"저당권부 토지매매계약서" 검색결과 161-180 / 354건

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  민법요해(p.1~ 표현대리)

  수탁자가 타인에 매도한 경우③ 타인에게 이미 매매계약한 토지를 증여받은 경우④ 매도된 부동산에 저당권설정? ... ‘회수책임’ 문구를 기재⑨ 뱀장어 ‘약 백만마리’를 양도담보 설정하기로 한 경우⑩ 부동산 명의수탁자가 신탁자와 함께 매매계약서 매도인란에 자신의 서명날인을 하고 매매대금 영수증에도서명날인 ... 경우③ 대리인이 제2매수인을 대리하여 계약을 한 경우4) 부동산 이중매매의 법리의 확대적용① 점유취득시효가 완성된 토지를 그 사실을 알면서소유자가 매도한 경우② 명의신탁 받은 부동산을

  시험자료 | 34페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.04.21

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  법학개론 기말고사 요점정리

  대한 담보,토지나 건물저당권자에 돈빌리고 자기나 제3자의 부동산 담보로 맡김 - 고액 / 부동산 등기부에 저당권 써있다. ... 청구권매매대금지급청구권매매대금지불의무매매목적물인도의무매매계약서에 매수인(갑),대리인(을),매도인(병)->꼭 대리인 표기1법률규정따라 당연히 을에게 대리권부여 법정대리인예)후견인, ... 및 그 정착물토지의 매매단위: 한필,두필 필등기부에 필 표시:필마다 평수가 다 다름2+1=1가능땅팔면 위의 돌담,우물,연못다 팔린다.농작물 수확은 농사지은 사람것(남의땅에서)그러나

  시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.06.20

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  부동산등기 내용과 효력 사례

  즉 부동산소유권의 이전, 저당권자의 변경 등과 같은 물권의 변동에 관한 것으로서 등기를 신청한 후 실제로 등기부에 기재되어야 효력이 발생한다.2. ... 권리의 객체가 부합하지 않은 경우(예 : 갑지에 하여야 할 등기를 을지에 한 경우)와 권리의 종류에 있어서 서로 부합하지 않은 경우(예 : 전세권설정계약을 했는데 저당권등기가 된 경우 ... 농지취득자격증명과 토지거래계약허가를 받도록 되어 있는 경우에 그 허가 등이 없는 경에는 계약r 자체의 효력에 문제가 있기 때문이다.③등기원인을 실제와 달리한 등기 : 증여에 의하여

  리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.05.09

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  물권법시간 민법입문 소유권 요약

  현재 우리나라 등기부에는 부동산등기부, 선박등기부, 항공기등록부, 자동차등록부, 건설기계등록부 등이 있다.한편 부동산등기부에는 토지등기부와 건물등기부 두가지가 있다. ... 그리고 이것을 부동산물권변동에서는 등기주의, 동산물권변동에서는 인도주의라고 하고 합쳐서 형식주의라고 한다.64 매매계약에 기한 소유권이전의 요건① 매매계약이 유효한 것이어야 한다.② ... 이것을 이행하지 못하는 채권과 이중매매에서 각 채권자가 소유권자에게 이의를 제기할 수 없는데서 알 수 있다.61 지배권으로서의 물권과 청구권으로서의 채권물권은 객체에 대한 배타적인

  리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.07.12 | 수정일 2021.09.17

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  소유권이전 소유권보존 전세권설정 근저당권설정 등의 내용과 작성법

  목적으로 저당권을 설정한 후 결산기에 이르러 채권최고액의 한도 내에서 우선 변제를 받을 수 있는 특수한 저당권의 일종으로서 이를 등기하는 것입니다.신청서 작성 방법1. ... 건축물대장의 부동산표시가 다른 때에는 먼저 부동산표시변경(또는 경정)등기를 하여야 합니다.② 등기원인과 그 연월일란등기원인은 ＂매매＂로, 연월일은 매매계약서상 계약일을 기재합니다.③ ... 토지는 소재, 지번, 지목, 면적 순으로 기재하고, 건물은 소재, 지번, 구조, 종류, 면적 순으로 기재합니다.② 등기원인과 그 연월일란등기원인은 “근저당권설정계약”으로, 연월일은

  리포트 | 13페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.12.23

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  부동산학개론-에스크로제도

  명시된 토렌스 증명서를 새 소유자나 저당권자에게 발급하는데, 이것이 발급되면 추후에 드러나는 하자로 인해 권원이 상실되지 않는다.7한다. ... 해당지역의 등기에 관한 모든 서류를 보관하고 있는 등기담당자는 부동산이 매매되거나 저당권이 설정되기 전에 기록에 의거하여 권원에 대한 청구가능성이 있는 모든 사람에게 공판통지를 보내고 ... 대상물의 존재여부는 권리조사를 통해 사전에 확인된다.3) 조건에 대한 상호합의매매 계약 시 에스크로 의뢰서에 기록되어 있는 조건에 따라 계약당사자는 서면에 기입해야한다.4) 합당한

  리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.12.29

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  부동산금융

  여기에서 말하는 부동산이란 단지 법률상의 부동산인 토지 및 정착물에 그치는 것이 아니라, 금융상 부동산으로 간주되는 각종 재단(財團)까지도 포함하며, 원칙적으로는 부동산에 저당권설정 ... 이 때 차입자를 피저당권자(mortgagor)라 하고 대출자를 저당권자(Mortgagee)라고 한다. ... 차입자는 신탁회사와 대상부동산에 관한 신탁계약을 체결하고 자신의 소유권을 일단 신탁회사에 넘긴다.

  리포트 | 21페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.07.02

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  매매계약 절차 및 판례 이론

  등기부등본 열람 및 확인서류 검토계약 전 등기소에서 등기부등본(건물, 토지)을 발급받아 계약하고자 하는 부동산의 소유자를 확인하고 근저당, 가등기, 가압류 등의 권리관계와 금액을 확인한다.상가건물이나 ... 이전에 발생가능한 추가 저당권을 설정하고 이중 계약등에 대비해 별도 약정없다. ... 계약 내용 결정- 등기부등본상과 토지대장상의 목적물 표시- 대금의 액수와 지불시기- 매수,매도인의 성명,주소,주민등록번호- 부동산의 명도시기- 부동산 소유권의 이전 및 매매 물건의

  리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.04.07

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  계약서작성과특약

  , 도장, 계약금, 중도금, 잔금(3) 중개업자 : 등기부등본, 토지대장, 건물대장, 공시지가확인원, 토지이용계획확인원, 중개대상물확인· 설명서, 계약서 및 등록인장 등.2. ... 이때에도 소유권이전등기에 필요한 서류는 잔대금의 지급과 동시에 교부하여야 할 것입니다.(2) 제4조 : 저당권 등의 말소매방법원을 관할법원으로 한다.(9) 특약사항 란의 작성계약금, ... 계약서 작성 실무1. 계약서 작성 실무2. 매매계약시 특약사항3. 임대차계약시 특약사항-계약서 작성 실무-Ⅰ. 계약의 법률문제1.

  리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.07.01

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  계약의 법률문제

  등기부등본을 열람 또는 발급 받아 등기부상 가등기, 가압류, 저당권, 지상권, 임차권 등의 등기가 등재되었는지를 확인하여야 한다. ... 또한 등기부는 계약금, 중도금, 잔금지급 직전에 계속적으로 발급받아 이상 유무를 확인하여야 한다.6) 등기는 신속하게잔금 지급 후에도 매도인이 이중매매를 하거나 매도인의 채권자로부터 ... 매매, 교환, 임대차 등의 계약을 체결하게 된다.

  리포트 | 190페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.07.01

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  에스크로

  또한 매매계약을 영구적으로 기록, 보존하는 역할도 한다.? ... 권원보험의 필요성우리나라는 부동산에 전세권, 임차권, 저당권이 설정된 경우가 많으므로, 이에 대하여 에스크로 회사가 어느 범위까지 권리를 인수하고 담보할 것인가에 대한 보완책이 필요하다 ... 에스크로 (Escrow):부동산 거래대금의 보관인중립적인 제 3자 또는 기관이 쌍방대리인의 자격으로 매매에 관련된 보증금이나 보증 또는 그것에 해당하는 재산과 서류 일체를 계약 조건이

  리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.10.31

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  지적등본과 등기부등본, 토지대장 비교연구

  것에 한함), 등기원인을 증명하는 서면(예: 매매계약서, 증여계약서 등), 등록세납부 영수필확인서 1통씩과 신청서 부본 2통, 등기의무자(매도인 등), 등기권리자(매수인 등)의 각 ... 주민등록표등본, 토지대장 (건물인 경우에는 건축물관리대장)등본 등이 필요하며, 계약(예 : 매매, 증여, 교환 등)을 원인으로 하여 소유권이전등기를 신청할 때에는 계약서에 부동산의 ... (저당권), 전세권, 지상권, 임차권 등이 등기된다.5.

  리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.07.01

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  부동산중개론 기말고사 정리

  서면계약: 구두계약, 서면계약 모두 법적으로 유효하지만 서면계약이 법적 안정성이 좋다. ... 수익권,처분권을 포함하고, 임대차는 사용권과 수익권의 2가지가 금전에 거래됨, 소유권은 장시간 요구, 임대차는 단시간내에 진행.임대차의 종류: 토지임대차- 토지 위의 건물의 소유를 ... 매매중개: 매매컨설팅은 매매중개보다 높은 수수료(3-5%)를 받는 것이 특징이고 선수금이 있는데 선수금을 내면 시장분석, 투자분석, 평가분석, 타당성분석을 해준다.매매계약 체결상의

  시험자료 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.05.27

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  토지거래허가제도

  건물에 대한 소유권 이전계약 . 토지에 대한 전세권, 임차권, 저당권(근저당)설정계약 . 토지에 대한 신탁이나 부담 없는 증여와 같은 무상계약 . 상속, 유증, 사인증여등3. ... , 교환계약, 유저당계약, 부담부증 여등. ... 허가신청 및 처리절차21허가신청허가신청 처리· 거래당사자 공동신청 · 시기 : 계약 체결전 · 서면 신청주의(요식행위) · 신청서+거래예정금액, 토지이용계획, 자금조달계획 기재(신설된

  리포트 | 28페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.12.15

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  부동산 권리분석의 개념과 권원보증

  위험사례부동산의 매매라든가 저당권 설정 등의 거래활동을 합법적으로 한 후 그 후의 사정변경으로 원인 무효, 유치권행사 기타 여러 가지 구실을 조작하여 상대방을 괴롭히는 사례이다.( ... 권원증서부동산매매계약이 체결되면 매수자는 매도자로부터 권원요약서를 넘겨받게 되나 이 자체로서 보호책이 되지 못하므로 이를 전문적인 지식과 능력을 갖춘 사람에게 감정을 의뢰하게 된다. ... , 건축물관리대장, 지적도, 임야도, 토지이용계획 확인원 등을 중심으로 등기부의 기재내용과 비교ㆍ검토하여 부동산의 현황에 관한 사항들을 확인ㆍ파악하여야 한다.2) 부동산 등기부 갑구의

  리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.01.16

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  부동산등기법용어정리

  등기 의무자에 대하여 등기 청구권을 가지는 사람으로서 부동산의 매수인이나 저당권자 등이다.3.주요 등기법 용어등기부등본은 크게 등기의 종류에 따라 종국등기(본등기)와 본등기로 나눌 ... 등기명의신탁명의신탁의 약정에는 등기를 신청할 때 등기권리자 명의를 실권리자 명의로 하지 않고 타인명의로 하는 등기명의신탁과 부동산매매계약 등을 체결할 때 매수인 등의 명의를 돈을 내는 ... 소유권보존등기, 소유권이전등기, 저당권설정등기 등이 그것이다.①소유권보존등기맨 처음 실행되는 소유권등기②소유권이전등기소유권의 이동을 표시하는 등기③저당권등의 설정등기부동산의 용익물권

  리포트 | 18페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.05.29

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  베트남의 도이모이 정책과 북한에 대한 시사점

  원칙을 견지하고는 있지만 농업개혁을 통해 토지 사용권에 대한 매매, 양도, 상속, 저당 등 가능하여 투자자의 선호도가 높은 편Chapter2TITLE 5도이모이 정책의 성과정치적안정을 ... 농업부문 최종농산물 계약제 (1981) 집단농장의 기본틀을 유지하면서도 개별농가에 인센티브 제공 하지만 개별농가의 토지장기사용권을 허용하지 않아 토지개량 등 농민의 생산성 향상 노력을 ... 지속시키지 못함 신토지법 제정 (1987) 토지의 소유권과 사용권을 분리하여 개인농가에 일정 토지를 할당 토지에 대한 국가소유를 확증하는 동시에 경제조직이나 개별 농민들의 토지사용권을

  리포트 | 29페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.06.09

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  경매대상 부동산의 권리분석에 대하여

  환매특약의 등기환매특약은 해제권의 유보로서 환매실행 시 매매계약은 당초에 소급하여 부존재한 것으로 되므로, 최선순위의 환매등기가 있고, 환매기간 이내라면, 경매로 매수해도 환매권자의 ... 지역권이 설정된 토지가 경매로 매각되는 경우, 최선순위의 지역권, 즉 지역권이 저당권 등 말소기준권리에 대항할 수 있다면 매수인에게 인수된다.7. ... 전 소유자의 채권자가 가압류를 한 후 소유권이 이전된 경우, 소유권 이전 전에 저당권 등 담보권이 유효하게 존재하는 경우에는 저당권이 매각으로 소멸하므로 인하여 전소유자의 가압류도

  리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.08.18

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  [부동산경매][부동산경매 시작][부동산경매 과정][부동산경매 문제점][부동산경매 문제 개선방안]부동산경매의 종류, 부동산경매의 시작, 부동산경매의 과정, 부동산경매의 문제점, 부동산경매 문제의 개선방안 분석

  토지거래 허가 지역의 토지를 취득하면 일반 매매의 경우 계약 전에 토지거래 허가를 받도록 되어 있지만 경매로 취득하게 되면 허가가 불필요하고, 택지인 경우 취득에 의한 가구별 소유 ... 담보에는 인적담보와 물적담보가 있는데 인적담보는 제3자로 하여금 보증이나 연대보증을 서도록 하는 것이고 물적담보는 부동산에 저당권설정이나 담보용가등기를 하는 방법이 있다. ... 강제경매로서 법원의 재판 과정이나 이에 준하는 과정을 거친 소위 채무명의라고 하는 집행력 있는 정본에 의한 것이고, 임의경매는 법원 개입 없이 채권자와 채무자 당사자 간의 합의로 설정한 저당권에

  리포트 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2009.03.01

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  부동산의 등기에 대하여..

  , 저당권설정 계약서 등이 필요하나, 신청서부본과 등기의무자 즉 설정자의 주민등록표 등본은 불필요하다.4. ... 제한물권등기 : 지상권, 지역권, 전세권, 저당권, 임차권 등의 설정등기를 신청하려면 소유권이전등기시에 필요한 서류 중 검인계약서 등 대신에 원인관계를 증명하는 서류 즉, 지상권설정계약서 ... 근저당을 설정하기로 합의하였는데 저당권의등기를 하였다든지, 전세권을 설정하는 법률행위를 하였는데 임차권이 등기되었다든가 하는경우에는 어느 권리도 성립하지 못한다.* 근저당권설정계약상의

  리포트 | 13페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.03.31

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