"전세가격 증가" 검색결과 161-180 / 2,841건

• 

  (생활속의경제) 과열되고 있는 부동산 시장, 특히 주택시장을 안정시키기 위해 발의된 법안이 지난 2020년

  임대인들이 부담해야하는 세금이 증가되기 때문에 이는 임차인들에게 전가될 수 있다는 문제점이 있다.제일 큰 문제점은 임대차 3법 시행과 함께 주택 보유세 또한 증가되어 전세 매물이 점차 ... 국회 의안정보시스템에 따르면 “주택시장의 불안정 속에 전세에서 월세로의 전환이 빨라지고 있고, 주택 임대료가 상승되면서 임차가구의 주거 불안과 주거비 부담이 증가되고 있다. ... 초과 수요가 발생하는 경우 시장에 맡겨두면 가격이 증가되어 초과수요가 해소되지만, 현재는 최고가격제도를 실시하고 있어 가격이 1만원 이상 올라갈 수 없다.

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.25

  다운로드 장바구니
• 

  부동산시장의 실패요인과 정부개입에 대하여 서술하시오

  전세 가격이 오르게 되면 어느정도 자금적인 측면에서 여유가 있는 사람들은 높은 전세 가격에 더해서 여유자금을 더 보태어 아파트를 추가 구입하는 이른 바 갭투자를 하게 될 수도 있다. ... 이러한 제도가 시행되면서 본래는 전세 가격을 안정시키려고 한 것이었지만 결과적으로는 전월세 가격이 오히려 급격하게 상승하게 되었으며, 공시가격이 올라가고 보유세 역시 한층 더 강화되면서 ... 또한 부동산 시장의 자체적인 작동원리보다는 규제와 공공 중심의 정책 운영으로 인해서 부작용이 더 심화되고 있으며, 시장의 내성 역시 더 증가하고 있는 상황이다.2.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.31 | 수정일 2023.02.01

  다운로드 장바구니
• 

  경제학개론_임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해보시오

  이는 전 정부가 도입한 전월세 상한제, 계약갱신 청구권으로 전세 이중가격의 형요하다고 주장하고 있다. ... 또한 전세 물량이 감소하면서 작은 수급 불균형에 의한 전셋값이 급등락하여서 전세 매물을 증가시키는 보완적인 방법을 찾는 방안을 마련하는 것이 시급한 문제를 양산하고 있다. ... 이에 금리인상으로 자금 조달하기도 부담스러워진 상황에 월세가 증가하고 있는 것으로 나타났다. 이에 올해의 월세의 비중은 전세의 비중을 넘어서고 있다.

  리포트 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.07.07

  다운로드 장바구니
• 

  경제학 ) 서울 집값 상승에 대한 분석

  수요는 늘고 있는데 전세 매물은 줄기 때문에 가격은 오를 수밖에 없고 전세금이 오를 경우 결국 집값 역시 상승하게 된다. ... 월간 주택가격 동향에 의하면 서울의 아파트 평균 매매가격은 지난해 12월에 8억 5,951만 원이었던 것에 비해 5월을 기준으로 했을 때 9억 2,013만 원으로 7.1%나 올랐다. ... 통계청의 인구통계에 따르면 최근 수도권의 인구는 2010년에 49.2%였던 것에 반해 0.3%포인트가 증가한 49.5%에 이른다.

  리포트 | 7페이지 | 3,700원 | 등록일 2022.01.07 | 수정일 2022.01.10

  다운로드 장바구니
• 

  사람들은 합리적으로 행동한다.는 경제학의 기본 전제를 설명하고 부합되는 예와 부합되지 않는 예를

  이 때 지난 2014~2017년과 같이 아파트 값이 지속적으로 상승하며 저금리 상황에 놓여 있다면 개인은 대출을 통해 집을 구매하더라도 월세보다는 더 가격이 저렴하며, 전세보다 향후 ... 그 결과 최근 5년 간 주택담보대출은 연 평균 7.7%의 증가율을 보이기도 하였다.부합되지 않는 사례 1) 꽤 많은 사람들은 로또를 구매하고 당첨 시간을 기다린다. ... 직면하였을 경우, 개인은 대출을 통해 집을 구매할 것인지, 전세 혹은 월세를 통해 집을 구할 것인지의 행동을 결정하게 된다.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 (5%↓) 1900원 | 등록일 2023.08.02

  다운로드 장바구니
• 

  연구보고서 ) 우리나라 주거 복지 정책에 관한 연구

  들어가는 말최근 대한민국에서는 주택 전세사기 피해자가 급격하게 증가하고 있다. 국토교통부에서 인정한 전국의 전세사기 사례만 3천 여 건에 육박할 정도이다. ... 사회복지의 성격을 강하게 띠는 공공 주택 임대 사업은 근본적으로 시세보다 낮은 가격에 저소득층에게 주택을 임대하는 사업이므로 정상적인 수익을 발생시키기 어렵다는 특성이 있다. ... 신혼부부나 대학생 등 청년층의 주거불안 해소를 위해서 국가 재정과 주택 도시 기금을 지원받아 대중교통이 편리하고 직장과 가까운 위치의 주거지 부지에 주변의 민간 시세보다 저렴한 가격에

  리포트 | 28페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.01.16

  다운로드 장바구니
• 

  (생활속의경제) 과열되고 있는 부동산 시장, 특히 주택시장을 안정시키기 위해 발의된 법안이 지난

  반대로 가격이 상승하면 공급량은 증가하고, 가격이 하락하면 공급량이 감소하는 공급의 법칙에서 공급곡선은 우상향하며, 이러한 잠재적 생산자들의 개별공급곡선을 모두 합치면 시장공급곡선이 ... 설명에 앞서 완전경쟁시장에서 가장 기본적인 개념인 수요와 공급을 이미 이해하고 있다는 가정 하에 서술하도록 하겠다.가격이 상승하면 수요량은 감소하고, 가격이 하락하면 수요량은 증가하는 ... 또한 전세 매물이 이미 줄어드는 요즘 임대인을 규제하는 정책이 나온다면 전세주택의 공급은 더욱 줄어들 것이다.

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.17

  다운로드 장바구니
• 

  최저임금, 분양가 상한제와 같은 가격규제의 단점

  가격규제의 부작용_암시장 증가정부의 강력한 규제는 일반 시장에서의 공급의 위축을 야기하며 암시장의 증가를 불러온다. ... 대표적인 예로는 전월세 상한제가 있으며 전세가의 급등을 초래하였으며 전세 세입자의 고통을 가중시켰고 본 제도의 시행시기에 앞서 임대인들이 전월세를 일시에 인상함으로서 전세 세입자에게 ... 또한 고용인은 고용에 부담을 느끼게 되고, 이러한 부담은 곧 진입장벽으로 작용하게 되어 노동시장의 경직성 증가라는 부작용을 낳을 수 있다.3.

  리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.07.14

  다운로드 장바구니
• 

  다주택자 중과세 양도 폐지 찬성 Report

  여기에 전세제도를 이용해 매매가 대비 전세 가격 비율(전세가율)이 높을 때 주택 한 가구를 살 돈으로 세를 끼고 2~3가구를 구입하는 투기적 행태도 엄연히 존재하는 것이 현실이다.한국은 ... 인한 1인 가구 증가로 결과적으로 가구는 늘어나는데, 공급은 축소되고 이는 비정상적 임대료 상승을 불러와 임대시장 성장 저해를 초래하여, 주거안정의 한 축을 담당하는 임대사업자를 ... 성격의 양도세 중과제도로는 다주택자들을 건전한 임대사업자로 육성할 수 있는 동기부여가 없다.이러한 다주택자에 대한 징벌적 성격의 규제와 더불어 장기적으론 인구고령화 및 비혼가구 증가로

  리포트 | 12페이지 | 20,000원 | 등록일 2023.07.15

  다운로드 장바구니
• 

  주택담보대출

  즉, 세금 부과로 인해 높아진 가격 때문에 실제의 조세부담이 시장에서의 가격조정 과정을 통해 직·간접적으로 타인에게 전가되는 경우가 있는데 이를 ‘조세의 전가’라고 한다. ... 정부는 주택가격 안정을 위한 공공택지 공급확보방안으로 그린벨트 해체를 추진하고 있다. 하지만 과거사례를 보면 그린벨트 해제지역의 집값은 다 올랐다. ... 9억원을 초과하는 고가주택 구입할 때는 실거주목적인 경우를 제외하고는 주택담보대출이 금지된다.3. 1 주택자 전세자금 대출 선의의 피해9.13 대책에 따른 후속조치로 전세보증요건이

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.04.21

  다운로드 장바구니
• 

  서울시 공무원들의 임금인상이 왜 서울시 땅값의 상승으로 이어져 아파트 전세가격을 올리게 되었을까 경제학적인 원리를 이용해서 설명해보아라.

  서울시 공무원들의 임금인상이 왜 서울시 땅값의 상승으로 이어져 아파트 전세가격을 올리게 되었을까? ... 수 있으므로, 조금 더 큰 리스크를 감당할 수 있는 수준에 이르게 되고, 자연스럽게 가진 이들만 더 많은 투자를 할 수 있는 기회를 가짐에 따라 소수에 의해 지배된 아파트 시장은 전세가격 ... 민간에서도 약간의 니즈가 더 상승하게 되고, 그들에 대한 대출 역시 조금씩 더 풀리게 되니 너도나도 저금리 상품을 가입할 바에는 부동산의 환상 속으로 편승하게 되는 것이다.부동산 금액이 증가함에

  리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.05.14 | 수정일 2020.05.15

  다운로드 장바구니
• 

  (생활속의경제) 과열되고 있는 부동산 시장, 특히 주택시장을 안정시키기 위해 발의된 법안이 지난 2020년

  증가할수록 체감하게 되기 때문이다.이때 만약 한계 효용보다 가격이 높을 경우에는 개인이 추가적으로 소비를 진행해도 효용이 증가하지 않기 때문에 더 이상 소비를 진행하지 않는 것으로 ... 즉 공급 역시 가격에 대한 함수로 표현될 수 있으며, 가격과 거래량의 좌표축을 기준으로 표시될 수 있다.이때 가격이 상승할수록 공급은 증가하며, 공급곡선은 우상향하는 곡선을 그리게 ... 보다 심각할 것으로 여겨지는데, 여태까지 전세로 매물을 임대하던 임대인들이 전월세상한제 때문에 추가적으로 전세 임대료를 상승시킬 수 없게 되면서 차라리 전세로의 전환을 시도할 가능성이

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.24

  다운로드 장바구니
• 

  방통대-생활과학과-2학년 2학기 -생활속에 경제-중간고사 과제물

  통과시킨 관련 법안 중 주택임대료상한제 개정안의 시행으로 발생할 수 있는 문제점을 알아보고, 그럼에도 불구하고 법을 시행하는 정책적 배경을 설명하세요.-> 암시장의 형성은 관리비용 증가로 ... 합의가 이루어지면 상한제가 적용되지 않으므로 상한제는 명백한 입법 실수로 봐야 한다.전세 수급 상황 악화로 이중 가격 현상이 더 심화되고 있다. ... 이제 임차기간이 만료되면 반전세나 월세로 옮길 수밖에 없는 상황이어서 우리나라의 고유한 전세제도가 사라질 것이란 예측까지 나온다.

  방송통신대 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.01.28

  다운로드 장바구니
• 

  다음 논문을 읽고 요약문을 2페이지 분량으로 작성하시오

  월비용 상당액은 자가가구는 주택가격에 사용자비용률인 2.25%를 곱하고 12개월로 나눈 값이며, 전세 임대가구는 전세금에 전월세전환율 5.6%를 곱한 값을 12개월로 나눈 값이다. ... 시작할 때에 비해 결혼을 해서 자녀를 양육하게 되면 월 주거소비와 주거면적이 모두 증가하는 것으로 나타났다. ... 임대에서 면적과 주거소비 MW모형 비교5.논문의 시사점1)장기주택 수요 전망2)결론 및 시사점1.논문의 연구 목적주택수요를 추정하는 모델인 MW 모형은 인구를 예측하여 주택 수요량과 가격을

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.05

  다운로드 장바구니
• 

  [경제학개론 우수레포트] 2018년 4월 8일 KDI(한국개발연구원)는 국내 부동산 전문가들을 대상으로 내년도(2019년) 주택가격 예상에 대한 설문조사를 실시했다.

  질문은‘1년 후 주택가격은 오를 것인가 내릴 것인가?’였다. 부동산 전문가들의 답변은 50%이상이 ‘주택매매가격은 내릴 것이다. 주택전세가격도 내릴 것이다’로 나타났다. ... 서론부동산 전문가들의 답변으로 50%이상은 주택매매가격과 주택전세가격이 내린다고 전망하였다. 주제에서 주택의 신규물량을 고정시켰고, 이는 공급이 고정되어 있다는 뜻으로 풀이된다. ... 이는 이자 부담이 증가하고 이는 주택 수요 감소와 직접적인 연관이 있다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.07.12 | 수정일 2021.11.28

  다운로드 장바구니
• 

  생활속의 경제 ) 과열되고 있는 부동산 시장, 특히 주택시장을 안정시키기 위해 발의된 법안이 지난 2020년 7월 임시국회에서 통과되었습니다.!

  제품의 가격이 상승하면 수요가 감소하게 되고 가격이 하락하면 수요가 증가하게 되는데, 이를 수요의 법칙이라고 한다. ... 이는 공급함수가 가격에 대한 증가함수로 정의되는 것을 의미한다.(3) 시장균형과 균형가격의 결정균형이란 수요와 공급이 동일한 양을 보이는 것을 말한다. ... 하락하게 되므로 임대주택을 이용하려는 수요는 증가하게 된다.

  방송통신대 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.01.22

  다운로드 장바구니
• 

  현 정부의 부동산 정책

  또한, 갭투자자 구매(전세세입자를 끼고 집을 매입하는 것)의 투기수요 증가로 연일 신고가를 갱신하며 상승하였다. ... 주담대 및 LTV 강화, 각종 대출 규제 등의 시장을 쥐어짜는 끊임없는 부동산 규제 대책을 내놓았으나 정부의 부동산 정책 목표인 ‘국민의 주거안정’과는 점점 거리가 멀어져 왔다.전세가격은 ... 집값이 오를수록 ‘패닉바잉 (패닉셀의 반대적인 의미)’ 및 ‘영끌’해서라도 집을 구매하고자 하는 실수요자는 증가했다.

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.10.31

  다운로드 장바구니
• 

  주택담보대출규제시 전세금 변화와 문제점에대해 파악해본았다.

  그러나 가계부채 증가는 향후 금리 상승 등 외부여건의 변화에 따라 부실화 우려가있어 정책당국의 관심이 높다. ... 문제인 정부출범 이후 서울을 비롯한 일부 지역의 부동산 가격이 오름 세를 보임에 따라 정부가 양도소득세율 인상, 투기지역 지정, 투기 과열지구 주택담보대출 규제 등 강력한 부동산가격 ... 이에 정부는 가계부채 급증이 금융시스템은물론 실물 경제의 안정성을 위협할 수 있는 잠재적 위험요인이라고 보고 가계부채의 증가를 제어하기 위하여 주택담보대출 규제위주의 정책을 추진하였다

  리포트 | 8페이지 | 4,000원 | 등록일 2020.07.29

  다운로드 장바구니
• 

  임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해 보시오

  임대료 규제에 의한 공급의 감소는 오늘날 이미 일어나고 있는데 아파트 실 거래가격을 살펴보면 전월세상한제가 국회 상임위를 통과한 뒤 서울의 아파트 전세 매물은 4만2060건에서 3만8873건으로 ... 수요 측면에 있어서는 임대료가 낮아져 가족의 집에 얹혀 살거나 친구와 방을 함께 쓸 수 있는 사람이 독채 임대주택을 구하게 되고 도시 유입인구 또한 증가한다.경제적 관점에서 종합해보았을 ... 다시 말해 정부의 규제와 정책이 처음 취지와는 달리 전세 물량을 줄인 것으로 전월세 상한제가 세입자의 주거비용을 늘리고 있다.4.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.06

  다운로드 장바구니
• 

  경희대학교 경제학원론 중간고사(ver.2017년 이전)

  ① 전세가격이 하락한다.② 주택임대시장에 전세주택의 부족(초과수요)이 발생한다.③ 사회후생이 감소한다.④ 장기적으로는 정부의 도움 없이도 전세주택의 부족이 점차 해소된다.12. ... ① 가격 불분명, 거래량 증가② 가격 불분명, 거래량 감소③ 가격 하락, 거래량 불분명④ 가격 상승, 거래량 불분명8. ... 정부가 전세가격이 너무 높다고 판단하여 실효성 있는 가격상한을 도입한다고 하자.주택임대시장에 발생하는 효과에 대한 다음의 설명 중 옳지 않은 것은?

  시험자료 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2019.11.01

  다운로드 장바구니