼 수 있다. ... 또한 임대료 상한제가 장기간 적용되게 되면 대학가와 같이 수요가 많고 실질적으로 임대주택이 필요한 곳에 공급이 줄어들게 되고, 시장 가격의 조정을 통하여 정부가 임대주택난을 해결하려는

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.20

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  주택 여과 현상의 개념과 종류 ,저가와 고가 주택시장의 하향 여과 과정 ,부동산정책의 개념과 분류 ,임대료 규제가 주택시장에 미치는 단기와 장기적 효과

  측면에서 분양을 통한 신규 공급 및 임대주택 공급의 확대가 대표적인 가격 안정 조치라고 볼 수 있다. ... 그리고 저가 주택 및 임대 주택 공급 확대를 통한 서민 주거 안정 대책은 공급 확대를 통한 가격 하락 요인으로 작용했다는 점에서 가격 안정(투기 억제) 대책으로 분류가 가능하다. ... 과제주택 여과 현상의 개념과 종류저가와 고가 주택시장의 하향 여과 과정부동산정책의 개념과 분류임대료 규제가 주택시장에 미치는 단기와 장기적 효과목차1.서론2.본론2-1.주택 여과 현상의

  리포트 | 8페이지 | 6,900원 (5%↓) 6555원 | 등록일 2023.02.02

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  (생활속의경제) 과열되고 있는 부동산 시장, 특히 주택시장을 안정시키기 위해 발의된 법안이 지난 2020년

  임대료 상한제와 초과 수요의 존재임대료 상한제를 실시할 경우 주택 임대 수요에 비해 주택 임대 공급이 부족한 상황으로 초과 수요의 상한이 발생하게 된다.이때 주택시장은 가격에 대해 ... 수요-공급 시장 모형과 균형 및 사회적 잉여Ⅱ. 주택임대시장에서 임대료 상한제의 문제Ⅲ. 주택임대료상한제 개정안의 문제와 정책적 배경Ⅳ. 전월세상한제에 대한 본인의 의견V. ... 임대료 상한제의 의미임대료 상한제란 정부가 간섭하여 가격의 상한선을 정하는 가격상한제의 일종으로, 주택 임대 시장에서 주택 임대에 대한 수요와 공급이 일치하는 균형 가격보다 더 낮은

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.24

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  사회문제론_고도 경제성장으로 인해 한국 사회는 양적으로나 질적으로 발전했지만, 그 과정에서 양극화와 불평등의 문제가 심각해진 것도 사실이다. 특히 신자유주의 시대를 거치며 한국 사회 구성원 대다수가 장단기적으로 빈곤의 위협을 느끼곤 한다. 다음 추천도서를 읽고 우리 시대 불평등 또는(함께) 빈곤에 대해서 묘사하고, 그 대안에 관한 자기 생각 (12)

  위한 공동주택 1450가구(임대 1250가구, 분양 200가구)와 민간분양주택 960가구 등 총 2410가구의 주택을 공급한다. ... 공공임대, 공공분양 유형으로 구분한다.③ 공공주택지구건설하는 전체 주택의 50퍼센트 이상을 공공주택 공급하도로 국토부 장관이 지정·고시하는 지구이다.④ 공공주택 특별법주거안정과 주거수준 ... 향상을 목적으로 제정하였고, 공공임대주택에 대해 공공주택건설 등에 관한 특별법가 임대주택법이 각기 다르게 규정하던 것을 일원화하고 준주택에 대해 공공주택의 규정을 준용하도록 2015년

  방송통신대 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.03

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  부동산경제론 보고서(우리나라 임대주택 정책의 한계와 대안)

  통해 공급주체에 의한 공공임대주택 공급이 원활히 이루어질 수 있도록 해야 하며, 이와 함께 공급주체가 저렴한 재원을 조달할 수 있는 방안까지 마련해줄 필요가 있다. ... 절차상 문제를 초례하기도 한다.그렇다면 이러한 문제점들을 야기시키는 임대주택의 ‘물량부족’은 왜 발생할까? 그것은 ‘임대주택의 공급구조’ 때문이라고 할 수 있다. ... 주요 정책과제로 삼을 필요가 있다.마찬가지로 ‘임대주택 지원에 의한 지방세 세수 감소’와 ‘저소득층 유입으로 인한 복지비용 증가’ 등의 우려로 임대주택 사업에 소극적인 지자체의 공공임대공급

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.12.01 | 수정일 2021.04.30

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  사회적 혼합(Social Mix)단지에 관한 의견

  이를 정책으로 만들어 재개발, 재건축 대상 단지에 임대주택을 특정 비율 이상 공급해야 하고 공공주택지구의 일정 비율에도 임대주택을 공급해야 하도록 법으로 강제하고 있다. ... 따라서 자연스레 저소득층이 주거할 수 있는 임대주택의 공급이 증가하게 되어 임대주택 부족으로 인해 어려움을 겪었던 사람들의 문제를 해결할 수 있다. ... 수 있으며 하자또한 최소한 하여 양질의 임대주택이 공급되었다는 데에 큰 의의를 둔다.▲ 강남 ‘ㄷ’아파트 사례그러나 모든 임대주택이 상기 사례처럼 살기 좋은 임대주택이고 소셜믹스가

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.06.03

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  (생활속의경제) 과열되고 있는 부동산 시장, 특히 주택시장을 안정시키기 위해 발의된 법안이 지난

  주택임대시장에서 상품은 주택이 되는데, 주택의 특성상 단기간의 공급량 증대가 어려워 임대료의 변화에 공급량이 탄력적으로 반응하기 어렵다. ... 주택임대료상한제 개정안 시행의 문제점1) 임대주택의 공급량 감소주택임대료상한제는 앞선 문항에서 분석한 바와 같이 주택시장에서 초과수요를 발생시킨다. ... 완전경쟁시장에서의 사회적 잉여Ⅱ. (5점) 단기적으로 가격에 대해 공급이 매우 비탄력적인, 따라서 공급곡선이 수직에 가까운 주택임대시장에서 임대료상한제를 실시할 경우 발생할 수 있는

  방송통신대 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.23

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  생활속의 경제 중간고사

  최고가격제인 주택임대료 상한제는 임대인들에게 장기적인 수익을 제공하지 못해 임대사업자 수의 감소 등으로 인한 임대주택 공급 부족으로 민간주택임대 공급 물량에 차질을 빚을 수 있다. ... 이처럼 임대인이 주택 유지·관리를 소홀히 하면 세입자가 사는 주택의 품질은 낮아지게 된다. 둘째, 주택임대료 상한제는 장기적으로 임대주택 공급에 차질을 초래할 수 있다. ... [그림] 수직의 공급곡선전월세상한제로 인해 단기적으로(신축으로 인한 임대주택의 증가가 없는 단기적인 상황에서는) 임대주택의 공급량이 정해져 있어 다양한 문제점이 생길 수 있다.

  방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.10.09

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  재건축소형주택 의무건설의 위헌성에 관한 연구

  주택공급에 긍정적이지 못하다고 판단하여 소형주택의무건설로 개정하였는데도, 소형주택을 임대주택으로만 활용하도록 한 것은 정책의 신뢰성과 개정 취지에 비추었을 때, 바람직하다고 할 수 ... 논문 결론 및 시사점현행 도시정비법에 따르면 주택공급의 안정적인 수급을 위해 재건축사업에 부과되는 개발이익환수의 물납형태를 임대주택에서 소형주택으로 변경하였는데, 초과용적률을 받아들인 ... 또 재건축사업이 기반시설이 우수한 지역을 대상으로 시행된다는 점을 고려했을 때, 이들 지역의 소득계층이 과연 법적 취지에 부합하는 보호대상인가 하는 의문이 있고, 소형주택을 다시 임대주택으로만

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.01

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  우리나라의 주택문제분석 및 정부의 임대주택 정책 분석

  문재인 정부의 주요 주거문제 공약에는 ‘공적 임대주택을 매년 17만 호씩 공급, 공공임대주택의 30%를 신혼부부에게 우선 공급, 청년 임대주택 30만 실 공급, 영구·매입임대주택을 ... 하지만 이렇게 ‘공공임대주택’만을 무작정 공급하는 것이 주택 문제를 해결할 직접적인 방안인지는 의문이다. ... 또한, 8월 이후 전세대란이 일자 정부는 공공임대주택 공실·매입약정형 공공전세주택·상가 및 오피스 등 공실 리모델링 등을 활용한 전세형 공공임대주택 11만 4000가구를 공급하겠다고

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.04.06

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  노인문제-주거보장정책

  문제① 주거보장보다는 주택보장에 치중되어 있어 노인이 생활하기에 적합한 주택의 공급이 이루어지고 있지 않다 . → 현재 저소득 노인에 대한 임대주택 공급 , 노인의 집을 운영하는 것을 ... 우선으로 공급하도록 규정하고 있다 .06 노인주거보장정책의 현황 2 주택보장을 위한 사업 ① 저소득층 노인을 위한 영구임대아파트 지원 ② 1995 년부터 집단가정 형태인 노인의 집이 ... 따라서 , 일반 무주택 노인을 위한 주택수당 , 주택임대료 지원 , 재산세 면제 등과 같은 다양한 주거지원대책이 필요하다 . 문제② 무주택 노인을 위한 주거지원정책이 부족하다 .

  리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.06.10

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  [생활속의경제]세로축을 가격, 가로축을 거래량으로 하는 수요공급 시장모형을 이용하여 경쟁시장에서 균형가격에 도달하는 과정과 균형에서 사회적 잉여가 극대가 됨을 설명해 보세요

  수요 공급과 파레토 효율성2. 주택임대시장과 임대료상한제3. 임대료상한제의 문제점과 정책배경4. 전월세상한제의 평가Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고문헌Ⅰ. ... 이는 공급곡선의 비탄력성으로 나타나게 된다.비탄력적 공급곡선을 가진 주택임대시장에서 임대료상한제가 시행되면 여러 가지 문제를 야기할 수 있다. ... 이는 주택임대시장의 거래대상인 주택의 공급이 급격하게 이루어질 수 없기 때문이다. 주택은 건설에 필요한 여러 절차와 허가가 요구된다.

  방송통신대 | 7페이지 | 8,000원 | 등록일 2021.07.04

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  임대료 상한제가 갖는 문제점과 이를 극복하기 위한 방안

  주택임대료 상한제 개정안의 문제점 및 정책적 배경4. 주택임대료 상한제에 대한 경제학적 분석1) 가격제 분석2) 수요-공급의 원리 적용3) 경제학적 시사점5. ... 임대료 상한제를 도입하면 공급되는 임대 주택의 양보다 수요가 많아짐에 따라 초과 수요가 발생하며 세입자들의 주거이동이 줄어들게 된다. ... 건물주 등이 임대 주택에 대한 투자를 기피하는 현상이 발생함으로 기존의 임대주택이 상업용 부동산 등과 같은 다른 용도로 바뀌게 되는 문제가 발생한다.임대료 규제는 단지 가격규제에만

  리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.07

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  현재 시행 중인 청년계층을 위한 지원 정책에 대한 간단한 현황보고서를 작성해보자. 청년을 지원하기 위한 일자리ㆍ생활지원ㆍ주거지원ㆍ복지 등 어떠한 유형의 정책도 좋으며, 중앙정부 및 지방자치단체의 정책 중에서 선택할 것

  이는 기존 공공임대주택처럼 도시외곽에 집중적으로 공급하는 것이 아닌 청년층 주택수요가 집중된 대학 주변 및 역세권 공단 등 도심내 공급 확대를 뜻하고 있다.다. ... 대상으로 포함하고 있으며 그들의 수요에 적합한 맞춤형 임대주댁을 공급하고 있다. ... 대학생 혹은 만 19~39세라면 전년대비로 도시근로자 월평균 소득 100% 아래인 미혼 무주택 청년이라면 누구나 신청할 수 있을 것이다.전세임대주택전세임대주택은 도심내에 있는 최저소득게층이

  방송통신대 | 5페이지 | 5,000원 (5%↓) 4750원 | 등록일 2023.01.25

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  (생활속의경제) 과열되고 있는 부동산 시장, 특히 주택시장을 안정시키기 위해 발의된 법안이 지난 2020년

  주택임대를 공급하는 공급자가 공급량을 줄이거나 평수나 자재를 바꾸는 것에는 상당한 시일이 소요되는 일이기 때문이다. ... 이때 받을 수 있는 임대료가 정부의 규제에 의하여 제한되어 있다면 주택임대사업은 이전보다 매력적이지 않은 투자처가 될 것이며 이는 결국 장기적으로 주택임대 공급의 감소로 나타날 것이다.또한 ... 공급자들이 더 많이 받을 수 있다.경제적인 측면에서 임대료상한제를 통해 이를 살펴본다면 공급곡선이 수직에 가까운 주택임대시장에서 임대료상한제를 실시할 경우 시장균형가격보다 낮은 가격에서

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.24

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  (생활속의경제) 과열되고 있는 부동산 시장, 특히 주택시장을 안정시키기 위해 발의된 법안이 지난

  줄어들어 임대주택 공급이 감소하고 주택의 유지·관리노력이 적어져 공급되는 주택의 품질이 떨어질 가능성이 크다.또한 공평성 차원에서도 정부가 고액의 전세보증금을 부담하고 있는 임차인들을 ... 상승하지 않았으며 임대주택의 공급은 증가하고, 다양한 유형의 주택의 공급이 늘어난 것으로 보고하였다.Pollakowski(2003)는 시뮬레이션 모형을 이용하여 미국 Cambridge ... 주택 임대 시장의 공급곡선은 거의 수직에 가까울 정도로 비탄력적이다.이는 임대료 상한제를 시행할 경우, 초과수요가 발생하게 되는데 공급곡선이 비탄력적이어서, 초과수요를 해소하는데 매우

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.19

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  주택관리사 관계법규 요약정리

  임대주택 공급비율 : 30%이상 60%이하, 시도지사 우선인수3. 임대주택 공급가격 : 건축비, 부속토지는 기부채납제05절 주택의 감리 및 사용검사제1항 주택건설공사의 감리1. ... 제11항 주택건설사업 등에 의한 임대주택의 건설 등1. 용적률의 완화 : 사업계획 승인권자 조례에 따라 용적률 완화① 주택과 주택 외 동일건축물② 임대주택 건설 공급2. ... 취업한 상태에서 이중취업)㉣ (자격정지기간 중 공동주택관리업무 수행)㉤ (자격증 대여)11.

  시험자료 | 27페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.12.18

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  다주택자 중과세 양도 폐지 찬성 Report

  결과적으로 가구는 늘어나는데, 공급은 축소되고 이는 비정상적 임대료 상승을 불러와 임대시장 성장 저해를 초래하여, 주거안정의 한 축을 담당하는 임대사업자를 위축시켜 건전한 임대사업자 ... 다주택자 양도세 중과제도 폐지 찬성 논리 4- 다주택자 양도세 중과제도가 수요/공급 이론으로도 부동산 투기를 억제할 기능은 제한적이거나 없음Ⅶ. ... 주택을 사기도, 팔기도, 가지고 있기도 어려운 상황이 지속되는 가운데 서울 등의 선호지역은 주택공급 부족으로 오히려 집값이 폭등하게 되는 부작용 초래 가능성 높다.아래의 에서 보면

  리포트 | 12페이지 | 20,000원 | 등록일 2023.07.15

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  (생활속의경제) 과열되고 있는 부동산 시장, 특히 주택시장을 안정시키기 위해 발의된 법안이 지난

  문제점임대료 규제는 공급되는 주택의 질을 저하시킨다. ... (교재 p41-42 참조,)공급곡선이 수직에 가까운 주택임대시장에서 임대료상한제를 실시할 경우 원활하게 주택의 공급이 이루어질 수 없기 때문에 초과된 수요가 해소되지 못하고 암시장과 ... 이에 따라 임대주택에 대한 초과수요가 발생하였고, 장기적으로 임대주택에 대한 신규투자 및 기존 임대주택의 관리·유지를 위한 투자가 줄어들어 임대주택의 공급이 양적으로나 질적으로나 저하되었다.다만

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.10

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