"저당권계약법적성질" 검색결과 161-180 / 652건

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  [채권법]연대보증

  연대보증인이 변제, 상계 등의 출재로 주채무를 소멸시킨 경우에로 정한 일정한 사실의 의하여 발생하는 등 그발생원인을 달리하고 그 법적 성질도 달리하는 별개의 독립된 권리라고 할 것이므로 ... 담보하는피담보채무와 연대보증계약상의 주채무가 동일한 것으로 보아야 할 경우에 달리 특별한 사정이없는 한 근저당권의 소멸과 동시에 연대보증계약도 해지되어 장래에 향하여 그 효력을상실한다고 ... 소멸시 연대보증계약도해지된 것으로 볼 것인지여부(적극)및 이경우해지 이전에 발생한 연대보증채무의 소멸여부(소극)물상보증과 연대보증의 피담보채무의 중첩성이 인정될 경우, 특히 근저당권이

  리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.11.12

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  불공정한 법률행위

  계약이 반사회적행위로서 무효가 되기 위하여는 매도인의 배임행위와 저당권자가 매도인의 배임행위에 적극 가담한 행위로 이루어진 것으로서, 적극 가담하는 행위는 저당권자가 다른 사람에게 ... 목적물이 매도된 것을 안다는 것만으로는 부족하고, 적어도 매도한 사실을 알고도 저당권설정을 요청하거나 유도하여 계약에 이른 정도가 되어야 하는 것이라 한다.이들의 요건을 갖춘 폭리행위 ... 상태에 있었다고 하더라도 그 상대방 당사자가 이와 같은 사정을 알면서 이를 이용하려는 의사가 없었다면 불공정한 행위는 성립하지 않는다.판례는 이미 매도된 부동산에 관하여 체결한 저당권설정

  리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.05.23 | 수정일 2023.03.09

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  당신은주식회사유비의영업직원입니다주식회사관우의대표이사에게어떠한행위요청

  다음으로 기한미도래, 조건 미성취의 채권이나 동시이행항변권부 채권도 대상이 된다. 예를 들어 보증인의 주채무자에 대한 장래의 구상권도 가능하다. ... 전세보증금반환청구권에 기하여 병 이 을 을 근저당권자로 하여 담보를 제공하는 경우에는 병 은 을 에 대하여 근저당권에 기하여 책임을 지는 범위내에서는 갑 에 대한 전세보증금반환채무가 ... 채권의 성질상 또는 당사자의 의사표시에 의하여 권리의 양도가 제한되어 그 양도에 채무자의 동의를 얻어야 하는 경우에는, 통산의 채권양도와 달리 양도인의 채무자에 대한 통지만으로는 채무자에

  리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.04.19

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  지상권의 효력

  관습법상의 지상권(예: 분묘기지권 등) 또는 법정지상권(法定地上權)도 있으나, 보통은 당사자 간의 계약에 의하여 지상권이 설정된다. ... 지상권자는 지상권을 양도하거나 그 존속기간 내에서 그 토지를 임대(賃貸)할 수 있고(282조), 지상권에 저당권을 설정할 수 있다(288조). ... 따라서 구분지상권자는 지상권을 양도하거나 지상권의 존속기간 안에 그 토지를 임대할 수 있고, 구분지상권 위에 저당권을 설정할 수도 있다. 그리고 구분지상권의 존속기간?지료지급관계?

  리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.05.27 | 수정일 2016.08.08

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  저당권의 의의 및 효력에 관하여

  저당권설정등기일보다 먼저 대항요건과 임대차계약서상의 확정일자를 갖춘 임차인은 그의 보증금의 반환에 관해 후순위저당권자에 우선한다(주택임대차보호법 제3조의 2).또한 최우선변제권이 인정되는 ... (제356조)저당권은 질권과 더불어 원칙적으로 당사자간에 계약에 의하여 성립하는 약정담보물권이며, 예외적으로 법률상 당연히 성립하는 법정저당권도 있다. ... (제649조) 저당권은 우선변제를 받는 담보물권이라는 점에서 질권과 공통의 성질을 가지나, 저당권설정자가 목적물을 계속 점유하기 때문에 유치적 효력을 갖지 않고 우선변제적 효력만 인정된다는

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.07.02

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  담보물권법 기말시험 요점 정리

  지시채권법적성질1. 물권물권으로서 저당권은 우선변제적 효력에 의하여 목적물의 교환가치를 직접·베타적으로 지배한다.2. ... 공동저당법리의 유추적용판례는 공동저당의 법리를 임금채권 등에 대한 우선특권, 주택임대차보호법 등에 대하여 유추적용하지만, 동일한 채권의 담보를 위하여 부동산과 선박에 저당권이 설정된 ... 설정등기저당권은 저당권설정계약 외에 설정등기가 있어야 한다.

  리포트 | 13페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.12.18

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  질권과 저당권의 비교

  이외에 특별법에 의한 저당권의 목적물(예:상법,광업법, 수산업법, 자동차저당법, 항고기저당법, 중기저당법 등에 의한 저당권의 목적물)이 있다.질권의 목적물은 동산과 일정한 재산권이다 ... 원칙적으로 저당권설정계약에 의하여 정해지는데, 민법은 이에 대한 보충규정으로 [저당권은 원본? ... 저당권설정자 또한 피담보채권의 채무자인 것이 보통이지만, 물상보증인과 같은 제3자라도 무방하다.2) 차이점저당권은 저당권설정계약 이외에 등기를 하여야 성립한다.

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.12.24

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  [채권법총론] 면제와 혼동

  《예: 토지 임차인이 임차한 토지 위에 건물을 신축하여 그 건물에 저당권을 설정한 경우, 임차인이 토지 임차권을 포기하여도 임대인은 제3자인 저당권자에게 토지 임차권의 소명을 주장할 ... 혼동 역시 채권의 소멸원인 중의 하나이나, 그 법적 성질이 사건이다.《예 : 채권자가 채무자를 상속한 경우? ... 피고 간에 있다.그러나 이러한 무방식에 대한 예외가 있다.예컨대 어음채권의 면제에는 어음의 성질상 일정한 방식이 요구된다.

  리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.06.23 | 수정일 2016.08.10

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  채권자 대위권 요건

  성질채권자대위권은 단순한 실정법상의 권리이지 소송법상의 권리가 아니다. ... 단, 채무자가 동시에 이행할 의무가 있는 경우에는 행사하기 어렵다.2) 저당권설정등기청구권저당권은 독립하여 이전하거나 양도가 가능하다.3) 저당권이전등기청구권4) 전세권설정등기청구권전세권은 ... 유체동산의 소유권을 취득한 경우8) 담보권말소로 인한 동산인도청구권9) 저당권말소로 인한 저당권말소청구권10) 명의신탁해지로 인한 부동산소유권이전등기청구권 내지 소유권이전등기말소청구권11

  리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.06.23 | 수정일 2016.08.10

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  주택임대차보호법

  주택임대차계약의 법적 성질3. 주택임대차보호법의 제정취지4. 주택임대차보호법의 성격Ⅱ. 주택임대차보호법의 적용범위1. 주택의 임대차2. 미등기전세에의 준용3. ... 그리하면 그 다음날부터 제3자에 대하여 효력이 발생한다.② 소유권 취득자임차주택을 취득한 신소유자는 그 소유권 취득의 원인 여하를 불문하고 임차권의 대항을 받게 된다.③ 저당권자저당권설정등기 ... 주택임대차계약의 법적 성질주택임대차는 임차권에서와 같이 당사자의 합의만으로 성립하는 낙성계약이며, 목적물을 사용, 수익시킬 임대인의 채무와 차임을 지급할 차주의 채무는 서로 대가관계에

  리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.08.13 | 수정일 2014.04.18

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  사권의 작용에 따른 분류

  청구권의 행사에 대하여 그 작용을 적법하게 저지 또는 거절할 수 있는 권리로 형성권의 일종이라고 보는 견해와 독립한 성질을 갖는 다는 권리라는 견해가 대립되고 있다.또 항변권은 연기적 ... 또 저당권이 설정되어 있는 부동산을 증여받는 경우에도 수증자에게 불이익이 되는 경우는 있을 수 없으므로 미성년자는 법정대리인의 동의 없이 증여를 받을 수 있다.Ⅱ.범위를 정하여 처분을 ... 항변권과 영구적 항변권으로 나뉘는데 연기적 항변권은 보증인의 최고와 검색의 항변권(법 제 437조),동시이행의 항변권(법 제 536조)가 있고영구적 항변권은 한정승인의 항변권(법

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.06.07

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  근저당권과 주택임차권자와의 관계, 근저당권 피담보채권의 범위

  +원본의 이행기일 경과후의 지연이자(기간제한없음)+저당권 실행비용② 주택임차권자의 대항력과 소액보증금주택임차권자는 계약체결 당시 기준으로 주거용인 경우 주택임대차보호법에 의거 임대차의 ... 대항력을 취득하면 최우선변제권이 성립하여 소액보증금에 대해 저당권보다 선순위로 변제 받게 됩니다.주택임대차보호법 제8조는 무주택영세서민의 생존권적 기본권을 보장한다는 차원에서 소액보증금을 ... 맡겨 놓은 채, 채무의 변제가 없는 경우에 그 부동산을 처분해 그 가액으로부터 우선적으로 변제를 받을 수 있는 담보물권입니다.저당권의 법률적 성질은 교환가치를 직접적, 배타적으로

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.09.08

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  물권법 - 담보물권

  유치권의 의의 및 법적성질0. ... 저당권의 법적성질(抵當權의 法的性質)(0) 저당권은 약정담보물권인 점에서 질권과 같고 유치권과는 다르지만, 같은 담보물권이라는 점에서 공통된 성질을 가진다.(1) 타물권이며, 채권의 ... 법적성질(0) 유치권은 일정한 요건을 갖추면 법률상 당연히 성립하는 법정담보물권이다.

  시험자료 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.06.15

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  민법 조문별 요건 정리

  변제기전 변제 不可)366 법정지상권 성립요건① 저당권설정 당시 토지상에 건물이 존재② 저당권설정 당시 토지와 건물의 소유자가 동일③ 토지나 건물에 설정된 저당권의 실행으로 토지 및 ... 소유권,지상권,전세권을 취득한자를 말하며, 임차권이나 후순위근저당권은 불포함) 가 권리를 취득(저당권설정 이후 취득) 할 것,② 제3취득자의 피담보채권의 변제 (모든 채무가 아니라, ... 채권자 취소권① 채권자의 채권 존재 ② 사해행위의 존재(채무자의 무자력) ③ 채무자와 수익자의 악의492조 상계의 요건① 동종의 채권이 서로 대립 ② 양채권이 변제기 ③ 채무의 성질상

  리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.05.18

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  전세권에 관한 연구

  이 점에서 보면 전세권은 담보물권 으로서의 성질을 부인할 수 없다. 그리고 순수한 담보물권인 저당권의 경우를 보면 제 2번 저당권이 실행되면 제 1번 저당권은 소멸한다. ... 법적성질 및 다른 제도와의 관계1. ... 법적성질(1) 물권물권으로서 전세권은 설정행위에 의하여 금지되고 그 취지가 등기되지 않는 한 당연히 상속성과 양도성을 가지고 제3자에 대항할 수 있으며 전세권이 침해되면 물권적 청구권이

  리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.11.17

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  외자 외국자본유치(외국인투자유치, 해외투자유치) 배경, 외자 외국자본유치(외국인투자유치, 해외투자유치) 주택금융, 외자 외국자본유치(외국인투자유치, 해외투자유치)북한정책,중국정책

  ’95.2.2), 대외경제계약법(’95.2.22), 보험법(’95.4.6), 대외민사관계법(’95.9.6) 등 3개의 법 제정과 환경보호법 공표에 이어 외자유치에 실질적으로 필요한 ... 특히, 금융자율화는 규제의 리스크 억제 효과를 소멸시켜 모든 리스크를 금융기관이 해결하여야 하므로 금융기관은 소매금융으로 저당권을 확보할 수 있으며, 지역서비스의 특성이 강한 주택금융에의 ... 외환위기 당시를 상기하면 주식채권에 투자되는 외자의 휘발성(쉽게 들어오고 쉽게 빠져나가는 성질)이 높다는 것은 익히 다 아는 일이다.

  리포트 | 16페이지 | 6,500원 | 등록일 2013.07.24

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  질권,저당권의 비교

  민법이외에 특별법인 공장저당법 제8조, 수산업법 제19조 등에 의해서도 저당권의 효력은 미치지 않는다. ③물상대위: 저당권자는 물상대위권을 행사하기 위하여는 지급 인도전에 압류하여야 ... 이러한 범위는 당사자의 특약으로 변경될 수 있다.(2)저당권저당권의 피담보채권의 범위는 원칙적으로 저당권설정계약에 의하여 정하여지는데, 민법은 이에 관하여 보충규정을 두고 있다. ... 있다는 점에서 지배권인 물권에 해당한다. ②질권은 법정질권의 예외가 있지만 원칙으로 당사자의 임의에 의하여 성립되는 약정담보물권이다.(3)저당권의 법적성질: ①저당권은 법정저당권의

  리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.12.15

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  근저당권제도의 발달과정 및 주요 내용

  이 경우에는 채무의 이자를 최고액 중에 산입한 것으로 본다”고 규정하였는데, 이는 판례법 상의 저당권제도를 명문화한 것이다. ... 또 설정계약이 근정당권인지 일반저당권인지의 여부는 계약의 명칭이 아닌 설정계약의 내용해석에 의해 정해진다.3)근저당권의 효력, 피담보채권과 최고액의 관계①근저당권의 최고액(最高額)근저당권은 ... 근저당권에 관한 주요 내용1)근저당권의 성질계속적인 거래관계로부터 발생하고 소멸하는 불특정다수의 장래채권을 결산기에 계산하여 잔존하는 채무를 일정한 한도액의 범위 내에서 담보하는 저당권의

  리포트 | 8페이지 | 무료 | 등록일 2010.08.16 | 수정일 2016.06.18

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  보험론레포트

  크게 부동산 저당권용 권원보험과 부동산 소유권용 권원보험 두 종류로 나뉜다.부동산 매매의 신용과 신뢰를 증진시키기 위해 1876년 미국에서 처음 생겨났다. ... 취득 및 순위 보전의 상실로 인해 저당권자에게 손해가 발생한 경우 등이다.- FRANCHISE위험관리 중 deductible의 종류에 속하는 소 손해면책 기법이다. ... 발생한 경우, 셋째 행위 무능력자나 사기·강박 등 법률행위에 흠이 있는 경우, 넷째 법인 소유 부동산의 매매와 관련해 절차상의 문제로 인해 부동산 취득자가 손해를 보는 경우, 다섯째 저당권

  리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.04.11

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  취득시효와 법적 효력

  따라서 시효취득이 대상이 되는 권리는 점유 또는 준점유를 수반하여야 하고 점유를 수반하지 않는 저당권 등은 목적이 되리 수 없다. ... 상속권 등이 이에 해당한 시효취득이 대상이 되지 않는다. 점유권 유치권 등이 이에 해당한다. ... 토지 점유자가 점유기간 동안 여러 차례 부동산소유권이전등기등에관한특별조치법이 시고 오히려 소유자가 같은 법에 의하여 소유권보존등기를 마친 후에도 별다른 이의를 하지 않은 경우, 자주점유의

  리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.06.09

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